Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал тг-каналу «Законы стройки», что сегодня ГД приняла в I чтении законопроект, расширяющий перечень задач ДOМ.PФ
Документ №758157-8 правительство внесло в парламент в ноябре.
В чем суть
Законопроект устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере владения опускается до не менее 50% +1 обыкновенная акция.
Так, ДOМ.PФ будет содействовать реализации мер государственной поддержки в строительной и жилищной сферах, а также определению единых подходов по вопросам реализации указанных мер, а также содействовать в реализации проектов, связанных с положительным воздействием на окружающую среду, повышением энергетической эффективности, развитием социально-ориентированных проектов и иными направлениями устойчивого развития, определенными законодательством Российской Федерации.
«Помимо этого, институт развития будет содействовать структурной трансформации российской экономики, в том числе через финансирование проектов, направленных на импортозамещение и обеспечение технологического суверенитета»,— отметил Кошелев.
@developers_policy
Документ №758157-8 правительство внесло в парламент в ноябре.
В чем суть
Законопроект устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере владения опускается до не менее 50% +1 обыкновенная акция.
Так, ДOМ.PФ будет содействовать реализации мер государственной поддержки в строительной и жилищной сферах, а также определению единых подходов по вопросам реализации указанных мер, а также содействовать в реализации проектов, связанных с положительным воздействием на окружающую среду, повышением энергетической эффективности, развитием социально-ориентированных проектов и иными направлениями устойчивого развития, определенными законодательством Российской Федерации.
«Помимо этого, институт развития будет содействовать структурной трансформации российской экономики, в том числе через финансирование проектов, направленных на импортозамещение и обеспечение технологического суверенитета»,— отметил Кошелев.
@developers_policy
Старт продаж новой очереди ЖК PLUS Пулковский от надёжного застройщика ГК ПСК!
📍 Локация: Престижный Московский район Санкт-Петербурга, на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Удобная транспортная доступность: рядом КАД, станции метро «Московская» и «Звёздная».
Преимущества:
➕30 пятиэтажных домов в современном европейском стиле.
➕Школа на 825 мест с двумя бассейнами.
➕Два детских сада по 220 мест каждый.
➕Наземные и подземные паркинги.
➕Центральный пешеходный бульвар с зонами отдыха для детей и взрослых.
✨ Квартиры с полной чистовой отделкой: светлый или темный стиль, современные материалы и готовность к проживанию сразу после заселения.
💰 Цены от 4,1 млн руб. с отделкой под ключ!
• Скидка 3% при оформлении ипотеки.
• Программа с ипотечной ставкой 9,99% на 4 года.
• Семейная ипотека.
Подробности на официальном сайте ➡️https://psk-info.ru/
erid:2SDnjenwqT1
📍 Локация: Престижный Московский район Санкт-Петербурга, на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Удобная транспортная доступность: рядом КАД, станции метро «Московская» и «Звёздная».
Преимущества:
➕30 пятиэтажных домов в современном европейском стиле.
➕Школа на 825 мест с двумя бассейнами.
➕Два детских сада по 220 мест каждый.
➕Наземные и подземные паркинги.
➕Центральный пешеходный бульвар с зонами отдыха для детей и взрослых.
✨ Квартиры с полной чистовой отделкой: светлый или темный стиль, современные материалы и готовность к проживанию сразу после заселения.
💰 Цены от 4,1 млн руб. с отделкой под ключ!
• Скидка 3% при оформлении ипотеки.
• Программа с ипотечной ставкой 9,99% на 4 года.
• Семейная ипотека.
Подробности на официальном сайте ➡️https://psk-info.ru/
erid:2SDnjenwqT1
13-й пакет изменений и дополнений к ФСНБ-2022 ожидается в I квартале 2025 года
Запланировано появление около 170 новых сметных норм.
Они будут подготовлены Главгосэкспертизой совместно с отраслевыми министерствами и компаниями-инициаторами.
➡️ А пока ГГЭ подготовила обзор изменений и дополнений №12 к ФСНБ-2022.
Напоминаем
12-й пакет изменений к ФСНБ-2022 введен в действие с 25 ноября 2024 года.
