Как выселяются из арендованного жилья в Дубае

Пояснительная к посту выше — для тех, кто не живёт в Дубае или ещё ни разу не переезжал внутри страны.

Процесс аренды на долгосрок (обычно на год) для резидентов страны выглядит так:
• сначала заключается договор с арендодателем,
• потом регистрация этого договора аренды ejari,
• и только после этого заключаются договоры с поставщиками коммунальных услуг — с каждым отдельно.

В Дубае DEWA, Dubai Electricity & Water Authority даёт в дома воду и электричество. Есть несколько компаний по кондиционерам, они могут отличаться не только от района к району, но и от дома к дому. И наконец, местный горгаз, если дом газифицирован.

Так вот, в ОАЭ вы не можете выехать из арендованного жилья, пока не получите clearance letter (назовем это открепительной бумагой) от поставщиков коммунальных благ вашего эмирата.

И только на основании этих бумаг охрана здания позволит вам выехать из здания (вывезти вещи из квартиры). Но не раньше.

А эти открепительные бумаги коммунальщики дадут только после того, как оплатишь все счета вплоть до даты выезда. И только после того, как их человек придет в здание и физически перекроет кислород отключит воду, электричество, газ и кондиционер.

Несложно догадаться, что весь этот процесс не так-то просто провернуть за несколько часов. Стало быть, всё лучше делать заранее, особенно, если переезд в праздники или выходные.

И к моменту выезда из квартиры может оказаться, что в ней уже не будет никаких коммунальных удобств. Причём, много часов.

Поэтому хорошо, если в новом жилье уже оформлен ejari и подключены вода, электричество и кондиционер. И это вполне реально. Как мы знаем теперь (см. пост выше), на одного человека одновременно может быть оформлено до трех домохозяйств.

Таким образом, можно не сидеть в предыдущем жилье до последнего (скорее всего, уже без света и воды), а частично переехать заранее. И окончательно перевезти вещи после получения всех открепительных бумаг.

Интересно послушать опыт тех, кто уже переезжал, и может уже не раз — как справлялись, особенно, если арендуете не меблированное жилье?

#дубай_переезд
#жизньвдубае

Жизнь экспата в Эмиратах

В Эмиратах меня не перестаёт удивлять причудливое сосуществование архаики и передовых технологий.

Возьмем вот только что закончившийся Рамадан.

Как вы знаете, мусульманский мир определяет свои религиозные праздники по лунному календарю. Рамадан начинается и заканчивается на новолуние. Но не астрономическое, в которое Луны нет, а в момент, когда серп только-только появляется в небе. И его можно физически увидеть — невооруженным глазом, но обычно через телескоп.

Такое наблюдение зависит от внешних факторов — места наблюдения, чистоты атмосферы, облачности и т.д.

В ОАЭ в небе ищут молодой месяц не только астрономы и клирики. К «охоте» призывают и всех желающих. На основе этих наблюдений решение о начале и конце Рамадана принимает специальный Комитет по наблюдению за Луной в Абу Даби (да, есть тут такой).

Этот способ определения Рамадана отдаёт дань традиции, но и создает некоторую путаницу (к которой, впрочем, мусульмане давно привыкли) — даты начала и окончания Рамадана могут отличаться в разных странах.

Одни мусульманские страны сами наблюдают за Луной и определяют даты (Эмираты в их числе), другие следуют за Меккой, начиная и завершая Рамадан в те же сроки.
А где-то общины экспатов выбирают даты Рамадана, которые определили в их родной стране, несмотря на то, что живут в другой.

Казалось бы, 21 век, возможно, стоило бы уже использовать современные способы определения дат Рамадана астрономия в помощь.
И в исламе есть энтузиасты, которые к этому активно призывают. Так, мол, даты Рамадана будут известны на годы вперёд.

Но шансов, что здесь что-то поменяется, немного. Во многом из-за того, что в исламе нет централизованного подхода и какого-то единого органа принятия решений.

Однако, Эмираты в этот Рамадан попытались соединить традицию и новаторство. Разумеется, став в этом первыми в мире (кто бы сомневался😉)

Нынче здесь для поиска молодого месяца в небо направили… нет, не телескопы, это уже традиция. Впервые в мировой истории в ОАЭ искали месяц с помощью… дронов!

И увидели его в последний день февраля, определив начало Рамадана. А вчера снова сделали это, чтобы определить дату окончания Рамадана и начало праздника Ид аль-Фитр.

Дроны с супер чёткими линзами поднимали на высоту 300 метров из астрономической обсерватории Al-Khatim в Абу Даби.

И дроны делают своё дело. Ведь увидеть новый месяц буквально через несколько часов после астрономического новолуния вчера днём, прежними методами было едва ли возможно.

Итак, сегодня в ОАЭ праздник окончания Рамадана Ид аль-Фитр (в России его называют Ураза Байрам). А когда Эмираты празднуют, готовьтесь к массовым гуляниям и прочим скоплениям на улицах Дубая, и не только.

Например, аэропорт Дубая в Ид и дни после планирует принять 3,6 млн пассажиров. Дубайцы на эти несколько дней стараются улететь из страны на отдых.
Например, в прошлом году самым популярным направлением для жителей ОАЭ на пост-рамадановские выходные был Казахстан.
А вот жители стран Залива наоборот любят погудеть в Дубае в этот праздник.

Небольшая перекличка, кто где проводит праздники:

🎉— остался в Эмиратах
👌🏻— остался, но уехал в другой эмират на staycation
🔥— уехал из страны на отдых
👀— не живу в ОАЭ

#Рамадан

Жизнь экспата в Эмиратах

Где сегодня посмотреть фейерверк в честь праздника Ид аль-Фитр

31 марта, понедельник, в 21:00, набережная The Beach JBR — фейерверк в честь праздника Eid Al Fitr.

С 19:00 до 23:00 на JBR — живые выступления и уличные артисты.
Подробное расписание и локации выступлений здесь.

Розыгрыш утренней йоги и завтрака в Aura Skypool завершился!

Поздравляем нашего победителя Юлию!🎉

UPD: Поскольку наш победитель не сможет воспользоваться призом, мы снова запустили розыгрыш, и бот рандомно выбрал нового призера.
Поздравляем, David Nekiz @nekizfer!🔥

Посмотреть результаты можно здесь:

О Дубае и временности

Дубай и синдром отложенной жизни — не часто об этом говорят, но тема актуальная здесь.

Мы нередко слышим, что Эмираты — это на время: контракта ли, который обычно тут на два года и неизвестно, продлят ли его. Или просто место не заходит — чужое в сравнении с… часто Москвой, c которой Дубай для многих не выдерживает сравнения.

И вот эта временность пронизывает всё существование экспата в Эмиратах. И с ней, как и с нестабильностью (ещё одним спутником жизни здесь) каждый справляется по-своему.

В Дубае наблюдаю две крайности: привычку откладывать то, что хочется, до лучших времён — либо «гуляй, рванина!», один раз живём.

Именно адепты этих крайностей уезжают отсюда быстрее всех. Первые — потому что задолбала такая жизнь (часто это отсутствие work—life баланса, о котором в ОАЭ многие даже не подозревают, живут буквально на работе).
Вторые просто прожгли деньги, а новых заработать не смогли (и дай бог свалить, пока есть на что).

Задерживаются на годы здесь те, кто может устроить себе лучшую жизнь в любом месте мира, но прямо сейчас почему-то предпочитает Дубай.

И это не всегда про большие деньги. Скорее про то, чтобы уметь жить во временном, не забывая, что жизнь происходит прямо здесь и сейчас.
Именно такие со вкусом обставляют съёмное жилье или покупают собственное, заводят друзей и домашних животных, даже понимая, что могут уехать отсюда в любой момент. Ходят на море не как местные. Не боятся обрастать вещами, с которыми им комфортно прямо сейчас. И с которыми они спокойно расстанутся, когда придёт время уезжать.
В общем, оплачивают Дубай своей жизнью, но и пользуются им на всю катушку, а не как абонементом в спортзал.

Ведь, по большому счёту, дело в не Дубае. Качество жизни человека зависит не столько от места, сколько от того, какой уровень нестабильности и непредсказуемости он может выдержать.

Дубайцы, что думаете?

На канале штиль, потому что у нас слишком бурно — мы переехали в другой район. А жизнь среди коробок располагает не к элегантному словосочинению, а тяжелому ручному труду — кто-то же должен эти коробки разбирать.

Но я надеюсь, что всё самое важное вы уже и так не упустили — заказали себе куличи, сгоняли в последний раз в этом сезоне на фонтаны у Дубай Молла (а кто нет, успевайте до субботы, 19-го у них финальный день перед многомесячной реконструкцией), обсудили вчерашнюю, явно не последнюю в сезоне песчаную бурю..

А мы вечерами бродим по нашему новому району на самом деле, одному из довольно старых в городе, зеленому для Дубая до неприличия. И не перестанем удивляться, НАСКОЛЬКО разной может быть жизнь в Дубае.

P.S. Район пока не назову, но может кто-то тут живёт из читателей и догадается)

#жизньвдубае

#сегодня_я_узнал

В этом году католики и православные отмечают Пасху в один день — сегодня, 20 апреля. Такое совпадение встречается, но нечасто.

Чаще всего, в 45% случаев, католическая Пасха выпадает на неделю раньше православной. Бывает разница в 5 недель и совсем в редких случаях 4 недели. А вот разницы в 2-3 недели не бывает никогда.

В последний раз католики и православные праздновали Пасху вместе в 2017 году (16 апреля). Интересно, что в 2028 году Пасха опять выпадет в один день, и это снова будет 16 апреля.

С праздником всех, кто отмечает!

Эти штуки мы заметили в одно из вечерних гуляний по району. Они и днем есть, я уверена😃

Но обратили мы на них внимания именно в темноте. И связали их наличие с явным отсутствием кое-чего… Что непременно должно быть здесь, а его нет. И это очень хорошо!

Стоят эти механизмы по всему комьюнити примерно через каждые 100 метров.
Есть идеи, что это?

Интересно, кто угадает первым)

#на_районе #green_community #жизньвДубае

Поезд до аптеки

Станция UAE Exchange перестала существовать со вчерашнего дня, 5 мая. Теперь у поездов красной ветки (помимо EXPO 2020) новая конечная — Life Pharmacy.
Сеть аптек и клиник выкупила название станции на 10 лет. Вывески и указатели в метро поменяют до конца августа.

Таким образом, в Дубае больше не будет двух станций со словом Exchange в названии. Пробыли два Exchange одновременно лишь чуть больше месяца (с 1 апреля станцию метро Al Khail в Дубае переименовали в Al Fardan Exchange).

Проект платного нейминга станций метро в Дубае существует с 2008 года. К 2014 году дубайский метрополитен продал названий станций метро почти на 2 млрд AED.

Сегодня у дубайского метро 55 станций, 15 из них имеют в данный момент коммерческие названия. Права на наименование даёт в казну RTA 90-100 млн дирхамов с каждой станции.

Так что дело это выгодное для транспортников. А нам остается только привыкать к новым названиям. Теперь вот будем ездить до аптеки спасибо, что не до крематория.

Если вы давно не были в Дубае, вот какие ещё станции переименовали за последние годы:

• С 14 апреля станция красной линии метро GGICO стала Al Garhoud (по району своего расположения).

• В сентябре 2024 года станция красной ветки Mashreq превратилась в InsuranceMarket. И смотреть теперь на их криповатого дядечку-маскота жителям Дубая следующие десятилетие.

• В январе 2024 года станция Al Safa была переименована в Onpassive.

• А в 2021 году сменили названия сразу три станции: Dubai Marina была переименована в Sobha Realty, Al Jaffliya сменила название на Max Fashion, а Al Rashdiya – на Centrepoint.

В 2021 мы жили рядом со станцией Дубай Марина, и это название было как бы естественным — привязанным к месту и хорошим ориентиром для туристов. И мы, помню, расстроились, когда вместо понятной Дубай Марины появилась какая-то Шобха Риалти, название которой сразу было и не выговорить.

Кстати, до этой порочной прибыльной практики продавать названия станций метро в Эмиратах додумались первыми (кто бы сомневался).
Интересно, где-то в мире подхватили эту инициативу?

#метроДубая

Жизнь экспата в Эмиратах