С 1 марта 2025 года начнут изымать бесхозные земельные участки, если они не используются в течение трех лет. Признаками бесхозности будут: наличие мусора и сорняков на участке, отсутствие фундамента и коммуникаций, а также разрушенные или требующие ремонта постройки.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #юрконсплтинг
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #юрконсплтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дом из бревна — это роскошное сооружение!
Архитектор Борис Зайцев рассказал, как правильно проложить скрытую электрику в бревенчатом доме. Важно доверить эту работу квалифицированным специалистам, так как ошибки могут обойтись очень дорого.
Кроме того, для поддержания эстетики дома необходимо использовать деревянные оконные конструкции, что увеличивает смету на окна в три раза. Обслуживание, уборка и другие аспекты жизни в деревянном доме — это строго на любителя, который готов платить за свои предпочтения.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #юрконсалтинг
Архитектор Борис Зайцев рассказал, как правильно проложить скрытую электрику в бревенчатом доме. Важно доверить эту работу квалифицированным специалистам, так как ошибки могут обойтись очень дорого.
Кроме того, для поддержания эстетики дома необходимо использовать деревянные оконные конструкции, что увеличивает смету на окна в три раза. Обслуживание, уборка и другие аспекты жизни в деревянном доме — это строго на любителя, который готов платить за свои предпочтения.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #юрконсалтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Коммерческая недвижимость
Банк России решил оставить ключевую ставку на уровне 21% годовых, хотя большинство аналитиков ожидали её повышения.
По мнению Центрального Банка, кредитная активность снизилась из-за роста процентных ставок. Регулятор видит предпосылки для снижения цен на товары и возвращения инфляции к целевому уровню, несмотря на текущий рост цен и высокий спрос.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #ключевая_ставка #21%
По мнению Центрального Банка, кредитная активность снизилась из-за роста процентных ставок. Регулятор видит предпосылки для снижения цен на товары и возвращения инфляции к целевому уровню, несмотря на текущий рост цен и высокий спрос.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #ключевая_ставка #21%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 2021 года цены на строительные материалы выросли на 64%, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью РБК. Он подчеркнул, что расходы на строительные и ремонтные работы по госконтрактам измеряются триллионами рублей, и увеличение стоимости материалов вдвое становится критическим.
Однако пока неясно, как бороться с ростом цен. Вице-премьер отметил, что юридических механизмов для регулирования этого процесса в настоящее время нет.
Строительная инфляция формируется из следующих компонентов:
1. Стоимость материалов — составляет от 30% до 70% общей стоимости строительства.
2. Расходы на зарплаты — от 15% до 50%.
3. Транспортные услуги — десятки процентов, по мнению Хуснуллина.
Кроме того, на рост себестоимости строительства накладывается дефицит кадров. В России не хватает от 200 до 400 тысяч строителей, что связано с увеличением объемов строительства на 30% с 2020 года.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #цены
Однако пока неясно, как бороться с ростом цен. Вице-премьер отметил, что юридических механизмов для регулирования этого процесса в настоящее время нет.
Строительная инфляция формируется из следующих компонентов:
1. Стоимость материалов — составляет от 30% до 70% общей стоимости строительства.
2. Расходы на зарплаты — от 15% до 50%.
3. Транспортные услуги — десятки процентов, по мнению Хуснуллина.
Кроме того, на рост себестоимости строительства накладывается дефицит кадров. В России не хватает от 200 до 400 тысяч строителей, что связано с увеличением объемов строительства на 30% с 2020 года.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #цены
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from DOFA
Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: Для закрытия дефицита кадров в строительстве планируется задействовать студенческие трудовые отряды.
DOFA: Хуснуллин перетягивает на себя, а точнее на связанные с собой компании, все проекты по восстановлению новых регионов. Это стало возможным после схода со сцены эпического коррупционера Тимура Иванова.
Коммерческая недвижимость: Банк России решил оставить ключевую ставку на уровне 21% годовых, хотя большинство аналитиков ожидали её повышения. По мнению Центрального Банка, кредитная активность снизилась из-за роста процентных ставок. Регулятор видит предпосылки для снижения цен на товары и возвращения инфляции к целевому уровню, несмотря на текущий рост цен.
Обмани меня риэлтор: Льготную ипотеку порубили, а новые идеи в минстрой не подвозят. Поэтому ведомство идет по проторенной дороге: мораторий на банкротство и 54 млрд на поддержку застройщиков.
Земельный Фонд: С 2021 года цены на строительные материалы выросли на 64%, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он подчеркнул, что расходы на строительные и ремонтные работы по госконтрактам измеряются триллионами рублей, и увеличение стоимости материалов вдвое становится критическим.
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: Для закрытия дефицита кадров в строительстве планируется задействовать студенческие трудовые отряды.
DOFA: Хуснуллин перетягивает на себя, а точнее на связанные с собой компании, все проекты по восстановлению новых регионов. Это стало возможным после схода со сцены эпического коррупционера Тимура Иванова.
Коммерческая недвижимость: Банк России решил оставить ключевую ставку на уровне 21% годовых, хотя большинство аналитиков ожидали её повышения. По мнению Центрального Банка, кредитная активность снизилась из-за роста процентных ставок. Регулятор видит предпосылки для снижения цен на товары и возвращения инфляции к целевому уровню, несмотря на текущий рост цен.
Обмани меня риэлтор: Льготную ипотеку порубили, а новые идеи в минстрой не подвозят. Поэтому ведомство идет по проторенной дороге: мораторий на банкротство и 54 млрд на поддержку застройщиков.
Земельный Фонд: С 2021 года цены на строительные материалы выросли на 64%, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он подчеркнул, что расходы на строительные и ремонтные работы по госконтрактам измеряются триллионами рублей, и увеличение стоимости материалов вдвое становится критическим.
В некоторых регионах России, таких как Архангельская область, Бурятия, Иркутская область и Мордовия, наблюдается значительная разница в ценах на квадратные метры между квартирами и загородными домами.
В Архангельской области эта разница достигает 64%, в Бурятии — 63,1%, в Иркутской области — 61,1%, и в Мордовии — 60,7%. Эксперты связывают такие различия с климатическими условиями: в холодных регионах предпочтение отдаётся квартирам с централизованным отоплением.
Москва также входит в десятку регионов с самой большой разницей в ценах на жильё: квадратный метр частного дома стоит на 58,7% дешевле квартиры, что связано с наличием недорогих домов в НАО.
Минимальные различия наблюдаются в Адыгее (22,4%), Мурманской (24,6%) и Ивановской областях (24,9%). Это объясняется традициями проживания в собственных домах. Также низкая разница в ценах отмечается в Санкт-Петербурге (30,6%), Карелии (31,3%) и Челябинской области (32,4%).
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #цены
В Архангельской области эта разница достигает 64%, в Бурятии — 63,1%, в Иркутской области — 61,1%, и в Мордовии — 60,7%. Эксперты связывают такие различия с климатическими условиями: в холодных регионах предпочтение отдаётся квартирам с централизованным отоплением.
Москва также входит в десятку регионов с самой большой разницей в ценах на жильё: квадратный метр частного дома стоит на 58,7% дешевле квартиры, что связано с наличием недорогих домов в НАО.
Минимальные различия наблюдаются в Адыгее (22,4%), Мурманской (24,6%) и Ивановской областях (24,9%). Это объясняется традициями проживания в собственных домах. Также низкая разница в ценах отмечается в Санкт-Петербурге (30,6%), Карелии (31,3%) и Челябинской области (32,4%).
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #цены
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2024 году в Подмосковье значительно выросли цены на земельные участки. По данным «Инком-Недвижимость», лидерами подорожания стали три округа: Наро-Фоминский, Талдомский и Орехово-Зуевский.
- Наро-Фоминский округ: в первой половине декабря средняя стоимость участка без подряда (УБП) на вторичном рынке составила 2,5 млн руб., что на 66,6% больше, чем в январе.
- Талдомский городской округ: с начала года средняя стоимость УБП увеличилась на 60,7% и достигла 900 тыс. руб.
- Орехово-Зуево: здесь рост составил 50%, достигнув также 900 тыс. руб.
Отмечается, что наибольший рост цен наблюдается в удаленных от Москвы локациях, где рынок не был перегрет, и существует потенциал для дальнейшего увеличения стоимости. Аналогичная ситуация наблюдается и с дачными участками.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
- Наро-Фоминский округ: в первой половине декабря средняя стоимость участка без подряда (УБП) на вторичном рынке составила 2,5 млн руб., что на 66,6% больше, чем в январе.
- Талдомский городской округ: с начала года средняя стоимость УБП увеличилась на 60,7% и достигла 900 тыс. руб.
- Орехово-Зуево: здесь рост составил 50%, достигнув также 900 тыс. руб.
Отмечается, что наибольший рост цен наблюдается в удаленных от Москвы локациях, где рынок не был перегрет, и существует потенциал для дальнейшего увеличения стоимости. Аналогичная ситуация наблюдается и с дачными участками.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Подмосковье наблюдаются следующие тенденции:
1. Текущий спрос и предложение:
- Рынок ИЖС в Подмосковье является крупнейшим в России. За 11 месяцев 2024 года введено в эксплуатацию 7,9 млн м², что на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако в последние месяцы наблюдается снижение показателей.
- Количество выставленных на продажу домов и земельных участков в организованных коттеджных поселках с начала 2024 года увеличилось почти на 20%, с 41,3 тыс. до 49 тыс.
2. Поведение покупателей:
- Покупатели предпочитают участки с уже построенными или строящимися домами, а не те, где строительство планируется в будущем. Это заставляет застройщиков предлагать больше готовых коттеджей.
3. Ценовая динамика в 2024 году:
- В начале 2024 года средние цены на первичную загородную недвижимость в Подмосковье снизились примерно на 4%.
- Земельные участки без обязательного подряда на строительство подешевели на 6%, с 3,4 млн руб. до 3,2 млн руб.
- Цены на участки с подрядом на строительство и готовые коттеджи снизились на 3%, с 25,5 млн руб. до 24,8 млн руб.
4. Прогнозы на 2025 год:
- Аналитики прогнозируют рост цен на ИЖС в следующем году. Это связано с введением нового закона об эскроу, который вступает в силу весной 2025 года. Ожидается, что повышение доступности семейной ипотеки на ИЖС может несколько скорректировать ситуацию.
Таким образом, несмотря на текущий спад спроса и снижение цен, в 2025 году ожидается обратная тенденция с ростом цен на загородную недвижимость в Подмосковье.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
1. Текущий спрос и предложение:
- Рынок ИЖС в Подмосковье является крупнейшим в России. За 11 месяцев 2024 года введено в эксплуатацию 7,9 млн м², что на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако в последние месяцы наблюдается снижение показателей.
- Количество выставленных на продажу домов и земельных участков в организованных коттеджных поселках с начала 2024 года увеличилось почти на 20%, с 41,3 тыс. до 49 тыс.
2. Поведение покупателей:
- Покупатели предпочитают участки с уже построенными или строящимися домами, а не те, где строительство планируется в будущем. Это заставляет застройщиков предлагать больше готовых коттеджей.
3. Ценовая динамика в 2024 году:
- В начале 2024 года средние цены на первичную загородную недвижимость в Подмосковье снизились примерно на 4%.
- Земельные участки без обязательного подряда на строительство подешевели на 6%, с 3,4 млн руб. до 3,2 млн руб.
- Цены на участки с подрядом на строительство и готовые коттеджи снизились на 3%, с 25,5 млн руб. до 24,8 млн руб.
4. Прогнозы на 2025 год:
- Аналитики прогнозируют рост цен на ИЖС в следующем году. Это связано с введением нового закона об эскроу, который вступает в силу весной 2025 года. Ожидается, что повышение доступности семейной ипотеки на ИЖС может несколько скорректировать ситуацию.
Таким образом, несмотря на текущий спад спроса и снижение цен, в 2025 году ожидается обратная тенденция с ростом цен на загородную недвижимость в Подмосковье.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие подписчики!
С наступающим вас Новым годом! В этот волшебный праздник хочется пожелать вам не только счастья и здоровья, но и чего-то особенного, что сделает этот момент незабываемым.
Мы ценим каждого из вас и хотим, чтобы вы знали, как важны для нас. В уходящем году вы были с нами, поддерживали нас, и мы благодарны за ваше доверие и лояльность.
Пусть в грядущем году вас ждут новые свершения, яркие моменты и приятные сюрпризы.
Счастья, здоровья и много-много радости в новом году!
С уважением и теплом,
Ваша команда, @Zemelnyj_fond
С наступающим вас Новым годом! В этот волшебный праздник хочется пожелать вам не только счастья и здоровья, но и чего-то особенного, что сделает этот момент незабываемым.
Мы ценим каждого из вас и хотим, чтобы вы знали, как важны для нас. В уходящем году вы были с нами, поддерживали нас, и мы благодарны за ваше доверие и лояльность.
Пусть в грядущем году вас ждут новые свершения, яркие моменты и приятные сюрпризы.
Счастья, здоровья и много-много радости в новом году!
С уважением и теплом,
Ваша команда, @Zemelnyj_fond
Догазификация — это процесс подключения газа к земельному участку в газифицированных населённых пунктах. Единый оператор газификации (ЕОГ) и региональный оператор газификации (РОГ) отвечают за бесплатное подключение домов к газораспределительным сетям.
Для участия в программе необходимо подать заявку на сайте поставщика газа. Он рассмотрит возможность технологического присоединения, после чего собственник заключит договор на работы и дальнейшее потребление газа, а также подготовит дом к использованию топлива.
Когда все документы будут готовы и одобрены, поставщик подведёт трубу к участку и заведёт её в дом (первая часть бесплатно, вторая — за счёт собственника).
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #юрконсалтинг
Для участия в программе необходимо подать заявку на сайте поставщика газа. Он рассмотрит возможность технологического присоединения, после чего собственник заключит договор на работы и дальнейшее потребление газа, а также подготовит дом к использованию топлива.
Когда все документы будут готовы и одобрены, поставщик подведёт трубу к участку и заведёт её в дом (первая часть бесплатно, вторая — за счёт собственника).
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #юрконсалтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания «Самолет загородная недвижимость», входящая в группу компаний «Самолет», выиграла аукцион, организованный московской мэрией, по продаже 75% компании «Место для жизни». Аукцион прошел без участия конкурентов, как уточняют «Ведомости».
«Место для жизни» владеет правами на 64 земельных участка в Щаповском, Новая Москва, общей площадью 750 га, а также на 23 объекта недвижимости площадью 60 тыс. кв. м. Сумма сделки составила 4,05 млрд рублей, что равно стартовой цене.
На этой площадке в Щаповском девелопер планирует построить малоэтажный поселок площадью не менее 800 тыс. кв. м. Проект будет включать объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), многоквартирные дома и необходимую инфраструктуру.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #новый_проект
«Место для жизни» владеет правами на 64 земельных участка в Щаповском, Новая Москва, общей площадью 750 га, а также на 23 объекта недвижимости площадью 60 тыс. кв. м. Сумма сделки составила 4,05 млрд рублей, что равно стартовой цене.
На этой площадке в Щаповском девелопер планирует построить малоэтажный поселок площадью не менее 800 тыс. кв. м. Проект будет включать объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), многоквартирные дома и необходимую инфраструктуру.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #новый_проект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2025 году ожидается рост стоимости возведения домов на 10-20%, что приведет к увеличению цен на земельные участки на 20-30%. Основные причины такого повышения включают рост цен на стройматериалы, высокие банковские ставки и введение эскроу-счетов. Эти изменения приведут к сокращению строительства под заказ и увеличению сегмента готового жилья.
Хотя рост цен может отпугнуть некоторых потребителей, спрос на недвижимость сохранится. Эскроу-счета, в свою очередь, обеспечат защиту покупателей от недобросовестных подрядчиков. Запуск новых ипотечных продуктов поддержит интерес к недвижимости, который, по прогнозам экспертов, сохранится до лета.
Люди продолжают инвестировать в жилье для сохранения капитала. Также наблюдается тренд на меблировку загородных домов с использованием различных материалов и мебели-трансформера для экономии пространства.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Хотя рост цен может отпугнуть некоторых потребителей, спрос на недвижимость сохранится. Эскроу-счета, в свою очередь, обеспечат защиту покупателей от недобросовестных подрядчиков. Запуск новых ипотечных продуктов поддержит интерес к недвижимости, который, по прогнозам экспертов, сохранится до лета.
Люди продолжают инвестировать в жилье для сохранения капитала. Также наблюдается тренд на меблировку загородных домов с использованием различных материалов и мебели-трансформера для экономии пространства.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from DOFA
Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: В России значительно выросли цены на аренду жилья: тарифы на аренду различных типов жилища в 2024 году увеличились на 31,4%.
DOFA: Новые задержания в Ивановской области, где по обвинению в коррупции были взяты под стражу сразу два директора местного департамента ЖКХ, связаны с событиями в Курской области. Дело в том, что одним из задержанных является Владислав Мартьянов – брат Снежаны Мартьяновой, одной из замглав АО «Корпорация развития Курской области».
Коммерческая недвижимость: В Санкт-Петербурге планируется строительство косметического завода компанией «Аюна», производителем профессиональной косметики под брендом Mesomatrix. Инвестиции составят 700 млн рублей. Компания уже приобрела участок и ожидает разрешения на строительство.
Обмани меня риэлтор: Смотрите как интересно в сегменте элитки и прочего люкса. Вторичка в ценнике проседает, а первичка растет. При этом некоторая первичка уже достроена, но почему-то (почему же?) продолжает дорожать. Все объекты с поехавшим вверх ценником - от застроев. Дивный мир диких животных.
Земельный Фонд: В 2025 году ожидается рост стоимости возведения домов на 10-20%, что приведет к увеличению цен на земельные участки на 20-30%. Основные причины такого повышения включают рост цен на стройматериалы, высокие банковские ставки и введение эскроу-счетов. Эти изменения приведут к сокращению строительства под заказ и увеличению сегмента готового жилья.
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: В России значительно выросли цены на аренду жилья: тарифы на аренду различных типов жилища в 2024 году увеличились на 31,4%.
DOFA: Новые задержания в Ивановской области, где по обвинению в коррупции были взяты под стражу сразу два директора местного департамента ЖКХ, связаны с событиями в Курской области. Дело в том, что одним из задержанных является Владислав Мартьянов – брат Снежаны Мартьяновой, одной из замглав АО «Корпорация развития Курской области».
Коммерческая недвижимость: В Санкт-Петербурге планируется строительство косметического завода компанией «Аюна», производителем профессиональной косметики под брендом Mesomatrix. Инвестиции составят 700 млн рублей. Компания уже приобрела участок и ожидает разрешения на строительство.
Обмани меня риэлтор: Смотрите как интересно в сегменте элитки и прочего люкса. Вторичка в ценнике проседает, а первичка растет. При этом некоторая первичка уже достроена, но почему-то (почему же?) продолжает дорожать. Все объекты с поехавшим вверх ценником - от застроев. Дивный мир диких животных.
Земельный Фонд: В 2025 году ожидается рост стоимости возведения домов на 10-20%, что приведет к увеличению цен на земельные участки на 20-30%. Основные причины такого повышения включают рост цен на стройматериалы, высокие банковские ставки и введение эскроу-счетов. Эти изменения приведут к сокращению строительства под заказ и увеличению сегмента готового жилья.
Эксперты сравнивают депозиты и инвестиции в земельные участки
Земельные участки и депозиты имеют одинаковую привлекательность для инвестиций. Высокий спрос и рост цен на землю делают их сопоставимыми по надежности и доходности с банковскими депозитами, которые могут приносить до 22%. Однако, как предупреждает Юрий Гумниц, такие вложения рискованны. Максимальные проценты банки предлагают на срок от полугода до года, и за это время ситуация может измениться.
Сложности могут возникнуть при снятии денег, включая потерю процентов. Людмила Рокотянская отмечает, что ослабление рубля снижает выгоды от высоких ставок по депозитам. Сергей Погудин предостерегает, что при досрочном снятии депозитов можно потерять почти всю прибыль.
В условиях колебаний курса доллара возрастет интерес к покупке земельных участков в Подмосковье как способу сохранить сбережения, подчеркивает Сергей Колосницын.
Директор по маркетингу, развитию и продажам "Доброград Девелопмент" Елена Устинова считает покупку земли простым способом инвестиций, не требующим значительной вовлеченности, но важно внимательно выбирать объекты.
Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов поддерживает это мнение, отмечая, что, несмотря на выгодные предложения банков, использование покупки земли как инвестиционного инструмента является правильным и логичным решением.
Мы считаем, что сейчас целесообразнее вкладываться именно в земельные участки. Согласны?
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Земельные участки и депозиты имеют одинаковую привлекательность для инвестиций. Высокий спрос и рост цен на землю делают их сопоставимыми по надежности и доходности с банковскими депозитами, которые могут приносить до 22%. Однако, как предупреждает Юрий Гумниц, такие вложения рискованны. Максимальные проценты банки предлагают на срок от полугода до года, и за это время ситуация может измениться.
Сложности могут возникнуть при снятии денег, включая потерю процентов. Людмила Рокотянская отмечает, что ослабление рубля снижает выгоды от высоких ставок по депозитам. Сергей Погудин предостерегает, что при досрочном снятии депозитов можно потерять почти всю прибыль.
В условиях колебаний курса доллара возрастет интерес к покупке земельных участков в Подмосковье как способу сохранить сбережения, подчеркивает Сергей Колосницын.
Директор по маркетингу, развитию и продажам "Доброград Девелопмент" Елена Устинова считает покупку земли простым способом инвестиций, не требующим значительной вовлеченности, но важно внимательно выбирать объекты.
Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов поддерживает это мнение, отмечая, что, несмотря на выгодные предложения банков, использование покупки земли как инвестиционного инструмента является правильным и логичным решением.
Мы считаем, что сейчас целесообразнее вкладываться именно в земельные участки. Согласны?
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорожная_карта_от_ГосУслуги_ПОСТРОЙ_СВОЙ_ДОМ.pdf
100.9 KB
Новый сервис от Госуслуг «Построй свой дом» помогает пользователям разобраться с процессом строительства на земельных участках.
Сервис предлагает:
1. Выявление проблем: Определение ограничений на участке и рекомендации по дальнейшим действиям.
2. Пошаговая карта действий: Создание индивидуального плана, который минимизирует риски и упрощает планирование строительства.
3. Интеграция с госуслугами: Все необходимые ссылки и ресурсы в одном месте, что облегчает взаимодействие с госорганами.
Однако у сервиса есть и минусы:
1. Отсутствие подробной информации: Иногда не хватает детализации по сложным вопросам, особенно связанным с ЗОУИТ.
2. Консультации с экспертами: Порой для подачи документов может потребоваться помощь кадастрового инженера или юриста.
3. Ограниченные рекомендации: Сервис не всегда учитывает все юридические тонкости для сложных участков.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Сервис предлагает:
1. Выявление проблем: Определение ограничений на участке и рекомендации по дальнейшим действиям.
2. Пошаговая карта действий: Создание индивидуального плана, который минимизирует риски и упрощает планирование строительства.
3. Интеграция с госуслугами: Все необходимые ссылки и ресурсы в одном месте, что облегчает взаимодействие с госорганами.
Однако у сервиса есть и минусы:
1. Отсутствие подробной информации: Иногда не хватает детализации по сложным вопросам, особенно связанным с ЗОУИТ.
2. Консультации с экспертами: Порой для подачи документов может потребоваться помощь кадастрового инженера или юриста.
3. Ограниченные рекомендации: Сервис не всегда учитывает все юридические тонкости для сложных участков.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В последние годы растет интерес к экопоселениям, так как люди стремятся покинуть шумные мегаполисы и жить в гармонии с природой. Мегаполисы, несмотря на доступ к медицинским и культурным ресурсам, создают высокий уровень стресса, загрязнение и малоподвижный образ жизни, что увеличивает риск заболеваний.
Негативные факторы мегаполисов включают загрязнение воздуха, шум, хронический стресс, неправильное питание и риск инфекционных болезней.
Экопоселения становятся популярными благодаря использованию экологически чистых материалов, энергоэффективных технологий и возможностей для ведения здорового образа жизни.
Преимущества таких поселений включают:
🏡 снижение затрат на коммунальные услуги благодаря современным технологиям;
🏡 возможность заниматься спортом и выращивать собственные продукты;
🏡 применение принципов устойчивого развития для минимизации воздействия на природу.
В целом, экопоселения предлагают комфортное жилье в окружении природы и, вероятно, будут набирать популярность в будущем.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #экопоселения
Негативные факторы мегаполисов включают загрязнение воздуха, шум, хронический стресс, неправильное питание и риск инфекционных болезней.
Экопоселения становятся популярными благодаря использованию экологически чистых материалов, энергоэффективных технологий и возможностей для ведения здорового образа жизни.
Преимущества таких поселений включают:
🏡 снижение затрат на коммунальные услуги благодаря современным технологиям;
🏡 возможность заниматься спортом и выращивать собственные продукты;
🏡 применение принципов устойчивого развития для минимизации воздействия на природу.
В целом, экопоселения предлагают комфортное жилье в окружении природы и, вероятно, будут набирать популярность в будущем.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #экопоселения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как оформить земельный пай?
Земельный пай — это доля на участке, полученная в результате приватизации в 1990-х годах. Он подтверждает право собственности на часть земли, но не на конкретный участок.
Пай считается недвижимостью и с ним можно проводить сделки, но без официального оформления его использование ограничено: нельзя продать или использовать в коммерческих целях.
Для оформления земельного пая в Росреестре необходимо подготовить следующие документы:
1. Кадастровый паспорт участка — подтверждает характеристики земли.
2. Выписка из реестра участников коллективной собственности — подтверждает право на долю.
3. Заявление на регистрацию права собственности — можно подать в МФЦ или через «Госуслуги».
Дополнительно могут потребоваться:
- Свидетельство о праве на наследство;
- Протокол собрания собственников, если пай выделяется на основании коллективного решения.
Эти шаги помогут вам полноценно использовать и распоряжаться вашим земельным паем.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #земельныйпай #юрконсалтинг
Земельный пай — это доля на участке, полученная в результате приватизации в 1990-х годах. Он подтверждает право собственности на часть земли, но не на конкретный участок.
Пай считается недвижимостью и с ним можно проводить сделки, но без официального оформления его использование ограничено: нельзя продать или использовать в коммерческих целях.
Для оформления земельного пая в Росреестре необходимо подготовить следующие документы:
1. Кадастровый паспорт участка — подтверждает характеристики земли.
2. Выписка из реестра участников коллективной собственности — подтверждает право на долю.
3. Заявление на регистрацию права собственности — можно подать в МФЦ или через «Госуслуги».
Дополнительно могут потребоваться:
- Свидетельство о праве на наследство;
- Протокол собрания собственников, если пай выделяется на основании коллективного решения.
Эти шаги помогут вам полноценно использовать и распоряжаться вашим земельным паем.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #земельныйпай #юрконсалтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM