В ВТБ оформить ипотеку могут не только Россияне, но и иностранные клиенты.
В банке иностранцы могут оформить ипотеку до 60 млн руб. на покупку квартиры, дома и другой недвижимости в России. Получить такой кредит могут граждане Беларуси, Казахстана, Молдовы, Армении и Азербайджана, у которых есть официальная работа по найму в России и необходимое знание русского языка.
Подробности программы можно найти здесь.
В банке иностранцы могут оформить ипотеку до 60 млн руб. на покупку квартиры, дома и другой недвижимости в России. Получить такой кредит могут граждане Беларуси, Казахстана, Молдовы, Армении и Азербайджана, у которых есть официальная работа по найму в России и необходимое знание русского языка.
Подробности программы можно найти здесь.
ЛСР избавляется от активов в Петербурге
😉 Сделки по покупке девелоперских активов, несмотря на снижение продаж у застройщиков жилья, все же не останавливаются. Входящее в Legenda ООО «РУМ» купило у ЛСР 10,7 га на намыве Васильевского острова, следует из данных ЕГРН, на которые ссылается “Ъ-СПб”. Сделка по приобретению участка, который позволяет построить 152 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, была закрыта 13 декабря.
😉 Эксперты оценивают сумму сделки в 12 млрд руб., а инвестиции в освоение площадки — в 30 млрд руб. На намыве есть потенциал для роста стоимости квартир, хотя в этом районе в некоторых проектах цены достигли 400 тыс. за кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания "ПИК-специализированный застройщик" включена в санкционные списки ЕС
ЦБ анонсировал новые ограничения по ипотеке «от застройщика»
😉 Регулятор вводит повышенные нормы резервирования по ипотечным кредитам, предполагающим увеличение платежей заемщика в будущем, а также ограничивает льготный период, после которого размер платежей по кредиту вырастает в два раза. Так, общий срок льготного периода по таким кредитам не должен превышать три года.
😉 В течение этих трех лет, если хотя бы один платеж по кредиту превышает средний платеж за предыдущий год на 20%, то банк будет обязан увеличить резерв на 50 п.п. А также резерв необходимо будет увеличить до 50% от суммы задолженности после истечения этих трех лет за последующие увеличения платежей по этому кредиту.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хорошо, когда даже зима не помеха быстрой стройке. OCTOBER GROUP поделился актуальной фотографией строительства KING & SONS – девелопер уже льет третий этаж премиального клубного дома. Напомним: разрешение на строительство было получено только в феврале текущего года.
Фотография позволяет оценить как быструю динамику строительства, так и впечатляющие виды, которые будут доступны резидентам – МГУ, парки, посольство Китая. Насладиться панорамой жители смогут с личных террас (с ними предлагается более 70% квартир) и с крыши 15-этажного дома. На ней архитекторы международного бюро NIKKEN запланировали общественное пространство с кинотеатром и зонами отдыха.
Из премиальных “фишек” также стоит отметить дизайнерское лобби с камином, секретный сад в приватном дворе, частный фитнес-зал и всесезонное детское пространство для развивающих игр и творческих активностей.
До 31 декабря для клиентов действует новогодняя акция – машино-место в подарок при покупке резиденции со 100% оплатой или в ипотеку. При оформлении рассрочки с 50% первоначальным взносом место в подземном паркинге можно приобрести за половину стоимости. Акция действует при бюджете сделки более 80 млн рублей.
Фотография позволяет оценить как быструю динамику строительства, так и впечатляющие виды, которые будут доступны резидентам – МГУ, парки, посольство Китая. Насладиться панорамой жители смогут с личных террас (с ними предлагается более 70% квартир) и с крыши 15-этажного дома. На ней архитекторы международного бюро NIKKEN запланировали общественное пространство с кинотеатром и зонами отдыха.
Из премиальных “фишек” также стоит отметить дизайнерское лобби с камином, секретный сад в приватном дворе, частный фитнес-зал и всесезонное детское пространство для развивающих игр и творческих активностей.
До 31 декабря для клиентов действует новогодняя акция – машино-место в подарок при покупке резиденции со 100% оплатой или в ипотеку. При оформлении рассрочки с 50% первоначальным взносом место в подземном паркинге можно приобрести за половину стоимости. Акция действует при бюджете сделки более 80 млн рублей.
Ёмкость рынка первичной недвижимости в границах старой Москвы обошла рекорд трёхлетней давности и практически сравнялась с 2023-м, сообщила Анна Коробкова из Донстрой на форуме «Недвижимость. Итоги года». При этом существенный рост продемонстрировали независящие от ипотеки премиум и люкс: за период с января по сентябрь ёмкость элитного сегмента превысила 150 млрд руб.
Вот уже два года Донстрой не выходит из первых строк рейтинга по потребительским качествам жилья ЕРЗ РФ — стабильно оставаться в лидерах девелоперу с 30-летним стажем работы позволяет приверженность принципу «Построим, как обещали». Сегодня в портфеле компании — клубный «Дом XXII» в Хамовниках, люксовые резиденции «Татарская 35» в Замоскворечье, а также кварталы «Символа» в Лефортово, «Острова» в Мнёвниковской пойме и «События» в Раменках. В 2025 году будут запущены новые проекты и очереди в четырёх районах Москвы — ходят слухи, в том числе и на Пресне.
Вот уже два года Донстрой не выходит из первых строк рейтинга по потребительским качествам жилья ЕРЗ РФ — стабильно оставаться в лидерах девелоперу с 30-летним стажем работы позволяет приверженность принципу «Построим, как обещали». Сегодня в портфеле компании — клубный «Дом XXII» в Хамовниках, люксовые резиденции «Татарская 35» в Замоскворечье, а также кварталы «Символа» в Лефортово, «Острова» в Мнёвниковской пойме и «События» в Раменках. В 2025 году будут запущены новые проекты и очереди в четырёх районах Москвы — ходят слухи, в том числе и на Пресне.
Setl Group завершил сделку по приобретению у группы "Талосто" в Петербурге
📌 Речь идет о 9,4 га на Кузнецовской ул., 52 напротив СКА "Арена" . Ранее там располагалось производство замороженных продуктов питания. О планах его вывода "Талосто" заявляло еще в 2018 году.
📌 По данным "Делового Петербурга", девелопер планирует построить на приобретённых участках жильё премиум– и высокого комфорт–класса площадью около 156 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
26 трлн руб. составит совокупный объем инвестиций во все типы жилой недвижимости в России по итогам 2024 года
🖌 Такие подсчеты приводит Nikoliers. Речь идет о суммарных данных по первичным и вторичным объектам недвижимости, а также включает многоквартирные дома и ИЖС. По экспертной оценке, в денежном выражении объем сделок на рынке жилой недвижимости сократился приблизительно на 35% за год (с 40,2 трлн руб. в 2023 году до 26 трлн руб. в 2024-м).
🖌 Консультанты прогнозируют, что в 2025 году уровень сделок на рынке жилой недвижимости по всей стране будет находиться в диапазоне от 3,6 до 4 млн сделок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Столичные дома по реновации развивают стрит-ритейл
Как сообщает мэр Сергей Собянин, на первых этажах домов открыли около 700 объектов, включая магазины у дома, аптеки, детские и медицинские центры.
С момента начала программы реновации переданы под заселение 324 жилых комплекса. На первых этажах размещены больше 1 400 нежилых помещений. Чаще всего там открывают предприятия торговли. Также большой популярностью пользуются аптеки, культурно-досуговые, детские и медицинские центры, кофейни и салоны красоты.
Ожидается, что по итогам программы реновации будет создано больше 200 000 рабочих мест.
Как сообщает мэр Сергей Собянин, на первых этажах домов открыли около 700 объектов, включая магазины у дома, аптеки, детские и медицинские центры.
С момента начала программы реновации переданы под заселение 324 жилых комплекса. На первых этажах размещены больше 1 400 нежилых помещений. Чаще всего там открывают предприятия торговли. Также большой популярностью пользуются аптеки, культурно-досуговые, детские и медицинские центры, кофейни и салоны красоты.
Ожидается, что по итогам программы реновации будет создано больше 200 000 рабочих мест.
В октябре—декабре 2024 года количество обращений девелоперских компаний к рекрутерам по усилению финансовой функций (наем финансовых директоров и их заместителей для работы с банками и проектным финансированием) выросло вдвое год к году, подсчитали в консалтинговой компании Ward Howell. Также застройщики стали активно искать коммерческих директоров, спрос на которых вырос в четыре раза, уточнили в компании.
В 2024 году у застройщиков жилья произошел целый ряд серьезных кадровых перестановок, о чем ЖБЗ писал регулярно в этом месяце.
В 2024 году у застройщиков жилья произошел целый ряд серьезных кадровых перестановок, о чем ЖБЗ писал регулярно в этом месяце.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У всех сегодня такое утро - морозное, снежное? Всем доброго утра, которое, как говорят синоптики, самое холодное в этом декабре.
Вот еще один пример будущего архетепичного современного человейника.
Telegram
покажите ваши сити
Самарские девелоперы покидают Петербург
📌 Девелоперскся группа ПСК, принадлежащая Максиму Штерну и работающая в основном в Петербурге, выкупила 2 га на пересечении Малого проспекта и 24-й линии Васильевского острова. Выданное в 2014 году разрешение на строительство позволяет возвести на участке 60,6 тыс. кв. м жилья. В декабре структуры группы стали владельцами ООО «Вариант», на балансе которого находится площадка, следует из данных ЕГРН.
📌 Прежде в число владельцев компании «Вариант» входили Михаил Борзяев, Николай Васильев, и ЗПИФ «Союз Финанс 1» под управлением компании «Свиньин и партнеры». Михаил Борзяев и Николай Васильев совместно владеют ООО «Старт», которое управляет пятизвездочной гостиницей «7 Avenue» в Самаре.
#сделки
#сделки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM