This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Взаимодействие" с должниками через "умный" домофон
Во многих пабликах публикуют это видео, "подключусь" и я к этой теме.
🗣 На этом видео должнику напоминают о необходимости оплатить жилищно-коммунальные услуги через "умный" домофон.
Лично на мой взгляд это очень гуманный подход: никаких персональных данных не выкладывается, никаких угроз — простое напоминание.
😎 С учетом того, что собственник/житель реально мог просто забыть оплатить ЖКУ, вполне допустимый вариант взаимодействия с должниками.
⁉️ Как считаете?
Напишите в комментариях ваше мнение о таком подходе.
#ЖКУ #задолженность
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Во многих пабликах публикуют это видео, "подключусь" и я к этой теме.
🗣 На этом видео должнику напоминают о необходимости оплатить жилищно-коммунальные услуги через "умный" домофон.
Лично на мой взгляд это очень гуманный подход: никаких персональных данных не выкладывается, никаких угроз — простое напоминание.
😎 С учетом того, что собственник/житель реально мог просто забыть оплатить ЖКУ, вполне допустимый вариант взаимодействия с должниками.
⁉️ Как считаете?
Напишите в комментариях ваше мнение о таком подходе.
#ЖКУ #задолженность
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Принят законопроект об ужесточении условий для спецсчетов и о возврате к пеням 9,5% за долги по ЖКУ на ближайшие 2 года
Как я вчера писал законопроект-паровоз №557516-8 был сегодня оперативно принят сразу во втором и третьем чтениях.
Уже скоро, после принятия Советом Федерации и подписанием Президентом будут следующие основные изменения.
👇👇👇
В статье 173 ЖК РФ:
теперь для многоквартирных домов со спецсчетом для накопления средств на капремонт устанавливается новая планка – собираемость взносов должна быть не менее 60% (сейчас – 50%).
⏱️ Будет действовать с момента опубликования ФЗ.
В статье 9 закона №58-ФЗ:
Правительство РФ сможет установить на 2025 и 2026 годы расчёт пеней за просрочку оплаты ЖКУ исходя из ставки ЦБ в 9,5%, а не в 21%.
⏳ Начнет действовать задним числом – с 01.01.25г.
Так что пени снова ограничат 9,5%.
#законопроект #спецсчет #ЖКУ #капремонт #задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Как я вчера писал законопроект-паровоз №557516-8 был сегодня оперативно принят сразу во втором и третьем чтениях.
Уже скоро, после принятия Советом Федерации и подписанием Президентом будут следующие основные изменения.
👇👇👇
В статье 173 ЖК РФ:
теперь для многоквартирных домов со спецсчетом для накопления средств на капремонт устанавливается новая планка – собираемость взносов должна быть не менее 60% (сейчас – 50%).
⏱️ Будет действовать с момента опубликования ФЗ.
В статье 9 закона №58-ФЗ:
Правительство РФ сможет установить на 2025 и 2026 годы расчёт пеней за просрочку оплаты ЖКУ исходя из ставки ЦБ в 9,5%, а не в 21%.
⏳ Начнет действовать задним числом – с 01.01.25г.
Так что пени снова ограничат 9,5%.
#законопроект #спецсчет #ЖКУ #капремонт #задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Сразу два новых законопроекта о капремонте многоквартирных домов поступило сегодня в Госдуму
Праздники закончились, работа возобновилась. У депутатов в том числе.
Сегодня в Госдуму уже поступило (день ещё не закончился) два новых законопроекта, касающихся капитального ремонта в многоквартирных домах.
1️⃣ Законопроект №828907-8 (внесение изменений в ч.3 ст.167 ЖК РФ)
Сейчас собственники МКД имеют право принять решение о проведении за их счет обследования технического состояния многоквартирного дома. На основании соответствующего заключения собственники могут инициировать пересмотр сроков капитального ремонта.
