Telegram Group & Telegram Channel
Субботний Ильдар Борисович о конъюнктуре рынка на основе данных агентства "Этажи":

• Активность вполне рабочая (3+), но для поддержания текущих бизнес-моделей продаж будет мало и девелоперам, и риэлторам.

• Выручают сделки за наличный расчет, их доля в "Этажах" уже более 70% (82% по вторичке и 46% по новостройкам).

• Чтобы нормально развивался рынок, нужно примерно +25% к текущим объемам сделок с учетом сезонного сглаживания.

• Растет средняя ставка по эскроу (более 10%). Если ничего не произойдет, к лету увидим ближе к 14%, что плохо для экономики даже самого удачного девелоперского проекта.

• Особый трэш происходил на рынке загородной недвижимости. Некоторые из крупных банков просто перестали выдавать "семейную ипотеку" на ИЖС.

• Новых льготных программ не будет, все это слухи. Минстрой и Минфин пришли к пониманию, что их не нужно вводить пока не обуздают инфляцию.

• В цене и в объеме стал просаживаться рынок аренды, люди стали экономить на формате проживания.

• Цены на вторичке как минимум перестали расти, а вот по новостройкам растут. Свои цены застройщики выставляют только под "семейную ипотеку".

• Рассрочки в моменте рулят, но это игра с огнем. В этом году девелоперы поставили цели сократить их долю с 40% до 20%.

• Хорошо себя чувствует Дальний Восток, Москва и Питер, тяжело южным регионам.



group-telegram.com/domostroy_channel/13150
Create:
Last Update:

Субботний Ильдар Борисович о конъюнктуре рынка на основе данных агентства "Этажи":

• Активность вполне рабочая (3+), но для поддержания текущих бизнес-моделей продаж будет мало и девелоперам, и риэлторам.

• Выручают сделки за наличный расчет, их доля в "Этажах" уже более 70% (82% по вторичке и 46% по новостройкам).

• Чтобы нормально развивался рынок, нужно примерно +25% к текущим объемам сделок с учетом сезонного сглаживания.

• Растет средняя ставка по эскроу (более 10%). Если ничего не произойдет, к лету увидим ближе к 14%, что плохо для экономики даже самого удачного девелоперского проекта.

• Особый трэш происходил на рынке загородной недвижимости. Некоторые из крупных банков просто перестали выдавать "семейную ипотеку" на ИЖС.

• Новых льготных программ не будет, все это слухи. Минстрой и Минфин пришли к пониманию, что их не нужно вводить пока не обуздают инфляцию.

• В цене и в объеме стал просаживаться рынок аренды, люди стали экономить на формате проживания.

• Цены на вторичке как минимум перестали расти, а вот по новостройкам растут. Свои цены застройщики выставляют только под "семейную ипотеку".

• Рассрочки в моменте рулят, но это игра с огнем. В этом году девелоперы поставили цели сократить их долю с 40% до 20%.

• Хорошо себя чувствует Дальний Восток, Москва и Питер, тяжело южным регионам.

BY Домострой


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/domostroy_channel/13150

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. The SC urges the public to refer to the SC’s I nvestor Alert List before investing. The list contains details of unauthorised websites, investment products, companies and individuals. Members of the public who suspect that they have been approached by unauthorised firms or individuals offering schemes that promise unrealistic returns The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides. "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety.
from us


Telegram Домострой
FROM American