- Что такое оптимизм?
- Это когда идешь мыть окна на 13 этаже с внешней стороны, и на всякий случай в карман кладешь ключи от квартиры
- Это когда идешь мыть окна на 13 этаже с внешней стороны, и на всякий случай в карман кладешь ключи от квартиры
Главный вопрос последних дней «как так случилось, что израильская разведка Массад не знала о готовящемся масштабном нападении?».
И как по мне, единственный логичный ответ – знали. Могли убрать фестиваль на границе с Газой, могли усилить охрану прилегающих деревень. Могли усилить охрану стены так, что никакая техника до стены бы просто не доехала.
Но не стали. Не стали, потому что тогда это было бы очередной новостью о том, что Израиль отразил попытку атаки и никакого резонанса бы не вызвало, и главным образом не дало бы оснований Израилю решить проблему Газы силовым путём.
И как по мне, единственный логичный ответ – знали. Могли убрать фестиваль на границе с Газой, могли усилить охрану прилегающих деревень. Могли усилить охрану стены так, что никакая техника до стены бы просто не доехала.
Но не стали. Не стали, потому что тогда это было бы очередной новостью о том, что Израиль отразил попытку атаки и никакого резонанса бы не вызвало, и главным образом не дало бы оснований Израилю решить проблему Газы силовым путём.
Сказка. Однажды прекрасный принц спросил прекрасную принцессу "ты выйдешь за меня?", принцесса ответила отказом и жил он долго и счастливо. Конец.
1936 год – олимпиада в Германии
1946 год - Германия разделена
1980 год – олимпиада в СССР
1990 год – распад СССР
2014 год - олимпиада в России
И вот 2024...
1946 год - Германия разделена
1980 год – олимпиада в СССР
1990 год – распад СССР
2014 год - олимпиада в России
И вот 2024...
В нашей стране небывалая консолидация – все «ЗА…». Кто-то просто «ЗА», кто-то ЗАсунул язык в жопу, кто-то ЗАграницей, кто-то ЗАрешеткой, кто-то в ЗАгробном мире, но факт – все «ЗА…»
Стоп, говорю себе, что-то тут не так… (С)
Теракт в Крокусе ужасная трагедия, но с технической точки зрения это так же сложнейшая, требующая тщательной проработки и подготовки, выполненная на высочайшем уровне, явно не вчера взявшими в руки оружие, исполнителями, практически, военная операция.
И вот я вижу, что водилой был 19-летний пацан. Я лично 19-летнему водителю, со стажем не более года доверил бы скататься за пивом до ближайшего магазина, доверить везти ребенка в школу уже бы 100 раз подумал, а в таком деле привлекать такого водилу – это всё равно что выпускника ПТУ привлекать к операции на позвоночнике… Не сходится, уж простите…
Теракт в Крокусе ужасная трагедия, но с технической точки зрения это так же сложнейшая, требующая тщательной проработки и подготовки, выполненная на высочайшем уровне, явно не вчера взявшими в руки оружие, исполнителями, практически, военная операция.
И вот я вижу, что водилой был 19-летний пацан. Я лично 19-летнему водителю, со стажем не более года доверил бы скататься за пивом до ближайшего магазина, доверить везти ребенка в школу уже бы 100 раз подумал, а в таком деле привлекать такого водилу – это всё равно что выпускника ПТУ привлекать к операции на позвоночнике… Не сходится, уж простите…
"Дело Ленина живет", пишут сегодня члены партии Зюганова. Лозунг как по мне странный, особенно в сегодняшней России, может где-то в Китае и живет, но в России, да еще и представленное КПРФ - дело Ленина не живее его тела.
Появились координаты того куда всех посылают, и это не в Южной Америке https://yandex.ru/maps/10748/pushkino/probki/?azimuth=2.925859657459761&ll=37.892625%2C56.042263&z=17
А теперь вопрос к знатокам. Если из 100 Ваших друзей 99 положили дохуярд на депозит под 20%, при этом среди Ваших друзей есть лишь один Иван-дурак, который взял ипотеку под 50%, которую он 100% не вернет, то кто из Ваших друзей умный, а кто дурак? :)
Во многих отраслях, назрел кризис, и одним из первых и очевидных – это кризис строительного сектора.
