С начала года продажи жилья в стране упали на 40%, а инвестиции в строительство сократились вполовину. Февраль стал точкой начала обвала, и, несмотря на агрессивные попытки девелоперов удержать спрос — в частности, через рассрочку (уже 54% сделок), — рынок продолжает проваливаться.
🔎Центробанк, похоже, не собирается вмешиваться, считая происходящее естественной «перестройкой». Тем временем мелкие застройщики сдаются, массово распродавая активы крупным игрокам. «Консолидация» звучит красиво, но на деле это симптом умирающего сегмента, где новые проекты не стартуют, а старые застревают на середине.
Цены пока не падают, но это лишь вопрос времени. При отсутствии антикризисных мер, массового спроса и инвестиций строительный сектор ждет масштабная рецессия. Для покупателей это шанс дождаться снижения цен. Для девелоперов — сигнал бить тревогу.
С начала года продажи жилья в стране упали на 40%, а инвестиции в строительство сократились вполовину. Февраль стал точкой начала обвала, и, несмотря на агрессивные попытки девелоперов удержать спрос — в частности, через рассрочку (уже 54% сделок), — рынок продолжает проваливаться.
🔎Центробанк, похоже, не собирается вмешиваться, считая происходящее естественной «перестройкой». Тем временем мелкие застройщики сдаются, массово распродавая активы крупным игрокам. «Консолидация» звучит красиво, но на деле это симптом умирающего сегмента, где новые проекты не стартуют, а старые застревают на середине.
Цены пока не падают, но это лишь вопрос времени. При отсутствии антикризисных мер, массового спроса и инвестиций строительный сектор ждет масштабная рецессия. Для покупателей это шанс дождаться снижения цен. Для девелоперов — сигнал бить тревогу.
Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Pavel Durov, Telegram's CEO, is known as "the Russian Mark Zuckerberg," for co-founding VKontakte, which is Russian for "in touch," a Facebook imitator that became the country's most popular social networking site. The SC urges the public to refer to the SC’s I nvestor Alert List before investing. The list contains details of unauthorised websites, investment products, companies and individuals. Members of the public who suspect that they have been approached by unauthorised firms or individuals offering schemes that promise unrealistic returns "And that set off kind of a battle royale for control of the platform that Durov eventually lost," said Nathalie Maréchal of the Washington advocacy group Ranking Digital Rights. "Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added.
from us
