🤔Кажется, Левел находу отменил повышенные комиссии на сделки, которые в работе по агентским клиентам.
Можем ошибаться в деталях, но риэлторы по-настоящему недовольны. Хотя, кого это волнует…
🔺Треугольный метр
Можем ошибаться в деталях, но риэлторы по-настоящему недовольны. Хотя, кого это волнует…
🔺Треугольный метр
😂М — маржинальность. Единственный ответ на вопрос Движения о том почему в Москву очередь регионалов, а в Питер — нет.
Все хотят сверхдоходов и ничего больше.
🔺Треугольный метр
Все хотят сверхдоходов и ничего больше.
🔺Треугольный метр
Telegram
Движение.ру
В Питере всего 7 девелоперов из других регионов
Как-то неохотно компании идут в город. Видимо, нет такой мощной поддержки от властей, как в столице, выбор земель невелик, а центр уже распределен. В 2024-м удалось зайти только Бруснике и сразу на Ваську.…
Как-то неохотно компании идут в город. Видимо, нет такой мощной поддержки от властей, как в столице, выбор земель невелик, а центр уже распределен. В 2024-м удалось зайти только Бруснике и сразу на Ваську.…
🤓Леонид Казинец (Баркли, Медовая Долина) сообщает: «Мы по уровню ипотеки приехали в 2015 год» и далее — развернуто👆🏻.
Отвечаем уважаемому ветерану рынка. Леонид Александрович, ну вы же все помните. И 2008 и 2014… Рынок недвижимости развивается по синусоиде — рост/обрушение/рост/обрушение. Нарушение этого фундаментального правила невозможно.
Даже наоборот — сегодняшний пузырь есть следствие искусственной поддержки рынка тогда, когда он по законам природы должен был обвалиться (2020 год).
🔺Треугольный метр
Отвечаем уважаемому ветерану рынка. Леонид Александрович, ну вы же все помните. И 2008 и 2014… Рынок недвижимости развивается по синусоиде — рост/обрушение/рост/обрушение. Нарушение этого фундаментального правила невозможно.
Даже наоборот — сегодняшний пузырь есть следствие искусственной поддержки рынка тогда, когда он по законам природы должен был обвалиться (2020 год).
🔺Треугольный метр
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🤓Каждый, кто обустраивал новостройку знает, кухня — самый главный актив на территории квартиры. Купил кухню — половина обустройства сделана.
А чтобы подобрать идеальную кухню мало просто обойти магазины или полистать каталоги. Тут важна насмотренность и лайфхаки от тех, кто уже неоднократно пошел по этим граблям.
Чтобы далеко не ходить, ловите канал “Марии”
– тут не только про кухни – шкафы, мебель для ванных комнат, диваны, свет – это все тоже есть
– современные гайды по выбору стилистики
– только продвинутые мебельные тренды
– краш-тесты
– ну и конечно, самые выгодные предложения и акции
Реклама.
А чтобы подобрать идеальную кухню мало просто обойти магазины или полистать каталоги. Тут важна насмотренность и лайфхаки от тех, кто уже неоднократно пошел по этим граблям.
Чтобы далеко не ходить, ловите канал “Марии”
– тут не только про кухни – шкафы, мебель для ванных комнат, диваны, свет – это все тоже есть
– современные гайды по выбору стилистики
– только продвинутые мебельные тренды
– краш-тесты
– ну и конечно, самые выгодные предложения и акции
Реклама.
🤓Между тем, у Галса еще один новый проект, заявку на который они подают в Роспатент.
«Горизонт на Рубцовской набережной» или просто «Горизонт на набережной».
Напомним, позавчера были еще и «Огни Москвы». Кажется перспективный застройщик набирает обороты.
🔺Треугольный метр
«Горизонт на Рубцовской набережной» или просто «Горизонт на набережной».
Напомним, позавчера были еще и «Огни Москвы». Кажется перспективный застройщик набирает обороты.
🔺Треугольный метр
🤓Главный ипотечник А101 рассуждает о запасе прочности бизнеса собственной компании и вводит понятие «ипотечная оттепель».
Похоже, это пробный шар по лоббированию невведения ипотечного стандарта, который А101 закатывает в ворота ЦБ первым и без поддержки коллег.
🔺Треугольный метр
Похоже, это пробный шар по лоббированию невведения ипотечного стандарта, который А101 закатывает в ворота ЦБ первым и без поддержки коллег.
🔺Треугольный метр
🤓Добрые люди в очередной раз посчитали — сколько лет средний гражданин будет отдавать среднюю стоимость сорокаметровой квартиры в разных регионах России.
Все без сюрпризов — самый большой пузырь раздут в Сочи, далее следуют курортные города с только начинающейся массовой застройкой (Крым и Алтай), Москва и Питер на 12 и 15 местах.
🔺Треугольный метр
Все без сюрпризов — самый большой пузырь раздут в Сочи, далее следуют курортные города с только начинающейся массовой застройкой (Крым и Алтай), Москва и Питер на 12 и 15 местах.
🔺Треугольный метр
🤓Вот зачем нужен закон об использовании родного языка.
— остановился в ночлежке.
— открыл свою вторую ночлежку.
— учу инвестициям в ночлежки.
Улавливаете, как начинает быть видна суть вещей, вместо ложных понтов и пафоса?
🔺Треугольный метр
— остановился в ночлежке.
— открыл свою вторую ночлежку.
— учу инвестициям в ночлежки.
Улавливаете, как начинает быть видна суть вещей, вместо ложных понтов и пафоса?
🔺Треугольный метр
🤓Глядите какие радикальные меры. Депутаты хотят стимулировать рождаемость методом закрытия ипотеки.
Но! Застройщикам рано поглаживать свое бездонное брюшко. Скорее всего, мера будет работать для ипотечников, взявших свой кредит ранее. Нужно быть подлинным камикадзе, чтобы брать сейчас по рыночным ставкам, в надежде нарожать и перекрыться льготами.
Депутат Госдумы Нина Останина предложила за счет бюджета гасить до 100 % задолженности по ипотеке для семей с детьми. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.
— Полностью погашать ипотеку за счет государства хотят для многодетных семей с четырьмя и более детьми.
— Молодым семьям предлагается списывать 10 % задолженности при рождении первого ребенка и 20 % при появлении на свет второго.
— Участники СВО получат возможность погасить 40 % ипотеки, если есть один ребенок, и 60 % — при наличии двух.
— Кроме того, семьи с тремя детьми смогут погасить 75 % кредита.
🔺Треугольный метр
Но! Застройщикам рано поглаживать свое бездонное брюшко. Скорее всего, мера будет работать для ипотечников, взявших свой кредит ранее. Нужно быть подлинным камикадзе, чтобы брать сейчас по рыночным ставкам, в надежде нарожать и перекрыться льготами.
Депутат Госдумы Нина Останина предложила за счет бюджета гасить до 100 % задолженности по ипотеке для семей с детьми. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.
— Полностью погашать ипотеку за счет государства хотят для многодетных семей с четырьмя и более детьми.
— Молодым семьям предлагается списывать 10 % задолженности при рождении первого ребенка и 20 % при появлении на свет второго.
— Участники СВО получат возможность погасить 40 % ипотеки, если есть один ребенок, и 60 % — при наличии двух.
— Кроме того, семьи с тремя детьми смогут погасить 75 % кредита.
🔺Треугольный метр
🤓В жерле ипотечного кризиса Хусаинов и Пискулин устроили батл. Тема — цены на недвижимость: прогнозы, интриги, расследования.
Голосовалка по итогу — ниже. Как думаете, за какой вариант наша Редакция?
Голосовалка по итогу — ниже. Как думаете, за какой вариант наша Редакция?
Telegram
Этажи | NewsRoom
⚡Результаты главного баттла о ценах на недвижимость: Ильдар Хусаинов vs Илья Пискулин!
Не пропустите захватывающее видео с этого жаркого обсуждения! Это было не просто столкновение мнений — это настоящий поединок идей о будущем рынка недвижимости! 🔴
🤔А…
Не пропустите захватывающее видео с этого жаркого обсуждения! Это было не просто столкновение мнений — это настоящий поединок идей о будущем рынка недвижимости! 🔴
🤔А…
Forwarded from Этажи | NewsRoom
За кого голосуете вы? ⬇️
Anonymous Poll
62%
За доступные цены и Ильдара Хусаинова
38%
За политику бизнеса и Илью Пискулина
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🤓В Тюмени обнаружен риэлтор года. Посмотрите как нужно сдавать переоцененные жывопырки в новострое. За такое — даже комиссию заплатить не жалко.
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
🤓Великолепный слайд от Ребурга, который иллюстрирует следующую закономерность.
Москва умеет:
а) Согласовывать документы;
б) Привлекать финансирование;
в) Управлять строительными подрядчиками;
г) Продавать.
Краснодарский край умеет только: а, б, в. Продавать то что там построили в неадекватных для региона объемах, похоже, не получается…
🔺Треугольный метр
Москва умеет:
а) Согласовывать документы;
б) Привлекать финансирование;
в) Управлять строительными подрядчиками;
г) Продавать.
Краснодарский край умеет только: а, б, в. Продавать то что там построили в неадекватных для региона объемах, похоже, не получается…
🔺Треугольный метр
🤓Критерии квалификации целевого обращения из тендерной документации Дом эрэфа.
Как вы думаете, кто начал составлять такие бумажки еще 10 лет назад к неудовольствию разного рода агентств и лидогенератоов?
🔺Треугольный метр
Как вы думаете, кто начал составлять такие бумажки еще 10 лет назад к неудовольствию разного рода агентств и лидогенератоов?
🔺Треугольный метр
🤓Кажется, на московском рынке аренды жилья начинается нормализация.
Причины, которые мы видим: стабилизация спроса и вывод на рынок большого числа «инвестиционных» квартир.
Вот что насчитал Аналитический центр Движение.ру.
В январе 2025 года число объявлений о сдаче квартир в Москве выросло на 21%, существенный рост предложения фиксируется второй месяц подряд, в декабре прибавка составила 23%. Средняя цена аренды на фоне растущего предложения снижается. Четверть всех предлагаемых в аренду жилых помещения — квартиры в жилых комплексах, сданных в период действия программы базовой льготной ипотеки, в период 2020–2024 годов.
🔺Треугольный метр
Причины, которые мы видим: стабилизация спроса и вывод на рынок большого числа «инвестиционных» квартир.
Вот что насчитал Аналитический центр Движение.ру.
В январе 2025 года число объявлений о сдаче квартир в Москве выросло на 21%, существенный рост предложения фиксируется второй месяц подряд, в декабре прибавка составила 23%. Средняя цена аренды на фоне растущего предложения снижается. Четверть всех предлагаемых в аренду жилых помещения — квартиры в жилых комплексах, сданных в период действия программы базовой льготной ипотеки, в период 2020–2024 годов.
🔺Треугольный метр
«Проблемная» планировка? очень very affordable!
Недавно к нам пришёл девелопер RBI и предложил провести ревью одной из непопулярных планировок в доме «Струны» в Выборгском районе Петербурга. Ведь всё зависит от точки зрения?
🛋 Евродушка с кухней-гостиной, смежной со спальней
Возражения: «Запахи готовки будут кочевать из кухни в спальню, спальня маленькая, а коридор узкий».
А теперь подумаем, сколько людей могут жить с комфортом на 40 м²? Это квартира для одного, максимум для двоих. Часто ли в современных реалиях такой человек или пара готовят? Скорее нет, ведь они живут fast life и часто заказывают готовую еду. Нужно ли им больше 11 м² для сна? Да тоже не особо: для всего остального есть кухня-гостиная. А ещё видовая relax-лоджия, откуда город обозревается как на ладони.
Если хочется больше простора и воздуха, можно снести не несущую стену между кухней-гостиной и спальней, заменив её раздвижной стеклянной панелью или гардиной — чтобы с объёмом пространства можно было играть по настроению. В этой квартире вас не застанет врасплох проблема хранения: в коридоре и в спальне предусмотрены просторные ниши для встроенных шкафов, а в ванной и туалете — компактные зоны для складирования бытовой химии.
Такая европланировка напоминает пазл, в котором все элементы складываются воедино, создавая идеальную картину вашего личного пространства. С учётом фишек самого дома — приватный карельский парк 1,1 га, музыкальная гостиная с коворкингом и тёплый подземный паркинг с лифтом на жилые этажи — вывод однозначный: берём!
Сейчас купить квартиру в «Струнах» можно от 10 млн ₽. Действуют семейная ипотека со ставкой от 4,1% на весь срок, беспроцентные рассрочки и удобный trade-in со взносом 10%.
Недавно к нам пришёл девелопер RBI и предложил провести ревью одной из непопулярных планировок в доме «Струны» в Выборгском районе Петербурга. Ведь всё зависит от точки зрения?
🛋 Евродушка с кухней-гостиной, смежной со спальней
Возражения: «Запахи готовки будут кочевать из кухни в спальню, спальня маленькая, а коридор узкий».
А теперь подумаем, сколько людей могут жить с комфортом на 40 м²? Это квартира для одного, максимум для двоих. Часто ли в современных реалиях такой человек или пара готовят? Скорее нет, ведь они живут fast life и часто заказывают готовую еду. Нужно ли им больше 11 м² для сна? Да тоже не особо: для всего остального есть кухня-гостиная. А ещё видовая relax-лоджия, откуда город обозревается как на ладони.
Если хочется больше простора и воздуха, можно снести не несущую стену между кухней-гостиной и спальней, заменив её раздвижной стеклянной панелью или гардиной — чтобы с объёмом пространства можно было играть по настроению. В этой квартире вас не застанет врасплох проблема хранения: в коридоре и в спальне предусмотрены просторные ниши для встроенных шкафов, а в ванной и туалете — компактные зоны для складирования бытовой химии.
Такая европланировка напоминает пазл, в котором все элементы складываются воедино, создавая идеальную картину вашего личного пространства. С учётом фишек самого дома — приватный карельский парк 1,1 га, музыкальная гостиная с коворкингом и тёплый подземный паркинг с лифтом на жилые этажи — вывод однозначный: берём!
Сейчас купить квартиру в «Струнах» можно от 10 млн ₽. Действуют семейная ипотека со ставкой от 4,1% на весь срок, беспроцентные рассрочки и удобный trade-in со взносом 10%.