group-telegram.com/arhvlasti/15319
Last Update:
ГК "Стрижи" в поле зрения прокуратуры. Застройщик задерживает сдачу домов, а в договорах с будущими жильцами есть незаконные условия.
Вопросы у силовиков могут возникнуть к нескольким проектам компании Игоря Белокобыльского:
✔️ЖК "Русское солнце", первый корпус которого должны были сдать до конца лета, но за несколько дней до срока сдачи компания продлила разрешение на строительство. Следующая дата - 14 января 2025 года.
Про этот ЖК мы уже писали. Там с изменением подрядчика начали вместо строительства первого этажа многоэтажки демонтировать то, что уже было сделано. Разобрали фундаментную плиту, стены и перекрытия нулевого цикла здания.
✔️Еще один пример - площадка возле озера Жемчужина Сибири, где до сих пор нет анонсированного Дома искусств. В двухэтажном комплексе должны разместиться музыкальные, танцевальные и прочие мастерские. Будущую творческую обитель гендиректор «Стрижей» Игорь Белокобыльский презентовал в пафосном формате арт-вечеринки. Дата окончания строительства объекта в паспорте - август 2024 года, но в конце августа "Стрижи" продлили срок разрешения на строительство до 27 декабря. Посмотрим - успеют ли к концу года, на площадке нет даже контура здания.
✔️Еще один проблемный объект - ЖК "Новелла", который должны были сдать 24 марта 2025 года. Но на площадке до сих пор котлован, наполненный водой, похожий на искусственное озеро. Застройщик заблаговременно отложил срок ввода на декабрь-2025
✔️ЖК "Нормандия - Неман" - срок ввода тоже сдвинут.
✔️ЖК "Рафинад" - ГК "Стрижи" также не уложилась в план и продлила пока что срок на квартал.
✔️Квартиры в "Рафинаде" должны были передать муниципальному образованию, что до настоящего времени не исполнено.
Ко всем прочим неприятностям, прокуратура обнаружила, что компании "Стрижей" применяют нарушающие права дольщиков условия.
"По результатам проведенной прокуратурой Заельцовского района проверки строительства ЖК «Рафинад» и ЖК «Русское солнце» со специалистами региональных органов Минстроя, Роспотребнадзора и Инспекции государственного строительного надзора выявлены нарушения порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства, включение в договоры долевого участия условий, ущемляющих права потребителей. Условия касаются необходимости направления мотивированного требования уплаты неустойки в случае просрочки исполнения обязательств по договору." - говорит начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства Динар Фатхутдинов.
Игорь Белокобыльский играет с огнем, нарушая областной тренд, согласно которому порядочные застройщики стремятся к досрочным вводам домов. Не так давно регион сотрясали скандалы с долгостроями и обманутыми дольщиками. Тогда проблему удалось решить благодаря работе прокуратуры, которая заводила уголовные дела, и областным властям, которые подбирали инструменты для компенсации дольщикам. Владелец "Стрижей" рискует вернуть в повестку проблемы строительства, срывая исполнение своих обязательств перед покупателями жилья и банками.
Наблюдаем 👀
BY Архитектура Власти
Share with your friend now:
group-telegram.com/arhvlasti/15319