This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Началось корпоративное обучение в А101.
День 1
День 1
Если вы хотите:
▪️ избежать риска приобретения токсичных активов,
▪️самостоятельно выполнять градостроительную проработку земельных участков,
▪️разбираться в действующих градостроительных нормативах, регулирующих параметры застройки на различных территориях,
▪️ понимать физический смысл NPV, IRR проекта и "читать" финансовые модели,
▪️ собственными силами выполнять базовую маркетинговую аналитику,
тогда наш курс "Оценка девелоперских активов" для вас!
Старт 2го потока 05 июля.
Оставить заявку на прохождение курса или получить консультацию вы можете у администраторов Акадев:
📞 +7 985 488-88-81
📞+7 985 488-88-82
📞+7 985 488-88-83
✈️ @YuliaAkadev
▪️ избежать риска приобретения токсичных активов,
▪️самостоятельно выполнять градостроительную проработку земельных участков,
▪️разбираться в действующих градостроительных нормативах, регулирующих параметры застройки на различных территориях,
▪️ понимать физический смысл NPV, IRR проекта и "читать" финансовые модели,
▪️ собственными силами выполнять базовую маркетинговую аналитику,
тогда наш курс "Оценка девелоперских активов" для вас!
Старт 2го потока 05 июля.
Оставить заявку на прохождение курса или получить консультацию вы можете у администраторов Акадев:
📞 +7 985 488-88-81
📞+7 985 488-88-82
📞+7 985 488-88-83
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А101. День второй.
"Если ваш участок скоро попадёт в КРТ"?
"Если ваш участок скоро попадёт в КРТ"?
🇷🇺 Дайджест новостей мира девелопмента за неделю:
📌 Снижение ключевой ставки позволило Сберу снизить ставку по рыночной ипотеке на 2-3,5% пункта
С учетом всех доступных дисконтов, для клиентов Сбера минимальная ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье составит 22,4%, на вторичное — 22,8%, а по программе «Строительство жилого дома» — 23,8%.
📌 Более 2,8 млрд рублей выделено из бюджета на финансирование федерального проекта «Новый ритм строительства»
Средства выделяются на:
🔹 цифровизацию — развитие единой информационной системы градостроительства «Стройкомплекс РФ»;
🔹 обновление и развитие нормативно-технической базы и стандартизацию;
🔹 повышение производительности труда с использованием
инструментов бережливого проектирования и строительства;
🔹 повышение производительности труда в ЖКХ;
🔹 реестр документов, сведений, материалов, согласований, необходимых застройщикам (техзаказчикам) для строительства ОКС;
🔹 программы дополнительного профессионального образования для специалистов строительной отрасли и ЖКХ;
🔹 обучение школьников, студентов, преподавателей.
📌 Принят закон о защите жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ
Уточнен подход к переселению при КРТ в городах федерального значения: в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе. Власти этих городов получили право самостоятельно определять, где будет предоставляться жилье взамен снесенного по проектам КРТ.
☝️ В более явном виде декларируется приоритет КРТ над ПЗЗ и генпланом: разрешается разрабатывать проекты планировки территории (ППТ), противоречащие документам территориального планирования до внесения изменений в эти документы.
📌 В Челябинской области открыли новое производство грузовиков "Урал"
Новый сборочный корпус автозавода «Урал» позволит выпускать свыше 5500 грузовиков в год. Объект построен за два года с нуля, полностью по проекту российских специалистов.
Корпус оснащен современным отечественным оборудованием: роботизированными линиями, интеллектуальными системами управления и уникальным складом-мезонином. Производственные процессы максимально цифровизированы и соответствуют современным стандартам.
Здесь будут собирать самые сложные в производстве модели грузовиков массой до 48 тонн.
📌 Какую информацию будут включать в цифровой паспорт МКД и кто ее будет вносить
В ГИС ЖКХ в числе прочего будет размещаться информация:
🔹 о результатах обследования, проведения эксплуатационного контроля и государственного мониторинга технического состояния МКД;
🔹 о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения МКД, об изменении состава и состояния таких МКД в период их эксплуатации.
Кроме того, в ГИС ЖКХ будет размещаться информация из ЕГРН. Ответственным за размещение такой информации будет Росреестр и его территориальные органы.
👉 Предполагается, что новый закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.
📌 Снижение ключевой ставки позволило Сберу снизить ставку по рыночной ипотеке на 2-3,5% пункта
С учетом всех доступных дисконтов, для клиентов Сбера минимальная ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье составит 22,4%, на вторичное — 22,8%, а по программе «Строительство жилого дома» — 23,8%.
📌 Более 2,8 млрд рублей выделено из бюджета на финансирование федерального проекта «Новый ритм строительства»
Средства выделяются на:
🔹 цифровизацию — развитие единой информационной системы градостроительства «Стройкомплекс РФ»;
🔹 обновление и развитие нормативно-технической базы и стандартизацию;
🔹 повышение производительности труда с использованием
инструментов бережливого проектирования и строительства;
🔹 повышение производительности труда в ЖКХ;
🔹 реестр документов, сведений, материалов, согласований, необходимых застройщикам (техзаказчикам) для строительства ОКС;
🔹 программы дополнительного профессионального образования для специалистов строительной отрасли и ЖКХ;
🔹 обучение школьников, студентов, преподавателей.
📌 Принят закон о защите жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ
Уточнен подход к переселению при КРТ в городах федерального значения: в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе. Власти этих городов получили право самостоятельно определять, где будет предоставляться жилье взамен снесенного по проектам КРТ.
☝️ В более явном виде декларируется приоритет КРТ над ПЗЗ и генпланом: разрешается разрабатывать проекты планировки территории (ППТ), противоречащие документам территориального планирования до внесения изменений в эти документы.
📌 В Челябинской области открыли новое производство грузовиков "Урал"
Новый сборочный корпус автозавода «Урал» позволит выпускать свыше 5500 грузовиков в год. Объект построен за два года с нуля, полностью по проекту российских специалистов.
Корпус оснащен современным отечественным оборудованием: роботизированными линиями, интеллектуальными системами управления и уникальным складом-мезонином. Производственные процессы максимально цифровизированы и соответствуют современным стандартам.
Здесь будут собирать самые сложные в производстве модели грузовиков массой до 48 тонн.
📌 Какую информацию будут включать в цифровой паспорт МКД и кто ее будет вносить
В ГИС ЖКХ в числе прочего будет размещаться информация:
🔹 о результатах обследования, проведения эксплуатационного контроля и государственного мониторинга технического состояния МКД;
🔹 о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения МКД, об изменении состава и состояния таких МКД в период их эксплуатации.
Кроме того, в ГИС ЖКХ будет размещаться информация из ЕГРН. Ответственным за размещение такой информации будет Росреестр и его территориальные органы.
👉 Предполагается, что новый закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.
Вопрос с горячей линии девелопера:
Уважаемая Академия, не могли Вы поделиться Вашим мнением касательно вопроса: есть ЗУ в Москве в частной собственности. ВРИ по ГПЗУ - средне этажная жилая застройка (не выше 8 этажей). Фактически, на ЗУ располагается двухэтажное здание. Если мы планируем, снести это здание и построить на его месте жилье 8 этажей, в этом случае должны ли мы платить платеж за изменение ВРИ? Ведь фактически изменения ВРИ на данном ЗУ не было, просто было согласовано с городом строительство нового ЖК.
В моем понимании мы не попадаем под действие 593-ПП. Очень прошу Вас поделится Вашим мнением.
Уважаемая Академия, не могли Вы поделиться Вашим мнением касательно вопроса: есть ЗУ в Москве в частной собственности. ВРИ по ГПЗУ - средне этажная жилая застройка (не выше 8 этажей). Фактически, на ЗУ располагается двухэтажное здание. Если мы планируем, снести это здание и построить на его месте жилье 8 этажей, в этом случае должны ли мы платить платеж за изменение ВРИ? Ведь фактически изменения ВРИ на данном ЗУ не было, просто было согласовано с городом строительство нового ЖК.
В моем понимании мы не попадаем под действие 593-ПП. Очень прошу Вас поделится Вашим мнением.
Ответ Академии Девелопмента:
Добрый день! В 593-ПП есть вот такой пункт, в соответствии с которым при прохождении ГЗК с новой площадью необходимо вносить плату за изменение ВРИ за разницу в площадях.
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
Добрый день! В 593-ПП есть вот такой пункт, в соответствии с которым при прохождении ГЗК с новой площадью необходимо вносить плату за изменение ВРИ за разницу в площадях.
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
Вопрос с горячей линии девелопера:
Посоветуйте курсы по ведению переговоров с продавцами, частными инвесторами, банками, гос.структурами (вообщем курсы по переговорам для девелопмента).
Посоветуйте курсы по ведению переговоров с продавцами, частными инвесторами, банками, гос.структурами (вообщем курсы по переговорам для девелопмента).
Ответ Академии Девелопмента:
Видим ситуацию так. Любые переговоры состоят из хардовой и софтовой части. Софтовая часть, к которой относятся убеждение, манипулирование, всевозможные разновидности NLP и прочие приёмы опытных переговорщиков, не имеет на наш взгляд отраслевой привязки. Такие курсы можете поискать на просторах Интернета, это не наша специализация не берёмся тут советовать.
Что же касается хардовой части, она требует глубокого понимания градостроительной документации, действующих регламентов, понимания текущей диспозиции рынка и многое другое. Это всё Вы можете найти на наших курсах. Если Вы не являетесь непосредственно девелопером, у нас есть специально разработанный курс для поставщиков и производителей, где собран необходимый инструментарий для выстраивания диалога с девелоперами и внедрения в девелоперское сообщество: https://pp.akadev.ru
Из бесплатных материалов, Вы можете начать с просмотра вебинара "Переговоры с инвестором": https://youtu.be/JATVMZJZDrY
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
Видим ситуацию так. Любые переговоры состоят из хардовой и софтовой части. Софтовая часть, к которой относятся убеждение, манипулирование, всевозможные разновидности NLP и прочие приёмы опытных переговорщиков, не имеет на наш взгляд отраслевой привязки. Такие курсы можете поискать на просторах Интернета, это не наша специализация не берёмся тут советовать.
Что же касается хардовой части, она требует глубокого понимания градостроительной документации, действующих регламентов, понимания текущей диспозиции рынка и многое другое. Это всё Вы можете найти на наших курсах. Если Вы не являетесь непосредственно девелопером, у нас есть специально разработанный курс для поставщиков и производителей, где собран необходимый инструментарий для выстраивания диалога с девелоперами и внедрения в девелоперское сообщество: https://pp.akadev.ru
Из бесплатных материалов, Вы можете начать с просмотра вебинара "Переговоры с инвестором": https://youtu.be/JATVMZJZDrY
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
pp.akadev.ru
Уникальный курс для поставщиков и производителей от Академии Девелопмента
Вопрос с горячей линии девелопера:
Добрый день! Опишите, пожалуйста, принцип участия в торгах (в форме конкурса) и расскажите о критериях победы на примере прошедшего конкурса Фонда Реновации https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035200000000019_1/(lotInfo:info)?fromRec=false.
Спасибо !
Добрый день! Опишите, пожалуйста, принцип участия в торгах (в форме конкурса) и расскажите о критериях победы на примере прошедшего конкурса Фонда Реновации https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035200000000019_1/(lotInfo:info)?fromRec=false.
Спасибо !
Ответ Академии Девелопмента:
Указанная закупочная процедура является новшеством в системе заключения контрактов с МФР. Данный тип процедуры предусматривает заключение договора на КРТ с оператором КРТ (МФР), при этом установлена НМОФ – 21,287 млрд. При расчёте стоимостных показателей применена методика расчёта цены по УПСС.
1. Участники конкурсной процедуры должны иметь соответствующий опыт и портфолио работ по договорам на строительство: получения ЗОС и РнВ на не менее чем 10% от объёма строительства, указанного в КРТ (173 т.кв.м.), то есть 17,3 т.кв.м. вводов должны быть подтверждены документами.
2. Наличие устойчивого финансового положения, связанного с обеспечением обязательств по заключению договора о КРТ в размере 30% от объема финансирования, при этом, организатор конкурса не конкретизирует методологию оценки фин. положения, т.е. каким из подходов к оценке финансовой отчётности в рамках конкурса будет пользоваться: коэффициенты фин. устойчивости, показатели ликвидности, рентабельности. В нашей практике – обеспечение – это предоставление независимой БГ на исполнение контракта, а также на все денежные переводы (авансовые). В данном случае стоимость БГ, только на обеспечения контракта (затраты на услуги банка – около 1 – 1,5 % от 21 млрд.) – около 200 млн. руб.
3. Наличие необходимого опыта и обеспечения обязательств по предмету договора КРТ (строительство и ввод в эксплуатацию объектов кап. строя, в том числе МКД).
Исходя из сказанного выше, победитель такого конкурса должен соответствовать следующим критериям:
1. Крупный подрядчик, на наш взгляд планка отсечки по выручке (строка 2110 в бухгалтерской отчётности): от 10-12 млрд. в год.
2. Работает с городом на строительстве МКД в рамках сотрудничества МФР более 3 лет.
3. Имеет достаточно устойчивое фин. положения для работы с банками в части получения БГ.
4. Из числа 50 подрядчиков МФР, входит в пул первых 10 подрядчиков (по объёму и деловой репутации).
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
Указанная закупочная процедура является новшеством в системе заключения контрактов с МФР. Данный тип процедуры предусматривает заключение договора на КРТ с оператором КРТ (МФР), при этом установлена НМОФ – 21,287 млрд. При расчёте стоимостных показателей применена методика расчёта цены по УПСС.
1. Участники конкурсной процедуры должны иметь соответствующий опыт и портфолио работ по договорам на строительство: получения ЗОС и РнВ на не менее чем 10% от объёма строительства, указанного в КРТ (173 т.кв.м.), то есть 17,3 т.кв.м. вводов должны быть подтверждены документами.
2. Наличие устойчивого финансового положения, связанного с обеспечением обязательств по заключению договора о КРТ в размере 30% от объема финансирования, при этом, организатор конкурса не конкретизирует методологию оценки фин. положения, т.е. каким из подходов к оценке финансовой отчётности в рамках конкурса будет пользоваться: коэффициенты фин. устойчивости, показатели ликвидности, рентабельности. В нашей практике – обеспечение – это предоставление независимой БГ на исполнение контракта, а также на все денежные переводы (авансовые). В данном случае стоимость БГ, только на обеспечения контракта (затраты на услуги банка – около 1 – 1,5 % от 21 млрд.) – около 200 млн. руб.
3. Наличие необходимого опыта и обеспечения обязательств по предмету договора КРТ (строительство и ввод в эксплуатацию объектов кап. строя, в том числе МКД).
Исходя из сказанного выше, победитель такого конкурса должен соответствовать следующим критериям:
1. Крупный подрядчик, на наш взгляд планка отсечки по выручке (строка 2110 в бухгалтерской отчётности): от 10-12 млрд. в год.
2. Работает с городом на строительстве МКД в рамках сотрудничества МФР более 3 лет.
3. Имеет достаточно устойчивое фин. положения для работы с банками в части получения БГ.
4. Из числа 50 подрядчиков МФР, входит в пул первых 10 подрядчиков (по объёму и деловой репутации).
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
Уже завтра Алексей и другие преподаватели АкаДев выступят в рамках девелоперского форума в Ялте.
🎙 ЮФИД 2025 — форум для тех, кто строит будущее.
18–19 июня в Ялте — при поддержке Главы Республики Крым Сергея Аксёнова — пройдёт профессиональный форум, который объединит лидеров девелопмента, архитектуры, городского планирования, инвестиций и маркетинга.
За два дня — живой диалог о главном:
🎙 как меняется рынок и какие стратегии работают уже сегодня;
🎙 что происходит с покупательским поведением;
🎙 как технологии и ИИ трансформируют девелопмент;
🎙 какие форматы недвижимости становятся актуальными.
В программе:
🎙 мощные спикеры из бизнеса, консалтинга и практики
🎙 живые кейсы, провокационные панели, честные разговоры
🎙 профессиональный нетворкинг, новые связи и партнёрства
🎙 неформальная вечерняя программа — для тех, кто понимает ценность общения вне формата
🎙 Место: Palmira Palace, Ялта
🎙 Регистрация и подробности: development.consulting/forum
ЮФИД 2025 — форум для тех, кто создаёт тренды, а не следует им!
По ПРОМОКОДУ от АкаДев на мероприятие пишите в личку @YuliaAkadev
18–19 июня в Ялте — при поддержке Главы Республики Крым Сергея Аксёнова — пройдёт профессиональный форум, который объединит лидеров девелопмента, архитектуры, городского планирования, инвестиций и маркетинга.
За два дня — живой диалог о главном:
В программе:
ЮФИД 2025 — форум для тех, кто создаёт тренды, а не следует им!
По ПРОМОКОДУ от АкаДев на мероприятие пишите в личку @YuliaAkadev
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вопрос с горячей линии девелопера:
На каком этапе происходит сверка данных в системе АИС ОССиГ и есть ли риски, если да, то какие конкретно, при несовпадении данных в Проектной документации, разрешениях на вывоз и утилизацию грунта и данными в системе АИС ОССиГ и как можно управлять этими рисками
На каком этапе происходит сверка данных в системе АИС ОССиГ и есть ли риски, если да, то какие конкретно, при несовпадении данных в Проектной документации, разрешениях на вывоз и утилизацию грунта и данными в системе АИС ОССиГ и как можно управлять этими рисками
Ответ Академии Девелопмента:
В связи со вступлением в силу постановления Правительства Москвы от 26.08.2020 № 1386-ПП «Об утверждении Порядка обращения с отходами строительства и сноса в городе Москве» ГКУ УПТ с 1 октября 2020 года прекратил регистрацию технологических регламентов процесса обращения с отходами строительства и сноса. В настоящий момент в связи с применением указанного ПП, юридическое лицо, у которого образуется отходы, обязано получить разрешение на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов. Для получения такового оно должно использовать данные из раздела "Мероприятия по охране окружающей среды" проектной документации при строительстве, сносе (в том числе разрушении, разборке), реконструкции, ремонте зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и промышленных объектов с указанием мероприятий по обращению с ОСС по каждому конкретному виду ОСС на объекте образования ОСС, определению массы, видов и классов опасности отхода, определению конечного вида обращения с ОСС, на основании которых подрядчик заключает:
1. Договор на утилизацию отходов с полигоном.
2. Договор на транспортировку отходов с перевозчиком.
Все участники процесса утилизации отходов должны быть зарегистрированы АИС ОССиГ. После подписания договора подрядчик оформляет Разрешение на перемещение отходов, в котором указано наименование ООС, масса в т., а также адрес ОП (отходополучателя). При открытии разрешения ДГП не осуществляет сверку с проектной документацией, откуда были взяты данные по ФККО, Классу, и массе.
Сам процесс закрытия объёмов транспортировки ООС построен на получении фактических данных от ОП, на которых установлены соотвующие КИП (контроль-измерительные приборы) а также указанных сведений, переданных от отходопроизводителя в телеграм боте. Иными словами, нужно опираться на фактический объём ООС, который был транспортирован, который будет указан в контрольной выписке с КИПа.
В случае выявленных неточностей в проектной документации в части объема ООС можно внести изменения в ПД в соотв. с часть 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации без повторной экспертизы ПД.
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
В связи со вступлением в силу постановления Правительства Москвы от 26.08.2020 № 1386-ПП «Об утверждении Порядка обращения с отходами строительства и сноса в городе Москве» ГКУ УПТ с 1 октября 2020 года прекратил регистрацию технологических регламентов процесса обращения с отходами строительства и сноса. В настоящий момент в связи с применением указанного ПП, юридическое лицо, у которого образуется отходы, обязано получить разрешение на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов. Для получения такового оно должно использовать данные из раздела "Мероприятия по охране окружающей среды" проектной документации при строительстве, сносе (в том числе разрушении, разборке), реконструкции, ремонте зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и промышленных объектов с указанием мероприятий по обращению с ОСС по каждому конкретному виду ОСС на объекте образования ОСС, определению массы, видов и классов опасности отхода, определению конечного вида обращения с ОСС, на основании которых подрядчик заключает:
1. Договор на утилизацию отходов с полигоном.
2. Договор на транспортировку отходов с перевозчиком.
Все участники процесса утилизации отходов должны быть зарегистрированы АИС ОССиГ. После подписания договора подрядчик оформляет Разрешение на перемещение отходов, в котором указано наименование ООС, масса в т., а также адрес ОП (отходополучателя). При открытии разрешения ДГП не осуществляет сверку с проектной документацией, откуда были взяты данные по ФККО, Классу, и массе.
Сам процесс закрытия объёмов транспортировки ООС построен на получении фактических данных от ОП, на которых установлены соотвующие КИП (контроль-измерительные приборы) а также указанных сведений, переданных от отходопроизводителя в телеграм боте. Иными словами, нужно опираться на фактический объём ООС, который был транспортирован, который будет указан в контрольной выписке с КИПа.
В случае выявленных неточностей в проектной документации в части объема ООС можно внести изменения в ПД в соотв. с часть 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации без повторной экспертизы ПД.
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
Вопрос с горячей линии девелопера:
Добрый день.
Поясните принцип формирования стоимости аренды земельного участка за первый год для жилых объектов.
Добрый день.
Поясните принцип формирования стоимости аренды земельного участка за первый год для жилых объектов.
Ответ Академии Девелопмента:
Порядок расчета платы за 1-ый год после изменения цели предоставления земельного участка описан в Приложении 8 Постановления Правительства Москвы № 273-ПП от 25.04.2006 г. Прикладываем скриншот. Подробно порядок расчёта разбирается на соответствующей лекции курса "Оценка девелоперских активов": https://akadev.com.ru/education/course/analiz-developerskogo-projecta
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
Порядок расчета платы за 1-ый год после изменения цели предоставления земельного участка описан в Приложении 8 Постановления Правительства Москвы № 273-ПП от 25.04.2006 г. Прикладываем скриншот. Подробно порядок расчёта разбирается на соответствующей лекции курса "Оценка девелоперских активов": https://akadev.com.ru/education/course/analiz-developerskogo-projecta
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
Вопрос с горячей линии девелопера:
Здравствуйте.
Если в проекте реализуются квартиры с чистовой отделкой, возможно ли получить ЗОС и РВ?
Ранее, отделку квартир, можно было не учитывать в проекте и делать ее после ввода, в рамках ДДУ.
Сейчас правила прежние?
Здравствуйте.
Если в проекте реализуются квартиры с чистовой отделкой, возможно ли получить ЗОС и РВ?
Ранее, отделку квартир, можно было не учитывать в проекте и делать ее после ввода, в рамках ДДУ.
Сейчас правила прежние?
Ответ Академии Девелопмента:
Здравствуйте! Нужно смотреть формулировки. Если в проектной документации фигурирует отделка, получить ЗОС и РВ без того, чтобы сделать отделку - не получится. Если в ПД указано, что отделка выполняется после РВ силами застройщика/жильцов - тогда можно получить без неё.
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot
Здравствуйте! Нужно смотреть формулировки. Если в проектной документации фигурирует отделка, получить ЗОС и РВ без того, чтобы сделать отделку - не получится. Если в ПД указано, что отделка выполняется после РВ силами застройщика/жильцов - тогда можно получить без неё.
Задать свой вопрос на горячую линию девелопера: https://www.group-telegram.com/hotline_akadev_bot