Решил посмотреть, а что я прогнозировал на встрече с инвесторами в прошлом, 2024 году?
И насколько все сбылось?
1. Переключение девелоперов на частный капитал.
Однозначно сбылось. Банковские деньги сейчас зачастую даже дороже, чем некоторые частные капиталисты.
2. Частный капитал уходит в нежилое.
Так точно. За год произошел сильный переток частного капитала из жилья в офисы и промку.
3. Люди уходят от кэша в недвижку.
Скорее нет. Вижу большое количество инвесторов, предпочитающих депозиты.
4. Повышенный спрос от девелоперов на финансирование.
Не учел важную деталь. Девелоперы сократили активность, потому что гораздо меньшее количество проектов "летает" в текущей конъюнктуре и при текущих ставках.
Поэтому и спрос на капитал назвать повышенным нельзя.
А еще было три черных лебедя, которых я боялся, но которые не прилетели:
— Расширение СВО на другие страны — Смена политического режима в России — Конфликт в Юго-Восточной Азии
И слава богу.
А вы как считаете, в 2025 году каких черных лебедей надо ждать?
Решил посмотреть, а что я прогнозировал на встрече с инвесторами в прошлом, 2024 году?
И насколько все сбылось?
1. Переключение девелоперов на частный капитал.
Однозначно сбылось. Банковские деньги сейчас зачастую даже дороже, чем некоторые частные капиталисты.
2. Частный капитал уходит в нежилое.
Так точно. За год произошел сильный переток частного капитала из жилья в офисы и промку.
3. Люди уходят от кэша в недвижку.
Скорее нет. Вижу большое количество инвесторов, предпочитающих депозиты.
4. Повышенный спрос от девелоперов на финансирование.
Не учел важную деталь. Девелоперы сократили активность, потому что гораздо меньшее количество проектов "летает" в текущей конъюнктуре и при текущих ставках.
Поэтому и спрос на капитал назвать повышенным нельзя.
А еще было три черных лебедя, которых я боялся, но которые не прилетели:
— Расширение СВО на другие страны — Смена политического режима в России — Конфликт в Юго-Восточной Азии
И слава богу.
А вы как считаете, в 2025 году каких черных лебедей надо ждать?
The Russian invasion of Ukraine has been a driving force in markets for the past few weeks. The Securities and Exchange Board of India (Sebi) had carried out a similar exercise in 2017 in a matter related to circulation of messages through WhatsApp. One thing that Telegram now offers to all users is the ability to “disappear” messages or set remote deletion deadlines. That enables users to have much more control over how long people can access what you’re sending them. Given that Russian law enforcement officials are reportedly (via Insider) stopping people in the street and demanding to read their text messages, this could be vital to protect individuals from reprisals. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin.
from us
