Ну что же, можно смело констатировать, что на вторичном рынке недвижимости, НАКОНЕЦ-ТО, спустя более двух лет, возвращается рынок покупателя! Дисконты на вторичке УЖЕ достигают 15%, а средний размер ипотечного кредита уменьшился на 23,7%. Ещё бы он не уменьшился! Ведь ежемесячный платеж при ставке 9-10% (как это было до 24 февраля) и 20-25%, как сейчас - это, как говорится, 2 большие разницы! Поэтому банки просто не одабривали большие суммы по ипотеке, так как заёмщикам элементарно не хватало дохода, чтобы тянуть гигантские платежи. Как же я ждал, когда опять наступит рынок покупателя! Последний раз я покупал инвестиционную недвижимость более года назад, в марте 2021г. Тогда мне удалось "ухватить" чудо-квартиру на вторичке, которая отвечала требованиям Золотого Правила 2%. И сейчас всё говорит о том, что в ближайшем будущем опять начнут появляться выгодные варианты для инвестирования! Пока, правда, только на вторичке, так как цены на новостройки по-прежнему остаются оторванными от реальности @dva_procenta
Ну что же, можно смело констатировать, что на вторичном рынке недвижимости, НАКОНЕЦ-ТО, спустя более двух лет, возвращается рынок покупателя! Дисконты на вторичке УЖЕ достигают 15%, а средний размер ипотечного кредита уменьшился на 23,7%. Ещё бы он не уменьшился! Ведь ежемесячный платеж при ставке 9-10% (как это было до 24 февраля) и 20-25%, как сейчас - это, как говорится, 2 большие разницы! Поэтому банки просто не одабривали большие суммы по ипотеке, так как заёмщикам элементарно не хватало дохода, чтобы тянуть гигантские платежи. Как же я ждал, когда опять наступит рынок покупателя! Последний раз я покупал инвестиционную недвижимость более года назад, в марте 2021г. Тогда мне удалось "ухватить" чудо-квартиру на вторичке, которая отвечала требованиям Золотого Правила 2%. И сейчас всё говорит о том, что в ближайшем будущем опять начнут появляться выгодные варианты для инвестирования! Пока, правда, только на вторичке, так как цены на новостройки по-прежнему остаются оторванными от реальности @dva_procenta
"And that set off kind of a battle royale for control of the platform that Durov eventually lost," said Nathalie Maréchal of the Washington advocacy group Ranking Digital Rights. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea.
from us
