✍Правила рассмотрения обращений от граждан органами госвласти усложняются
Согласно новому закону органы власти обязаны будут рассматривать только те обращения, которые поступили в простой письменной форме или электронно — посредством «Госуслуг» или иной информсистемы, которая обеспечивает идентификацию гражданина.
То есть направить обращение, как раньше, не проходя идентификацию, не удастся, точнее, не стоит рассчитывать на то, что адресат вам ответит.
Ответ на обращение, поступившее в электронной форме, будет направляться на адрес электронной почты (если он указан в обращении), или в Личный кабинет на «Госуслугах», или по почтовому адресу, указанному в обращении.
Будет установлен особый порядок для обращений в МВД, ФСБ, СВР и ФСО.
См. Федеральный закон от 28.12.2024 г. N 547-ФЗ, вступающий в силу 30 марта 2025 г.📖📆
Согласно новому закону органы власти обязаны будут рассматривать только те обращения, которые поступили в простой письменной форме или электронно — посредством «Госуслуг» или иной информсистемы, которая обеспечивает идентификацию гражданина.
То есть направить обращение, как раньше, не проходя идентификацию, не удастся, точнее, не стоит рассчитывать на то, что адресат вам ответит.
Ответ на обращение, поступившее в электронной форме, будет направляться на адрес электронной почты (если он указан в обращении), или в Личный кабинет на «Госуслугах», или по почтовому адресу, указанному в обращении.
Будет установлен особый порядок для обращений в МВД, ФСБ, СВР и ФСО.
См. Федеральный закон от 28.12.2024 г. N 547-ФЗ, вступающий в силу 30 марта 2025 г.📖📆
📌С недавнего времени закон позволяет передать наследство не по завещанию, а по наследственному договору.
Здесь есть ряд преимуществ: можно возложить на наследников обязанность ухода за наследодателем, открыто распределить наследство между всеми, чтобы не было обид.
Но есть и ряд минусов, которые наследственный договор не закрывает, в отличие от завещания:
- договор не позволяет обеспечить тайну наследства.
Поэтому если наследодатель не хочет заранее раскрывать свою последнюю волю, этот вариант ему не подойдет;
- удостоверение наследственного договора стоит дороже: если завещание обойдется примерно в 300 руб., то договор — 13000 руб. (точная стоимость зависит от региона);
- наследодатель может отказаться от наследственного договора, подав заявление нотариусу.
Но наследники могут взыскать с него убытки, которые они понесли за время действия договора (например, деньги, выплаченные на его содержание).
С завещанием проще: можно в любое время его отменить и не остаться в долгу.💯
Здесь есть ряд преимуществ: можно возложить на наследников обязанность ухода за наследодателем, открыто распределить наследство между всеми, чтобы не было обид.
Но есть и ряд минусов, которые наследственный договор не закрывает, в отличие от завещания:
- договор не позволяет обеспечить тайну наследства.
Поэтому если наследодатель не хочет заранее раскрывать свою последнюю волю, этот вариант ему не подойдет;
- удостоверение наследственного договора стоит дороже: если завещание обойдется примерно в 300 руб., то договор — 13000 руб. (точная стоимость зависит от региона);
- наследодатель может отказаться от наследственного договора, подав заявление нотариусу.
Но наследники могут взыскать с него убытки, которые они понесли за время действия договора (например, деньги, выплаченные на его содержание).
С завещанием проще: можно в любое время его отменить и не остаться в долгу.💯
📌Документы для проверки возраста при продаже энергетиков: перечень заработает с 1 марта 2025 года
Продавец безалкогольных тонизирующих напитков сможет потребовать от покупателя предъявить любой документ из спецперечня. Минпромторг включил в него водительские права, внутренний и заграничный паспорта гражданина РФ, его временное удостоверение личности и военный билет, паспорт иностранца и т.д.
Именно этот список нужно будет применять даже в тех регионах, где уже сейчас нельзя продавать детям энергетики. Речь идет о Санкт-Петербурге, Московской области и др.
