🎙💸 Прямой эфир про деньги проведём вместе с Надеждой, автором канала «Юрист в эмиграции»
📅 19 июня в 18:00 по Испании (СET)
📍 На канале Надежды «Юрист в эмиграции»
🎙Как легально и безопасно переводить деньги из России в Европу?
В эфире обсудим:
👉🏻 какие варианты перевода реально работают на сегодня
👉🏻 лимиты и правила по ввозу наличных в ЕС, как должны быть оформлены подтверждающие документы
👉🏻 как безопасно вносить наличные на банковский счёт, учитывая требования банков
👉🏻 как банки относятся к межбанковским переводам внутри ЕС и из третьих стран
👉🏻 что делать, если банк не открывает счёт
👉🏻 переводы через крипту: как на это смотрят европейские банки
Задать вопрос можно в комментариях под постом Надежды
Запись опубликую у себя на YouTube
#деньги #банки #эфир
📅 19 июня в 18:00 по Испании (СET)
📍 На канале Надежды «Юрист в эмиграции»
🎙Как легально и безопасно переводить деньги из России в Европу?
В эфире обсудим:
👉🏻 какие варианты перевода реально работают на сегодня
👉🏻 лимиты и правила по ввозу наличных в ЕС, как должны быть оформлены подтверждающие документы
👉🏻 как безопасно вносить наличные на банковский счёт, учитывая требования банков
👉🏻 как банки относятся к межбанковским переводам внутри ЕС и из третьих стран
👉🏻 что делать, если банк не открывает счёт
👉🏻 переводы через крипту: как на это смотрят европейские банки
Задать вопрос можно в комментариях под постом Надежды
Запись опубликую у себя на YouTube
#деньги #банки #эфир
Telegram
Юрист в эмиграции
🎙️ 💸Прямой эфир про деньги с Яной @eumoney
19 июня в 19:00 МСК (UTC+3)
❤️🔥Яна — частный инвестор, автор канала о деньгах и инвестициях в Европе. Помогает понять, как переводить капитал из России, платить налоги и управлять своими финансами за границей.…
19 июня в 19:00 МСК (UTC+3)
❤️🔥Яна — частный инвестор, автор канала о деньгах и инвестициях в Европе. Помогает понять, как переводить капитал из России, платить налоги и управлять своими финансами за границей.…
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇵🇹В Португалии огласили новую миграционную политику с увеличением срока выхода на паспорт В Португалии новые выборы назначены на 18 мая, вынесен вотум недоверия правительству Так нынешние (коалиция Aliança Democrática (AD) — альянса правоцентристских партий)…
🇵🇹В Португалии 18 мая на выборах победили те, кто решили навести порядок в миграции и ужесточить требования к паспортам
и вот они огласили свою программу
IV. Imigração regulada e humanista (стр. 24–25)
📜 Гражданство
✅ Увеличение минимального срока легального проживания и фактического присутствия на территории Португалии. Идут следом за 🇬🇧Великобританией. Как думаете, 🇫🇷Франция долго еще будет за 5 лет давать? Ужесточения по Франции пока не касаются сроков.
✅Требование доказанной связи и успешной интеграции со страной, чтобы паспорт не превращался в чисто формальную привилегию.
✅ Нелегальное пребывание вычитают из стажа
✅ Придётся доказывать, что ты реально живёшь в стране и интегрирован
⚠️ Хочешь паспорт - больше не получится просто отсидеться 5 лет с подписями от соседей.
🎓 Привлечение элиты
✅ Португальцы за границей - welcome back
✅ Высококвалифицированные кадры тоже welcome
✅ Остальные «спасибо, не надо»
На самом деле, разумная политика. Пишут красиво, от нелегалов и криминального элемента планируют избавиться. Но... очень неприятно тем, кто рассчитывал на гражданство за 5 лет
Взяла отсюда - самый оперативный миграционный новостной канал по Португалии
#португалия #внж #паспорт #европа
и вот они огласили свою программу
IV. Imigração regulada e humanista (стр. 24–25)
📜 Гражданство
✅ Увеличение минимального срока легального проживания и фактического присутствия на территории Португалии. Идут следом за 🇬🇧Великобританией. Как думаете, 🇫🇷Франция долго еще будет за 5 лет давать? Ужесточения по Франции пока не касаются сроков.
✅Требование доказанной связи и успешной интеграции со страной, чтобы паспорт не превращался в чисто формальную привилегию.
✅ Нелегальное пребывание вычитают из стажа
✅ Придётся доказывать, что ты реально живёшь в стране и интегрирован
⚠️ Хочешь паспорт - больше не получится просто отсидеться 5 лет с подписями от соседей.
🎓 Привлечение элиты
✅ Португальцы за границей - welcome back
✅ Высококвалифицированные кадры тоже welcome
✅ Остальные «спасибо, не надо»
На самом деле, разумная политика. Пишут красиво, от нелегалов и криминального элемента планируют избавиться. Но... очень неприятно тем, кто рассчитывал на гражданство за 5 лет
Взяла отсюда - самый оперативный миграционный новостной канал по Португалии
#португалия #внж #паспорт #европа
Деньги. Инвестиции. Налоги |
Миграционная политика Португалии 2025 - Реформа миграции и интеграции
Миграционная политика Португалии 2025 года — ответ на рекордный рост числа иностранцев и крупнейшие демографические изменения за последние 7 лет
🇪🇦🎥Испания отбирает режим Бекхема? У кого? За что?
Разбираем кейсы, ошибки и главное - почему 95% нормальных людей это не коснётся. Все выводы по постам, опубликованным мною ранее + пара новых громких заголовков
Озвучены признаки, по которым налоговая определяет «ошибочное» применения режима. И главное - как избежать этой участи
00:00 Вступление про налоговый режим и его особенности
01:50 Amsterdam & Partners и коллективный иск против налоговой Испании
04:30 Кто пострадал от доначисления налогов, статистика реальных кейсов и меры налоговой
08:20 А если судиться? Решение судов вдохновляют, сроки не очень
11:15 Требования Amsterdam & Partners и что это нам даст?
14:00 Риски, при которых Испания может забрать специальный налоговый режим задним числом
21:30 Принципы работы Налоговой Испании по изъятию налогов и штрафов
22:40 Кому не стоит бояться лишения режима, а кому быть аккуратней
✍🏻Все про режим Бекхема
#налоги #испания #бекхэм #бекхем
Разбираем кейсы, ошибки и главное - почему 95% нормальных людей это не коснётся. Все выводы по постам, опубликованным мною ранее + пара новых громких заголовков
Озвучены признаки, по которым налоговая определяет «ошибочное» применения режима. И главное - как избежать этой участи
00:00 Вступление про налоговый режим и его особенности
01:50 Amsterdam & Partners и коллективный иск против налоговой Испании
04:30 Кто пострадал от доначисления налогов, статистика реальных кейсов и меры налоговой
08:20 А если судиться? Решение судов вдохновляют, сроки не очень
11:15 Требования Amsterdam & Partners и что это нам даст?
14:00 Риски, при которых Испания может забрать специальный налоговый режим задним числом
21:30 Принципы работы Налоговой Испании по изъятию налогов и штрафов
22:40 Кому не стоит бояться лишения режима, а кому быть аккуратней
✍🏻Все про режим Бекхема
#налоги #испания #бекхэм #бекхем
YouTube
Специальный налоговой режим Бекхема отбирают (в Испании)? Глубокий разбор, как не попасть под удар
🚨 Заголовки пугают: «Испания отзывает режим Бекхема!» А по факту - всё, как было. Просто пара миллионеров решили сэкономить не слишком изящно. Разбираем кейсы, ошибки и главное - почему 95% нормальных людей это не коснётся.
В ролике озвучены признаки, по…
В ролике озвучены признаки, по…
💰OnlyFans зарабатывает больше на сотрудника, чем NVIDIA, Google, Meta, Apple и Microsoft вместе
💸 OnlyFans - король эффективности
Платформа зарабатывает $37,6 млн на одного сотрудника.
Для сравнения:
🍏 Apple — $2,4 млн
📘 Meta — $2,2 млн
📦 Amazon — $400K
Только криптокомпания Tether опережает OnlyFans - $83 млн/сотрудник.
315 млн пользователей и 5,3 млн создателей контента обслуживает всего несколько сотен сотрудников.
Маржа в 2024 году составила почти 49% на $1,6 млрд дохода.
OnlyFans берёт себе 20% с доходов авторов — без создания контента и без креативных рисков.
🥇 10% авторов получают 70% всех выплат.
😓 Средний автор — менее $150 в месяц.
🚀Самые быстрорастущие компании в Европе
#бизнес #интересное #статистика
💸 OnlyFans - король эффективности
Платформа зарабатывает $37,6 млн на одного сотрудника.
Для сравнения:
🍏 Apple — $2,4 млн
📘 Meta — $2,2 млн
📦 Amazon — $400K
Только криптокомпания Tether опережает OnlyFans - $83 млн/сотрудник.
315 млн пользователей и 5,3 млн создателей контента обслуживает всего несколько сотен сотрудников.
Маржа в 2024 году составила почти 49% на $1,6 млрд дохода.
OnlyFans берёт себе 20% с доходов авторов — без создания контента и без креативных рисков.
🥇 10% авторов получают 70% всех выплат.
😓 Средний автор — менее $150 в месяц.
🚀Самые быстрорастущие компании в Европе
#бизнес #интересное #статистика
🇪🇦💰До 1 млн евро теперь не роскошь: Валенсия повышает минимумы для налога на роскошь
С 31 декабря 2025 в Валенсии повышается необлагаемый минимум по налогу на имущество (Impuesto sobre el Patrimonio). Декларации за 2025 пойдут уже по новому
‼️1 000 000 вместо 500 000 евро
Примерно 10 000 налогоплательщиков в Валенсии перестанут платить этот налог (чьё имущество между 500 000 и 1 000 000 евро). В 2022 было подано 28 009 деклараций на имущество и собрано около 186,5 млн €
Новые правила будут применяться как к резидентам, так и к нерезидентам с объектами в Валенсии
По оценкам, бюджет недополучит порядка 22 млн евро налогов. Это сознательная политика коалиции PP + Vox, направленная на облегчение налоговой нагрузки на средний класс и предпринимателей
🎯 Есть ещё ряд налоговых льгот в том же законе (Ley 5/2025):
📜 Налог на наследство и дарение (ISD)
👉 С 1 июня 2026 - 25 % скидка для наследства/дарения между родственниками II–III степени (братья, тёти, племянники). С 1 июня 2027 скидка увеличится до 50 %
🏠 Передача недвижимости (ITP/AJD)
С 1 июня 2026 ITP снижается с 10% до 9% (при сделках до 1 млн €, выше остаётся 11%)
AJD снижается с 1,5% → 1,4%
🌾 Сельхозземли и инвестиции
ITP и AJD при покупке сельхозземель - снижены до 4%
50% скидка по AJD для инвестиционных проектов (PIAs)
👶 Семейные вычеты в IRPF за рождение, усыновление и приёмную семью
🌊 Наводнение DANA
До 2 000 € - физлицам на восстановление
До 45% и максимум 9 900 € - компаниям
🐟 Сельское хозяйство и рыболовство
60% скидка по ITP при покупке земли
Отмена части сборов для рыбной отрасли
❓ Каталония, будешь снижать налог на роскошь? а то уже не прилично
💰Все про налог на роскошь в Испании
#налоги #испания
С 31 декабря 2025 в Валенсии повышается необлагаемый минимум по налогу на имущество (Impuesto sobre el Patrimonio). Декларации за 2025 пойдут уже по новому
‼️1 000 000 вместо 500 000 евро
Примерно 10 000 налогоплательщиков в Валенсии перестанут платить этот налог (чьё имущество между 500 000 и 1 000 000 евро). В 2022 было подано 28 009 деклараций на имущество и собрано около 186,5 млн €
Новые правила будут применяться как к резидентам, так и к нерезидентам с объектами в Валенсии
По оценкам, бюджет недополучит порядка 22 млн евро налогов. Это сознательная политика коалиции PP + Vox, направленная на облегчение налоговой нагрузки на средний класс и предпринимателей
🎯 Есть ещё ряд налоговых льгот в том же законе (Ley 5/2025):
📜 Налог на наследство и дарение (ISD)
👉 С 1 июня 2026 - 25 % скидка для наследства/дарения между родственниками II–III степени (братья, тёти, племянники). С 1 июня 2027 скидка увеличится до 50 %
🏠 Передача недвижимости (ITP/AJD)
С 1 июня 2026 ITP снижается с 10% до 9% (при сделках до 1 млн €, выше остаётся 11%)
AJD снижается с 1,5% → 1,4%
🌾 Сельхозземли и инвестиции
ITP и AJD при покупке сельхозземель - снижены до 4%
50% скидка по AJD для инвестиционных проектов (PIAs)
👶 Семейные вычеты в IRPF за рождение, усыновление и приёмную семью
🌊 Наводнение DANA
До 2 000 € - физлицам на восстановление
До 45% и максимум 9 900 € - компаниям
🐟 Сельское хозяйство и рыболовство
60% скидка по ITP при покупке земли
Отмена части сборов для рыбной отрасли
💰Все про налог на роскошь в Испании
#налоги #испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Деньги. Инвестиции. Налоги |
Modelo 714 в Испании: Полное руководство по налогу на роскошь
Кто обязан подавать Modelo 714 в Испании, как считать налог, какие активы и долги учитываются, как получить льготы и снизить налог. Подробное руководство для резидентов и нерезидентов
🏡🤑 Акции испанского застройщика NEINOR HOMES выросли сегодня на 17,2% (за пол дня) - а как поживают ваши инвестиции в испанскую недвижимость? 😊
🏗 Neinor Homes делает публичное предложение о выкупе 100 % акций Aedas Homes стоимостью €1,070 млн (€1,250 млн с учетом долга), чтобы создать крупнейшую строительную компанию жилья в Испании с возможностью строительства более 43 000 единиц жилья
#инвестиции #недвижимость #испания
🏗 Neinor Homes делает публичное предложение о выкупе 100 % акций Aedas Homes стоимостью €1,070 млн (€1,250 млн с учетом долга), чтобы создать крупнейшую строительную компанию жилья в Испании с возможностью строительства более 43 000 единиц жилья
#инвестиции #недвижимость #испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇫🇷 Французский Сенат отклонил налог на сверхбогатство
12 июня 2025 французский Сенат отверг инициативу о введении нового налога на богатство, известного как "налог Zucman", названного в честь экономиста Габриэля Цукмана.
💰Суть инициативы заключалась во введении ежегодного налога 2 % на чистые активы физических лиц, превышающие 100 млн евро.
По оценкам, это касалось примерно 4 000 человек и должно было приносить от 15 до 25 млрд евро в год в бюджет.
🧾 Национальное собрание одобрило инициативу ещё в феврале 2025 при поддержке левых партий, «зелёных» и части социалистов.
Аргументы противников:
📍налог создаёт риск утечки капитала,
📍будет сложно администрировать из-за оценки неликвидных активов,
📍может нарушить доверие инвесторов к юрисдикции Франции.
🛠 Что дальше?
Хотя законопроект провалился, правительство не отказывается от идеи прогрессивного налога. В ближайшие месяцы ожидается представление альтернативной версии минимального налога на богатство, возможно, более гибкой по ставкам и охвату.
✍ Zucman и Piketty активно продвигают идею глобального налога на богатство, обсуждаемую в G20 и OECD
🇬🇧Потери Великобритании от изменения режима non-dom
💰Налог на богатство по странам Европы - про потери Норвегии
#налоги #роскошь #франция
12 июня 2025 французский Сенат отверг инициативу о введении нового налога на богатство, известного как "налог Zucman", названного в честь экономиста Габриэля Цукмана.
💰Суть инициативы заключалась во введении ежегодного налога 2 % на чистые активы физических лиц, превышающие 100 млн евро.
По оценкам, это касалось примерно 4 000 человек и должно было приносить от 15 до 25 млрд евро в год в бюджет.
🧾 Национальное собрание одобрило инициативу ещё в феврале 2025 при поддержке левых партий, «зелёных» и части социалистов.
Аргументы противников:
📍налог создаёт риск утечки капитала,
📍будет сложно администрировать из-за оценки неликвидных активов,
📍может нарушить доверие инвесторов к юрисдикции Франции.
🛠 Что дальше?
Хотя законопроект провалился, правительство не отказывается от идеи прогрессивного налога. В ближайшие месяцы ожидается представление альтернативной версии минимального налога на богатство, возможно, более гибкой по ставкам и охвату.
✍ Zucman и Piketty активно продвигают идею глобального налога на богатство, обсуждаемую в G20 и OECD
🇬🇧Потери Великобритании от изменения режима non-dom
💰Налог на богатство по странам Европы - про потери Норвегии
#налоги #роскошь #франция
Деньги. Инвестиции. Налоги |
Налог на богатство по примеру Испании: собрать $2,1 трлн
Страны могут ежегодно собирать $2,1 трлн, введя налог на богатство по примеру Испании, - для 0,5% самых состоятельных граждан
🎙️ Я завела подкаст
Как всегда, сначала появился случайный вопрос в чате - а потом пару часов раскопок, цитирования законов, поиск и анализ судебных решений, ну и дискуссия, само собой 😊
💸 Первый выпуск - про налоги на подарки (переводы денег) между супругами в Испании
Получился отличный диалог, с неожиданными нюансами и реальными примерами - наслаждаемся 🔊
Я уже есть на YouTube, в Telegram, на сайте и теперь в подкастах - никуда от меня не деться 😄
Чем бы дитя не тешилось, лишь бы не работало на no lucrative
P.S. голос не мой, но это прекрасная выжимка того, что обсуждаем у меня в чате. Summary
#подкаст #налоги #испания #подарки
Как всегда, сначала появился случайный вопрос в чате - а потом пару часов раскопок, цитирования законов, поиск и анализ судебных решений, ну и дискуссия, само собой 😊
💸 Первый выпуск - про налоги на подарки (переводы денег) между супругами в Испании
Получился отличный диалог, с неожиданными нюансами и реальными примерами - наслаждаемся 🔊
Я уже есть на YouTube, в Telegram, на сайте и теперь в подкастах - никуда от меня не деться 😄
Чем бы дитя не тешилось, лишь бы не работало на no lucrative
P.S. голос не мой, но это прекрасная выжимка того, что обсуждаем у меня в чате. Summary
#подкаст #налоги #испания #подарки
Spotify
Подарки, займы и счёт супруги: как не попасть на налог в Испании
Yana pro money · Episode
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇪🇦🎥Испания отбирает режим Бекхема? У кого? За что? Разбираем кейсы, ошибки и главное - почему 95% нормальных людей это не коснётся. Все выводы по постам, опубликованным мною ранее + пара новых громких заголовков Озвучены признаки, по которым налоговая определяет…
Режим Бекхема и все выводы, что случилось, что вынесли последние суды, отбирают или нет, у кого отбирают?
🔈 В подкасте - для тех, кто любит слушать, а не читать или смотреть
Контент мой, тезисы и выводы мои, голос не мой 😊
Голос смешно произносит Бекхэма и AEAT
#подкаст #налоги #испания #бекхем #бекхэм
Контент мой, тезисы и выводы мои, голос не мой 😊
Голос смешно произносит Бекхэма и AEAT
#подкаст #налоги #испания #бекхем #бекхэм
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Spotify
Режим Бекхэма в Испании: Риски и Защита
Yana pro money · Episode
🚗🇪🇸 Один дом - одна машина. Новый закон Майорки шокирует владельцев недвижимости
Для нерезидентов‑владельцев недвижимости на Майорке (а также в Ибице и Форментере) вводится правило - не более одного автомобиля на дом
Закон должен заработать к лету 2026, после утверждения Советом Майорки
Штрафы за нарушение до €30 000
Также предполагается введение платы при въезде второго автомобиля (€50–85) и ежегодных платежей для нерезидентов
Цель: уменьшить трафик и загруженность, особенно в сезон наплыва туристов. В 2023 на Майорку прибыло более 400 000 машин
Прокатные компании резко против, жалуются на дискриминацию и угрозу их бизнесу
Инициатива рассматривается в качестве «лабораторного» эксперимента. Остальные регионы (Коста‑дель‑Соль, Мадрид, Барселона) внимательно следят за результатами
#испания #авто
Для нерезидентов‑владельцев недвижимости на Майорке (а также в Ибице и Форментере) вводится правило - не более одного автомобиля на дом
Закон должен заработать к лету 2026, после утверждения Советом Майорки
Штрафы за нарушение до €30 000
Также предполагается введение платы при въезде второго автомобиля (€50–85) и ежегодных платежей для нерезидентов
Цель: уменьшить трафик и загруженность, особенно в сезон наплыва туристов. В 2023 на Майорку прибыло более 400 000 машин
Прокатные компании резко против, жалуются на дискриминацию и угрозу их бизнесу
Инициатива рассматривается в качестве «лабораторного» эксперимента. Остальные регионы (Коста‑дель‑Соль, Мадрид, Барселона) внимательно следят за результатами
#испания #авто
💍 🇮🇹Свадьба Безоса в Венеции: праздник миллиардеров и бунт горожан
Свадьба Джеффа Безоса и Лорен Санчес запланирована на 26-28 июня 2025
🎭 🪧Венеция возмущена и организует протесты. Она и так страдает от перенаселённости туризмом, особенно летом
Местные жители чувствуют, что их город превращается в декорацию для богатых, а не место для жизни
💸 Бюджет мероприятия примерно 20 млн долл. Ожидается более 200 VIP-гостей: миллиардеры, звезды, политики, аристократы.
🎭 Свадебные мероприятия пройдут на исторических площадках, частично перекрытых под нужды праздника.
Такси и водные маршруты в городе будут использоваться эксклюзивно для гостей свадьбы.
5 суперъяхт Безоса займут основные набережные: Schiavoni, San Basilio, La Marittima, Лидо и остров Cini
В отелях Gritti Palace, Hotel Danieli, Aman Venice и др. все номера выкуплены на время свадьбы.
🪧Местные активисты развернули кампанию: граффити, наклейки, баннеры с лозунгом "No Space for Bezos"
🏨 Кому выгодно:
Отели класса люкс получили огромные заказы на размещение гостей.
Владельцы моторных лодок выставляют цены 400 €/час "тариф Безоса"
Мэр Венеции - главный сторонник свадьбы уверен, что город получит многомиллионную прибыль.
В общем, аккуратней с 🍕Венецией на ближайшие даты - там бунтуют и грозятся испортить вам отпуск
#поствыходногодня
Свадьба Джеффа Безоса и Лорен Санчес запланирована на 26-28 июня 2025
🎭 🪧Венеция возмущена и организует протесты. Она и так страдает от перенаселённости туризмом, особенно летом
Местные жители чувствуют, что их город превращается в декорацию для богатых, а не место для жизни
💸 Бюджет мероприятия примерно 20 млн долл. Ожидается более 200 VIP-гостей: миллиардеры, звезды, политики, аристократы.
🎭 Свадебные мероприятия пройдут на исторических площадках, частично перекрытых под нужды праздника.
Такси и водные маршруты в городе будут использоваться эксклюзивно для гостей свадьбы.
5 суперъяхт Безоса займут основные набережные: Schiavoni, San Basilio, La Marittima, Лидо и остров Cini
В отелях Gritti Palace, Hotel Danieli, Aman Venice и др. все номера выкуплены на время свадьбы.
🪧Местные активисты развернули кампанию: граффити, наклейки, баннеры с лозунгом "No Space for Bezos"
🏨 Кому выгодно:
Отели класса люкс получили огромные заказы на размещение гостей.
Владельцы моторных лодок выставляют цены 400 €/час "тариф Безоса"
Мэр Венеции - главный сторонник свадьбы уверен, что город получит многомиллионную прибыль.
В общем, аккуратней с 🍕Венецией на ближайшие даты - там бунтуют и грозятся испортить вам отпуск
#поствыходногодня
🏡🇪🇦Количество новых договоров аренды в Каталонии продолжает падать
В 1 квартале 2025 в Каталонии подписано 27 716 новых договоров аренды
Это на 6 787 меньше, чем за 2024 (-19,7%)
Это самый низкий квартальный показатель с 2010 года, не считая ковидного 2020
📉 Падение по городам
Барселона 7 615 договоров (-2 210 за год, -22,5%)
L'Hospitalet de Llobregat -408 договоров (-31,2%)
Terrassa -300 договоров (-29,4%)
Города с сильным падением: Santa Coloma, Sant Cugat, Reus, Sabadell
Всего в 15 городах падение на почти 4 000 договоров за квартал
💸 Что с ценами аренды
Барселона паление с 1193€ 👉 1087€
L’Hospitalet 879€ 👉 810€
Santa Coloma: 744€ 👉 658€
❗Количество сезонных контрактов на аренду выросло на 52%
#испания #недвижимость #статистика #барселона
В 1 квартале 2025 в Каталонии подписано 27 716 новых договоров аренды
Это на 6 787 меньше, чем за 2024 (-19,7%)
Это самый низкий квартальный показатель с 2010 года, не считая ковидного 2020
📉 Падение по городам
Барселона 7 615 договоров (-2 210 за год, -22,5%)
L'Hospitalet de Llobregat -408 договоров (-31,2%)
Terrassa -300 договоров (-29,4%)
Города с сильным падением: Santa Coloma, Sant Cugat, Reus, Sabadell
Всего в 15 городах падение на почти 4 000 договоров за квартал
💸 Что с ценами аренды
Барселона паление с 1193€ 👉 1087€
L’Hospitalet 879€ 👉 810€
Santa Coloma: 744€ 👉 658€
❗Количество сезонных контрактов на аренду выросло на 52%
#испания #недвижимость #статистика #барселона
🇷🇺Расходы растут быстрее доходов - не порядок ‼️ сказала Налоговая РФ и начала запрашивать пояснения
По итогам анализа деклараций по налогу на прибыль за 3 месяца 2025 и 2024, налоговыми органами выявлено 👉 темп роста расходов опережает темп роста доходов более чем на 5% 👀
В такой ситуации компания обязана представить пояснительную записку:
👉Расшифровку доходов с указанием операций (товары, работы, услуги) и сравнением по кварталам.
👉 Расшифровку расходов детализировано по статьям, включая товары, услуги, работы, с указанием сумм и изменений.
👉 Внереализационные доходы что именно включено, основания, суммы, обоснования.
👉 Косвенные расходы, включая все неоперационные статьи затрат, подлежащие проверке
Поделились подписчики, рассылка, похоже, веерная и пока касается бизнеса
#налоги #россия
По итогам анализа деклараций по налогу на прибыль за 3 месяца 2025 и 2024, налоговыми органами выявлено 👉 темп роста расходов опережает темп роста доходов более чем на 5% 👀
В такой ситуации компания обязана представить пояснительную записку:
👉Расшифровку доходов с указанием операций (товары, работы, услуги) и сравнением по кварталам.
👉 Расшифровку расходов детализировано по статьям, включая товары, услуги, работы, с указанием сумм и изменений.
👉 Внереализационные доходы что именно включено, основания, суммы, обоснования.
👉 Косвенные расходы, включая все неоперационные статьи затрат, подлежащие проверке
Поделились подписчики, рассылка, похоже, веерная и пока касается бизнеса
#налоги #россия
🇪🇺 ЕС готовится приостановить безвиз для стран с "золотыми паспортами"
Уже осенью 2025 могут вступить в силу новые правила Евросоюза, позволяющие быстрее и проще приостанавливать безвизовый режим для стран, граждане которых злоупотребляют правом свободного въезда в Шенген.
ЕС расширяет основания для приостановки безвиза. Помимо миграционных и безопасностных причин, теперь есть:
👉🏻Программы гражданства через инвестиции (CBI), не требующие реальной связи с государством;
👉🏻 Отказ стран сотрудничать по визовой политике;
👉🏻 Гибридные угрозы (например, политически мотивированные миграционные потоки);
👉🏻 Нарушения международных обязательств, включая права человека.
🌍 Особое внимание к программам CBI в странах Карибского бассейна:
🇦🇬 Антигуа и Барбуда
🇩🇲 Доминика
🇬🇩 Гренада
🇰🇳 Сент-Китс и Невис
🇱🇨 Сент-Люсия
🔐 ЕС считает, что такие паспорта могут использоваться для обхода визовых проверок. И вводит систему, по которой "золотой паспорт" перестаёт быть билетом в шенген.
Безвиз с 🇻🇺 Вануату уже окончательно отменён в 2024. Теперь под угрозой карибские страны, и ряд государств, Камбоджа и Египет.
📜 Европарламент и Совет ЕС 17 июня 2025 достигли предварительного политического соглашения.
📘 После одобрения он будет опубликован в Official Journal of the EU и вступит в силу через 20 дней.
#паспорт #миграция #шенген
Уже осенью 2025 могут вступить в силу новые правила Евросоюза, позволяющие быстрее и проще приостанавливать безвизовый режим для стран, граждане которых злоупотребляют правом свободного въезда в Шенген.
ЕС расширяет основания для приостановки безвиза. Помимо миграционных и безопасностных причин, теперь есть:
👉🏻Программы гражданства через инвестиции (CBI), не требующие реальной связи с государством;
👉🏻 Отказ стран сотрудничать по визовой политике;
👉🏻 Гибридные угрозы (например, политически мотивированные миграционные потоки);
👉🏻 Нарушения международных обязательств, включая права человека.
🌍 Особое внимание к программам CBI в странах Карибского бассейна:
🇦🇬 Антигуа и Барбуда
🇩🇲 Доминика
🇬🇩 Гренада
🇰🇳 Сент-Китс и Невис
🇱🇨 Сент-Люсия
🔐 ЕС считает, что такие паспорта могут использоваться для обхода визовых проверок. И вводит систему, по которой "золотой паспорт" перестаёт быть билетом в шенген.
Безвиз с 🇻🇺 Вануату уже окончательно отменён в 2024. Теперь под угрозой карибские страны, и ряд государств, Камбоджа и Египет.
📜 Европарламент и Совет ЕС 17 июня 2025 достигли предварительного политического соглашения.
📘 После одобрения он будет опубликован в Official Journal of the EU и вступит в силу через 20 дней.
#паспорт #миграция #шенген
Деньги. Инвестиции. Налоги
🎥 Зачет налогов, оплаченных в России, в Испании. Возможно ли? Как не платить дважды? Разбираю практические кейсы, какие налоги, оплаченные в России, можно зачесть в годовой налоговой декларации в Испании. Видео касается трудовых доходов и налогов на зарплату.…
🇪🇸Номады, ребята с доходами от рабочих контрактов в РФ и налогами, оплаченными в РФ, рассказываю реальную практику этого года:
‼️ Номады на спецрежиме Бекхема - 100% всех кейсов Taxdown и Налоговая (поход ножками к инспектору) засчитывают налог, оплаченный в РФ, в размере не более 30% от насчитанного в Испании. На каком основании? На основании мануала по режиму Бекхема
‼️ Номады без Бекхема сходили ножками в налоговую и спокойно зачли весь оплаченный в РФ налог в очень дружелюбной атмосфере в Мадриде
В случае последующей проверки и запроса документов рекомендовала собрать пакет тут
✍️ Какие меры к доходам из России применили Великобритания, Франция, Австрия, Германия, США
✍️ Перечень документов, которые необходимо предоставить на запрос Испании
✍️ Все про режим Бэкхема: налоги, условия и вычет
#налоги #испания #бекхем #бэкхем
В случае последующей проверки и запроса документов рекомендовала собрать пакет тут
✍️ Какие меры к доходам из России применили Великобритания, Франция, Австрия, Германия, США
✍️ Перечень документов, которые необходимо предоставить на запрос Испании
✍️ Все про режим Бэкхема: налоги, условия и вычет
#налоги #испания #бекхем #бэкхем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇪🇸🏡 Налог при продаже жилья в Испании - как не платить?
Если вы налоговый резидент Испании и продаёте недвижимость даже за рубежом, вы обязаны платить налог на прирост капитала.
Но есть способ избежать это - освобождение при продаже основного жилья (ст. 38 LIRPF)
В статье на сайте я собрала консультации и судебные решения по этой теме
🔊🔊🔊Послушать в виде подкаста можно тут
🎯 Главные условия:
Проживание в этом жилье не менее 3 лет (исключения: развод, болезнь, переезд и др.);
Реинвестирование выручки в новое основное жильё в течение 2 лет (допустимо использовать ипотеку);
Можно купить новое жильё до продажи старого;
При продаже в рассрочку - реинвестировать по мере поступления средств.
🎯 Особые случаи:
При разводе освобождение сохраняется за тем, кто выехал, если в жилье остались дети;
Досрочное погашение ипотеки по новому жилью = реинвестирование;
Покупка жилья на стадии строительства — допустимо, если дом достроен за 4 года;
🎯 Важное:
Если продали с убытком — можно зачесть его в будущих декларациях;
Даже если вы не списывали амортизацию — налоговая учтёт «минимально допустимую» при расчёте прибыли;
Проживание в доме престарелых — уважительная причина для сохранения льготы;
Разрыв гражданского союза с детьми - суды признают право на льготы, даже если налоговая против.
#налоги #испания #недвижимость #подкаст
Если вы налоговый резидент Испании и продаёте недвижимость даже за рубежом, вы обязаны платить налог на прирост капитала.
Но есть способ избежать это - освобождение при продаже основного жилья (ст. 38 LIRPF)
В статье на сайте я собрала консультации и судебные решения по этой теме
🔊🔊🔊Послушать в виде подкаста можно тут
🎯 Главные условия:
Проживание в этом жилье не менее 3 лет (исключения: развод, болезнь, переезд и др.);
Реинвестирование выручки в новое основное жильё в течение 2 лет (допустимо использовать ипотеку);
Можно купить новое жильё до продажи старого;
При продаже в рассрочку - реинвестировать по мере поступления средств.
🎯 Особые случаи:
При разводе освобождение сохраняется за тем, кто выехал, если в жилье остались дети;
Досрочное погашение ипотеки по новому жилью = реинвестирование;
Покупка жилья на стадии строительства — допустимо, если дом достроен за 4 года;
🎯 Важное:
Если продали с убытком — можно зачесть его в будущих декларациях;
Даже если вы не списывали амортизацию — налоговая учтёт «минимально допустимую» при расчёте прибыли;
Проживание в доме престарелых — уважительная причина для сохранения льготы;
Разрыв гражданского союза с детьми - суды признают право на льготы, даже если налоговая против.
#налоги #испания #недвижимость #подкаст
Деньги. Инвестиции. Налоги |
Налог при продаже жилья в Испании: как не платить и снизить?
Налог при продаже жилья в Испании: как не платить? Сроки, ипотека, ремонт, развод. Все условия