👮‍♀️🏗Уточнён состав административных правонарушений в сфере градостроительной деятельности.

📃Принятый Госдумой в III чтении законопроект приводит терминологию КоАП РФ в соответствие с терминами, используемыми в ГрК РФ.

💬Изменениями предусматривается новая редакция наименования ст. 14.91 КоАП РФ и первой части, которая устанавливает административную ответственность за следующие правонарушения:

❌нарушение должностными лицами сроков осуществления мероприятий при строительстве ОКС;

❌ предъявление необоснованных требований по осуществлению мероприятий и (или) процедур, не предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности;

❌ предъявление необоснованных требований по получению документов, сведений, материалов, согласований, не включенных в официальный перечень необходимых для строительства документов;

❌ незаконный отказ принять заявления или документы от застройщиков;

❌ установление неправомерных требований к лицам, обращающимся с жалобами в рамках контрольных процедур.

🧑‍⚖️За указанные деяния предусмотрены санкции в виде предупреждения либо штрафа размером от 3 тыс. руб. до 5 тыс. ₽.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🆕В России появится 4 общих стандарта для 👷👷

1⃣Стандарт действий СРО и члена СРО при поступлении от НОПРИЗ уведомления о рассмотрении обращений, заявлений, жалоб о неисполнении должностных обязанностей специалиста по организации инженерных изысканий (ИИ) и специалиста по организации архитектурно-строительного проектирования (ГИП или ГАП – специалиста, сведения о котором включены в НРС).  

Кроме очевидных пунктов о порядке и сроках взаимодействия НО СРО – СРО и члена СРО при получении обязательных к ответу уведомлений, стандарт будет содержать перечень документов, предоставляемых при таком взаимодействии, а также меры ответственности и порядок их применения при ненадлежащем исполнении стандарта. В настоящее время жалобы на ГИП – специалистов НРС в НОПРИЗ рассматривает специальная комиссия.

2⃣Стандарт ведения автоматизированной системы оценки показателей деятельности (рейтингования) лиц, выполняющих ИИ, и лиц, осуществляющих подготовку проектной документации (ПД).  

Помимо описания общих положений и факторов оценки, установленных ГОСТ Р по оценке опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности, документ установит порядок взаимодействия и предоставления сведений СРО и членами СРО в АИС «Рейтингование», и меры ответственности за нарушение установленного стандартом порядка. Сейчас участие СРО в АИС Рейтингование добровольное.

3⃣Стандарт действий СРО при осуществлении контроля за исполнением членами СРО обязательств по договорам подряда на выполнение ИИ и подготовку ПД, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.  

Документ направлен на упорядочивание обмена документами и сведениями между СРО и подрядчиком – членом СРО в целях организации эффективного текущего контроля исполнения договорных обязательств, а также оказания методической и правовой поддержки члену СРО в случаях возникновения рисков ненадлежащего их исполнения.

4⃣Стандарт действий члена СРО при исполнении обязательств по договорам подряда на выполнение ИИ и подготовку ПД, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.  

Кроме описания отдельных действий подрядчика – члена СРО при заключении и выполнении государственных и муниципальных контрактов, в стандарт СРО планируется включить требования к порядку привлечения к выполнению работ субподрядчиков.

🇷🇺Стандарты подготовят НОСТРОЙ и НОПРИЗ🇷🇺.  

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🤦‍♂️🔒Ипотечная страховка для мужчин в российских городах-миллионниках в среднем стоит на 30% дороже, чем для женщин.

☝️Больше всего разница заметна в Москве (2,5 тыс ₽), Новосибирске и Нижнем Новгороде – по 2 тыс ₽.

🏛По данным финансового маркетплейса «Банки.ру», самая дорогая ипотечная страховка – в Москве (10,7 тыс ₽ в среднем) из-за высокой стоимости жилья.

📍А вот дешевле всего ипотечная страховка обойдется в Челябинске (4,6 тыс ₽).

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🤦‍♀️«Известия»: 84% россиян недовольны качеством квартир в бизнес- и премиум-классе.

👎Не менее 75% разочарованы качеством и уровнем выбранных застройщиком финишных отделочных материалов;

👎67% столкнулись с тем, что система «умный дом» или совершенно не функционирует, или не работает часть опций;

👎66% потребителей остались не удовлетворены качеством инженерных систем.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Завершился очередной конкурс проектов территориальных общественных самоуправлений (ТОС) в Пскове. Этот конкурс показал разнообразие инициатив, которые жители могут реализовать совместно с администрацией города. 34 проекта горожан получат поддержку!

Какие проекты будут реализованы с помощью ТОС?

🌳Обустройство дворов и придомовых территорий.

Здесь речь идет о создании удобных и безопасных пространств для жителей многоквартирных домов. Среди популярных идей:

⚽️Установка детских и спортивных площадок: ТОС «ул. Шереметева-Балтийская»;

🅿️Организация зеленых зон и парковочных пространств: ТОС «VIP-персоны»;

💡Установка освещения и навесов для защиты от непогоды: ТОС «Майора Доставалова 1»

🛣Улучшение инфраструктуры и комфорта передвижений:
⭕Ремонт дорог и тротуаров: ТОС «ул. Юбилейная 64»
⭕Создание пандусов и специальных переходов для маломобильных групп населения: ТОС «Рокоссовского 40»
⭕Установка информационных стендов и навигационных знаков: ТОС «Коммуналка 46»

☝🏻Этот конкурс демонстрирует, насколько важна инициатива отдельных граждан и возможность её поддержки со стороны администрации. Совместными усилиями мы можем создать действительно комфортные и удобные пространства для жизни.