Общероссийский запрет заработает с 1 марта. Он не коснется чая, кофе и напитков на их основе. Возраст покупателя можно проверить и по биометрии.
См. Приказ Минпромторга России от 07.02.2025 г. N 536.📃🏛
Продавец безалкогольных тонизирующих напитков сможет потребовать от покупателя предъявить любой документ из спецперечня. Минпромторг включил в него водительские права, внутренний и заграничный паспорта гражданина РФ, его временное удостоверение личности и военный билет, паспорт иностранца и т.д.
Именно этот список нужно будет применять даже в тех регионах, где уже сейчас нельзя продавать детям энергетики. Речь идет о Санкт-Петербурге, Московской области и др.
Общероссийский запрет заработает с 1 марта. Он не коснется чая, кофе и напитков на их основе. Возраст покупателя можно проверить и по биометрии.
См. Приказ Минпромторга России от 07.02.2025 г. N 536.📃🏛
❗️В Госдуме рассчитывают до конца сессии рассмотреть законопроект о профилактике травли в школах — ТАСС.
📌Несправедливо снятые кандидаты получат шанс на участие в избирательной кампании
Министерство юстиции заканчивает общественное обсуждение проекта, который дает шанс несправедливо снятым кандидатам включиться в избирательную кампанию. Если, конечно, суд признает отказ в их регистрации неправомерным.
Подготовленный законопроект направлен на реализацию правовых позиций Конституционного Суда . Действующие нормы исключают возможность решения вопроса о регистрации кандидатов в депутаты представительных органов муниципальных образований, если время было пропущено из-за обжалования незаконного отказа в регистрации.
Таким образом, если избирательная комиссия неправомерно отклонила документы, то даже в случае судебного оспаривания ее действий включиться в избирательный процесс уже невозможно, так как истекли сроки регистрации. Конституционный Суд России признал, что такое положение не соответствует Основному закону.⚖
Законопроектом предлагается установить, что, если решение избирательной комиссии об отказе в заверении списка кандидатов по одномандатным (многомандатным) избирательным округам отменено вышестоящей инстанцией или судом, то организующая выборы избирательная комиссия обязана повторно рассмотреть вопрос о заверении этого списка кандидатов не позднее чем через один день после дня вступления в законную силу соответствующего решения суда или дня принятия соответствующего решения избирательной комиссии.
При этом документы, необходимые для регистрации такого списка кандидатов или кандидата, выдвинутого по одномандатному (многомандатному) избирательному округу, могут быть представлены в соответствующую избирательную комиссию после окончания установленного законом срока представления указанных документов, но не позднее чем через пять дней со дня принятия решения избирательной комиссии о заверении списка кандидатов и не позднее чем за десять дней до дня голосования. Предлагаемые изменения направлены на обеспечение надлежащих гарантий избирательных прав граждан и политических партий.💯
Министерство юстиции заканчивает общественное обсуждение проекта, который дает шанс несправедливо снятым кандидатам включиться в избирательную кампанию. Если, конечно, суд признает отказ в их регистрации неправомерным.
Подготовленный законопроект направлен на реализацию правовых позиций Конституционного Суда . Действующие нормы исключают возможность решения вопроса о регистрации кандидатов в депутаты представительных органов муниципальных образований, если время было пропущено из-за обжалования незаконного отказа в регистрации.
Таким образом, если избирательная комиссия неправомерно отклонила документы, то даже в случае судебного оспаривания ее действий включиться в избирательный процесс уже невозможно, так как истекли сроки регистрации. Конституционный Суд России признал, что такое положение не соответствует Основному закону.⚖
Законопроектом предлагается установить, что, если решение избирательной комиссии об отказе в заверении списка кандидатов по одномандатным (многомандатным) избирательным округам отменено вышестоящей инстанцией или судом, то организующая выборы избирательная комиссия обязана повторно рассмотреть вопрос о заверении этого списка кандидатов не позднее чем через один день после дня вступления в законную силу соответствующего решения суда или дня принятия соответствующего решения избирательной комиссии.
