В Удмуртии экс-сотрудницу местного Минстроя и ещё двух женщин осудили условно за махинации с жильем для сирот
Суд установил, что в 2019–2022 годах в электронных аукционах по закупке квартир для детей-сирот и переселенцев из аварийного и ветхого жилья риелторы внесли недостоверные сведения в ЕГРН и технические планы 56 жилых помещений, искусственно завысив их площадь, и предоставили недостоверные сведения для участия в процедуре госзакупок.
В итоге государство потеряло более 8 млн рублей.
Бывшую начальницу управления минстроя осудили за незаконное предоставление служебной информации и обещание скрыть следы преступления. Приговором суда ей дали 4,5 года с отсрочкой на 4 года со штрафом в сумме 100 тысяч рублей и запретом занимать госдолжности на 2 года.
@developers_policy
Суд установил, что в 2019–2022 годах в электронных аукционах по закупке квартир для детей-сирот и переселенцев из аварийного и ветхого жилья риелторы внесли недостоверные сведения в ЕГРН и технические планы 56 жилых помещений, искусственно завысив их площадь, и предоставили недостоверные сведения для участия в процедуре госзакупок.
В итоге государство потеряло более 8 млн рублей.
Бывшую начальницу управления минстроя осудили за незаконное предоставление служебной информации и обещание скрыть следы преступления. Приговором суда ей дали 4,5 года с отсрочкой на 4 года со штрафом в сумме 100 тысяч рублей и запретом занимать госдолжности на 2 года.
@developers_policy
Врио министра строительства Курской области Афонин покидает пост
Он занимал данную должность с 18 ноября 2024 года. Афонин уже 11 июня прекратит работу. Кто станет новым главой Минстроя вместо господина Афонина, не уточняется.
@developers_policy
Он занимал данную должность с 18 ноября 2024 года. Афонин уже 11 июня прекратит работу. Кто станет новым главой Минстроя вместо господина Афонина, не уточняется.
@developers_policy
FRSN_06_06_2025.xlsx
489.2 KB
Обновлен федеральный реестр сметных нормативов
На сайте Минстроя России опубликован ФРСН для ОКС, строящихся с привлечением бюджетного финансирования.
Данные представлены на 6 июня 2025 года.
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
На сайте Минстроя России опубликован ФРСН для ОКС, строящихся с привлечением бюджетного финансирования.
Данные представлены на 6 июня 2025 года.
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина, по итогам XXVI Петербургского международного экономического форума Минтруд России на ежегодной основе формирует прогноз потребности экономики в кадрах
До 15 июня 2025 г. проходит Всероссийский опрос работодателей.
Учитывая высокую значимость прогноза для отрасли строительства и ЖКХ, мы приглашаем отраслевые компании присоединится к опросу по ссылке: https://prognoz.vcot.info/
@developers_policy
До 15 июня 2025 г. проходит Всероссийский опрос работодателей.
Учитывая высокую значимость прогноза для отрасли строительства и ЖКХ, мы приглашаем отраслевые компании присоединится к опросу по ссылке: https://prognoz.vcot.info/
@developers_policy
ПМЭФ_программа.pdf
1.1 MB
Опубликована деловая программа Петербургского международного экономического форума, который пройдет 21 июня
Программа мероприятия включает более 150 событий и более 600 выступающих.
В этому году в центре внимания — диалог между цивилизациями, укрепление экономического суверенитета и поиск совместных ответов на вызовы нового миропорядка. Среди центральных событий форума — деловые форумы ШОС, БРИКС, ЕАЭС, форум МСП, Форум креативных индустрий, форум «Лекарственная безопасность», форум «Деловой двадцатки», а также Генеральная Ассамблея ОАНА — Организации информационных агентств стран Азии и Тихого океана.
Также отметим, что одним из основных треков программы является «Среда для жизни». В рамках него обсудят устойчивое развитие, экологию, климат, зеленую энергетику, урбанистику и качество среды обитания.
@developers_policy
Программа мероприятия включает более 150 событий и более 600 выступающих.
В этому году в центре внимания — диалог между цивилизациями, укрепление экономического суверенитета и поиск совместных ответов на вызовы нового миропорядка. Среди центральных событий форума — деловые форумы ШОС, БРИКС, ЕАЭС, форум МСП, Форум креативных индустрий, форум «Лекарственная безопасность», форум «Деловой двадцатки», а также Генеральная Ассамблея ОАНА — Организации информационных агентств стран Азии и Тихого океана.
Также отметим, что одним из основных треков программы является «Среда для жизни». В рамках него обсудят устойчивое развитие, экологию, климат, зеленую энергетику, урбанистику и качество среды обитания.
@developers_policy
Если вы хотите:
▪️ избежать риска приобретения токсичных активов,
▪️самостоятельно выполнять градостроительную проработку земельных участков,
▪️разбираться в действующих градостроительных нормативах, регулирующих параметры застройки на различных территориях,
▪️ понимать физический смысл NPV, IRR проекта и "читать" финансовые модели,
▪️ собственными силами выполнять базовую маркетинговую аналитику,
тогда наш курс "Оценка девелоперских активов" для вас!
Старт 2го потока 05 июля.
Оставить заявку на прохождение курса или получить консультацию вы можете у администраторов Акадев:
📞 +7 985 488-88-81
📞+7 985 488-88-82
📞+7 985 488-88-83
✈️ @YuliaAkadev
▪️ избежать риска приобретения токсичных активов,
▪️самостоятельно выполнять градостроительную проработку земельных участков,
▪️разбираться в действующих градостроительных нормативах, регулирующих параметры застройки на различных территориях,
▪️ понимать физический смысл NPV, IRR проекта и "читать" финансовые модели,
▪️ собственными силами выполнять базовую маркетинговую аналитику,
тогда наш курс "Оценка девелоперских активов" для вас!
Старт 2го потока 05 июля.
Оставить заявку на прохождение курса или получить консультацию вы можете у администраторов Акадев:
📞 +7 985 488-88-81
📞+7 985 488-88-82
📞+7 985 488-88-83
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Для сделок по дарению жилья появятся льготы
Поддержан Счетной палатой, Правительством РФ и одобрен в первом чтении Законопроект № 878698-8 «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий)».
В чем суть
Предлагается установить 50% льготу по нотариальным тарифам при дарении жилья близким родственникам.
На какие категории граждан распространяется льгота станет известно ко второму чтению Законопроекта.
Напоминаем
С 13 января 2025 года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.
@developers_policy
Поддержан Счетной палатой, Правительством РФ и одобрен в первом чтении Законопроект № 878698-8 «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий)».
В чем суть
Предлагается установить 50% льготу по нотариальным тарифам при дарении жилья близким родственникам.
На какие категории граждан распространяется льгота станет известно ко второму чтению Законопроекта.
Напоминаем
С 13 января 2025 года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Более 2,8 млрд рублей выделено из бюджета на финансирование федерального проекта «Новый ритм строительства»
Опубликовано Распоряжение Правительства Российской Федерации от 29.05.2025 № 1380-р
В чем суть
Федеральный проект «Новый ритм строительства» проводится в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Средства выделяются на:
🟦 цифровизацию — развитие единой информационной системы градостроительства «СтройкомплексРФ»;
🟦 обновление и развитие нормативно-технической базы и стандартизацию;
🟦 повышение производительности труда с использованием
инструментов бережливого проектирования и строительства;
🟦 повышение производительности труда в ЖКХ;
🟦 реестр документов, сведений, материалов, согласований, необходимых застройщикам (техзаказчикам) для строительства ОКС;
🟦 программы дополнительного профессионального образования для специалистов строительной отрасли и ЖКХ;
🟦 обучение школьников, студентов, преподавателей.
@developers_policy
Опубликовано Распоряжение Правительства Российской Федерации от 29.05.2025 № 1380-р
В чем суть
Федеральный проект «Новый ритм строительства» проводится в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Средства выделяются на:
инструментов бережливого проектирования и строительства;
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня отмечается один из важнейших государственных праздников — День России
Это день гордости за нашу страну, ее богатую историю, культуру и достижения. Тепла, добра, радости и света всем нам. Пусть сила духа предков принесет развитие и благополучие, даст силы для великих достижений и веру в прекрасное будущее.
С праздником, коллеги!
Команда канала «Законы стройки»😘
@developers_policy
Это день гордости за нашу страну, ее богатую историю, культуру и достижения. Тепла, добра, радости и света всем нам. Пусть сила духа предков принесет развитие и благополучие, даст силы для великих достижений и веру в прекрасное будущее.
С праздником, коллеги!
Команда канала «Законы стройки»
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Принят закон о защите жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ
Принят в окончательном чтении Законопроект № 467032-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (уточнение положений в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ)».
Подробно мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Кроме того, уточнен подход к переселению при КРТ в городах федерального значения: в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Власти этих городов получили право самостоятельно определять, где будет предоставляться жилье взамен снесенного по проектам КРТ.
В связи с этим ст. 32.1 Жилищного кодекса, в которой идет речь о жилищных правах граждан при КРТ, дополнена положением:
«Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя могут быть предусмотрены требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение».
@developers_policy
Принят в окончательном чтении Законопроект № 467032-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (уточнение положений в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ)».
Подробно мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Кроме того, уточнен подход к переселению при КРТ в городах федерального значения: в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Власти этих городов получили право самостоятельно определять, где будет предоставляться жилье взамен снесенного по проектам КРТ.
В связи с этим ст. 32.1 Жилищного кодекса, в которой идет речь о жилищных правах граждан при КРТ, дополнена положением:
«Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя могут быть предусмотрены требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение».
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Увидели у «Самолета» ролик, посвященный инвест-квартирам, которые сейчас продают с дисконтом до 25%
Суть такова: девелопер предлагает полностью готовые для сдачи с отделкой и мебелью квартиры, на которых можно зарабатывать с первого месяца.
Среди плюсов от таких инвестиций: защита от инфляции и снижения ставок по вкладам, минимум рисков. Получается, что купил, сдал в аренду, начал зарабатывать. Квартиры разных форматов как внутри — так и за МКАДом.
Сейчас на такие лоты — скидки до 25%.
Суть такова: девелопер предлагает полностью готовые для сдачи с отделкой и мебелью квартиры, на которых можно зарабатывать с первого месяца.
Среди плюсов от таких инвестиций: защита от инфляции и снижения ставок по вкладам, минимум рисков. Получается, что купил, сдал в аренду, начал зарабатывать. Квартиры разных форматов как внутри — так и за МКАДом.
Сейчас на такие лоты — скидки до 25%.
Штаб от 09.06.2025.pdf
772.2 KB
Будущее ЖКХ обсудили на Экспертном совете при Госдуме
Заседание Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству состоялось 10 июня 2025 года.
На нем рассмотрели:
1️⃣ Стратегические приоритеты и план работы на 2025 год:
🟦 стандартизация ремонтных работ в МКД;
🟦 инвестиционные надбавки в тарифах;
🟦 пересмотр субсидий на ЖКУ.
2️⃣ Основные задачи, которые представил Штаб ЖКХ:
🟦 устранение накопленного износа в коммунальной инфраструктуре. Он образовался из-за недостаточного объема выполненных работ в период с 2014 по 2025 годы;
🟦 устранить накопленный износ в МКД.
В том числе:
🟦 до 2030 года повысить темпы обновления сетей и ОПН до уровня 5% в год;
🟦 разработать реестры - техрегламенты по каждому виду работ (услуг) — на федеральном уровне;
🟦 сформировать расценки стоимости расходных материалов и оплаты труда для каждого муниципального образования — на региональном уровне;
🟦 сформировать комплексный план работ (услуг)— на уровне управляющих организаций.
3️⃣ Внедрение независимой оценки квалификации (НОК) в сфере ЖКХ.
Об этом подробнее расскажем в отдельном посте.
4️⃣ Законопроекты:
🟦 о продлении соглашений с добросовестными концессионерами без конкурсов;
🟦 о совершенствовании регулирования в отношении инвестиционных программ.
Экспертиза законопроектов, касающихся ЖКХ, и особенно в сфере ценообразования и управления МКД, будет ускорена.
@developers_policy
Заседание Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству состоялось 10 июня 2025 года.
На нем рассмотрели:
В том числе:
Об этом подробнее расскажем в отдельном посте.
Экспертиза законопроектов, касающихся ЖКХ, и особенно в сфере ценообразования и управления МКД, будет ускорена.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025_06_10_Экспертный_совет_по_ЖКХ_Госдумы_Межецкая.pdf
1.7 MB
О системе независимой оценки квалификаций в ЖКХ
В первую очередь, независимая оценка квалификаций (НОК) необходима в управлении МКД и тех сферах ЖКХ, которые связаны с рисками для вреда жизни и здоровья граждан.