Всё как бы просто – нет льготной ипотеки, нет спроса на покупку жилья.
Просто – но лишь отчасти верно. Главная проблема, что застройщики реализовывали проекты на кредитные деньги, и более того, банки согласовывали им сметы на строительство.
Грубо говоря «лифт стоит 10 млн», а «установка лифта 3 млн» в смете 2022 года, и теперь в 2024ом когда дело дошло до лифта и его установки, лифт стоит 15 млн, а его установка 5 млн.
Банки застройщикам говорят – ничего не знаем, ищите лифт за 10, ставьте за 3. Поставщики лифтов (как правило иностранных) говорят «хотите лифт за 10 – ищите, у нас они по 15 со скидкой».
Субподрядчики, которые устанавливали лифты за 3 ляма два года назад, говорят: «у нас себестоимость из-за роста зарплат и цены материалов, а так же оборудования уже 3.5, мы за 3 ставить не будем».
И тут у «застройщика», который сам то ничего не строит на самом деле, и собственными деньгами с рабочими-подрядчиками не рассчитывается – проблема №1 «как закончить объекты, на которые денег нет?».
Застройщики уже пытаются продавать земельный фонд свой (земли которые они понакупили под будущее строительство, полагая что уж земля то никогда не подешевеет), но кому нужна земля эта кроме таких же как они застройщиков, у которых точно такие же проблемы?
Застройщик сейчас – это бедолага, у которого есть сотни тысяч квадратных метров жилья которые никто не купит, с другой стороны у него масса кредитов которые ему не погасить, с третьей он за счет программы с ЭСКРОУ счетами зажат правилами банка и должен искать исполнителя по ценам которых давно нет, с четвертой его подрядчики говорят – иди нафиг, я за такие деньги работать не буду, и вишенкой на торте, его основной актив – землю, все его коллеги хотят продать, и никто не хочет покупать, то есть у застройщика долги, которые не погасить, а в активах квартиры которые никто не купит и земля которая никому не нужна.
Идеи в Совете Федерации на тему «давайте запретим застройщикам банкротится» безумны, так как застройщики уже экономические покойники, и если запретить им умирать, они за собой в могилу потянут банки.
Решение как мне кажется на поверхности. Не надо субсидировать кредиты, где субсидия государства больше стоимости квартиры. Государству нужно довести до банкротства застройщиков, выкупить их вместе с квартирами и раздать эти квартиры тем кто нуждается, живя в аварийном жилье, а так же тем категориям граждан кого государство хочет стимулировать – будь то депутаты или военные.
Забрать ПИК или Самолёт, подешевевший в 100 раз, и раздать их непроданные квартиры – в 100 раз дешевле и логичнее, чем оплачивать льготные ипотеки.
Всё как бы просто – нет льготной ипотеки, нет спроса на покупку жилья.
Просто – но лишь отчасти верно. Главная проблема, что застройщики реализовывали проекты на кредитные деньги, и более того, банки согласовывали им сметы на строительство.
Грубо говоря «лифт стоит 10 млн», а «установка лифта 3 млн» в смете 2022 года, и теперь в 2024ом когда дело дошло до лифта и его установки, лифт стоит 15 млн, а его установка 5 млн.
Банки застройщикам говорят – ничего не знаем, ищите лифт за 10, ставьте за 3. Поставщики лифтов (как правило иностранных) говорят «хотите лифт за 10 – ищите, у нас они по 15 со скидкой».
Субподрядчики, которые устанавливали лифты за 3 ляма два года назад, говорят: «у нас себестоимость из-за роста зарплат и цены материалов, а так же оборудования уже 3.5, мы за 3 ставить не будем».
И тут у «застройщика», который сам то ничего не строит на самом деле, и собственными деньгами с рабочими-подрядчиками не рассчитывается – проблема №1 «как закончить объекты, на которые денег нет?».
Застройщики уже пытаются продавать земельный фонд свой (земли которые они понакупили под будущее строительство, полагая что уж земля то никогда не подешевеет), но кому нужна земля эта кроме таких же как они застройщиков, у которых точно такие же проблемы?
Застройщик сейчас – это бедолага, у которого есть сотни тысяч квадратных метров жилья которые никто не купит, с другой стороны у него масса кредитов которые ему не погасить, с третьей он за счет программы с ЭСКРОУ счетами зажат правилами банка и должен искать исполнителя по ценам которых давно нет, с четвертой его подрядчики говорят – иди нафиг, я за такие деньги работать не буду, и вишенкой на торте, его основной актив – землю, все его коллеги хотят продать, и никто не хочет покупать, то есть у застройщика долги, которые не погасить, а в активах квартиры которые никто не купит и земля которая никому не нужна.
Идеи в Совете Федерации на тему «давайте запретим застройщикам банкротится» безумны, так как застройщики уже экономические покойники, и если запретить им умирать, они за собой в могилу потянут банки.
Решение как мне кажется на поверхности. Не надо субсидировать кредиты, где субсидия государства больше стоимости квартиры. Государству нужно довести до банкротства застройщиков, выкупить их вместе с квартирами и раздать эти квартиры тем кто нуждается, живя в аварийном жилье, а так же тем категориям граждан кого государство хочет стимулировать – будь то депутаты или военные.
Забрать ПИК или Самолёт, подешевевший в 100 раз, и раздать их непроданные квартиры – в 100 раз дешевле и логичнее, чем оплачивать льготные ипотеки.
Что будет с Сирией? Будет в том или ином виде турецкая Сирия, американская Сирия и израильская Сирия.
Будет ли это единая страна или три разных? Всё зависит от того, как договорятся Турция, США и Израиль.
Станет ли Сирия оплотом радикальных исламистов? Разумеется, иначе зачем было свергать светского Асада? Но при этом радикализм этот будет решать вопросы всё той же Турции, США и Израиля. Как минимум гнобить курдов, так или иначе воевать с Ираном, устраивать потасовки с Хезболлой, вариантов миллион.
Появился ли газопровод? В ближайшие годы - нет. Турция со своим интересом в транзите газа в Европу из Катара, даже вместе с Европой, пока не так сильна, как союз США и Израиля.
Россия? А что Россия?
Россия теряет Ближний Восток. С Россией перестанет «дружить» Турция и Израиль, которые «дружат» только с теми, кто имеет влияние на Ближнем Востоке. Обидевшись, вероятно перестанет дружить Иран, если он выживет в этой мясорубке.
По этой же логике возможно из списка «друзей» у России самоудаляться всякие «эритреи», которым нет смысла «дружить» с тем, у кого нет сил в Африке.
Будет ли это единая страна или три разных? Всё зависит от того, как договорятся Турция, США и Израиль.
Станет ли Сирия оплотом радикальных исламистов? Разумеется, иначе зачем было свергать светского Асада? Но при этом радикализм этот будет решать вопросы всё той же Турции, США и Израиля. Как минимум гнобить курдов, так или иначе воевать с Ираном, устраивать потасовки с Хезболлой, вариантов миллион.
Появился ли газопровод? В ближайшие годы - нет. Турция со своим интересом в транзите газа в Европу из Катара, даже вместе с Европой, пока не так сильна, как союз США и Израиля.
Россия? А что Россия?
Россия теряет Ближний Восток. С Россией перестанет «дружить» Турция и Израиль, которые «дружат» только с теми, кто имеет влияние на Ближнем Востоке. Обидевшись, вероятно перестанет дружить Иран, если он выживет в этой мясорубке.
По этой же логике возможно из списка «друзей» у России самоудаляться всякие «эритреи», которым нет смысла «дружить» с тем, у кого нет сил в Африке.