group-telegram.com/expertned/2567
Last Update:
Статистика от Гильдии риэлторов Москвы по январю.
Главный итог выражен в заголовке: "цены подросли, количество предложений снижается".
Итог ожидаемый, те кто смотрели мои последние видео с прогнозами, причину такого явления понимают. Если коротко, то она в том, что на пустой рынок пришел декабрь. Всё что было по нормальным ценам купили, остались одни завышенные.
Итогом стала картина, которую мы сегодня видим. Если хотите подробнее, то смотрите здесь или здесь. Первое видео чуть раньше снято, в ноябре. Второе уже в декабре, когда картинка стала очевидной.
Какой вывод из этого можно сделать? Да пока тот же самый, что и в приведенных видео. Ждем конец февраля-начало марта. Будет понятно, как реагируют на происходящее покупатели. Если начнут покупать по завышенным ценам, значит будет рост цен. Не начнут - останутся на том же уровне.
Как это понять? Да по тем же аналитикам. Если февраль и март показывают снижение цены и наполнение рынка, значит цены остаются на том же уровне. А вот если цены по данным аналитиков зафиксируются на уровне января или продолжится рост, то есть громадная вероятность, что цены начинают расти.
А где же про падение? На мой взгляд, очень низкая вероятность этого сценария. Менее 1% вероятность реализации. Поэтому о нём пока не говорю.
@expertned
BY Эксперт недвижимости — Константин Барсуков
Share with your friend now:
group-telegram.com/expertned/2567