Подорожание новостроек замедлилось
За январь новостройки подорожали в 54 из 70 крупных городов, в 13 подешевели, подсчитал Мир квартир.
Самое сильное подорожание квадратного метра в новостройках отмечено в Перми (+3,6%), Челябинске (+3,5%), Воронеже (+2,5%), Курске (+2,5%) и Краснодаре (+2,3%).
По стране в среднем зафиксировано подорожание на 0,8%.
Есть и города, где подешевели новостройки, самое сильное снижение в Томске (-1,4%), Омске (-1,1%), Набережных Челнах (-1,1%), Махачкале (-1,1%) и Калининграде (-0,9%).
В Москве 1 кв. м в новостройках подорожал на 1,3%, Санкт-Петербурге на 2,1%.
В январе подорожание оказалось слабее, чем в ноябре, тогда оно составило +2% и декабре (+2,3%), выросло и число городов, где новостройки подешевели, отмечается в исследовании.
#ценыновостроек
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
За январь новостройки подорожали в 54 из 70 крупных городов, в 13 подешевели, подсчитал Мир квартир.
Самое сильное подорожание квадратного метра в новостройках отмечено в Перми (+3,6%), Челябинске (+3,5%), Воронеже (+2,5%), Курске (+2,5%) и Краснодаре (+2,3%).
По стране в среднем зафиксировано подорожание на 0,8%.
Есть и города, где подешевели новостройки, самое сильное снижение в Томске (-1,4%), Омске (-1,1%), Набережных Челнах (-1,1%), Махачкале (-1,1%) и Калининграде (-0,9%).
В Москве 1 кв. м в новостройках подорожал на 1,3%, Санкт-Петербурге на 2,1%.
В январе подорожание оказалось слабее, чем в ноябре, тогда оно составило +2% и декабре (+2,3%), выросло и число городов, где новостройки подешевели, отмечается в исследовании.
#ценыновостроек
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Города Подмосковья с самой подорожавшей вторичкой
Городами-лидерами Подмосковья по подорожанию вторичного жилья в 2024 году стали Верея (+20% за квадратный метр), Рошаль (+19%) и Кашира (+14%), подсчитал Циан.
Также квадратный метр вторички серьезно подорожал в Черноголовке (+13%) и Талдоме (+11%).
Самое сильное снижение цен на вторичке отмечено в Красноармейске (-5%) и Кубинке (-6%).
Ранее также было подсчитано, где в Подмосковье сильнее всего подорожали новостройки.
#вторичнаянедвижимостьмосквы #ценывторичнойнедвижимости
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Городами-лидерами Подмосковья по подорожанию вторичного жилья в 2024 году стали Верея (+20% за квадратный метр), Рошаль (+19%) и Кашира (+14%), подсчитал Циан.
Также квадратный метр вторички серьезно подорожал в Черноголовке (+13%) и Талдоме (+11%).
Самое сильное снижение цен на вторичке отмечено в Красноармейске (-5%) и Кубинке (-6%).
Ранее также было подсчитано, где в Подмосковье сильнее всего подорожали новостройки.
#вторичнаянедвижимостьмосквы #ценывторичнойнедвижимости
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
6,5 млн руб. в месяц достигла цена аренды квартиры в Москве
Цена аренды самой дорогой квартиры в Москве сейчас составляет 6,5 млн руб. в месяц, сообщает Forbes.
Это более чем втрое больше, чем год назад, тогда арендовать самую дорогую квартиру стоило 2 млн руб.
Большинство самых дорогих квартир находятся в локации Арбат — Кропоткинская (38%), Краснопресненский район (17%) и Тверская улица — Кремль (11%).
#аренда
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Цена аренды самой дорогой квартиры в Москве сейчас составляет 6,5 млн руб. в месяц, сообщает Forbes.
Это более чем втрое больше, чем год назад, тогда арендовать самую дорогую квартиру стоило 2 млн руб.
Большинство самых дорогих квартир находятся в локации Арбат — Кропоткинская (38%), Краснопресненский район (17%) и Тверская улица — Кремль (11%).
#аренда
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
В Подмосковье станет сложнее получить жилищный сертификат
Сейчас получить сертификат может семья с количеством детей от 7, проживающая в Подмосковье более 5 лет, планируется ввести требование рождения в области одного из родителей и увеличить требуемый срок проживания до 10 лет.
Мера направлена на борьбу со злоупотреблением государственными субсидиями.
#льготы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Сейчас получить сертификат может семья с количеством детей от 7, проживающая в Подмосковье более 5 лет, планируется ввести требование рождения в области одного из родителей и увеличить требуемый срок проживания до 10 лет.
Мера направлена на борьбу со злоупотреблением государственными субсидиями.
#льготы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Упрощенную выдачу разрешений на строительство хотят продлить
Продление планируется до конца 2025 года, проект соответствующего приказа подготовил Минстрой.
При упрощенном порядке необязательно согласование архитектурно-градостроительного облика объекта, если при проектировании использовалась информация из ГПЗУ, выданного до 1 сентября 2023 года.
#новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Продление планируется до конца 2025 года, проект соответствующего приказа подготовил Минстрой.
При упрощенном порядке необязательно согласование архитектурно-градостроительного облика объекта, если при проектировании использовалась информация из ГПЗУ, выданного до 1 сентября 2023 года.
#новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
В каких регионах легче всего сменить жилье на московское
Самое близкое по цене вторичное жилье к столичному оказалось в приморских городах Зеленоградск, Геленджик, Алушта, а также в Санкт-Петербурге и городах ближайшего Подмосковья Реутов, Красногорск, Мытищи, Одинцово, подсчитал Циан.
В указанных городах жилье дешевле московского в среднем на треть, поэтому для обмена жилья на московское оно уменьшится на 1 комнату, если не выбирать недорогие московские локации — Бирюлево, Капотня, Зеленоград, Новая Москва.
В региональных городах-миллионниках смена жилья на столичное обернется потерей сразу двух комнат.
В среднем по всем городам страны вторичка в 5 раз дешевле московской, при такой разнице в цене в Москве сложно купить даже комнату.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Самое близкое по цене вторичное жилье к столичному оказалось в приморских городах Зеленоградск, Геленджик, Алушта, а также в Санкт-Петербурге и городах ближайшего Подмосковья Реутов, Красногорск, Мытищи, Одинцово, подсчитал Циан.
В указанных городах жилье дешевле московского в среднем на треть, поэтому для обмена жилья на московское оно уменьшится на 1 комнату, если не выбирать недорогие московские локации — Бирюлево, Капотня, Зеленоград, Новая Москва.
В региональных городах-миллионниках смена жилья на столичное обернется потерей сразу двух комнат.
В среднем по всем городам страны вторичка в 5 раз дешевле московской, при такой разнице в цене в Москве сложно купить даже комнату.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
"Ипотечное зачатие" не обсуждается
Льготная ипотека за обещание родить, предложенная ранее застройщиками, в правительстве не обсуждается, сообщил Минфин.
Подобная программа была бы чревата новыми схемами обхода требований, прокомментировали в министерстве.
#ипотека
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Льготная ипотека за обещание родить, предложенная ранее застройщиками, в правительстве не обсуждается, сообщил Минфин.
Подобная программа была бы чревата новыми схемами обхода требований, прокомментировали в министерстве.
#ипотека
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Правительство продлило упрощенное признание новых стройматериалов
Минстрой продлил упрощенный порядок подтверждения пригодности стройматериалов, введенный в 2022 году для поддержки экономики в условиях санкций.
Порядок сокращает срок подтверждения пригодности отечественных стройматериалов с 90 до 10 рабочих дней, а для зарубежных учитываются результаты испытаний зарубежных лабораторий.
Также срок действия выдаваемых технических свидетельств увеличен до 2 лет.
Ранее власти также сообщили о продлении упрощенной выдачи разрешений на строительство.
#новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Минстрой продлил упрощенный порядок подтверждения пригодности стройматериалов, введенный в 2022 году для поддержки экономики в условиях санкций.
Порядок сокращает срок подтверждения пригодности отечественных стройматериалов с 90 до 10 рабочих дней, а для зарубежных учитываются результаты испытаний зарубежных лабораторий.
Также срок действия выдаваемых технических свидетельств увеличен до 2 лет.
Ранее власти также сообщили о продлении упрощенной выдачи разрешений на строительство.
#новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Самые актуальные темы для инвесторов на вебинаре уже сегодня ⚡
В программе разбираем:
1️⃣ Актуальные инвестиционные проекты, которые приносят прибыль от 35% годовых, а не новый опыт
2️⃣ Ситуацию с налогами при инвестиции в недвижимость
Участвовать в вебинаре 🔥
А если вы хотите узнать и о других наших проектах с доходностью от 35-40% годовых, переходите и забирайте файл с подборкой объектов
#реклама
О рекламодателе
В программе разбираем:
1️⃣ Актуальные инвестиционные проекты, которые приносят прибыль от 35% годовых, а не новый опыт
2️⃣ Ситуацию с налогами при инвестиции в недвижимость
Участвовать в вебинаре 🔥
А если вы хотите узнать и о других наших проектах с доходностью от 35-40% годовых, переходите и забирайте файл с подборкой объектов
#реклама
О рекламодателе
Высотность зданий в Москве ограничивать не нужно
Об этом заявил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов.
Высотное строительство в мегаполисах – это мировой тренд, и Москва не является исключением, сказал он.
Небоскребы в Москве — не проблема, и ограничивать их не нужно, важно следить за плотностью застройки и населения, чтобы все жители были обеспечены необходимой инфраструктурой, а также за соответствием визуальному образу города, который от наличия высоток может даже выиграть, отметил заммэра.
#недвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Об этом заявил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов.
Высотное строительство в мегаполисах – это мировой тренд, и Москва не является исключением, сказал он.
Небоскребы в Москве — не проблема, и ограничивать их не нужно, важно следить за плотностью застройки и населения, чтобы все жители были обеспечены необходимой инфраструктурой, а также за соответствием визуальному образу города, который от наличия высоток может даже выиграть, отметил заммэра.
#недвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Определен регион с самым большим вводом жилья в 2024 году
Больше всего жилья в 2024 году было введено в Московской области — 11,4 млн кв. м, подсчитал Росстат.
При этом данный результат на 9% меньше, чем годом ранее, уточняет ведомство.
На втором месте оказался Краснодарский край, где в ушедшем году введено 6,7 млн кв. м, а за год ввод снизился на 13%.
На 3-м месте Москва (6,5 млн кв. м в 2024 году, -11% за год).
Далее следуют Ленинградская область (4,1 млн кв. м, -3% за год) и Тюменская область (3,9 млн кв. м, +5% за год).
В Санкт-Петербурге введено всего 2,7 млн кв. м, за год ввод упал на 23%).
В среднем по стране ввод жилья сократился в ушедшем году на 2% до 107,8 млн кв. м.
#новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Больше всего жилья в 2024 году было введено в Московской области — 11,4 млн кв. м, подсчитал Росстат.
При этом данный результат на 9% меньше, чем годом ранее, уточняет ведомство.
На втором месте оказался Краснодарский край, где в ушедшем году введено 6,7 млн кв. м, а за год ввод снизился на 13%.
На 3-м месте Москва (6,5 млн кв. м в 2024 году, -11% за год).
Далее следуют Ленинградская область (4,1 млн кв. м, -3% за год) и Тюменская область (3,9 млн кв. м, +5% за год).
В Санкт-Петербурге введено всего 2,7 млн кв. м, за год ввод упал на 23%).
В среднем по стране ввод жилья сократился в ушедшем году на 2% до 107,8 млн кв. м.
#новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Путин подписал закон о повышении собираемости взносов на капремонт
Закон о повышении собираемости взносов на капремонт на спецсчете до 60% подписан президентом, опубликован и вступил в силу.
Подробнее о данной мере мы писали в этой новости.
#жкх
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Закон о повышении собираемости взносов на капремонт на спецсчете до 60% подписан президентом, опубликован и вступил в силу.
Подробнее о данной мере мы писали в этой новости.
#жкх
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh