На Градостроительном форуме в Тюмени компания ЭНКО совместно с компаниями Арсиб, ЖБИ-3, Создатели, Родина, Харизмы, Паритет обсудила стратегию развития района Лесобаза, его потенциал и возможности для улучшения инфраструктуры и качества жизни
Участники сессии обсудили результаты опроса горожан и рассказали о народном антирейтинге района. Люди не спешат рассматривать район для проживания: виной — представление о его криминогенности и отсутствии инфраструктуры. Однако мнение о криминогенности района опровергается официальной статистикой отделений полиции Тюмени, где Лесобаза занимает нижние строчки по количеству правонарушений по городу. На сессии решили объединить усилия девелоперов, властей и маркетинговых агентств, чтобы изменить репутацию района в глазах жителей города.
Модератор сессии, коммерческий директор ЭНКО Юлия Файзулина, рассказала, как клиенты девелопера меняют представление о районе по пути в офис продаж.
Так что что Лесобаза может стать привлекательной локацией для покупателей благодаря низким ценам, хорошей транспортной доступности и экологической обстановке.
Специалисты агентства Сучкова представили концепцию переосмысления района, которая базируется на истории места, на философии жизни, на новой узнаваемой архитектуре и уникальных современных общественных местах. И главное — говорить правду о Лесобазе: здесь зелено, почти нет пробок, есть множество озер, а местные жители не хотят переезжать отсюда, что локация занимает предпоследнее место по криминогенности в городе.
Бюро предложило разработать мастер-план развития территории, который поможет девелоперам и властям объединиться и создать не просто продукт, а новый пользовательский опыт, образ жизни, связанный с продуктом.
По результатам сессии была намечена дорожная карта, которая позволит не сойти с намеченного пути переосмысления Лесобазы. Так девелоперы, застраивающие территорию, смогут сверять прилагаемые усилия по реформированию образа района и шаг за шагом максимально раскрывать потенциал недооцененной локации.
Участники сессии обсудили результаты опроса горожан и рассказали о народном антирейтинге района. Люди не спешат рассматривать район для проживания: виной — представление о его криминогенности и отсутствии инфраструктуры. Однако мнение о криминогенности района опровергается официальной статистикой отделений полиции Тюмени, где Лесобаза занимает нижние строчки по количеству правонарушений по городу. На сессии решили объединить усилия девелоперов, властей и маркетинговых агентств, чтобы изменить репутацию района в глазах жителей города.
Модератор сессии, коммерческий директор ЭНКО Юлия Файзулина, рассказала, как клиенты девелопера меняют представление о районе по пути в офис продаж.
«Когда клиент не поддается предрассудкам по поводу имиджа локации и приезжает на встречу в наш офис на Лесобазе, то такие встречи переходят в бронь на 10% чаще, чем в других наших проектах. [...] По пути в офис он видит все достоинства этой локации: отсутствие пробок, зеленый район с множеством водоемов, хорошая социальная обеспеченность для жителей», — сказала Юлия.
Так что что Лесобаза может стать привлекательной локацией для покупателей благодаря низким ценам, хорошей транспортной доступности и экологической обстановке.
Специалисты агентства Сучкова представили концепцию переосмысления района, которая базируется на истории места, на философии жизни, на новой узнаваемой архитектуре и уникальных современных общественных местах. И главное — говорить правду о Лесобазе: здесь зелено, почти нет пробок, есть множество озер, а местные жители не хотят переезжать отсюда, что локация занимает предпоследнее место по криминогенности в городе.
Бюро предложило разработать мастер-план развития территории, который поможет девелоперам и властям объединиться и создать не просто продукт, а новый пользовательский опыт, образ жизни, связанный с продуктом.
«Потенциал Лесобазы огромен! Наша цель — объединить усилия, вдохнуть новую жизнь в эту локацию и изменить её имидж на 180 градусов. Первые шаги уже сделаны, и вместе мы сможем добиться успеха!», — комментирует Юлия Файзулина.