Вместе сделаем город лучше!

📌 Приглашаем!

🌍 Для регионов: 
Если вы представляете один из регионов России и хотите протестировать  инструмент нормоконтроля с применением ИИ  у себя — пишите в комментариях! Мы поможем организовать пилотный проект совместно с  Центром ИИ ДГП Москвы. 

📎 Подробности и презентация в посте:

Пы. Сы. Можно написать в регчате, либо мне либо Светлане Морозовой. Ну либо поямо здесь в комментариях.

🏗⚡️Утверждены расчетные показатели для региональных нормативов градостроительного проектирования:

🅿️минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей ‎в непосредственной близости от отдельно стоящих ОКС в границах жилых и общественно-деловых зон;

🅿️минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон;

🌳минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов ‎и поселений;

⚡️минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.

🗓Приказ Минстроя от 23.04.2025 № 250/пр вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

60% рантье унаследовали квартиру, или получили её в подарок

Коллеги из РБК-Недвижимость со ссылкой на «Инком-Недвижимость» публикуют занятную статистику:

🔴 35% арендодателей купили квартиры в качестве резервной (для детей или что-то в этом духе)
🔴 ещё 60%, как написал ранее, унаследовали или получили квартиру в подарок
🔴 и лишь 5% рантье изначально покупали недвижимость под сдачу.

Около 15% рынка арендного жилья занимаю люди с несколькими квартирами. Как правило, это люди старше 45 лет.

Подпишитесь на канал

🖨✈️Революция в 3D-печати: стекло теперь печатают при 250°C вместо традиционных 1000°C.

🧑‍🔬Суть технологии, разработанной лабораторией Линкольна при MIT, в специальных чернилах. Учёные смешивают силикатный раствор с наночастицами различных неорганических материалов. Эта комбинация позволяет настраивать оптические, химические и электрические свойства будущего изделия прямо на этапе подготовки чернил.

🌡Методом прямого нанесения чернил с помощью 3D-принтера материал выдавливается слой за слоем при комнатной температуре. Затем изделие помещают в ванну с минеральным маслом, нагретым до 250°C. После термообработки структуру промывают органическим растворителем, удаляя остатки масла.

✅Готовые изделия демонстрируют высокую термическую стабильность, минимальную усадку и отличное разрешение структур. Полностью неорганическое силикатное стекло получается без использования дорогостоящего высокотемпературного оборудования.

👉Применение технологии обширно: микрофлюидные системы для медицины, оптические линзы и волокна сложной формы, высокотемпературные электронные компоненты.

👩‍🔬Исследователи продолжают работу над улучшением оптической прозрачности стекла и созданием новых типов чернил.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🏙📃Минстрой России подготовит единый стандарт для инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций (РСО).

📎К слову, сейчас только 15% РСО имеют свои инвестиционные программы.  

📝Появится единая форма инвестиционной программы для организаций, которые ведут деятельность в сфере горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.   

❗️Форма должна быть утверждена в течение 6 месяцев.

❌Несоответствие программ установленной форме будет служить основанием для отказа в согласовании инвестпрограмм.   

✅Наличие стандарта позволит увеличить количество утвержденных инвестиционных программ. А это, в свою очередь, привлечет дополнительные инвестиции на ремонт и модернизацию коммунальной инфраструктуры.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

☀️Погода наконец подарила Пскову солнечные дни — отличный повод для вечерней прогулки в завершение рабочей недели.

🌉Пешеходные подвесные мосты через Пскову — не самые заметные на первый взгляд, но по-настоящему ценные достопримечательности города. Они придают Пскову особое очарование, соединяя районы, улочки и истории.

🌸Мост № 1 — Любятово – Запсковье.
Этот мост хорошо знаком большинству псковичей. Он соединяет Запсковье и район Любятово, расположенный у церкви Николы Чудотворца (также известной как Любятовская церковь). Это самый крупный подвесной пешеходный мост Пскова, и он продолжает выполнять важную функцию в жизни города — несмотря на скромный внешний вид.

🌿Мост № 2 — Любятово – Паневик.
Находится также в городской черте. Связывает два жилых микрорайона — Любятово и Паневик. Для многих местных жителей это привычный маршрут, но сам мост остаётся почти незамеченным для туристов. А ведь именно в таких местах — настоящая атмосфера повседневной жизни Пскова.

🌳Мост № 3 — Козий Брод – Лисьи Горки.
Этот подвесной мост расположен уже за объездной дорогой, вблизи микрорайона Козий Брод. Построенный в конце XX века, он стал настоящим событием для псковичей. Газета «Новости Пскова» в январе 2000 года даже посвятила ему целую статью под заголовком «Позаботились о людях». Тогда, в непростое время, запуск такого пешеходного моста действительно стал важной новостью — он связал отдалённые районы, позволив людям с разных берегов быть ближе друг к другу.

Псков богат не только крепостями и башнями, но и скромными, но тёплыми символами городской жизни. Иногда, чтобы открыть для себя город заново, достаточно просто пройтись по одному из таких мостов.