Он включает в себя:
⬩ 196 новых сметных норм;
⬩ 1352 измененных сметных норм;
⬩ 348 новых строительных ресурсов;
⬩ 335 актуализированных стройматериалов;
⬩ 99 ресурсов удалены;
⬩ 2 новых наименования машин и механизмов;
⬩ 27 измененных наименований машин и механизмов;
⬩ 4 наименования машин и механизмов удалены.
@developers_policy
Запланировано появление около 170 новых сметных норм.
Они будут подготовлены Главгосэкспертизой совместно с отраслевыми министерствами и компаниями-инициаторами.
Напоминаем
12-й пакет изменений к ФСНБ-2022 введен в действие с 25 ноября 2024 года.
Он включает в себя:
⬩ 196 новых сметных норм;
⬩ 1352 измененных сметных норм;
⬩ 348 новых строительных ресурсов;
⬩ 335 актуализированных стройматериалов;
⬩ 99 ресурсов удалены;
⬩ 2 новых наименования машин и механизмов;
⬩ 27 измененных наименований машин и механизмов;
⬩ 4 наименования машин и механизмов удалены.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Любой человек может выкупить земельный участок у государства за 3-5% от стоимости
С 2015 года автор канала "Свой Гектар" инвестирует в земельные участки. Тогда случайно выпала такая возможность и он сначала оформил землю под производство в аренду у государства, а спустя полгода выкупил её. Полгектара земли промышленного назначения в пригороде Петербурга обошлись в несколько сотен тысяч рублей против нескольких миллионов. В 2020 году он продал её за 6 млн.
Низкий порог входа, который может позволить себе любой и высокая рентабельность делают это направление очень интересным и прибыльным.
Если вы хотите узнать:
🟣 Как купить участок не за 3 млн, а за 50 тысяч
🟣 Как зарабатывать на загородной недвижимости без большого стартового капитала
🟣 Как обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям
🟣 Как создать источник пассивного дохода
Переходите на канал, там простым и доступным языком обо всём, что связано с заработком на земельных участках 👉 @svoygectar
С 2015 года автор канала "Свой Гектар" инвестирует в земельные участки. Тогда случайно выпала такая возможность и он сначала оформил землю под производство в аренду у государства, а спустя полгода выкупил её. Полгектара земли промышленного назначения в пригороде Петербурга обошлись в несколько сотен тысяч рублей против нескольких миллионов. В 2020 году он продал её за 6 млн.
Низкий порог входа, который может позволить себе любой и высокая рентабельность делают это направление очень интересным и прибыльным.
Если вы хотите узнать:
🟣 Как купить участок не за 3 млн, а за 50 тысяч
🟣 Как зарабатывать на загородной недвижимости без большого стартового капитала
🟣 Как обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям
🟣 Как создать источник пассивного дохода
Переходите на канал, там простым и доступным языком обо всём, что связано с заработком на земельных участках 👉 @svoygectar
Минстрой проводит пилотный проект по цифровизации строительства
Цель проекта — эффективное взаимодействие между проектировщиками, застройщиками и экспертизой при строительстве объектов привлечением бюджетных средств.
Первый этап будет проводиться в 5 регионах:
⬩ Кировская;
⬩ Томская;
⬩ Ульяновская области;
⬩ Красноярский Край;
⬩ Республика Татарстан.
На данном этапе предстоит:
1️⃣ Обеспечить цифровизацию звена «Экспертиза – застройщик – проектировщик».
2️⃣ Организовать информационный обмен между информационной системой управления проектами в сфере строительства (ИСУП) и единой цифровой платформой экспертизы.
Госэкспертизу проектной документации или результатов инженерных изысканий планируется проводить с применением информационных систем.
3️⃣ Оценить эффективность, а также перспективы внедрения ИСУПа при проведении госэкспертизы, а также определить реальные сроки согласительных процедур.
@developers_policy
Цель проекта — эффективное взаимодействие между проектировщиками, застройщиками и экспертизой при строительстве объектов привлечением бюджетных средств.
Первый этап будет проводиться в 5 регионах:
⬩ Кировская;
⬩ Томская;
⬩ Ульяновская области;
⬩ Красноярский Край;
⬩ Республика Татарстан.
На данном этапе предстоит:
Госэкспертизу проектной документации или результатов инженерных изысканий планируется проводить с применением информационных систем.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Принят закон о продлении срока действия для особенностей закупок в Крыму и Севастополе
Госдума приняла в окончательном чтении Законопроект № 745444-8 «О внесении изменения в статью 12.1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя (об особенностях выбора поставщика)».
В чем суть
1️⃣ Продлен срок действия особенностей выбора способа определения поставщика (подрядчика, исполнителя) в Крыму и Севастополе.
2️⃣ Дополнен перечень закупок, которые Республика Крым и город Севастополь могут осуществлять в особом порядке — разрешается закупать модульные здания и услуги по охране имущества заказчика, жизни и здоровья людей.
@developers_policy
Госдума приняла в окончательном чтении Законопроект № 745444-8 «О внесении изменения в статью 12.1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя (об особенностях выбора поставщика)».
В чем суть
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Генпрокурор РФ Игорь Краснов поручил провести масштабные проверки сферы ЖКХ в Челябинской области
В том числе проверят действия региональных чиновников и управлявших компаний.
«Проблемы ЖКХ здесь просто безмерны, и никто ничего не делает. Я поручаю прокурору области провести масштабные проверки в сфере ЖКХ, посмотреть на все уполномоченные органы, управляющие компании: куда тратят деньги и на что, дать правовую оценку в случае выявления мошенничества»,— сказал Краснов.
На сегодняшний день коммунальные сети в Челябинске полностью пришли в негодность. Генпрокурор также поручил проверить работу регионального правительства по программе расселения ветхого и аварийного жилья.
@developers_policy
В том числе проверят действия региональных чиновников и управлявших компаний.
«Проблемы ЖКХ здесь просто безмерны, и никто ничего не делает. Я поручаю прокурору области провести масштабные проверки в сфере ЖКХ, посмотреть на все уполномоченные органы, управляющие компании: куда тратят деньги и на что, дать правовую оценку в случае выявления мошенничества»,— сказал Краснов.
На сегодняшний день коммунальные сети в Челябинске полностью пришли в негодность. Генпрокурор также поручил проверить работу регионального правительства по программе расселения ветхого и аварийного жилья.
@developers_policy
Проект изменений к сводам правил по проектированию электроустановок жилых зданий
Проект Изменения № 3 к СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности».
Содержит уточнения по положениям и требованиям, в
отношении которых возникают вопросы у организаций и заинтересованных граждан в рамках письменных обращений.
Вводит определения:
– многоэтажного здания;
– тупикового коридора (части коридора);
– коридора безопасности;
– устройства подачи наружного воздуха.
Вводит требования:
– к теплогенерирующим аппаратам, предназначенным для
приготовления пищи (мангалам, тандырам и т.п., работающим на твердом топливе);
– к возможности применения общих систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции, обеспечивающих защиту коридоров и помещений;
– к корпусам запорных, регулирующих и пр. устройств,
устанавливаемых на шахтах, воздуховодах и коллекторах систем вентиляции любого назначения с нормируемым пределом огнестойкости;
– к условиям объединения вертикальных коллекторов с воздушными затворами (спутниками) общим горизонтальным коллектором, размещаемым на чердаке или техническом этаже и пр.
Уточняет требования:
– к пределу огнестойкости элементов креплений (подвески) конструкций воздуховодов систем вытяжной противодымной вентиляции, прокладываемых снаружи здания;
– к пределам огнестойкости ограждающих строительных
вентиляционных камер и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции в зданиях III, IV степеней огнестойкости;
– к удельной площади помещения, приходящейся на одно
дымоприемное устройство;
– к условиям защиты безопасных зон для размещения людей с ограниченными возможностями передвижения;
– к условиям подогрева подаваемого в помещения безопасных зон воздуха;
- к ряду других условий.
@developers_policy
Проект Изменения № 3 к СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности».
Содержит уточнения по положениям и требованиям, в
отношении которых возникают вопросы у организаций и заинтересованных граждан в рамках письменных обращений.
Вводит определения:
– многоэтажного здания;
– тупикового коридора (части коридора);
– коридора безопасности;
– устройства подачи наружного воздуха.
Вводит требования:
– к теплогенерирующим аппаратам, предназначенным для
приготовления пищи (мангалам, тандырам и т.п., работающим на твердом топливе);
– к возможности применения общих систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции, обеспечивающих защиту коридоров и помещений;
– к корпусам запорных, регулирующих и пр. устройств,
устанавливаемых на шахтах, воздуховодах и коллекторах систем вентиляции любого назначения с нормируемым пределом огнестойкости;
– к условиям объединения вертикальных коллекторов с воздушными затворами (спутниками) общим горизонтальным коллектором, размещаемым на чердаке или техническом этаже и пр.
Уточняет требования:
– к пределу огнестойкости элементов креплений (подвески) конструкций воздуховодов систем вытяжной противодымной вентиляции, прокладываемых снаружи здания;
– к пределам огнестойкости ограждающих строительных
вентиляционных камер и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции в зданиях III, IV степеней огнестойкости;
– к удельной площади помещения, приходящейся на одно
дымоприемное устройство;
– к условиям защиты безопасных зон для размещения людей с ограниченными возможностями передвижения;
– к условиям подогрева подаваемого в помещения безопасных зон воздуха;
- к ряду других условий.
@developers_policy
Forwarded from Goodini | диджитал офис
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Письмо_Минфинаиот_221124_240606116890_ot_22_11_2024.pdf
470.3 KB
Минфин о приемке работ и гарантийном сроке
Письмо ведомства от 22 ноября 2024 № 24-06-06/116890 «О рассмотрении обращения».
В чем суть
1️⃣ Приемка работ (товаров, услуг) осуществляется
в срок, установленный контрактом, но не позднее 20 рабочих дней, следующих за днем поступления акта о приемке — Закон № 44-ФЗ.
Если заказчик установил ограничения по ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ, то срок приемки должен быть
установлен с учетом условия о сроках возврата подрядчику (поставщику, исполнителю) денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения контракта — ст. 34 Закона № 44-ФЗ.
2️⃣ Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы или оказанной услуги был принят или должен был быть принят заказчиком — п. 5 ст. 724, ст. 783 ГК РФ.
3️⃣ Срок возврата денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения контракта, составляет не более 30 календарных дней с момента исполнения подрядчиком (поставщиком, исполнителем) обязательств по контракту.
Если контракт, заключен с ограничениями (например, с субъектами малого предпринимательства в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ), то срок возврата сокращается до 15 календарных дней.
@developers_policy
Письмо ведомства от 22 ноября 2024 № 24-06-06/116890 «О рассмотрении обращения».
В чем суть
в срок, установленный контрактом, но не позднее 20 рабочих дней, следующих за днем поступления акта о приемке — Закон № 44-ФЗ.
Если заказчик установил ограничения по ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ, то срок приемки должен быть
установлен с учетом условия о сроках возврата подрядчику (поставщику, исполнителю) денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения контракта — ст. 34 Закона № 44-ФЗ.
Если контракт, заключен с ограничениями (например, с субъектами малого предпринимательства в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ), то срок возврата сокращается до 15 календарных дней.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как проверить правильность заявки на получение КЭР
Неправильно заполненную заявку на выдачу КЭР могут отклонить на проверке по формальному признаку без рассмотрения проектной документации. Из-за этого придется повторно подавать заявку, а значит, задерживать сроки рассмотрения и получения КЭР. Чтобы этого не произошло, важно заранее внимательно проверить каждый раздел заявки.
❶ На основании каких данных нужно заполнять разделы заявки?
❷ Какая информация обязательна для всех предприятий, а какая нет?
❸ Какие документы нужно предоставить в каждом разделе?
Ответы на эти вопросы дали наши коллеги с канала «Проекты не горят». Специалисты создали полезный чек-лист, который можно забрать совершенно бесплатно, просто подписавшись на канал.
Переходите по ссылке и забирайте чек-лист →
Реклама
ООО «Эрго Инжиниринг групп»
ИНН: 7810438677
erid: 2SDnjdSn1T9
Неправильно заполненную заявку на выдачу КЭР могут отклонить на проверке по формальному признаку без рассмотрения проектной документации. Из-за этого придется повторно подавать заявку, а значит, задерживать сроки рассмотрения и получения КЭР. Чтобы этого не произошло, важно заранее внимательно проверить каждый раздел заявки.
❶ На основании каких данных нужно заполнять разделы заявки?
❷ Какая информация обязательна для всех предприятий, а какая нет?
❸ Какие документы нужно предоставить в каждом разделе?
Ответы на эти вопросы дали наши коллеги с канала «Проекты не горят». Специалисты создали полезный чек-лист, который можно забрать совершенно бесплатно, просто подписавшись на канал.
Переходите по ссылке и забирайте чек-лист →
Реклама
ООО «Эрго Инжиниринг групп»
ИНН: 7810438677
erid: 2SDnjdSn1T9
У ряда регионов появятся льготы на оплату электроэнергии зимой
Опубликовано Постановление Правительства от 26.11.2024 № 1628 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178».
В чем суть
Регионы с уровнем газификации менее 5% получили право повысить этой зимой лимит на потребление населением электроэнергии по льготным и экономически обоснованным тарифам.
Речь идет о регионах, в которых уровень газификации не более 5%, и гражданах, живущих в домах с электроотопительными установками.
«Для таких субъектов РФ диапазоны потребления будут устанавливаться с применением повышающего коэффициента 1,8 в период отопительного сезона — с января по апрель 2025 года», — сообщила ФАС.
Регионы вправе (но не обязаны) применять такой коэффициент.
Это позволит:
🟦 повысить максимальное значение первого (льготного) диапазона до 7,02 тыс. кВт·ч в месяц, а второго (экономически обоснованного) — до 10,8 тыс. кВт·ч;
🟦 не допустить рост расходов населения на оплату электроэнергии в зимний период.
@developers_policy
Опубликовано Постановление Правительства от 26.11.2024 № 1628 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178».
В чем суть
Регионы с уровнем газификации менее 5% получили право повысить этой зимой лимит на потребление населением электроэнергии по льготным и экономически обоснованным тарифам.
Речь идет о регионах, в которых уровень газификации не более 5%, и гражданах, живущих в домах с электроотопительными установками.
«Для таких субъектов РФ диапазоны потребления будут устанавливаться с применением повышающего коэффициента 1,8 в период отопительного сезона — с января по апрель 2025 года», — сообщила ФАС.
Регионы вправе (но не обязаны) применять такой коэффициент.
Это позволит:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил, что бюджет России за 9 месяцев 2024 года выполнен с профицитом
Превышение доходов над расходами составило почти 580 млрд рублей, что обусловлено устойчивым ростом поступлений от несырьевых отраслей и нефтегазового сектора.
За три квартала были увеличены вложения:
🟦 на поддержку инновационных предприятий;
🟦 запуск современных производств;
🟦 выпуск товаров и услуг;
🟦 организацию новых рабочих мест.
Кроме того, обеспечены ресурсами национальные проекты. Так, на реализацию послания президента РФ было выделено около 160 млрд рублей, значительную часть которых направили на семейную ипотеку и маткапитал за третьего ребенка.
Министр финансов РФ Антон Силуанов уточнил, что профицит составил 0,4% от ВВП. Поступления в федеральный бюджет составили 26,3 трлн руб. Исполнение расходов за девять месяцев составило почти 68%.
@developers_policy
Превышение доходов над расходами составило почти 580 млрд рублей, что обусловлено устойчивым ростом поступлений от несырьевых отраслей и нефтегазового сектора.
За три квартала были увеличены вложения:
Кроме того, обеспечены ресурсами национальные проекты. Так, на реализацию послания президента РФ было выделено около 160 млрд рублей, значительную часть которых направили на семейную ипотеку и маткапитал за третьего ребенка.
Министр финансов РФ Антон Силуанов уточнил, что профицит составил 0,4% от ВВП. Поступления в федеральный бюджет составили 26,3 трлн руб. Исполнение расходов за девять месяцев составило почти 68%.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Владимир Путин утвердил перечень KPI для губернаторов
В документе среди требований перечислены следующие показатели:
⬩ доверие людей к власти, рождаемость;
⬩условия для ветеранов специальной военной операции (СВО);
⬩число семей, улучшивших жилищные условия;
⬩объем жилищного строительства;
⬩состояние дорог.
Всего в перечне 21 пункт.
Доклады о показателях эффективности губернаторов Администрация президента должна будет предоставлять ежегодно.
В документе среди требований перечислены следующие показатели:
⬩ доверие людей к власти, рождаемость;
⬩условия для ветеранов специальной военной операции (СВО);
⬩число семей, улучшивших жилищные условия;
⬩объем жилищного строительства;
⬩состояние дорог.
Всего в перечне 21 пункт.
Доклады о показателях эффективности губернаторов Администрация президента должна будет предоставлять ежегодно.
27.11.2024_70800_IF_09.pdf
1.5 MB
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 27.11.2024 № 70800-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя от 27.11.2024 № 70800-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy