group-telegram.com/brief_cfo/3911
Last Update:
📊 Жители Центрального федерального округа (без учета Москвы и Московской области) при покупке жилья в первую очередь ориентируются на его расположение, что отмечают 50% опрошенных. Второй по значимости фактор – бюджет (41%), а на третьем месте – размер и планировка объекта (37%). Интересно, что условия кредитования и юридические аспекты практически не влияют на выбор: ими руководствуются всего 7% и 2% респондентов соответственно - таковы итоги нового исследования.
🏢 Каждый третий житель ЦФО считает наиболее комфортным «молодое» вторичное жилье возрастом от 3 до 10 лет. Это объясняется его относительной новизной и часто обновленной инфраструктурой. Четверть опрошенных предпочитает загородные дома, и еще 24% выбрали новостройки. Интерес к более старому вторичному жилью (сроком службы более 10 лет) значительно ниже — его отметили только 14% респондентов.
🔧 Несмотря на привлекательные черты новостроек — отсутствие истории, современные планировки и инфраструктуру — проживание в таких домах может быть некомфортным. Более половины опрошенных (56%) отметили, что им мешает шум от ремонта соседей. Кроме того, 43% жалуются на длительные сроки сдачи, а 40% и 36% соответственно отмечают проблемы с инфраструктурой и коммуникациями.
💰 Снижение доступности ипотеки сказалось на поведении покупателей: многие ищут альтернативы. По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, россияне все чаще рассматривают неипотечные сделки — покупку за собственные средства.