Четыре готовых проекта в Стамбуле: доход от аренды уже этим летом
Собрали для вас подборку месяца с готовыми комплексами в топовых районах Стамбула, которые прямо сейчас можно использовать для самостоятельного проживания или сдачи в аренду, а также получить гражданство за инвестиции на всю семью.
⭕️ TR531 Апартаменты с видом на море в Бююкчекмедже
Уникальный проект, объединяющий в себе преимущества курортной и городской недвижимости. Это концептуальный курортный поселок с идеальным расположением: до всех ключевых точек — больницы, университеты, ТЦ — не больше 10 минут езды по скоростным автомагистралям. Два корпуса на 25 и 30 этажей расположены на участке площадью 2 гектара с собственным гольф-полем, первым в этой части Стамбула. Часть апартаментов имеют живописные виды на озеро Бююкчекмедже или Мраморное море.
⭕️ Дата сдачи: готов к заселению
⭕️ Стоимость: от $187 342
⭕️ TR283 Просторные квартиры и виллы рядом с метро и Стамбульским каналом
В районе с растущим инвестиционным потенциалом готов к сдаче жилой комплекс с ухоженной зелёной территорией, продуманной инфраструктурой и собственным стилем. Проект включает 7 жилых блоков на 390 квартир, 4 виллы и 5 коммерческих объектов. В продаже — апартаменты с планировками от 1+1 до 4+1. Инфраструктура при комплексе предлагает всё для комфортной жизни: зелёные и спортивные зоны, фитнес, спа, кафе, детские площадки. Во всех квартирах — встроенная бытовая техника, отделка под ключ.
⭕️ Дата сдачи: июнь 2025
⭕️ Стоимость: от $275 000
⭕️ TR286 Видовые апартаменты в Стамбуле у метро Мармарай
Жилой комплекс состоит из двух блоков: апарт-отель на 26 этажей с номерами-студиями и односпальными сьютами, а также девятиэтажный корпус с просторными семейными апартаментами с видом на море. Застройщик выбрал выгодную локацию: добраться до станции Мармарай можно всего за 2 минуты пешком, а станция метро Эсенкент, от которой можно без пересадок доехать до аэропорта Сабихи Гёкчен, находится всего в 13 минутах езды.
Вид на море, огромные террасы и возможность сдавать квартиру в аренду через управляющую компанию — апартаменты в этом проекте станут блестящей инвестицией.
⭕️ Дата сдачи: готов к заселению
⭕️ Стоимость: $442 000
⭕️ TR435 Комплекс с просторными квартирами и повышенной сейсмоустойчивостью в Аташехире
Проект расположен в престижном Аташехире — одном из самых востребованных районов Стамбула у инвесторов азиатской части города. Три высотные башни на участке площадью 35 000 м² построены по новейшим технологиям с высокой сейсмоустойчивостью. В продаже — квартиры с планировками от 2 до 5 спален, включая пентхаусы с потолками высотой 4 метра и площадью до 1108 м².
⭕️ Дата сдачи: готов к заселению
⭕️ Стоимость: от $584 000
⭕️ Чтобы узнать актуальные цены и получить презентации проектов, напишите в чат ID-номер проекта.
#hot_lot #подборка #стамбул
Собрали для вас подборку месяца с готовыми комплексами в топовых районах Стамбула, которые прямо сейчас можно использовать для самостоятельного проживания или сдачи в аренду, а также получить гражданство за инвестиции на всю семью.
Уникальный проект, объединяющий в себе преимущества курортной и городской недвижимости. Это концептуальный курортный поселок с идеальным расположением: до всех ключевых точек — больницы, университеты, ТЦ — не больше 10 минут езды по скоростным автомагистралям. Два корпуса на 25 и 30 этажей расположены на участке площадью 2 гектара с собственным гольф-полем, первым в этой части Стамбула. Часть апартаментов имеют живописные виды на озеро Бююкчекмедже или Мраморное море.
В районе с растущим инвестиционным потенциалом готов к сдаче жилой комплекс с ухоженной зелёной территорией, продуманной инфраструктурой и собственным стилем. Проект включает 7 жилых блоков на 390 квартир, 4 виллы и 5 коммерческих объектов. В продаже — апартаменты с планировками от 1+1 до 4+1. Инфраструктура при комплексе предлагает всё для комфортной жизни: зелёные и спортивные зоны, фитнес, спа, кафе, детские площадки. Во всех квартирах — встроенная бытовая техника, отделка под ключ.
Жилой комплекс состоит из двух блоков: апарт-отель на 26 этажей с номерами-студиями и односпальными сьютами, а также девятиэтажный корпус с просторными семейными апартаментами с видом на море. Застройщик выбрал выгодную локацию: добраться до станции Мармарай можно всего за 2 минуты пешком, а станция метро Эсенкент, от которой можно без пересадок доехать до аэропорта Сабихи Гёкчен, находится всего в 13 минутах езды.
Вид на море, огромные террасы и возможность сдавать квартиру в аренду через управляющую компанию — апартаменты в этом проекте станут блестящей инвестицией.
Проект расположен в престижном Аташехире — одном из самых востребованных районов Стамбула у инвесторов азиатской части города. Три высотные башни на участке площадью 35 000 м² построены по новейшим технологиям с высокой сейсмоустойчивостью. В продаже — квартиры с планировками от 2 до 5 спален, включая пентхаусы с потолками высотой 4 метра и площадью до 1108 м².
#hot_lot #подборка #стамбул
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚂 Винтаж на рельсах: поезда из Парижа снова прибывают в Стамбул
В конце мая и начале июня 2025 года Стамбул принял два легендарных поезда, символы золотой эпохи железнодорожных путешествий.
🌟 Venice Simplon Orient Express от Belmond
Самый знаменитый частный поезд в мире, который вдохновил десятки романов и фильмов, прибыл в Турцию 4 июня. В Париж поезд возвращается 6 июня. Его вагоны — это подлинные артефакты 1920–30-х годов, восстановленные до блеска. В интерьере поезда — лакированное дерево, ар-деко, обитые бархатом кресла. Маршрут проложен через Францию, Германию, Австрию, Венгрию, Румынию и Болгарию.
🌟 Туристический поезд Париж–Стамбул от MAV
Поезд венгерских железных дорог в винтажном стиле прибыл в Стамбул в конце мая. Атмосфера путешествий начала XX века: тёплое освещение, 14 вагонов, 60 пассажиров. Поезд следовал по классическому направлению через Швейцарию, Австрию, Словению, Балканы. Идеально для тех, кто хочет проехать половину континента не спеша, с бокалом вина и видом на Альпы, Балканы и турецкие равнины.
📍 Оба маршрута завершались в самом сердце исторического Стамбула — неподалеку от Собора Святой Софии и дворца Топкапы.
Такой формат путешествия возвращается в моду: медленные, изысканные поездки снова становятся символом статуса. Эти поезда — часть культуры и образа жизни, а их прибытие — знак, что Турция укрепляет позиции на карте премиального туризма.
#турецкий_ландшафт
В конце мая и начале июня 2025 года Стамбул принял два легендарных поезда, символы золотой эпохи железнодорожных путешествий.
🌟 Venice Simplon Orient Express от Belmond
Самый знаменитый частный поезд в мире, который вдохновил десятки романов и фильмов, прибыл в Турцию 4 июня. В Париж поезд возвращается 6 июня. Его вагоны — это подлинные артефакты 1920–30-х годов, восстановленные до блеска. В интерьере поезда — лакированное дерево, ар-деко, обитые бархатом кресла. Маршрут проложен через Францию, Германию, Австрию, Венгрию, Румынию и Болгарию.
🌟 Туристический поезд Париж–Стамбул от MAV
Поезд венгерских железных дорог в винтажном стиле прибыл в Стамбул в конце мая. Атмосфера путешествий начала XX века: тёплое освещение, 14 вагонов, 60 пассажиров. Поезд следовал по классическому направлению через Швейцарию, Австрию, Словению, Балканы. Идеально для тех, кто хочет проехать половину континента не спеша, с бокалом вина и видом на Альпы, Балканы и турецкие равнины.
📍 Оба маршрута завершались в самом сердце исторического Стамбула — неподалеку от Собора Святой Софии и дворца Топкапы.
Такой формат путешествия возвращается в моду: медленные, изысканные поездки снова становятся символом статуса. Эти поезда — часть культуры и образа жизни, а их прибытие — знак, что Турция укрепляет позиции на карте премиального туризма.
#турецкий_ландшафт
Forwarded from 🌍 Nomad
Уже сегодня! От Вануату до Сальвадора: как выбрать гражданство за инвестиции в 2025 году?
🎦 🎦 В 17:00 (Мск)
💬 В Telegram-канале @Astonspassport
Поговорим о программах гражданства за инвестиции в разных странах, силе паспорта, особенностях и нюансах юридического процесса и подготовки кейса.
💬 Вы можете заранее задать свои вопросы в комментариях к этому посту и наш эксперт ответит на них в прямом эфире ⬇️
Поговорим о программах гражданства за инвестиции в разных странах, силе паспорта, особенностях и нюансах юридического процесса и подготовки кейса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимость на Кипре
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Во многих странах действует правило «183 дней» при определении налогового резидентства. Правило предполагает, что физическое присутствие в стране более 183 дней в году делает вас её налоговым резидентом. Если меньше — формально вы считаетесь нерезидентом. Но на практике всё не так однозначно.
Некоторые налогоплательщики выстраивают образ жизни вокруг этого правила: проводят менее 183 дней в каждой стране, избегая получения официального налогового статуса где-либо. Формально — стратегия рабочая. Но всё чаще она не даёт нужного результата.
Современная практика показывает: многие страны отходят от чисто количественного подхода. В приоритет выходит понятие «центра жизненных интересов». Оно позволяет оценить, где у человека:
Даже если человек физически не провел 183 дня в стране, суд может признать его налоговым резидентом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM