Notice: file_put_contents(): Write of 3698 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 11890 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Bloomberg4you | Telegram Webview: Bloomberg4you/46041 -
Telegram Group & Telegram Channel
​​Банки Китая повышают ставки по ипотечным кредитам впервые с 2021 года

•Китайские банки впервые за три года повысили стоимость новых ипотечных кредитов, свидетельствуют новые данные исследовательской компании, поскольку из-за продолжающегося спада на рынке недвижимости и замедления роста экономики, занимающей второе место в мире, прибыль сокращается.

•Согласно данным сингапурской компании Data Motion International Trading Pte, средняя ставка по ипотеке для покупателей первого жилья в 42 крупных городах в ноябре выросла до 3,08% с рекордно низкого уровня в 3,05% в предыдущем месяце. Это первое повышение с октября 2021 года.

•Это изменение стало неожиданностью, поскольку рынок жилья по-прежнему находится в упадке, который начался три года назад и отразился на экономике. Цены на недвижимость по-прежнему падают, несмотря на недавние признаки улучшения ситуации с продажами после стимулирующих мер, которые начали действовать в конце сентября.

•Китайские банки, борющиеся с рекордно низкой чистой процентной маржой — ключевым показателем рентабельности, — вынуждены наращивать свои активы, что стало сдерживающим фактором для дальнейшего снижения процентных ставок центральным банком. Более глубокое снижение, прогнозируемое на следующий год, усилит давление на кредиторов, которым придётся искать способы справиться с падением ставок по кредитам.

•По словам Шен Мэн, директора пекинского инвестиционного банка Chanson & Co., продажи жилья, скорее всего, останутся на низком уровне в ближайшем будущем, что делает повышение ставки неоправданным с точки зрения рынка.

«Вполне вероятно, что регулирующие органы рекомендовали банкам повысить ставки по ипотечным кредитам для новых заёмщиков, чтобы создать достаточный буфер для дальнейшего и более значительного снижения ставок в следующем году, — сказал Шен. — Это, безусловно, ударит по спросу на жильё, но не обязательно остановит начавшееся восстановление».

•В конце сентября Китай перешёл к снижению стоимости ипотечных кредитов на сумму до 5,3 триллиона долларов для домовладельцев, чтобы поддержать рынок недвижимости. Глава Центрального банка Пань Гуншэн тогда заявил, что эти меры приведут к снижению процентной ставки для заёмщиков в среднем на 50 базисных пунктов и сократят их ежегодные процентные расходы примерно на 150 миллиардов юаней (20,6 миллиарда долларов).

@Bloomberg4you 🇨🇳 #Китай #банки #ипотека #ставки #экономика #политика



group-telegram.com/Bloomberg4you/46041
Create:
Last Update:

​​Банки Китая повышают ставки по ипотечным кредитам впервые с 2021 года

•Китайские банки впервые за три года повысили стоимость новых ипотечных кредитов, свидетельствуют новые данные исследовательской компании, поскольку из-за продолжающегося спада на рынке недвижимости и замедления роста экономики, занимающей второе место в мире, прибыль сокращается.

•Согласно данным сингапурской компании Data Motion International Trading Pte, средняя ставка по ипотеке для покупателей первого жилья в 42 крупных городах в ноябре выросла до 3,08% с рекордно низкого уровня в 3,05% в предыдущем месяце. Это первое повышение с октября 2021 года.

•Это изменение стало неожиданностью, поскольку рынок жилья по-прежнему находится в упадке, который начался три года назад и отразился на экономике. Цены на недвижимость по-прежнему падают, несмотря на недавние признаки улучшения ситуации с продажами после стимулирующих мер, которые начали действовать в конце сентября.

•Китайские банки, борющиеся с рекордно низкой чистой процентной маржой — ключевым показателем рентабельности, — вынуждены наращивать свои активы, что стало сдерживающим фактором для дальнейшего снижения процентных ставок центральным банком. Более глубокое снижение, прогнозируемое на следующий год, усилит давление на кредиторов, которым придётся искать способы справиться с падением ставок по кредитам.

•По словам Шен Мэн, директора пекинского инвестиционного банка Chanson & Co., продажи жилья, скорее всего, останутся на низком уровне в ближайшем будущем, что делает повышение ставки неоправданным с точки зрения рынка.

«Вполне вероятно, что регулирующие органы рекомендовали банкам повысить ставки по ипотечным кредитам для новых заёмщиков, чтобы создать достаточный буфер для дальнейшего и более значительного снижения ставок в следующем году, — сказал Шен. — Это, безусловно, ударит по спросу на жильё, но не обязательно остановит начавшееся восстановление».

•В конце сентября Китай перешёл к снижению стоимости ипотечных кредитов на сумму до 5,3 триллиона долларов для домовладельцев, чтобы поддержать рынок недвижимости. Глава Центрального банка Пань Гуншэн тогда заявил, что эти меры приведут к снижению процентной ставки для заёмщиков в среднем на 50 базисных пунктов и сократят их ежегодные процентные расходы примерно на 150 миллиардов юаней (20,6 миллиарда долларов).

@Bloomberg4you 🇨🇳 #Китай #банки #ипотека #ставки #экономика #политика

BY Bloomberg4you




Share with your friend now:
group-telegram.com/Bloomberg4you/46041

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. For example, WhatsApp restricted the number of times a user could forward something, and developed automated systems that detect and flag objectionable content.
from us


Telegram Bloomberg4you
FROM American