При этом документы, необходимые для регистрации такого списка кандидатов или кандидата, выдвинутого по одномандатному (многомандатному) избирательному округу, могут быть представлены в соответствующую избирательную комиссию после окончания установленного законом срока представления указанных документов, но не позднее чем через пять дней со дня принятия решения избирательной комиссии о заверении списка кандидатов и не позднее чем за десять дней до дня голосования. Предлагаемые изменения направлены на обеспечение надлежащих гарантий избирательных прав граждан и политических партий.💯
✈По какому паспорту нужно оформлять авиабилет на стыковочные рейсы за рубеж, когда часть полета идет через Россию, а часть — за ее пределами?
По действующим правилам при перелетах внутри страны в авиабилет можно вносить данные как российского, так и заграничного паспорта, при международных – только заграничного.
Если хотя бы часть полета проходит за границей, для покупки авиабилета нельзя использовать российский паспорт — требуется только заграничный (если нет межгосударственного договора на этот счет).
Так, в суде разбирался такой спор: гражданин купил авиабилет на рейс из Нерюнги в Душанбе с пересадкой в Новосибирске.
Но в Новосибирске он не прошел паспортный контроль и не попал на борт, т.к. билет был куплен по внутреннему российскому паспорту, а требовался заграничный.
В итоге суд признал вину кассира, который не объяснил правила при покупке билета.
См. Определение Девятого КСОЮ, № 8Г-3956/2024.📃👨⚖️👩⚖️👨⚖️
По действующим правилам при перелетах внутри страны в авиабилет можно вносить данные как российского, так и заграничного паспорта, при международных – только заграничного.
Если хотя бы часть полета проходит за границей, для покупки авиабилета нельзя использовать российский паспорт — требуется только заграничный (если нет межгосударственного договора на этот счет).
Так, в суде разбирался такой спор: гражданин купил авиабилет на рейс из Нерюнги в Душанбе с пересадкой в Новосибирске.
Но в Новосибирске он не прошел паспортный контроль и не попал на борт, т.к. билет был куплен по внутреннему российскому паспорту, а требовался заграничный.
В итоге суд признал вину кассира, который не объяснил правила при покупке билета.
См. Определение Девятого КСОЮ, № 8Г-3956/2024.📃👨⚖️👩⚖️👨⚖️
❗️Внимание! Важное решение Верховного Суда
Решением Верховного Суда России от 28 октября 2024 г. абзац пятый пункта 48 Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом МВД от 31 декабря 2017 г. N 984, признан не действующим с 22 июня 2024 г. в той части, в которой он не предусматривает возможность подачи заявления о регистрации по месту жительства и документов представителем гражданина, имеющим нотариально удостоверенную доверенность или доверенность, приравненную к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством, которыми подтверждаются полномочия лица на подписание и подачу таких заявлений, подачу и получение документов, необходимых для регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства или месту пребывания в пределах Российской Федерации.👨🎓👩🎓👨🎓
Решение ВС РФ вступило в законную силу 06.02.2025 г., опубликовано 21.02.2025 г.📃📖
Решением Верховного Суда России от 28 октября 2024 г. абзац пятый пункта 48 Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом МВД от 31 декабря 2017 г. N 984, признан не действующим с 22 июня 2024 г. в той части, в которой он не предусматривает возможность подачи заявления о регистрации по месту жительства и документов представителем гражданина, имеющим нотариально удостоверенную доверенность или доверенность, приравненную к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством, которыми подтверждаются полномочия лица на подписание и подачу таких заявлений, подачу и получение документов, необходимых для регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства или месту пребывания в пределах Российской Федерации.👨🎓👩🎓👨🎓
Решение ВС РФ вступило в законную силу 06.02.2025 г., опубликовано 21.02.2025 г.📃📖
✍Россиян начнут штрафовать на 15 тысяч рублей за входную дверь, которая открывается наружу.
Штраф резко вырос сразу на треть. По правилам безопасности дверь должна открываться внутрь, чтобы не мешать соседям эвакуироваться в случае ЧС. Помимо штрафа владельцев квартир обяжут установить дверь по нормам.👨🔧
Штраф резко вырос сразу на треть. По правилам безопасности дверь должна открываться внутрь, чтобы не мешать соседям эвакуироваться в случае ЧС. Помимо штрафа владельцев квартир обяжут установить дверь по нормам.👨🔧
❗️Ко мне за консультацией обратился ИП, который занимается инфобизнесом и торгует своими курсами.
Ситуация
Он купил патент на год, но слетел с патентной системы налогообложения (ПСН) на упрощенную систему (УСН). В результате ему были доначислены налоги, он получил штраф 20% и пени.
В ходе изучения претензий к нему со стороны налоговиков было установлено, что данная ситуация стала возможна из-за некомпетентности бухгалтера, которая сопровождала деятельность этого ИП.
Дело в том, что выручка приходила ИП от платформы Геткурс, на которой он продавал свои курсы. Однако бухгалтер неправильно определила налогооблагаемую базу, и вместо исчисления и уплаты налога со всей выручки, она исчисляла и уплачивала налог с выручки за минусом комиссии Геткурса.
Иначе говоря, курс стоил 100 тысяч рублей, а предприниматель получал от платформы 96 тысяч (4 тысячи комиссия). Бухгалтер вместо того, чтобы платить налог со 100 тысяч, платила их с 96 тысяч.
Само по себе это не страшно. Но в данном случае налогооблагаемая база превысила 60 миллионов рублей (предел для ПСН), а бухгалтер этого даже не заметила. Если бы она заметила, что ИП слетел с патента, то могла бы сама пересчитать налог и доплатить разницу, а также подать специальное заявление. Но увы.
Мои рекомендации. Разумеется расторгнуть договор с данным бухгалтером, а также впредь покупать патент не на год, а на полгода или даже три месяца (с учетом неуклонно увеличивающейся выручки данного ИП).
Нужна консультация? Пишите мне на почту: [email protected].✍️👩💻
Ситуация
Он купил патент на год, но слетел с патентной системы налогообложения (ПСН) на упрощенную систему (УСН). В результате ему были доначислены налоги, он получил штраф 20% и пени.
В ходе изучения претензий к нему со стороны налоговиков было установлено, что данная ситуация стала возможна из-за некомпетентности бухгалтера, которая сопровождала деятельность этого ИП.
Дело в том, что выручка приходила ИП от платформы Геткурс, на которой он продавал свои курсы. Однако бухгалтер неправильно определила налогооблагаемую базу, и вместо исчисления и уплаты налога со всей выручки, она исчисляла и уплачивала налог с выручки за минусом комиссии Геткурса.
Иначе говоря, курс стоил 100 тысяч рублей, а предприниматель получал от платформы 96 тысяч (4 тысячи комиссия). Бухгалтер вместо того, чтобы платить налог со 100 тысяч, платила их с 96 тысяч.
Само по себе это не страшно. Но в данном случае налогооблагаемая база превысила 60 миллионов рублей (предел для ПСН), а бухгалтер этого даже не заметила. Если бы она заметила, что ИП слетел с патента, то могла бы сама пересчитать налог и доплатить разницу, а также подать специальное заявление. Но увы.
Мои рекомендации. Разумеется расторгнуть договор с данным бухгалтером, а также впредь покупать патент не на год, а на полгода или даже три месяца (с учетом неуклонно увеличивающейся выручки данного ИП).
Нужна консультация? Пишите мне на почту: [email protected].✍️👩💻
❗️С 1 марта тарифы в такси могут взлететь в три раза и больше из-за обязательной аттестации водителей.🚕
Без неё таксистов отключат от заказов, но на данный момент её прошли только треть столичных водителей и 15% в Подмосковье.
Многие до сих пор считают, что аттестация необязательна, что грозит острой нехваткой водителей, транспортным коллапсом и резким ростом цен, предупреждают эксперты.🕵️♂️🤷♂️
Без неё таксистов отключат от заказов, но на данный момент её прошли только треть столичных водителей и 15% в Подмосковье.
Многие до сих пор считают, что аттестация необязательна, что грозит острой нехваткой водителей, транспортным коллапсом и резким ростом цен, предупреждают эксперты.🕵️♂️🤷♂️
❗️ГАИ будет проверять иностранцев по реестру контролируемых лиц перед экзаменами на водительское удостоверение
В МВД России подготовили поправки в административный регламент по проведению экзаменов на право управления транспортными средствами, касающиеся расширения перечня оснований для отказа в предоставлении услуг иностранным гражданам и лицам без гражданства, сообщили в Госавтоинспекции РФ.
По данным ведомства, изменения в административный регламент направлены на расширение перечня оснований для отказа в предоставлении государственных услуг по проведению экзаменов на право управления транспортными средствами для иностранных граждан или лиц без гражданства, в отношении которых применяется режим высылки.👳♂️🪪
В МВД России подготовили поправки в административный регламент по проведению экзаменов на право управления транспортными средствами, касающиеся расширения перечня оснований для отказа в предоставлении услуг иностранным гражданам и лицам без гражданства, сообщили в Госавтоинспекции РФ.
По данным ведомства, изменения в административный регламент направлены на расширение перечня оснований для отказа в предоставлении государственных услуг по проведению экзаменов на право управления транспортными средствами для иностранных граждан или лиц без гражданства, в отношении которых применяется режим высылки.👳♂️🪪
✍Как распознать финансовую пирамиду?
Мошенники сейчас стали изобретательны и маскируют финансовые пирамиды под другие, с виду абсолютно безопасные формы организаций: управляющие компании, потребительские кооперативы, букмекерские конторы и т.п.
Но есть несколько признаков, которые позволяют распознать в них финансовую пирамиду:
- гарантируется доходность вложений без всякого риска (хотя любые инвестиции сопряжены с риском убытков);
- активная реклама и публичное обещание чрезвычайно высокого дохода, схема начисления которого сложна и невнятна;
- просят приводить новых клиентов и за каждого привлеченного вкладчика обещают дополнительный процент;
- нет подтверждения инвестиций, не дают ознакомиться с финансовыми документами;
- деньги предлагают отправить не на те реквизиты, которые указаны в договоре с компанией, а на счет другой организации, либо переводом на карту неизвестного лица, либо внести в кассу наличными.💸💳
Мошенники сейчас стали изобретательны и маскируют финансовые пирамиды под другие, с виду абсолютно безопасные формы организаций: управляющие компании, потребительские кооперативы, букмекерские конторы и т.п.
Но есть несколько признаков, которые позволяют распознать в них финансовую пирамиду:
- гарантируется доходность вложений без всякого риска (хотя любые инвестиции сопряжены с риском убытков);
- активная реклама и публичное обещание чрезвычайно высокого дохода, схема начисления которого сложна и невнятна;
- просят приводить новых клиентов и за каждого привлеченного вкладчика обещают дополнительный процент;
- нет подтверждения инвестиций, не дают ознакомиться с финансовыми документами;
- деньги предлагают отправить не на те реквизиты, которые указаны в договоре с компанией, а на счет другой организации, либо переводом на карту неизвестного лица, либо внести в кассу наличными.💸💳
ВС РФ: потерпевший в хищении акций может требовать дивиденды даже после взыскания ущерба с виновного🙇♂️
Компания (акционер) требовала дивиденды, хотя ее не было в реестре владельцев ценных бумаг на момент определения получателей денег. Три инстанции отказали: после того, как акции компании похитили, ей возместили вред от преступления. Из-за этого компания перестала владеть ценными бумагами, правами на дивиденды и т.д.
ВС РФ отметил:
- отсутствие компании в реестре акционеров не означает, что ей нужно отказать в дивидендах;
- акционер, который восстановил корпоративный контроль, может взыскать дивиденды. Речь идет в том числе о случаях, когда эмитент перечислил деньги другому лицу, хотя знал, что истец утратил корпоративные права против его воли;
- возмещение ущерба от преступления не прекращает права потерпевшего на акции и не узаконивает передачу этих прав.
Эмитент не ответил на претензию компании от 2022 года, хотя приговор о хищении акций вынесли в 2014 году. Также суды не учли, что компания подала иск о восстановлении корпоративного контроля.
Верховный Суд направил дело на новое рассмотрение.👨🎓👩🎓👨🎓👇
См. Определение ВС РФ от 11.02.2025 г. N 307-ЭС24-17957.📃⚖️
Компания (акционер) требовала дивиденды, хотя ее не было в реестре владельцев ценных бумаг на момент определения получателей денег. Три инстанции отказали: после того, как акции компании похитили, ей возместили вред от преступления. Из-за этого компания перестала владеть ценными бумагами, правами на дивиденды и т.д.
ВС РФ отметил:
- отсутствие компании в реестре акционеров не означает, что ей нужно отказать в дивидендах;
- акционер, который восстановил корпоративный контроль, может взыскать дивиденды. Речь идет в том числе о случаях, когда эмитент перечислил деньги другому лицу, хотя знал, что истец утратил корпоративные права против его воли;
- возмещение ущерба от преступления не прекращает права потерпевшего на акции и не узаконивает передачу этих прав.
Эмитент не ответил на претензию компании от 2022 года, хотя приговор о хищении акций вынесли в 2014 году. Также суды не учли, что компания подала иск о восстановлении корпоративного контроля.
Верховный Суд направил дело на новое рассмотрение.👨🎓👩🎓👨🎓👇
См. Определение ВС РФ от 11.02.2025 г. N 307-ЭС24-17957.📃⚖️
❗️В России ввели новые дорожные знаки и изменили правила их применения
— Табличка, определяющая период действия дорожных знаков, стала включать конкретные месяцы, ранее на ней указывали часы или дни недели.
— Появилась вертикальная версия знака «Стоп-линия».
— Появилась табличка «Глухие», информирующая о пешеходах с нарушениями слуха.
— Несколько знаков могут быть объединены на одной табличке.
— «Рекомендуемое ограничение скорости» будет размещаться на щите с указателем «Искусственная неровность».⛔️🚫
— Табличка, определяющая период действия дорожных знаков, стала включать конкретные месяцы, ранее на ней указывали часы или дни недели.
— Появилась вертикальная версия знака «Стоп-линия».
— Появилась табличка «Глухие», информирующая о пешеходах с нарушениями слуха.
— Несколько знаков могут быть объединены на одной табличке.
— «Рекомендуемое ограничение скорости» будет размещаться на щите с указателем «Искусственная неровность».⛔️🚫
📌По некоторым данным, председатель Бабушкинского районного суда г. Москвы Евгений Комиссаров успешно прошёл квалификационную коллегию судей и получил согласование на пост председателя Тверского райсуда столицы.
Ранее в отставку подала прежний председатель Тверского райсуда Ольга Солопова, прошедшая в своё время через председательство в Басманном суде. В ККС приняли ее прошение об отставке и освободили от должности. Вместе с ее уходом «путевку» в другие суды получили некоторые её подчинённые.🙋♂️🙋♀️
Ранее в отставку подала прежний председатель Тверского райсуда Ольга Солопова, прошедшая в своё время через председательство в Басманном суде. В ККС приняли ее прошение об отставке и освободили от должности. Вместе с ее уходом «путевку» в другие суды получили некоторые её подчинённые.🙋♂️🙋♀️
✍Реклама вкладов для граждан, счетов для бизнеса и прочего: за что ФАС оштрафовала банки🏦💸🇷🇺
Два банка показывали на рекламных конструкциях информацию о привлекательных ставках по вкладам. Однако первый банк не указал иные условия, которые влияют на доход, а второй транслировал данные о них очень быстро и трудным для восприятия способом.
Третий банк в телерекламе без объективных критериев утверждал, что он лучший для бизнеса. В другом ТВ-ролике банк обещал бесплатный счет для инвестиций, но прочие аспекты отобразил в сноске мелким шрифтом и показывал в течение короткого времени.
Четвертый банк разместил в мобильном приложении баннер антивируса без указания рекламодателя или его сайта.
ФАС среди прочего оштрафовала банки по общему составу КоАП РФ о несоблюдении законодательства о рекламе.📖
См. Информация ФАС России от 24.02.2025 г.📜🕵♀
Два банка показывали на рекламных конструкциях информацию о привлекательных ставках по вкладам. Однако первый банк не указал иные условия, которые влияют на доход, а второй транслировал данные о них очень быстро и трудным для восприятия способом.
Третий банк в телерекламе без объективных критериев утверждал, что он лучший для бизнеса. В другом ТВ-ролике банк обещал бесплатный счет для инвестиций, но прочие аспекты отобразил в сноске мелким шрифтом и показывал в течение короткого времени.
Четвертый банк разместил в мобильном приложении баннер антивируса без указания рекламодателя или его сайта.
ФАС среди прочего оштрафовала банки по общему составу КоАП РФ о несоблюдении законодательства о рекламе.📖
См. Информация ФАС России от 24.02.2025 г.📜🕵♀
📌Банкам станет проще взаимодействовать с Росреестром – проект принят в третьем чтении
📆С 1 марта 2025 года банк сможет заверять сканы документов для кадастрового учета или госрегистрации прав на недвижимость в том числе своей (юрлица) квалифицированной ЭП. Речь идет о файлах, которые можно направить в Росреестр с помощью технологий взаимодействия между ним и банками.🏛👉👈🏦
Сейчас такие сканы подписывают только квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица банка.✍️🤵
См. Проект Федерального закона N 637816-8📃📖
📆С 1 марта 2025 года банк сможет заверять сканы документов для кадастрового учета или госрегистрации прав на недвижимость в том числе своей (юрлица) квалифицированной ЭП. Речь идет о файлах, которые можно направить в Росреестр с помощью технологий взаимодействия между ним и банками.🏛👉👈🏦
Сейчас такие сканы подписывают только квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица банка.✍️🤵
См. Проект Федерального закона N 637816-8📃📖
❗️Столичный суд оштрафовал Telegram на 3,5 млн. рублей за нарушение порядка ограничения доступа к информации, сообщили в пресс-службе судов общей юрисдикции Москвы.
Такси с детским креслом: депутаты хотят запретить устанавливать повышенную плату за перевозку
При определении тарифов легкового такси запретят устанавливать надбавки или повышающие коэффициенты за использование специальных удерживающих устройств, если это увеличивает стоимость перевозки детей. Такая поправка внесена в Госдуму.
Авторы проекта указывают, что сейчас цена поездки с детским креслом может быть на 15% выше, чем без него.
См. Проект Федерального закона N 849838-8.
При определении тарифов легкового такси запретят устанавливать надбавки или повышающие коэффициенты за использование специальных удерживающих устройств, если это увеличивает стоимость перевозки детей. Такая поправка внесена в Госдуму.
Авторы проекта указывают, что сейчас цена поездки с детским креслом может быть на 15% выше, чем без него.
См. Проект Федерального закона N 849838-8.
❗️Особенности продажи жилья, купленного с помощью маткапитала
Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала, связана с серьезными ограничениями, которые не случайны. Основная сложность заключается в том, что пока ипотека не погашена, выделение детских долей невозможно.
Банк, будучи залогодержателем, не может допустить изменения структуры собственности без своего согласия, так как это ставит под угрозу обеспечение кредита. Финансовые организации в этом контексте действуют строго в рамках закона: до полного расчета по ипотеке квартира остается их обеспечением, и любые изменения состава собственников могут повлиять на права банка в случае невыполнения обязательств заемщиком.
Ограничение существует, потому что государство должно не только защищать права детей, но и предотвращать риски имущественных споров в будущем. Одним из таких рисков является ситуация, когда после развода один из родителей начинает раздел имущества, включая детские доли. Если бы закон позволял выделять доли в ипотечном жилье, это могло бы привести к тому, что бывший супруг использовал бы детские доли в своих интересах - оспаривал их размер, требовал выделения компенсации или даже пытался продать часть квартиры. В результате мог бы возникнуть конфликт между бывшими супругами, где ребенок оказался бы заложником имущественных разногласий.
Более того, материнский капитал - это целевые средства, предназначенные для улучшения жилищных условий, и государство пытается исключить ситуации, при которых деньги будут использованы не по назначению. Например, без этих требований собственник мог бы обналичить маткапитал через фиктивную сделку или продать квартиру без заботы о том, где окажутся дети. Ограничения, введенные на сделки с такой недвижимостью, направлены на то, чтобы дети действительно получали жилье, а не оставались без крыши над головой после неудачной финансовой операции родителей.🏢
Задачей государства остается защита интересов семьи в целом, предотвращение рисков потери жилья в случае финансовых трудностей или мошеннических схем. Именно поэтому требуется согласие опеки и строгий контроль за тем, куда переезжает семья, сохранится ли у детей жилье, а также не возникнет ли ситуация, при которой семья в итоге останется без достойного места для проживания.
Выделение долей в ипотечной квартире до ее полного погашения создает дополнительные сложности для банков и заемщиков. Если семья окажется в тяжелой финансовой ситуации и не сможет платить по кредиту, банк не сможет изъять часть квартиры, принадлежащую ребенку. Это означает, что банку продать такую квартиру для покрытия долга будет невозможно. В итоге банки будут нести дополнительные риски, что может привести к ужесточению условий ипотечного кредитования в масштабах страны и к сокращению общей доступности жилищных займов.🤷♂️
Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала, связана с серьезными ограничениями, которые не случайны. Основная сложность заключается в том, что пока ипотека не погашена, выделение детских долей невозможно.
Банк, будучи залогодержателем, не может допустить изменения структуры собственности без своего согласия, так как это ставит под угрозу обеспечение кредита. Финансовые организации в этом контексте действуют строго в рамках закона: до полного расчета по ипотеке квартира остается их обеспечением, и любые изменения состава собственников могут повлиять на права банка в случае невыполнения обязательств заемщиком.
Ограничение существует, потому что государство должно не только защищать права детей, но и предотвращать риски имущественных споров в будущем. Одним из таких рисков является ситуация, когда после развода один из родителей начинает раздел имущества, включая детские доли. Если бы закон позволял выделять доли в ипотечном жилье, это могло бы привести к тому, что бывший супруг использовал бы детские доли в своих интересах - оспаривал их размер, требовал выделения компенсации или даже пытался продать часть квартиры. В результате мог бы возникнуть конфликт между бывшими супругами, где ребенок оказался бы заложником имущественных разногласий.
Более того, материнский капитал - это целевые средства, предназначенные для улучшения жилищных условий, и государство пытается исключить ситуации, при которых деньги будут использованы не по назначению. Например, без этих требований собственник мог бы обналичить маткапитал через фиктивную сделку или продать квартиру без заботы о том, где окажутся дети. Ограничения, введенные на сделки с такой недвижимостью, направлены на то, чтобы дети действительно получали жилье, а не оставались без крыши над головой после неудачной финансовой операции родителей.🏢
Задачей государства остается защита интересов семьи в целом, предотвращение рисков потери жилья в случае финансовых трудностей или мошеннических схем. Именно поэтому требуется согласие опеки и строгий контроль за тем, куда переезжает семья, сохранится ли у детей жилье, а также не возникнет ли ситуация, при которой семья в итоге останется без достойного места для проживания.
Выделение долей в ипотечной квартире до ее полного погашения создает дополнительные сложности для банков и заемщиков. Если семья окажется в тяжелой финансовой ситуации и не сможет платить по кредиту, банк не сможет изъять часть квартиры, принадлежащую ребенку. Это означает, что банку продать такую квартиру для покрытия долга будет невозможно. В итоге банки будут нести дополнительные риски, что может привести к ужесточению условий ипотечного кредитования в масштабах страны и к сокращению общей доступности жилищных займов.🤷♂️