🔹وضعیت استفاده ایرانیان از لوازم خانگی و وسایل حمل و نقل

🟡فقط ۵۵ درصد خانوارهای شهری ماشین دارند. این عدد در مورد خانوارهای روستایی ۳۳ درصد است.

🟡۱۳ درصد خانوارهای شهری و ۲۲ درصد خانوارهای روستایی موتورسیکلت دارند.

🟡۹ درصد از خانوارهای شهری و ۶ درصد از خانوارهای روستایی دوچرخه دارند.

🟡۲۹ درصد از خانوارهای روستایی و ۷ درصد از خانوارهای شهری جارو برقی ندارند.

🟡فقط نیم درصد از خانوارهای روستایی ماشین ظرفشویی دارند و این عدد برای خانوارهای شهری ۸.۷ درصد است.

🔻منبع: مرکز آمار ایران
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

🔴سهم مسکن از هزینه‌های خانوار

هزینه اجاره‌بها به یکی از کمرشکن‌ترین مخارج در سبد خانوار تبدیل شده است، به نحوی که خانوارهای تهرانی بیش از ۵۰ درصد درآمد خود را به هزینه مسکن اختصاص می‌دهند. این رقم در کل کشور ۳۸.۱ درصد است.
پ‌ن: این آمار مربوط به ۱۴۰۱ است! تو خود حدیث مفصل بخوان از این مُجمَل!
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

❗️دلار
🟡بازار به سفر رییس جمهور و شرکت در مجمع عمومی سازمان ملل خوشبینه. علیرغم تحولات گسترده در یکی دو ماه اخیر، صحبت‌های مقامات ایرانی و رویکرد حاکمیت نشون می‌ده که نمی‌خواد در دام اسراییل بیفته و تن به جنگ بده. بهترین تصمیم در این شرایط (چه از سر استیصال چه از سر عقلانیت!) دوری از جنگ، مذاکره با دنیا و قرار دادن اسراییل در گوشه رینگ و جنگ فرسایشی با نیابتی‌هاست. صحبت‌هایی از پذیرش FATF نیز از مقامات شنیده می‌شه (هر چند من هنوز خیلی خوشبین نیستم!). تا این لحظه، پیش‌بینی‌ها شانس انتخاب کامالا هریس رو بیشتر از ترامپ می‌دونن.
🟡تمام این موارد باعث شده علیرغم تحولات قابل توجه واکنش دلار چیزی در حدود هیچ باشه!
به هر حال انتخاب استراتژی درست تمام ماجراست!
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

👑 ما در میانه آتش هستیم

🟡#طلا در نقطه‌ای بحرانی قرار دارد، قیمت حقیقی اونس به سقف تاریخی خودش رسیده. حالا پرسش خیلی‌ها این است که آیا طلا سقف تاریخی خود را می‌شکند و به فراتر از ۲۷۰۰ دلار در هر اونس می‌رسد یا خیر؟!

در ویدئوی اخیر به این مساله پرداخته‌ام:

🌐لینک دیدن ویدئو (+)

❗️پ‌ن: به دلیل طولانی شدن ویدئو برخی توضیحات رو در کپشن دادم.
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

❗️چشم‌انداز تورمی

🟡تورم شهریورماه منتشر شد و بالاخره بعد از مدت‌ها نرخ تورم به کمتر از ۲ درصد رسیده است. طبق آمار منتشره، تورم شهریورماه ۱.۷ درصد بوده که بار عمده این تورم بر دوش بخش «مسکن و اجاره» است. انتظار داریم با اتمام فصل تابستان و فروکش کردن تب و تاب بازار اجاره، نرخ تورم به کمتر از این مقدار هم برسد.
🟡یکسال پیش، زمانی که حتی وزیر اقتصاد فعلی، که آن زمان سمتی نداشت!، وعده تورم افسارگسیخته را می‌داد(+)، اشاره کردم که به نظر می‌رسد پارامترهای اقتصاد کلان (پایه پولی، نقدینگی و تورم) در مدار کنترل قرار گرفته‌اند(+).
⚠️نکته قابل تامل این است که این کاهش تورم با اجرای سیاست‌های شدید انقباضی بدست آمده که منجر به رکود شدید در بازارها و افزایش نرخ بهره تامین مالی بنگاه‌ها شده است (در این پست به صورت کامل صحبت شده).
🔻دولت می‌تواند با تسهیل مالی هدفمند برای کسب و کارها، ضمن صیانت از دستاوردهای تورمی، رشد اقتصادی بالاتری ایجاد نماید و سوء اثر رکود را تقلیل دهد.

پ‌ن: برخی اقلام با اهمیت در جدول علامت‌گذاری شده است.
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

⭕️ پزشکیان در سازمان ملل

پاسخ مناسب به چنین پیامی که از ایران صادر می‌شود، اعمال تحریم‌های بیشتر نیست، بلکه اجرای تعهدات قبلی در رفع تحریم‌ها برای بهبود واقعی شرایط اقتصادی مردم ایران است و زمینه‌سازی برای توافق‌های بیشتر

من امیدوارم این صدا از ایران امروز به خوبی شنیده شود.

@ecoraoofi

✅صندوق‌های سهامی در چه صنایعی سرمایه‌گذاری کرده‌اند؟

🟡با بررسی ترکیب سبد دارایی صندوق‌های سهامی می‌توان اطلاعات با اهمیتی را استخراج نمود. در حال حاضر حدود 20 درصد از سبد این صندوق‌ها در صنعت «بانک» سرمایه‌گذاری شده است. همچنین صنایع «فرآورده‌های نفتی»، «فلزات اساسی» و «محصولات شیمیایی» در رده‌های بعدی قرار دارند.
❗️با مقایسه ترکیب فعلی و هفته پیش این صندوق‌ها متوجه می‌شویم که دارایی این صندوق‌ها به سمت صنعت بانک چرخش پیدا کرده است.
🟡با رصد ترکیب دارایی صندوق‌ها و نحوه تغییر آن، می‌توان تا حدودی رفتار بزرگان بازار را شناسایی نمود. با گرم‌تر شدن تنور بازار سرمایه در روزهای اخیر، می‌توان وزن این دارایی را در سبد سرمایه گذاری خودمان افزایش دهیم.
🔐دستیار سرمایه‌گذاری دیتاوست با استفاده از هوش مصنوعی به شما کمک می‌کند تا بهترین ترکیب سرمایه‌گذاری را داشته باشید. برای کسب اطلاعات بیشتر به @DATA_VEST پیام ارسال نمایید.
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

🟢 طلا بخریم یا نه!

در ماه‌های اخیر با کاهش نرخ بهره در برخی اقتصادهای جهانی و تشدید تنش‌های ژئوپولیتیکی اقبال به طلا در سراسر جهان بیشتر شده است. بانک‌های مرکزی دنیا نیز در یکسال اخیر به طرز قابل توجهی ذخایر طلای خود را افزایش داده‌اند و همه اینها منجر به افزایش قیمت جهانی اونس طلا شده است. در ایران نیز با توجه به فاکتورهای نامبرده، اقبال به طلا افزایش یافته است. به طور مثال در شهریور ماه چیزی حدود ۲ همت نقدینگی به صندوق‌های #طلا وارد شده است. ماه گذشته (مردادماه) نیز رکورد ورود پول به صندوق‌های طلا شکسته شد و چیزی حدود ۲.۸ همت به صندوق‌های طلا وارد شد.
با بررسی آمار یکسال منتهی به شهریور، پول ورودی به صندوق‌های طلا حدود ۱۵.۷ همت بوده است. به عبارتی صندوق‌های طلا به صورت ماهانه چیزی حدود ۱.۳ همت از نقدینگی را به خود جذب کرده‌اند.

حالا شما در کنار این آمار میزان خرید طلای فیزیکی توسط مردم را نیز در نظر بگیرید. بخش عمده سرمایه‌گذاری طلا در کشور به صورت فیزیکی است و اعداد سرمایه‌گذاری شده در صندوق‌های طلا در مقایسه با طلای فیزیکی قطعا اندک است!
⚠️ اما توصیه مهم: در حال حاضر طلا در محدوده حساسی قرار دارد (محدوده سقف تاریخی که در این ویدئو اشاره شده است). توصیه میکنم فعلا تا زمانی که اونس جهانی محدوده ۲۷۰۰ رو رد نکرده و یا گرم طلا محدوده ۴ میلیون رو رد نکرده اقدام به خرید نکنید!! اگر قیمت از این محدوده‌ها عبور کرد یعنی تغییری در پارادیم اقتصاد و سیاست دنیا رخ داده و باید منتظر سطوح بالاتری باشیم!
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

⭕️ طلا در آستانه شکستن رکورد!

اونس طلا: ۲۶۶۳ دلار
گرم طلا: ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان

امروز اونس طلا تا نزدیکی ۲۷۰۰ دلار رفت اما نتوانست از آن عبور کند. در پست قبلی (+) اشاره کردم که محدوده ۲۷۰۰ محدوده حساسی‌ است و اگر بتواند پرقدرت از این قیمت عبور کند باید منتظر قیمت‌های شگفت‌آور جدید باشیم!
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

📷 سقوط قیمت مسکن، از افسانه تا واقعیت!

🟡مجموع حقوق پایه در سال ۱۴۰۲ به اندازه یک متر مسکن در تهران هم نیست! به عبارتی با یکسال حقوق پایه نهایتا می‌توانستیم ۰.۸۴ متر خانه بخریم.
این کمترین قدرت خرید مسکن از سال ۱۳۷۰ است!

💬 توضیحات بیشتر در ویدئو و کپشن این پست (+)

➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

جملات آخر کپشن این ویدئو (+) که ۶ روز پیش منتشر کردم رو بخونید

اینجا خاورمیانه است و ما هم ایرانیم! ما در میانه آتشیم…

چنین شرایطی ایجاب می‌کند طلا را جدی‌تر بگیریم. نه برای کسب سود، که گریز از ریسک.

✅ @ecoraoofi

🌟 آیا سکه ۶۰ میلیونی در راه است؟!

🌐 ویدئوی تحلیل سکه را اینجا ببینید(+)

🟡تحولات ژئوپلیتیک در سراسر دنیا بر همه ما مشهوده، تنش‌های بین‌المللی در گوشه گوشه دنیا در حال افزایشه. در این شرایط اقبال به طلا به عنوان یک دارایی امن در سراسر جهان بیشتر شده. مردم و مهمتر از اون بانک‌های مرکزی سراسر جهان در حال خرید طلا هستند. علاوه بر اون هزینه‌های برداشت از معادن طلا افزایش پیدا کرده و امکان عرضه بیشتر طلا هم وجود نداره. همه این عوامل باعث شده تا چشم انداز طلا برای سرمایه‌گذاران همچنان صعودی باشه. این مساله خودش رو در معاملات آتی طلا به خوبی نشان می‌ده.
🟡ما با بررسی و آنالیز معاملات آتی صندوق طلای لوتوس، برآوردی از قیمت سکه تا انتهای سال داشتیم. در حال حاضر تصور سرمایه‌گذاران تا انتهای سال، سکه ۵۵ میلیون تومانی است. اگر افق سرمایه گذاری را تا تیر ۱۴۰۴ افزایش دهیم، برآورد قیمت سکه تا ۶۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.

⭕️ نکته مهم:
تمام شرایط پیش گفته باعث رسیدن طلا به پیک تاریخی خودش شده. طلا در صورتی سقف‌های جدیدی خواهد داشت که تنش‌های بین‌المللی همچنان در حال افزایش باشد. کاهش درگیری‌های در خاورمینه، جنگ روسیه و اوکراین و... می‌تواند باعث اصلاح قیمت در این فلز زرد شود.

⚠️ چه کاری انجام دهیم؟

ادامه در کپشن ویدئو اینستاگرام (+)

➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

🟢 پیش‌بینی از آینده طلا

🟡 پیش‌بینی گلدمن ساکس از قیمت طلا تا اوایل سال ۲۰۲۵ حدود ۲۹۰۰ دلار (در هر اونس) است.

🟡 کاهش نرخ‌های بهره و خریدهای قابل توجه بانک‌های مرکزی از دلایل اصلی رشد قیمت عنوان شده است.

🟡 توصیه این بانک، خرید طلا به دلیل بی‌ثباتی‌های ژئوپلیتیکی و مالی است.

➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

⭕️ سخنگوی ارتش اسرائیل: شرکای ما در ایالات متحده به ما اطلاع دادند که تحرکاتی را از ایران برای شلیک موشک به سوی اسرائیل در آینده‌ای نزدیک شناسایی کرده‌اند.

قیمت نفت که تا ساعتی پیش تا 2 درصد کاهش یافته بود اکنون 3 درصد رشد کرده و بنا به خبرگزاری سی ان بی سی، دلیل این تحول، احتمال حمله ایران به اسراییل است.

➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

🔹جهش شرط‌بندی روی حمله ایران

پیرو اخبار منتشره، نتایج شرط‌بندی‌ها به ناگاه به طرز قابل توجهی افزایش یافته و‌ اکثر افراد معتقدند ایران قبل از نوامبر به اسراییل حمله می‌کند!

۸۳ درصد حمله را محتمل می‌دانند!

➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

⭕️ گزارش‌ های اولیه از شلیک موشک‌های بالستیک توسط ایران حکایت دارد./صابرین نیوز

@ecoraoofi