В рамках НОК для организаций, управляющих МКД и специализированных организаций, занятым эксплуатацией МКД (лифтовые, ВДГО и ВКГО, ЭО, организации по благоустройству), предполагается:
1️⃣ Разработать требования по наличию в штате квалифицированных кадров.
2️⃣ Создать открытый федеральный реестр квалификаций руководителей и главных инженеров управляющих и специализированных организаций.
3️⃣ Разработать систему подготовки, переподготовки и повышения квалификации.
4️⃣ Перейти от госрегулирования и лицензирования деятельности управляющих организаций (УО) к контролю технического состояния МКД профессиональными жилинспекциями и созданию рынка профессиональных управляющих МКД.
5️⃣ Обеспечить поддержку профессиональных УО и ЭО со стороны государства (социально ответственные работодатели через механизм социального партнерства).
6️⃣ Ввести уровни квалификации согласно профстандартам, утвержденным Минтрудом.
7️⃣ Сделать свидетельство о квалификации основанием для:
🟦 определения квалификации и размера зарплаты руководителей управляющих организаций;
🟦 стимулирования работников отрасли.
Что известно о механизме НОК
🟦 Экзамен будет сдаваться независимому центру оценки квалификации (ЦОК).
🟦 Экзамен будет включать теоретическую и практическую части.
🟦 К экзамену будут допускаться лица, имеющие документы об образовании и опыте работы.
🟦 Критерии для оценки квалификации будут ежегодно актуализироваться.
@developers_policy
В первую очередь, независимая оценка квалификаций (НОК) необходима в управлении МКД и тех сферах ЖКХ, которые связаны с рисками для вреда жизни и здоровья граждан.
В рамках НОК для организаций, управляющих МКД и специализированных организаций, занятым эксплуатацией МКД (лифтовые, ВДГО и ВКГО, ЭО, организации по благоустройству), предполагается:
Что известно о механизме НОК
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На заметку
Росреестр: при сделках с недвижимостью электронные документы не имеют силы в бумажном варианте
Если документ по недвижимости был создан в электронном виде и подписан квалифицированной подписью, то его бумажная копия будет недействительной. Даже если она заверена.
Речь идет о таких документах, как договоры долевого участия, закладные, технические планы и планы межевания.
Для каждого вида электронных документов есть свои требования по форматам. А храниться они должны в своем оригинальном виде, т. е. электронном.
@developers_policy
Росреестр: при сделках с недвижимостью электронные документы не имеют силы в бумажном варианте
Если документ по недвижимости был создан в электронном виде и подписан квалифицированной подписью, то его бумажная копия будет недействительной. Даже если она заверена.
Речь идет о таких документах, как договоры долевого участия, закладные, технические планы и планы межевания.
Для каждого вида электронных документов есть свои требования по форматам. А храниться они должны в своем оригинальном виде, т. е. электронном.
@developers_policy
С 1 сентября изменятся правила рекультивации и консервации земель
Правила утверждены Постановлением Правительства от 29 мая 2025 года № 781 «Об утверждении Правил проведения рекультивации и консервации земель».
В документе:
🟦 Определены понятия рекультивации, консервации, деградации.
🟦 Обозначены лица, ответственные за их выполнение.
🟦 Описан процесс разработки проектов рекультивации и консервации, включая обязательные этапы согласования с правообладателями и органами власти.
🟦 Определено, что проекты разрабатываются пользователями и правообладателями земельных участков, в т. ч. на условиях сервитута.
🟦 Установлены:
🔵 сроки проведения работ по рекультивации и консервации;
🔵 условия, при которых они могут быть инициированы.
🟦 Регулируется использование отходов в процессе рекультивации, устанавливают строгие требования к их классу опасности.
➡️ Правила будут действовать с 1 сентября 2025 года до 1 сентября 2031 года.
Напоминаем
При определенных обстоятельствах восстановление земли касается застройщиков, чья деятельность нарушает качество земель.
Рекультивация является частью проектной документации на строительство, реконструкцию объекта.
Консервация может быть нужна для временного сохранения земель, например, при приостановке строительства или при необходимости защиты от эрозии.
@developers_policy
Правила утверждены Постановлением Правительства от 29 мая 2025 года № 781 «Об утверждении Правил проведения рекультивации и консервации земель».
В документе:
Напоминаем
При определенных обстоятельствах восстановление земли касается застройщиков, чья деятельность нарушает качество земель.
Рекультивация является частью проектной документации на строительство, реконструкцию объекта.
Консервация может быть нужна для временного сохранения земель, например, при приостановке строительства или при необходимости защиты от эрозии.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Расширен состав категорий граждан, имеющих право вступать в жилищно-строительные кооперативы
Подписано Михаилом Мишустиным Постановление Правительства РФ от 9 июня 2025 г. № 855 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. № 108».
В чем суть
Расширены категории граждан, которые имеют право вступать в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Добавлены:
🟦 участники СВО, которые имеют статус ветеранов боевых действий;
🟦 участники отражения вооруженного вторжения формирований Украины в приграничные российские регионы.
Напоминаем
ЖСК — это форма участия граждан в строительстве жилья. Учредители кооператива принимают в его состав новых членов, собирают с них паевые взносы и на эти деньги строят дом.
Они сами ищут подрядчиков, следят за ходом строительства и контролируют расход средств.
Стоимость квартиры получается ниже рыночной, так как из цепочки исключаются банки-посредники.
@developers_policy
Подписано Михаилом Мишустиным Постановление Правительства РФ от 9 июня 2025 г. № 855 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. № 108».
В чем суть
Расширены категории граждан, которые имеют право вступать в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Добавлены:
Напоминаем
ЖСК — это форма участия граждан в строительстве жилья. Учредители кооператива принимают в его состав новых членов, собирают с них паевые взносы и на эти деньги строят дом.
Они сами ищут подрядчиков, следят за ходом строительства и контролируют расход средств.
Стоимость квартиры получается ниже рыночной, так как из цепочки исключаются банки-посредники.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Белгородской области с начала СВО выделено около 23 млрд рублей на покупку нового жилья для тех, кто потерял свои дома
В 2023 году было перечислено 9,4 млрд рублей, в 2024 — 6,1 млрд, в 2025 — 7,4 млрд.
На сегодняшний день из более 5 тыс. пострадавших собственников, потерявших свое жилье, свыше 3,5 тыс. уже получили либо новые дома и квартиры, либо средства на их приобретение на спецсчета.
Напоминаем
Право на компенсацию имеют жители Белгородской области, которые полностью утратили жилье, или оно стало непригодным для проживания в результате обстрелов, а также те, чьи домовладения расположены в населенных пунктах, где был введен режим ЧС. Готовые или строящиеся квартиры и дома подбираются, исходя из квадратуры утраченного жилья.
@developers_policy
В 2023 году было перечислено 9,4 млрд рублей, в 2024 — 6,1 млрд, в 2025 — 7,4 млрд.
На сегодняшний день из более 5 тыс. пострадавших собственников, потерявших свое жилье, свыше 3,5 тыс. уже получили либо новые дома и квартиры, либо средства на их приобретение на спецсчета.
Напоминаем
Право на компенсацию имеют жители Белгородской области, которые полностью утратили жилье, или оно стало непригодным для проживания в результате обстрелов, а также те, чьи домовладения расположены в населенных пунктах, где был введен режим ЧС. Готовые или строящиеся квартиры и дома подбираются, исходя из квадратуры утраченного жилья.
@developers_policy
Роспотребнадзор готов проработать требования к строительству школ
«Новых правил к проектам образовательных организаций не вводилось с 2010 года. Требования по площади коридоров также не менялись за последние 15 лет. Все существующие требования направлены на сохранение жизни и здоровья детей. Они основаны на многолетнем опыте работы, проработаны с экспертным сообществом»,— рассказала глава Роспотребнадзора Анна Попова.
Так, проекты санитарных правил проходят процедуру согласования с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, общественного обсуждения и независимой антикоррупционной экспертизы.
@developers_policy
«Новых правил к проектам образовательных организаций не вводилось с 2010 года. Требования по площади коридоров также не менялись за последние 15 лет. Все существующие требования направлены на сохранение жизни и здоровья детей. Они основаны на многолетнем опыте работы, проработаны с экспертным сообществом»,— рассказала глава Роспотребнадзора Анна Попова.
Так, проекты санитарных правил проходят процедуру согласования с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, общественного обсуждения и независимой антикоррупционной экспертизы.
@developers_policy