По результатам сессии была намечена дорожная карта, которая позволит не сойти с намеченного пути переосмысления Лесобазы. Так девелоперы, застраивающие территорию, смогут сверять прилагаемые усилия по реформированию образа района и шаг за шагом максимально раскрывать потенциал недооцененной локации.
👍16👏11🔥7🤔4🥰1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как Самолет применяет Data Science в ежедневной работе
Константин Панфилов, тимлид датасайнтистов девелопера поделился примерами того, как технологии позволяют повышать продажи и эффективность на площадке.
⚫️ Чат-боты снизили нагрузку отдела поддержки на 25%, а еще быстро находят информацию для новых проектов в справочниках на 40 тысяч позиций.
⚫️ На классических моделях построена система предсказания дефолта подрядчиков — она предсказывает риск срыва сроков с точностью 80%.
⚫️ ИТ-отдел разработал систему контроля за площадкой на компьютерном зрении. HD-камеры в реальном времени позволяют видеть, что происходит на стройке, а также отслеживать качество работ.
⚫️ Про генерацию интерьеров мы уже писали здесь, но повторим — чат-бот генерирует варианты интерьера по текстовому запросу либо же по изображению.
Подробнее о том, как применять Data Science в девелопменте, смотрите в видео.👆
Константин Панфилов, тимлид датасайнтистов девелопера поделился примерами того, как технологии позволяют повышать продажи и эффективность на площадке.
Подробнее о том, как применять Data Science в девелопменте, смотрите в видео.👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍11🤔10👏6
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нейросеть Konergy по электросхеме подберет оборудование и посчитает цену
Нейросеть умеет рассчитывать цену готового низковольтного устройства в сборе по однолинейной электрической схеме в формате png/jpeg/pdf. Результат — файл с подобранным оборудованием и ценами в формате .xslx, а также схема с размеченными на ней элементами и подписями.
Продукт входит в реестр российского ПО Минцифры Минстроя, а компания-разработчик KONERGY — резидент «Сколково».
Попробовать можно здесь
Нейросеть умеет рассчитывать цену готового низковольтного устройства в сборе по однолинейной электрической схеме в формате png/jpeg/pdf. Результат — файл с подобранным оборудованием и ценами в формате .xslx, а также схема с размеченными на ней элементами и подписями.
Продукт входит в реестр российского ПО Минцифры Минстроя, а компания-разработчик KONERGY — резидент «Сколково».
Попробовать можно здесь
👏14🔥12🤔9👍6
Бюро А4 создало интерьер шоу-рума в ЖК Mod для MR Group с помощью нейросети Midjourney
... как утверждают авторы, это первый шоу-рум в России, созданный с помощью искусственного интеллекта
Дизайнеры формулировали промты и шаг за шагом углубляли и уточняли запросы. В итоге нейросеть помогла найти центральный элемент пространства — массивный стол-камень, который символизирует человеческое жилище. Клиенты буквально могут прикоснуться к материалам премиальной минималистичной отделки будущего комплекса.
Хотите так же? Самостоятельно попробовать генерацию с помощью Midjourney можно здесь.
... как утверждают авторы, это первый шоу-рум в России, созданный с помощью искусственного интеллекта
Дизайнеры формулировали промты и шаг за шагом углубляли и уточняли запросы. В итоге нейросеть помогла найти центральный элемент пространства — массивный стол-камень, который символизирует человеческое жилище. Клиенты буквально могут прикоснуться к материалам премиальной минималистичной отделки будущего комплекса.
«Мы задали нейросети Midjourney ключевые параметры, связанные с архитектурными смыслами проекта, ожиданиями клиента, нашим видением, и последовательно писали промты, генерируя визуальные образы, — в результате получив минималистичное, но насыщенное внутреннее пространство с действительно запоминающимся интерьером», — рассказал Сергей Марков, архитектор, партнер Бюро А4.
Хотите так же? Самостоятельно попробовать генерацию с помощью Midjourney можно здесь.
🔥12🤔11👏10👍7👎1
Что входит в каждый уровень детализации LOD
Зачем нужны уровни LOD? Чтобы каждый элемент и процесс содержал минимально достаточный объем графической и атрибутивной информации. Этой информации должно хватать каждому участнику проекта, который будет с ней работать.
По спецификации LOD 2023 года есть 5 уровней детализации. Проектировщики из ЭНЭКА поделились своим видением того, что должно быть в модели на каждом уровне.
LOD 100 — объемный контур здания
Проектировщик создает общую форму и контур здания со стенами, полами, потолками и кровлей, без детализации конкретных размеров, форм и характеристик. На этом уровне появляется представление о пространстве, общих объемах и расстановке функциональных зон.
LOD 200 — здание с конструктивными элементами, но без конкретных размеров и характеристик
Проектировщик расставляет окна, двери, перегородки, лестницы и другие элементы, а также может уже выбрать материалы для них. На этом уровне разрабатываются дизайн-концепции: чтобы увидеть, какие варианты можно сделать, но при этом не тратить много времени на излишнюю детализацию. Этот уровень проработки подходит для презентации проекта заказчику на первоначальном этапе.
LOD 300 — здание с размерами, формами и расположением элементов
У каждого элемента появляются конкретные параметры, включая информацию о моделях, производителях элементов и материалов. Здесь уже есть данные о необходимом типе, количестве и объеме элементов, о необходимых соединениях. На LOD 300 появляется схема электрических и сантехнических систем. Этот уровень проработки модели позволяет посчитать грубый бюджет проекта.
LOD 400 — модель с данными о размерах, материалах, весе и прочности элементов здания, а также об оборудовании
На этом уровне детализации на этапе разработки рабочей документации в модели появляются данные обо всех элементах и способах их монтажа, об оборудовании и машинах, которые задействуют на площадке. Это позволяет уточнить бюджет, понять хронологию процессов и потребность в рабочих, а также разработать инструкции по безопасности.
LOD 500 — здание с информацией для эксплуатации здания
LOD 500 хранит информацию о здании, включая данные с этапа строительства. Это помогает эффективно обслуживать помещения, ремонтировать и прогнозировать поломки. LOD 500 содержит графики ремонта и обслуживания, складские остатки. Интегрируя данные с разного оборудования, можно мониторить системы пожарной безопасности, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, водоснабжения и канализации.
А что включаете вы дополнительно? Делитесь в комментариях⬇️
Зачем нужны уровни LOD? Чтобы каждый элемент и процесс содержал минимально достаточный объем графической и атрибутивной информации. Этой информации должно хватать каждому участнику проекта, который будет с ней работать.
По спецификации LOD 2023 года есть 5 уровней детализации. Проектировщики из ЭНЭКА поделились своим видением того, что должно быть в модели на каждом уровне.
LOD 100 — объемный контур здания
Проектировщик создает общую форму и контур здания со стенами, полами, потолками и кровлей, без детализации конкретных размеров, форм и характеристик. На этом уровне появляется представление о пространстве, общих объемах и расстановке функциональных зон.
LOD 200 — здание с конструктивными элементами, но без конкретных размеров и характеристик
Проектировщик расставляет окна, двери, перегородки, лестницы и другие элементы, а также может уже выбрать материалы для них. На этом уровне разрабатываются дизайн-концепции: чтобы увидеть, какие варианты можно сделать, но при этом не тратить много времени на излишнюю детализацию. Этот уровень проработки подходит для презентации проекта заказчику на первоначальном этапе.
LOD 300 — здание с размерами, формами и расположением элементов
У каждого элемента появляются конкретные параметры, включая информацию о моделях, производителях элементов и материалов. Здесь уже есть данные о необходимом типе, количестве и объеме элементов, о необходимых соединениях. На LOD 300 появляется схема электрических и сантехнических систем. Этот уровень проработки модели позволяет посчитать грубый бюджет проекта.
LOD 400 — модель с данными о размерах, материалах, весе и прочности элементов здания, а также об оборудовании
На этом уровне детализации на этапе разработки рабочей документации в модели появляются данные обо всех элементах и способах их монтажа, об оборудовании и машинах, которые задействуют на площадке. Это позволяет уточнить бюджет, понять хронологию процессов и потребность в рабочих, а также разработать инструкции по безопасности.
LOD 500 — здание с информацией для эксплуатации здания
LOD 500 хранит информацию о здании, включая данные с этапа строительства. Это помогает эффективно обслуживать помещения, ремонтировать и прогнозировать поломки. LOD 500 содержит графики ремонта и обслуживания, складские остатки. Интегрируя данные с разного оборудования, можно мониторить системы пожарной безопасности, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, водоснабжения и канализации.
А что включаете вы дополнительно? Делитесь в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏12🤔11👍7🔥7
«До 2014-го я постоянно задумывался о том, почему мне приходится вручную рассчитывать спецификации и чертежи, как будто я работаю на кульмане»
А потом Петр Бардин, начальник отдела информационного моделирования KRGP, узнал про BIM и загорелся.
Интересный проект для привлечения молодежи в стройку придумали Минстрой и ТАСС. В интервью разные специалисты рассказывают о своей работе. Петр сравнивает BIM и Симс, рассказывает об инертности коллег за заре информационного моделирования, о зарплатах в отрасли.
Интересен заход в тему BIM не с точки зрения рутинных процессов, а с точки зрения выгоды, которую оно дает, и технологичности. Так, Петр рассказывает про проекты, где применяется ИИ:
Почитайте полностью — там интересно.
А потом Петр Бардин, начальник отдела информационного моделирования KRGP, узнал про BIM и загорелся.
Интересный проект для привлечения молодежи в стройку придумали Минстрой и ТАСС. В интервью разные специалисты рассказывают о своей работе. Петр сравнивает BIM и Симс, рассказывает об инертности коллег за заре информационного моделирования, о зарплатах в отрасли.
Интересен заход в тему BIM не с точки зрения рутинных процессов, а с точки зрения выгоды, которую оно дает, и технологичности. Так, Петр рассказывает про проекты, где применяется ИИ:
«А сейчас из текущих активно ведем проект по применению нейросетей в разработке архитектурных концепций. Суть в том, что архитектор моделирует в программе примерный объем здания в виде простых форм. Полученные изображения он загружает в нейросеть, пишет текстовый запрос — например, «современное здание, кирпичный фасад» — и дополнительно прикладывает несколько референсов из интернета. А нейронка в ответ выдает интересные концепции будущих проектов».
Почитайте полностью — там интересно.
🔥12👍11👏9🤔6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Polycam помогает создать 3D-модель помещения
Нужен только айфон с лидаром. Пользователь делает снимок помещения, и программа воссоздаёт по ним его модель.
Есть экспорт в AfterEffects, AutoCAD, Blender, Cinema4D, Fusion360, Rhino, SketchUp, SOLIDWORKS, Unity, Unreal Engine.
Нужен только айфон с лидаром. Пользователь делает снимок помещения, и программа воссоздаёт по ним его модель.
Есть экспорт в AfterEffects, AutoCAD, Blender, Cinema4D, Fusion360, Rhino, SketchUp, SOLIDWORKS, Unity, Unreal Engine.
👍14🔥12👏8🤔6
Forwarded from Всё о стройке
Что означает S.23:
• S — это «Самолет».
• Точка в названии — точность, качество решений и технологичность в подходах.
• 2023 — исторический год для проектного Института компании, когда он стал первым в РФ по объемам проектирования, а также вышел на внешний рынок.
На сегодняшний день портфель внешних контрактов S.23 составляет более 2 млрд рублей и включает в себя проекты премиум-класса, бизнес-центры, музеи, промышленные здания, виллы, гостиницы, ипподромы, в том числе за рубежом.
Поздравляем коллег! На наш взгляд, — стильненько. А к новостям «Самолета» в ночи — мы уже привыкли😃
Справочно:
Проектный институт S.23 входит в группу «Самолет», которая по данным портала Всеостройке.рф занимает 1 место в РФ по объему текущего строительства жилья и 1 место по объему ввода.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔13👏10👍8🔥8🥱1
Forwarded from Всё о стройке
Управляющий партнёр «Самолет Технологии» Дмитрий Самоходкин дал большое интервью о цифре, перспективах компании и IPO через 3-5 лет
Выделили самое интересное:
🔵 По словам Самоходкина, в компании уже автоматизировали более 60 бизнес-процессов благодаря технологии RPASherpa (Robotic Process Automation). Эффект от внедрения программных роботов уже составляет более 3 100 часов в месяц, или 3,7 млн рублей.
🔵 В «Самолет Технологии» теперь есть CIO (руководитель информационного отдела) — Павел Савельев. Также назначены три CPO (директор по продукту): CPO девелопмента стал Игорь Геролайтис, CPO коммерции – Евгений Колчак, СРО HR Tech – Никита Березюк. Самоходкин добавил, что сейчас в команде много специалистов из Ozon, VK, «Яндекса», Т-банка и других технологических лидеров.
🔵 На горизонте 3-5 лет «Самолет Технологии» сможет стать самостоятельной технологической компанией, выйти на IPO. А в этом году уже были запущены в продажу первые ИТ-решения.
🔵 Сейчас в компании изучают ИИ-агентов. Речь о генеративном ИИ, который будет автоматизировать разные бизнес-процессы. Он будет сам понимать, что ему нужно совершить определенное действие, а не ждать команды от человека. ИИ-агент видит, что скоро будет стадия проектного финансирования, и может сам посмотреть, все ли документы готовы, на какой стадии готовности они находятся, и выдать рекомендации специалисту.
🔵 Далее будет мультиагентность — это возможность запускать сразу несколько ИИ-агентов, которые будут выполнять разные роли в процессе, исходя из этого, предлагать разные решения и в итоге рассматривать и приоритизировать их самостоятельно. Человеку достаточно задать агентам роли, а дальше они будут сами спорить друг с другом, они проделывать 100-200 итераций за очень короткое время, а нейросеть оценит их аргументы и будет учиться. Точность прогнозов возрастает на 20%.
Справочно:
«Самолет Технологии» входит в группу «Самолет», которая по данным портала Всеостройке.рф, занимает 1 место в РФ по объему текущего строительства жилья и 1 место по объему ввода.
#цифровизация #ии
Выделили самое интересное:
Справочно:
«Самолет Технологии» входит в группу «Самолет», которая по данным портала Всеостройке.рф, занимает 1 место в РФ по объему текущего строительства жилья и 1 место по объему ввода.
#цифровизация #ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔14👍11🔥9👏5
Яндекс_Образование,_Национальный_исследовательский_университет_«Высшая.pdf
33.6 MB
Яндекс Образование: 77% российских студентов считают, что генеративный ИИ положительно повлияет на образование
Яндекс Образование и ВШЭ выпустили обзор практик внедрения ИИ‑технологий в систему образования — и отечественную, и зарубежную. Главный вывод: использование ИИ студентами при обучении положительно влияет на их карьерные треки в будущем.
⚫️ 49% студентов уже используют генеративные технологии*
⚫️ 54% сотрудников университетов уверены, что умение использовать генеративные технологии положительно повлияет на карьерное развитие студентов*
⚫️ 47% студентов уверены, что текстовые генеративные технологии окажут положительное влияние на их обучение*
Внутри исследования много практик и советов. как организовать учебный процесс на ИИ, куда внедрять нейросети, как контролировать студентов. Приведены реальные кейсы внедрения ИИ в разных вузах мира. Также много внимания уделено тому, как меняется профессия и роль преподавателя с внедрением технологий ИИ.
Полный обзор — в прикрепленном файле👆
Яндекс Образование и ВШЭ выпустили обзор практик внедрения ИИ‑технологий в систему образования — и отечественную, и зарубежную. Главный вывод: использование ИИ студентами при обучении положительно влияет на их карьерные треки в будущем.
Внутри исследования много практик и советов. как организовать учебный процесс на ИИ, куда внедрять нейросети, как контролировать студентов. Приведены реальные кейсы внедрения ИИ в разных вузах мира. Также много внимания уделено тому, как меняется профессия и роль преподавателя с внедрением технологий ИИ.
«Способен ли ИИ заменить преподавателя?
Преподаватель продолжит взаимодействовать со студентами, но его роль несколько изменится: фокус работы сместится на проектирование программ, менторскую поддержку, организацию дискуссионной и проектной работы студентов».
Полный обзор — в прикрепленном файле👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14👏13🔥7🤔7😁1
Минцифры планирует подтверждать компетенций ИТ-специалистов и показывать результаты на «Госулугах»
Министерство планирует создать на базе hh.ru (пока интеграция только в процессе обсуждения) кадровый сервис, где кандидаты, выложившие свои резюме, будут иметь набор инструментов для подтверждения навыков. Данные тестов потом отразят и на работной платформе, и в личном кабинете соискателя на «Госуслугах». Это позволит сформировать базу данных ИТ-специалистов с подтвержденными компетенциями и, возможно, предлагать им больше вакансий в госструктурах.
Сейчас на hh уже можно подтвердить навыки по языкам программирования, софту, иностранным языкам и т. д.
Обмениваться данными с работными сайтами хочет не только Минцифры, но и техбиги-работодатели. Они разрабатывают и альтернативные способы подтверждения навыков — например, Ассоциация предприятий компьютерных и информационных технологий (АПКИТ) — систему сертификации. Но все-таки многие считают, что важнее практический опыт соискателей, которые компании могут увидеть на стажировках, тестовых задачах и ревью.
Как вам идея авторизовать всех ИТ-специалистов через «Госуслуги»?
Министерство планирует создать на базе hh.ru (пока интеграция только в процессе обсуждения) кадровый сервис, где кандидаты, выложившие свои резюме, будут иметь набор инструментов для подтверждения навыков. Данные тестов потом отразят и на работной платформе, и в личном кабинете соискателя на «Госуслугах». Это позволит сформировать базу данных ИТ-специалистов с подтвержденными компетенциями и, возможно, предлагать им больше вакансий в госструктурах.
Сейчас на hh уже можно подтвердить навыки по языкам программирования, софту, иностранным языкам и т. д.
Обмениваться данными с работными сайтами хочет не только Минцифры, но и техбиги-работодатели. Они разрабатывают и альтернативные способы подтверждения навыков — например, Ассоциация предприятий компьютерных и информационных технологий (АПКИТ) — систему сертификации. Но все-таки многие считают, что важнее практический опыт соискателей, которые компании могут увидеть на стажировках, тестовых задачах и ревью.
Как вам идея авторизовать всех ИТ-специалистов через «Госуслуги»?
🤔15🔥10👍9👏6
«ИИ — это наше будущее, оно будет лидирующим фактором, особенно в условиях демографических изменений»
Об этом рассказал замглавы администрации президента РФ Максим Орешкин, выступая на международном симпозиуме «Создавая будущее».
Технологии ИИ будут помогать увеличивать производительность. Для этого нужно вкладываться в инновации, развитие персонала и обучение будущих кадров, и главное тут — выделять инвестиции.
Об этом рассказал замглавы администрации президента РФ Максим Орешкин, выступая на международном симпозиуме «Создавая будущее».
«Да, мы проигрываем с точки зрения доступности вычислительных способностей, но Россия показывает во многом лидирующие результаты в мире с точки зрения математических алгоритмов», — отметил он.
Технологии ИИ будут помогать увеличивать производительность. Для этого нужно вкладываться в инновации, развитие персонала и обучение будущих кадров, и главное тут — выделять инвестиции.
🔥18👍12🤔5👏4