👉 Предлагается добавить норму, которой обязать региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов за счет собственных средств (соответственно, за счет регионального бюджета) с периодичностью не чаще одного раза в пять лет.
❌ Вряд ли это предложение пройдет: регионы не будут «в восторге» от дополнительных расходных статей.
2️⃣ Законопроект №829059-8 (внесение изменений в ст.173 и 177 ЖК РФ). Здесь два изменения.
👉 Предлагается внести технические правки по вопросу передачи протокола общего собрания собственников регоператору при переходе с одного на другой способа накопления взносов на капремонт: вместо слов «с момента направления региональному оператору» указать «со дня поступления региональному оператору».
👉 Также предлагается дать возможность не только собственникам запрашивать информацию у банка, в котором открыт специальный счет, но и региональному оператору в случае изменения способа формирования фонда капремонта в доме.
Изменения по этому законопроекту вполне логичны и, думаю, будут приняты без особого обсуждения.
#законодательство #капремонт #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Праздники закончились, работа возобновилась. У депутатов в том числе.
Сегодня в Госдуму уже поступило (день ещё не закончился) два новых законопроекта, касающихся капитального ремонта в многоквартирных домах.
1️⃣ Законопроект №828907-8 (внесение изменений в ч.3 ст.167 ЖК РФ)
Сейчас собственники МКД имеют право принять решение о проведении за их счет обследования технического состояния многоквартирного дома. На основании соответствующего заключения собственники могут инициировать пересмотр сроков капитального ремонта.
👉 Предлагается добавить норму, которой обязать региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов за счет собственных средств (соответственно, за счет регионального бюджета) с периодичностью не чаще одного раза в пять лет.
❌ Вряд ли это предложение пройдет: регионы не будут «в восторге» от дополнительных расходных статей.
2️⃣ Законопроект №829059-8 (внесение изменений в ст.173 и 177 ЖК РФ). Здесь два изменения.
👉 Предлагается внести технические правки по вопросу передачи протокола общего собрания собственников регоператору при переходе с одного на другой способа накопления взносов на капремонт: вместо слов «с момента направления региональному оператору» указать «со дня поступления региональному оператору».
👉 Также предлагается дать возможность не только собственникам запрашивать информацию у банка, в котором открыт специальный счет, но и региональному оператору в случае изменения способа формирования фонда капремонта в доме.
Изменения по этому законопроекту вполне логичны и, думаю, будут приняты без особого обсуждения.
#законодательство #капремонт #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» ОНЛАЙН (программы «Московское долголетие»)
С 03 февраля для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить онлайн новый цикл практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» .
Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю вас записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия проходят онлайн, 2 раза в неделю.
Чтобы стать участником онлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах «Московское долголетие», офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos .ru по ссылке https://www.mos.ru/city/projects/dolgoletie (поиск по номеру группы). В случае сложностей при регистрации можно написать в WhatsApp по тел. +7-926-427-75-36 (по рабочим дням).
Название группы: «Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность» в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02289932.
На занятиях рассмотрим и обсудим с вами все основные темы из сферы ЖКХ, а также отвечу на конкретные вопросы по вашему дому.
Приглашаю участников программы «Московское долголетие» записываться на курс!
Обязательно перешлите это объявление активным москвичам старшего возраста, которым будет интересен такой курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
С 03 февраля для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить онлайн новый цикл практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» .
Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю вас записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия проходят онлайн, 2 раза в неделю.
Чтобы стать участником онлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах «Московское долголетие», офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos .ru по ссылке https://www.mos.ru/city/projects/dolgoletie (поиск по номеру группы). В случае сложностей при регистрации можно написать в WhatsApp по тел. +7-926-427-75-36 (по рабочим дням).
Название группы: «Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность» в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02289932.
На занятиях рассмотрим и обсудим с вами все основные темы из сферы ЖКХ, а также отвечу на конкретные вопросы по вашему дому.
Приглашаю участников программы «Московское долголетие» записываться на курс!
Обязательно перешлите это объявление активным москвичам старшего возраста, которым будет интересен такой курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Госдума отклонила законопроект о полном запрете хостелов во всех помещениях МКД
В сентябре прошлого года я писал, что появилась инициатива, в результате чего депутаты внесли законопроект №705681-8, согласно которому хостелы и гостинцы запрещаются во всех помещениях многоквартирных домов, а не только в квартирах.
❌ Как указала в комментариях подписчица, документ Госдумой был отклонен. Законопроект не дошел даже до первого чтения.
Но остался недавно внесенный ещё один законопроект № 818508-8, о котором я недавно писал.
Эта инициатива более широкая и касается в первую очередь запрета религиозной деятельности в помещениях МКД. А заодно и фактического запрета хостелов во всех помещениях МКД.
👀 Буду следить за дальнейшей судьбой этого законопроекта.
#законодательство #хостел #потребрынок #МКД
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
В сентябре прошлого года я писал, что появилась инициатива, в результате чего депутаты внесли законопроект №705681-8, согласно которому хостелы и гостинцы запрещаются во всех помещениях многоквартирных домов, а не только в квартирах.
❌ Как указала в комментариях подписчица, документ Госдумой был отклонен. Законопроект не дошел даже до первого чтения.
Но остался недавно внесенный ещё один законопроект № 818508-8, о котором я недавно писал.
Эта инициатива более широкая и касается в первую очередь запрета религиозной деятельности в помещениях МКД. А заодно и фактического запрета хостелов во всех помещениях МКД.
👀 Буду следить за дальнейшей судьбой этого законопроекта.
#законодательство #хостел #потребрынок #МКД
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Минстрой: официально запущен тестовый режим новой версии портала ГИС ЖКХ
Минстрой России официально объявил о запуске новой тестовой версии портала ГИС ЖКХ.
😎 Пока речь идет только об открытой части, изменения не коснулись личных кабинетов пользователей.
Я уже писал об этом, и теперь это озвучено Минстроем официально.
🔎 Поэтому приглашаю всех протестировать новую версию портала ГИС ЖКХ.
Чем и сам планирую заняться на ближайших выходных.
👉Адрес новой версии ГИС ЖКХ располагается по адресу https://portal.dom.gosuslugi.ru/👈
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #ОСС
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Минстрой России официально объявил о запуске новой тестовой версии портала ГИС ЖКХ.
😎 Пока речь идет только об открытой части, изменения не коснулись личных кабинетов пользователей.
Я уже писал об этом, и теперь это озвучено Минстроем официально.
🔎 Поэтому приглашаю всех протестировать новую версию портала ГИС ЖКХ.
Чем и сам планирую заняться на ближайших выходных.
👉Адрес новой версии ГИС ЖКХ располагается по адресу https://portal.dom.gosuslugi.ru/👈
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #ОСС
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Наша подборка ТОПовых каналов о недвижимости и праве, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!📢
✅ «Законы стройки» — все значимое строительное законодательство в одном телеграм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и судебная практика.
✅ Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
✅ Власть — канал о политической ситуации в стране и в мире. Подпишитесь на Власть, чтобы быть в курсе главных политических событий.
✅ Черепаха | Жильё и Инвестиции | Real Estate
🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.
🔸 Тренды рынка недвижимости
🔸 Советы по инвестициям и управлению капиталом
🔸 Варианты для роста средств
✅ «Версия» — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru
✅ Ипотека 1% — актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.
✅ Дом и Двор — авторский канал о ЖКХ, собственниках и недвижимости: читай ЖКХшника с 20-летним стажем, который каждый день дает полезную инфу о ЖКХ и недвиге.
✅ Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.
🔸 Тренды рынка недвижимости
🔸 Советы по инвестициям и управлению капиталом
🔸 Варианты для роста средств
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM