Новости дня одной строкой. Вторник, 25 марта
1. Председатель Госдумы Вячеслав Володин поручил профильным комитетам палаты оперативно проработать инициативу о введении уголовной ответственности для дропперов — лиц, которые намеренно предоставляют свои счета и краты для мошенников.
2. По информации Счетной палаты, в 2024 году бюджет получил неучтенный доход в размере 283,5 млрд рублей. В эту сумму вошли безвозмездные платежи от иностранных компаний, которые решили уйти с российского рынка, но 99% пришлось на конфискованное имущество коррупционеров.
3. С 1 ноября Налоговая сможет списывать задолженности по налогам с банковских счетов граждан без решения суда. Госдума одобрила соответствующий законопроект в первом чтении. Изменения коснутся всех видов налогов — от НДФЛ до транспортного.
4. Работу в сфере здравоохранения и образования исключат из списка профессий, по которым мигрантам будут предоставлять вид на жительство в России в упрощенном порядке, заявил глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов
5. В Трудовом кодексе предлагается закрепить норму о том, чтобы работодатели компенсировали сотрудникам затраты на личные технические средства связи (телефоны, планшеты, ноутбуки, компьютеры), которые используются в служебных целях. Также предлагается возмещать расходы на мобильную связь и интернет-трафик.
6. Депутаты Госдумы окончательно приняли закон для защиты россиян от мошенников. Каждый звонок на мобильный телефон от госорганов, банков или компаний будет промаркирован. Банки будут внимательнее проверять денежные переводы и работу клиентов с банкоматами. В частности, банки смогут ограничить выдачу наличных на 48 часов в случае подозрения на мошенничество.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. Председатель Госдумы Вячеслав Володин поручил профильным комитетам палаты оперативно проработать инициативу о введении уголовной ответственности для дропперов — лиц, которые намеренно предоставляют свои счета и краты для мошенников.
2. По информации Счетной палаты, в 2024 году бюджет получил неучтенный доход в размере 283,5 млрд рублей. В эту сумму вошли безвозмездные платежи от иностранных компаний, которые решили уйти с российского рынка, но 99% пришлось на конфискованное имущество коррупционеров.
3. С 1 ноября Налоговая сможет списывать задолженности по налогам с банковских счетов граждан без решения суда. Госдума одобрила соответствующий законопроект в первом чтении. Изменения коснутся всех видов налогов — от НДФЛ до транспортного.
4. Работу в сфере здравоохранения и образования исключат из списка профессий, по которым мигрантам будут предоставлять вид на жительство в России в упрощенном порядке, заявил глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов
5. В Трудовом кодексе предлагается закрепить норму о том, чтобы работодатели компенсировали сотрудникам затраты на личные технические средства связи (телефоны, планшеты, ноутбуки, компьютеры), которые используются в служебных целях. Также предлагается возмещать расходы на мобильную связь и интернет-трафик.
6. Депутаты Госдумы окончательно приняли закон для защиты россиян от мошенников. Каждый звонок на мобильный телефон от госорганов, банков или компаний будет промаркирован. Банки будут внимательнее проверять денежные переводы и работу клиентов с банкоматами. В частности, банки смогут ограничить выдачу наличных на 48 часов в случае подозрения на мошенничество.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Купила квартиру у пенсионерки – осталась и без денег, и без жилья. Почему расписка не спасла
Эта история — отличный пример того, что расписка далеко не всегда надежно подтверждает передачу денег. В некоторых случаях даже при наличии расписки можно остаться и без квартиры, и без денег.
Что случилось?
В 2020 году гражданка Б. решила купить квартиру в Барнауле. Искать долго не пришлось — продавалась небольшая однушка, хозяйка которой, пожилая женщина, объяснила, что переезжает к сыну и жилье ей больше не нужно.
Квартира понравилась, а сложностей не предвиделось: продавец был единственным собственником, обременений не было. В общем, было похоже, что это идеальная сделка.
Стороны подписали договор и передали деньги. В договоре прямо указали, что расчет произведен до подписания, а продавец получил всю сумму наличными, что подтверждалось распиской.
Б. оформила квартиру на себя, но долго радоваться не пришлось — бывшая хозяйка через некоторое время подала в суд и потребовала признать сделку недействительной.
В иске пенсионерка заявила, что в момент сделки находилась в болезненном состоянии, не осознавала своих действий и не понимала, что подписывает.
Что решили суды?
В суде Б. возражала: продавец выглядел вполне здоровой, сама рассказывала, что хочет продать квартиру, и никаких сомнений в ее адекватности не возникало.
Суд первой инстанции назначил психолого-психиатрическую экспертизу. Она показала, что у пенсионерки из-за ранее перенесенного инсульта нарушены когнитивные функции. Проще говоря, она действительно могла не понимать смысл документов.
Суд сделал вывод: раз продавец не осознавала, что делает, значит, нельзя с полной уверенностью утверждать, что у нее была воля именно на продажу квартиры. Сделку надо считать недействительной.
В подобных случаях действует такое правило — каждая сторона возвращает то, что получила. Значит, квартира должна вернуться пенсионерке, а деньги — покупательнице Б.
Но вот тут и начались проблемы.
Б. передала деньги наличными, и это было подтверждено распиской. Однако суд не принял расписку в качестве доказательства. Причина та же — если продавец не осознавала смысл договора, значит, не осознавала и смысл расписки.
Муж Б. выступил свидетелем, подтвердив, что деньги действительно передавались. Но суд не принял его показания, сочтя его заинтересованной в исходе дела стороной.
В итоге квартиру вернули пенсионерке, а деньги Б. — нет, потому что суд не увидел убедительных доказательств, что они вообще передавались. Ведь единственные доказательства — свидетельские показания и расписка — судом были отклонены.
И даже обжаловать решение не удалось: апелляция и кассация оставили его в силе. В итоге Б. осталась и без квартиры, и без денег (Определение Восьмого КСОЮ по делу N 88-20303/2021).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Эта история — отличный пример того, что расписка далеко не всегда надежно подтверждает передачу денег. В некоторых случаях даже при наличии расписки можно остаться и без квартиры, и без денег.
Что случилось?
В 2020 году гражданка Б. решила купить квартиру в Барнауле. Искать долго не пришлось — продавалась небольшая однушка, хозяйка которой, пожилая женщина, объяснила, что переезжает к сыну и жилье ей больше не нужно.
Квартира понравилась, а сложностей не предвиделось: продавец был единственным собственником, обременений не было. В общем, было похоже, что это идеальная сделка.
Стороны подписали договор и передали деньги. В договоре прямо указали, что расчет произведен до подписания, а продавец получил всю сумму наличными, что подтверждалось распиской.
Б. оформила квартиру на себя, но долго радоваться не пришлось — бывшая хозяйка через некоторое время подала в суд и потребовала признать сделку недействительной.
В иске пенсионерка заявила, что в момент сделки находилась в болезненном состоянии, не осознавала своих действий и не понимала, что подписывает.
Что решили суды?
В суде Б. возражала: продавец выглядел вполне здоровой, сама рассказывала, что хочет продать квартиру, и никаких сомнений в ее адекватности не возникало.
Суд первой инстанции назначил психолого-психиатрическую экспертизу. Она показала, что у пенсионерки из-за ранее перенесенного инсульта нарушены когнитивные функции. Проще говоря, она действительно могла не понимать смысл документов.
Суд сделал вывод: раз продавец не осознавала, что делает, значит, нельзя с полной уверенностью утверждать, что у нее была воля именно на продажу квартиры. Сделку надо считать недействительной.
В подобных случаях действует такое правило — каждая сторона возвращает то, что получила. Значит, квартира должна вернуться пенсионерке, а деньги — покупательнице Б.
Но вот тут и начались проблемы.
Б. передала деньги наличными, и это было подтверждено распиской. Однако суд не принял расписку в качестве доказательства. Причина та же — если продавец не осознавала смысл договора, значит, не осознавала и смысл расписки.
Муж Б. выступил свидетелем, подтвердив, что деньги действительно передавались. Но суд не принял его показания, сочтя его заинтересованной в исходе дела стороной.
В итоге квартиру вернули пенсионерке, а деньги Б. — нет, потому что суд не увидел убедительных доказательств, что они вообще передавались. Ведь единственные доказательства — свидетельские показания и расписка — судом были отклонены.
И даже обжаловать решение не удалось: апелляция и кассация оставили его в силе. В итоге Б. осталась и без квартиры, и без денег (Определение Восьмого КСОЮ по делу N 88-20303/2021).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
6 ошибок собственников при продаже квартир, приводящих к проблемам
Пост о том, что нужно предусмотреть покупателям квартир — был. А теперь давайте разберем, что стоит учесть продавцам.
1. Заниженная стоимость в договоре
Чаще всего это связано с желанием не платить налог с продажи или уменьшить его размер.
Однако заниженная стоимость может привлечь внимание Налоговой: существенным является занижение стоимости уже на 20% от рынка. Если такое обнаружится, будет организована проверка и налог доначислят.
Если сделка сорвется, то продавец обязан будет вернуть сумму только из договора. Но иногда бывают случаи, когда покупатель уже оформил на себя квартиру, он еще не передал деньги — тогда требовать с него можно только заявленную стоимость.
2. Завышенная стоимость в договоре
При продаже квартиры вы можете встретить таких покупателей, которые попросят указать в договоре завышенную цену. Цель — получить ипотеку на большую сумму, чем на самом деле стоит квартира.
При ипотеке банк требует сделать хотя бы 10% первого взноса (а чаще 20%). Однако не у всех он есть. Поэтому цену квартиры просят увеличить на те же 10-20%.
Если что-то пойдет не так, то покупатель будет требовать вернуть полную сумму по договору, а не ту, которая была фактически передана.
Кроме того, платить налог тоже надо будет со стоимости в договоре.
3. Не подготовить документы заранее
Добросовестный продавец предъявит покупателю весь пакет уже готовых документов, в том числе:
—документ о возникновении права собственности;
— выписку из ЕГРН и справку о составе семьи;
— разрешения от заинтересованных лиц: супругов, органов опеки и т. д.
4. Не погасить долги
Стоит помнить, что при наличии долгов за ЖКУ они не перейдут новому собственнику — продавец останется должен.
Однако это может создать для нового собственника неприятные последствия, вплоть до отключения услуг. И это он уже будет доказывать коммунальщикам, что это не его долги, а прежнего собственника.
5. Ошибки при оформлении сделки
Важно выбрать правильный порядок оформления. К примеру, авансовое соглашение не обязывает покупателя завершать сделку — тогда продавец обязан вернуть аванс. А договор задатка наоборот — не подразумевает возврата, если договор нарушил покупатель.
Еще одна ошибка: при совершении сделки через риелтора или юриста заплатить им до того, как сделка будет завершена.
Наконец, лучше выбрать безопасный способ расчета — через аккредитив или банковскую ячейку.
6. Не подать налоговую декларацию
При продаже квартиры или доли, если сумма сделки меньше суммы стандартного налогового вычета (1 млн рублей), декларацию в следующем году можно не подавать.
Если же сумма сделки превысила вычет, то декларацию надо подавать, даже если вы не получили налогооблагаемого дохода или вообще какого-либо дохода.
Декларацию также не надо подавать, если квартира находилась в собственности более 3 или 5 лет (в зависимости от вашей ситуации).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Пост о том, что нужно предусмотреть покупателям квартир — был. А теперь давайте разберем, что стоит учесть продавцам.
1. Заниженная стоимость в договоре
Чаще всего это связано с желанием не платить налог с продажи или уменьшить его размер.
Однако заниженная стоимость может привлечь внимание Налоговой: существенным является занижение стоимости уже на 20% от рынка. Если такое обнаружится, будет организована проверка и налог доначислят.
Если сделка сорвется, то продавец обязан будет вернуть сумму только из договора. Но иногда бывают случаи, когда покупатель уже оформил на себя квартиру, он еще не передал деньги — тогда требовать с него можно только заявленную стоимость.
2. Завышенная стоимость в договоре
При продаже квартиры вы можете встретить таких покупателей, которые попросят указать в договоре завышенную цену. Цель — получить ипотеку на большую сумму, чем на самом деле стоит квартира.
При ипотеке банк требует сделать хотя бы 10% первого взноса (а чаще 20%). Однако не у всех он есть. Поэтому цену квартиры просят увеличить на те же 10-20%.
Если что-то пойдет не так, то покупатель будет требовать вернуть полную сумму по договору, а не ту, которая была фактически передана.
Кроме того, платить налог тоже надо будет со стоимости в договоре.
3. Не подготовить документы заранее
Добросовестный продавец предъявит покупателю весь пакет уже готовых документов, в том числе:
—документ о возникновении права собственности;
— выписку из ЕГРН и справку о составе семьи;
— разрешения от заинтересованных лиц: супругов, органов опеки и т. д.
4. Не погасить долги
Стоит помнить, что при наличии долгов за ЖКУ они не перейдут новому собственнику — продавец останется должен.
Однако это может создать для нового собственника неприятные последствия, вплоть до отключения услуг. И это он уже будет доказывать коммунальщикам, что это не его долги, а прежнего собственника.
5. Ошибки при оформлении сделки
Важно выбрать правильный порядок оформления. К примеру, авансовое соглашение не обязывает покупателя завершать сделку — тогда продавец обязан вернуть аванс. А договор задатка наоборот — не подразумевает возврата, если договор нарушил покупатель.
Еще одна ошибка: при совершении сделки через риелтора или юриста заплатить им до того, как сделка будет завершена.
Наконец, лучше выбрать безопасный способ расчета — через аккредитив или банковскую ячейку.
6. Не подать налоговую декларацию
При продаже квартиры или доли, если сумма сделки меньше суммы стандартного налогового вычета (1 млн рублей), декларацию в следующем году можно не подавать.
Если же сумма сделки превысила вычет, то декларацию надо подавать, даже если вы не получили налогооблагаемого дохода или вообще какого-либо дохода.
Декларацию также не надо подавать, если квартира находилась в собственности более 3 или 5 лет (в зависимости от вашей ситуации).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
🌟 Папка с каналами по юриспруденции 🌟
Привет, друзья! Если вы хотите углубиться в области юриспруденции, эта папка — именно то, что вам нужно!
Здесь собраны каналы, которые помогут вам разобраться в правовых вопросах, следить за актуальными новостями и развивать свои навыки.
📚 Что вы найдете в этой папке?
- Обзор юридических тем.
- Интервью с экспертами.
- Анализ кейсов.
- Образовательные ресурсы.
- Новости и события.
Не упустите возможность расширить свои горизонты и погрузиться в увлекательный мир юриспруденции! 🏛📖
https://www.group-telegram.com/addlist/BcXyeAUQP643YmQy
Хотите добавить свой канал? 🙂
Привет, друзья! Если вы хотите углубиться в области юриспруденции, эта папка — именно то, что вам нужно!
Здесь собраны каналы, которые помогут вам разобраться в правовых вопросах, следить за актуальными новостями и развивать свои навыки.
📚 Что вы найдете в этой папке?
- Обзор юридических тем.
- Интервью с экспертами.
- Анализ кейсов.
- Образовательные ресурсы.
- Новости и события.
Не упустите возможность расширить свои горизонты и погрузиться в увлекательный мир юриспруденции! 🏛📖
https://www.group-telegram.com/addlist/BcXyeAUQP643YmQy
Хотите добавить свой канал? 🙂
Новости дня одной строкой. Среда, 26 марта
1. Правительство планирует обновить 85% парка общественного транспорта в России к 2030 году, заявил премьер-министр Михаил Мишустин. По его словам, по комплексной программе модернизации в 2020-2024 годах уже обновили 16,3 тысячи единиц общественного транспорта, причем половину из этого — в 2024 году.
2. С 29 марта все банки должны будут уведомлять родителей или законных представителей своих несовершеннолетних клиентов (в возрасте от 14 до 18 лет) о выдаче им банковской карты, а также обо всех операциях, совершенных по счету ребенка. Порядок такого информирования будет прописываться в договоре с банком.
3. Депутаты от ЛДПР предлагают ужесточить требования к получению мигрантами льгот. В частности, предлагается предоставлять жилищный сертификат только гражданам РФ, получившим гражданство не менее 10 лет назад; запретить выдавать жилищные сертификаты бывшим мигрантам, владеющим недвижимостью за границей или имеющим второе гражданство; а также предоставлять социальные льготы таким лицам только через 5 лет после переезда в Россию и получения гражданства.
4. Силовики задержали основателя одного из крупнейших российских агрохолдингов «Русагро» Вадима Мошковича. МВД возбудило уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Обвинение предъявлено ему и гендиректору агрохолдинга Максиму Басову. Общая сумма хищения составляет около 1 млрд руб.
5. Работодателям разрешат привлекать подростков в возрасте 14-18 лет к работе с 1 сентября 2025 года. Такие изменения в Трудовой кодекс Госдума одобрила сразу во втором и третьем чтениях. Речь о работе в выходные, а также в нерабочие праздничные дни по направлению органов службы занятости населения. Также трудиться можно будет в составе студенческих отрядов.
6. По данным опроса ФОМ, 69% граждан не сообщат в полицию, если станут свидетелями оскорбительных высказываний в адрес руководства страны, еще 16% затруднились ответить. Готовность сообщить в правоохранительные органы выразили лишь 14% опрошенных.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. Правительство планирует обновить 85% парка общественного транспорта в России к 2030 году, заявил премьер-министр Михаил Мишустин. По его словам, по комплексной программе модернизации в 2020-2024 годах уже обновили 16,3 тысячи единиц общественного транспорта, причем половину из этого — в 2024 году.
2. С 29 марта все банки должны будут уведомлять родителей или законных представителей своих несовершеннолетних клиентов (в возрасте от 14 до 18 лет) о выдаче им банковской карты, а также обо всех операциях, совершенных по счету ребенка. Порядок такого информирования будет прописываться в договоре с банком.
3. Депутаты от ЛДПР предлагают ужесточить требования к получению мигрантами льгот. В частности, предлагается предоставлять жилищный сертификат только гражданам РФ, получившим гражданство не менее 10 лет назад; запретить выдавать жилищные сертификаты бывшим мигрантам, владеющим недвижимостью за границей или имеющим второе гражданство; а также предоставлять социальные льготы таким лицам только через 5 лет после переезда в Россию и получения гражданства.
4. Силовики задержали основателя одного из крупнейших российских агрохолдингов «Русагро» Вадима Мошковича. МВД возбудило уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Обвинение предъявлено ему и гендиректору агрохолдинга Максиму Басову. Общая сумма хищения составляет около 1 млрд руб.
5. Работодателям разрешат привлекать подростков в возрасте 14-18 лет к работе с 1 сентября 2025 года. Такие изменения в Трудовой кодекс Госдума одобрила сразу во втором и третьем чтениях. Речь о работе в выходные, а также в нерабочие праздничные дни по направлению органов службы занятости населения. Также трудиться можно будет в составе студенческих отрядов.
6. По данным опроса ФОМ, 69% граждан не сообщат в полицию, если станут свидетелями оскорбительных высказываний в адрес руководства страны, еще 16% затруднились ответить. Готовность сообщить в правоохранительные органы выразили лишь 14% опрошенных.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
К кому обратиться, если сложно платить кредиты
Президент России, ещё в 2015 году подписал закон, по которому каждый гражданин имеет право списать кредиты, если не в силах их платить.
Есть канал отличного юриста Игоря Афонина. Он занимается списанием кредитов и долгов через закон о банкротстве.
• Канал полезен всем у кого есть кредиты.
Вам не нужно будет просить помощи в погашении кредитов, не нужно будет брать новые кредиты, чтобы погасить старые,
Если вам сложно платить кредиты — вы можете их списать по ФЗ №127.
Подпишитесь на Игоря, чтобы узнать как это сделать 👉https://www.group-telegram.com/+Cm7heg9lRHY3NWMy
Игорь бесплатно консультирует людей со всей России, рассматривает каждую ситуацию отдельно. Он освободил от долгов 3025 человек.
Даже если человек не подходит под списание кредитов и долгов, Игорь подскажет что делать, и бесплатно отправит шаблоны заявлений
👉https://www.group-telegram.com/+Cm7heg9lRHY3NWMy
Так же, после подписки, вам придет подробная памятка о том, как списать кредиты и долги.
Erid: 2W5zFGnbbWg
Реклама, ИП Афонин Игорь Васильевич, ИНН 027722596116
Президент России, ещё в 2015 году подписал закон, по которому каждый гражданин имеет право списать кредиты, если не в силах их платить.
Есть канал отличного юриста Игоря Афонина. Он занимается списанием кредитов и долгов через закон о банкротстве.
• Канал полезен всем у кого есть кредиты.
Вам не нужно будет просить помощи в погашении кредитов, не нужно будет брать новые кредиты, чтобы погасить старые,
Если вам сложно платить кредиты — вы можете их списать по ФЗ №127.
Подпишитесь на Игоря, чтобы узнать как это сделать 👉https://www.group-telegram.com/+Cm7heg9lRHY3NWMy
Игорь бесплатно консультирует людей со всей России, рассматривает каждую ситуацию отдельно. Он освободил от долгов 3025 человек.
Даже если человек не подходит под списание кредитов и долгов, Игорь подскажет что делать, и бесплатно отправит шаблоны заявлений
👉https://www.group-telegram.com/+Cm7heg9lRHY3NWMy
Так же, после подписки, вам придет подробная памятка о том, как списать кредиты и долги.
Erid: 2W5zFGnbbWg
Реклама, ИП Афонин Игорь Васильевич, ИНН 027722596116
Покупатель взыскал 325 тысяч за то, что получил коробку с банкой кильки вместо айфона
Иногда, покупая товар через интернет, можно столкнуться с тем, что реальность сильно отличается от ожиданий. Такая история произошла с нашим героем, который вместо долгожданного iPhone получил нечто совсем другое. Разбираемся подробнее.
Что случилось?
Гражданин Б. однажды решил порадовать себя новым смартфоном, причем решил не мелочиться, а купить топовый iPhone 16 Pro Max на 1 ТБ. Заказал смартфон на популярном маркетплейсе, принадлежащем известному зеленому банку.
Б. оформил заказ, заплатив за телефон 190 тыс. руб., и стал ждать курьерскую доставку.
Через несколько дней курьер привез покупку, но сообщил, что распаковка и проверка товара в его присутствии не предусмотрены условиями доставки. Однако покупатель может легко вернуть товар в течение 14 дней, обратившись в службу поддержки, поэтому беспокоиться не о чем.
Но когда, после ухода курьера, Б. вскрыл коробку, он сразу нашел повод для беспокойства. В коробке вместо телефона была лишь банка кильки в томатном соусе марки «За Родину».
Не оценив юмора, Б. подал претензию в адрес маркетплейса, но там ответили, что они ни за что не отвечают, так как маркетплейс был лишь посредником, а продавцом являлся некий ИП, разместивший товар на площадке.
Б. направил претензию продавцу с требованием вернуть деньги. Продавец вроде бы согласился, несколько раз обещал вернуть деньги, но так ничего и не вернул.
Тогда Б. обратился в суд, указав в ответчиках как маркетплейс, так и продавца.
Что решил суд?
С требованием Б. к продавцу суд разобрался быстро: продавец получил оплату и обязан был передать товар, который был заказан. Но вместо смартфона покупатель получил лишь банку консервов.
Позже покупатель потребовал расторгнуть договор и вернуть деньги, но продавец не исполнил это требование. Поэтому теперь он должен выплатить стоимость товара, а также компенсацию морального вреда и штраф.
С вот маркетплейсом ситуация была немного сложнее: суд решил, что маркетплейс не несет ответственности.
Изначально Б. требовал взыскать с маркетплейса компенсацию за то, что тот в момент заказа не предоставил достоверную информацию о продавце. Б. думал, что заказывает товар у самого маркетплейса, а не у какого-то ИП. Однако суд счел это нарушение недоказанным.
Кроме того, суд сослался на оферту маркетплейса, с которой покупатель автоматически согласился, сделав заказ. Согласно ее положениям, площадка не гарантирует выполнение заказа со стороны продавца и не несет никакой ответственности за это. Поэтому компенсация от маркетплейса не полагается.
В итоге суд обязал продавца выплатить 325 тысяч рублей, включая стоимость смартфона, компенсацию морального вреда и потребительский штраф (Решение Ленинского районного суда Перми по делу N 2-880/2025).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Иногда, покупая товар через интернет, можно столкнуться с тем, что реальность сильно отличается от ожиданий. Такая история произошла с нашим героем, который вместо долгожданного iPhone получил нечто совсем другое. Разбираемся подробнее.
Что случилось?
Гражданин Б. однажды решил порадовать себя новым смартфоном, причем решил не мелочиться, а купить топовый iPhone 16 Pro Max на 1 ТБ. Заказал смартфон на популярном маркетплейсе, принадлежащем известному зеленому банку.
Б. оформил заказ, заплатив за телефон 190 тыс. руб., и стал ждать курьерскую доставку.
Через несколько дней курьер привез покупку, но сообщил, что распаковка и проверка товара в его присутствии не предусмотрены условиями доставки. Однако покупатель может легко вернуть товар в течение 14 дней, обратившись в службу поддержки, поэтому беспокоиться не о чем.
Но когда, после ухода курьера, Б. вскрыл коробку, он сразу нашел повод для беспокойства. В коробке вместо телефона была лишь банка кильки в томатном соусе марки «За Родину».
Не оценив юмора, Б. подал претензию в адрес маркетплейса, но там ответили, что они ни за что не отвечают, так как маркетплейс был лишь посредником, а продавцом являлся некий ИП, разместивший товар на площадке.
Б. направил претензию продавцу с требованием вернуть деньги. Продавец вроде бы согласился, несколько раз обещал вернуть деньги, но так ничего и не вернул.
Тогда Б. обратился в суд, указав в ответчиках как маркетплейс, так и продавца.
Что решил суд?
С требованием Б. к продавцу суд разобрался быстро: продавец получил оплату и обязан был передать товар, который был заказан. Но вместо смартфона покупатель получил лишь банку консервов.
Позже покупатель потребовал расторгнуть договор и вернуть деньги, но продавец не исполнил это требование. Поэтому теперь он должен выплатить стоимость товара, а также компенсацию морального вреда и штраф.
С вот маркетплейсом ситуация была немного сложнее: суд решил, что маркетплейс не несет ответственности.
Изначально Б. требовал взыскать с маркетплейса компенсацию за то, что тот в момент заказа не предоставил достоверную информацию о продавце. Б. думал, что заказывает товар у самого маркетплейса, а не у какого-то ИП. Однако суд счел это нарушение недоказанным.
Кроме того, суд сослался на оферту маркетплейса, с которой покупатель автоматически согласился, сделав заказ. Согласно ее положениям, площадка не гарантирует выполнение заказа со стороны продавца и не несет никакой ответственности за это. Поэтому компенсация от маркетплейса не полагается.
В итоге суд обязал продавца выплатить 325 тысяч рублей, включая стоимость смартфона, компенсацию морального вреда и потребительский штраф (Решение Ленинского районного суда Перми по делу N 2-880/2025).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Как продать или купить квартиру, если продавец пожилой или состоит на учете у психиатра и чтобы договор потом не отменил суд
На волне последних постов о недвижимости поступил вопрос от подписчика примерно такого содержания: предположим, продавец квартиры вполне дееспособный, но состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Узнав об этом, покупатели предпочитают не входить в такую сделку, и квартиру продать долго не получается. Что делать?
Как доказать дееспособность продавца квартиры?
Если вы покупатель, стоит заранее запросить соответствующие документы. Если вы продавец — подготовьте все необходимые справки, чтобы избежать проблем в будущем. Рассмотрим три основных способа.
1. Справка о дееспособности
Под справкой о дееспособности обычно понимаются документы, полученные в психоневрологическом диспансере (подтверждающие, что вы не состоите на учете и не имеете установленных диагнозов) и в наркологическом диспансере (аналогично).
Эти справки должны быть выданы в государственных учреждениях и иметь подпись и печать. Однако важно помнить, что такие справки подтверждают дееспособность лишь косвенно.
Пример: в одном деле, о котором я рассказывал, пенсионерка не состояла на учете ни в ПНД, ни в НД, но у нее были когнитивные нарушения после инсульта.
В таких случаях можно дополнить справки результатами осмотра врача-психиатра. Психиатр осмотрит человека, проведет ряд тестов и выдаст заключение о дееспособности. Лучше всего проводить осмотр в государственном учреждении, хотя эта услуга является платной.
2. Комплексная психолого-психиатрическая экспертиза
Если речь идет о пожилом человеке, тяжелобольном или человеке с явными когнитивными нарушениями, рекомендуется проводить комплексную психолого-психиатрическую экспертизу. Это исследование дает более точные результаты, чем просто справка, и такие выводы имеют большую юридическую силу в суде.
В отличие от осмотра психиатра, комплексная экспертиза проводится несколькими специалистами (психологами, психотерапевтами) сертифицированного учреждения.
В ходе обследования учитываются различные аспекты: внушаемость, способность правильно оценивать обстановку, эмоциональные реакции, а также анализируются медицинские документы и личные записи.
Для суда выводы такой экспертизы будут почти «железным» доказательством.
Исключением могут быть случаи, если экспертиза была проведена с нарушениями, эксперты не имели соответствующей квалификации или сертификации, либо имели личный интерес в результатах.
Стоимость такой экспертизы, однако, может быть достаточно высокой.
3. Сделка через нотариуса
Если сделка заключается через нотариуса, он становится гарантом дееспособности продавца.
Перед подписанием договора нотариус обязан удостовериться в дееспособности стороны сделки. В случае сомнений нотариус может запросить дополнительные справки из ПНД или НД, а при необходимости порекомендовать пройти экспертизу.
Если нотариус удостоверил сделку, но она позже была признана недействительной из-за выяснившейся недееспособности продавца, покупатель может взыскать ущерб с нотариуса.
Однако стоит отметить, что нотариус, как правило, не возмещает ущерб из своего кармана. Для компенсации ущерба используется личное страхование профессиональной деятельности нотариуса. Если страховки недостаточно, компенсацию выплачивает нотариальная палата региона, а в случае нехватки средств — Федеральная нотариальная палата.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
На волне последних постов о недвижимости поступил вопрос от подписчика примерно такого содержания: предположим, продавец квартиры вполне дееспособный, но состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Узнав об этом, покупатели предпочитают не входить в такую сделку, и квартиру продать долго не получается. Что делать?
Как доказать дееспособность продавца квартиры?
Если вы покупатель, стоит заранее запросить соответствующие документы. Если вы продавец — подготовьте все необходимые справки, чтобы избежать проблем в будущем. Рассмотрим три основных способа.
1. Справка о дееспособности
Под справкой о дееспособности обычно понимаются документы, полученные в психоневрологическом диспансере (подтверждающие, что вы не состоите на учете и не имеете установленных диагнозов) и в наркологическом диспансере (аналогично).
Эти справки должны быть выданы в государственных учреждениях и иметь подпись и печать. Однако важно помнить, что такие справки подтверждают дееспособность лишь косвенно.
Пример: в одном деле, о котором я рассказывал, пенсионерка не состояла на учете ни в ПНД, ни в НД, но у нее были когнитивные нарушения после инсульта.
В таких случаях можно дополнить справки результатами осмотра врача-психиатра. Психиатр осмотрит человека, проведет ряд тестов и выдаст заключение о дееспособности. Лучше всего проводить осмотр в государственном учреждении, хотя эта услуга является платной.
2. Комплексная психолого-психиатрическая экспертиза
Если речь идет о пожилом человеке, тяжелобольном или человеке с явными когнитивными нарушениями, рекомендуется проводить комплексную психолого-психиатрическую экспертизу. Это исследование дает более точные результаты, чем просто справка, и такие выводы имеют большую юридическую силу в суде.
В отличие от осмотра психиатра, комплексная экспертиза проводится несколькими специалистами (психологами, психотерапевтами) сертифицированного учреждения.
В ходе обследования учитываются различные аспекты: внушаемость, способность правильно оценивать обстановку, эмоциональные реакции, а также анализируются медицинские документы и личные записи.
Для суда выводы такой экспертизы будут почти «железным» доказательством.
Исключением могут быть случаи, если экспертиза была проведена с нарушениями, эксперты не имели соответствующей квалификации или сертификации, либо имели личный интерес в результатах.
Стоимость такой экспертизы, однако, может быть достаточно высокой.
3. Сделка через нотариуса
Если сделка заключается через нотариуса, он становится гарантом дееспособности продавца.
Перед подписанием договора нотариус обязан удостовериться в дееспособности стороны сделки. В случае сомнений нотариус может запросить дополнительные справки из ПНД или НД, а при необходимости порекомендовать пройти экспертизу.
Если нотариус удостоверил сделку, но она позже была признана недействительной из-за выяснившейся недееспособности продавца, покупатель может взыскать ущерб с нотариуса.
Однако стоит отметить, что нотариус, как правило, не возмещает ущерб из своего кармана. Для компенсации ущерба используется личное страхование профессиональной деятельности нотариуса. Если страховки недостаточно, компенсацию выплачивает нотариальная палата региона, а в случае нехватки средств — Федеральная нотариальная палата.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Новости дня одной строкой. Четверг, 27 марта
1. С 1 июня 2025 года у Росфинмониторинга появятся полномочия приостанавливать операции россиян, которых подозревают в помощи мошенникам. Ведомство будет блокировать банковские карты дропперов и пресекать предоставление счетов для проведения сомнительных переводов и снятия наличных.
2. 126 тысяч жалоб поступило в аппарат Уполномоченного по правам человека по итогам 2024 года, поделилась Татьяна Москалькова. Чаще всего обращения касались вопросов неэффективной мусорной реформы, незаконных решений органов власти и отказов в возбуждении уголовных дел.
3. Реальные доходы в 2022-2024 годах выросли у 65% российских семей, сообщили в ЦБ. При этом повысилась доля тех, кто уверен в устойчивости своего материального положения. Наиболее существенно финансовые активы возросли у респондентов со средним уровнем дохода. Число семей, имеющих долги, существенно не изменилось, однако увеличился средний размер задолженности.
4. На портале госуслуг появится единый сервис по установлению самозапретов. Новый ресурс объединит все существующие системы защиты россиян от мошенников и недобросовестных коммерческих организаций. В нем можно будет ограничить возможность оформления мошенниками кредитов и займов, сим-карт, а также блокировать спам-обзвоны.
5. C 2026 года Россия перейдет на двухэтапную индексацию страховых пенсий. Выплаты будут увеличивать с 1 февраля по уровню инфляции предыдущего года и с 1 апреля – с учетом роста доходов Соцфонда РФ в случае, если годовой индекс роста среднемесячной зарплаты в России превысит индекс роста потребительских цен за тот же год.
6. Госдума в первом чтении приняла законопроект, который будет регулировать выдачу рассрочек. В частности, сведения о рассрочках будут предоставлять в бюро кредитных историй, если сумма превысит 15 тыс. рублей. Также запрещено будет заключать с покупателем договор о выдаче рассрочки на имя третьего лица.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. С 1 июня 2025 года у Росфинмониторинга появятся полномочия приостанавливать операции россиян, которых подозревают в помощи мошенникам. Ведомство будет блокировать банковские карты дропперов и пресекать предоставление счетов для проведения сомнительных переводов и снятия наличных.
2. 126 тысяч жалоб поступило в аппарат Уполномоченного по правам человека по итогам 2024 года, поделилась Татьяна Москалькова. Чаще всего обращения касались вопросов неэффективной мусорной реформы, незаконных решений органов власти и отказов в возбуждении уголовных дел.
3. Реальные доходы в 2022-2024 годах выросли у 65% российских семей, сообщили в ЦБ. При этом повысилась доля тех, кто уверен в устойчивости своего материального положения. Наиболее существенно финансовые активы возросли у респондентов со средним уровнем дохода. Число семей, имеющих долги, существенно не изменилось, однако увеличился средний размер задолженности.
4. На портале госуслуг появится единый сервис по установлению самозапретов. Новый ресурс объединит все существующие системы защиты россиян от мошенников и недобросовестных коммерческих организаций. В нем можно будет ограничить возможность оформления мошенниками кредитов и займов, сим-карт, а также блокировать спам-обзвоны.
5. C 2026 года Россия перейдет на двухэтапную индексацию страховых пенсий. Выплаты будут увеличивать с 1 февраля по уровню инфляции предыдущего года и с 1 апреля – с учетом роста доходов Соцфонда РФ в случае, если годовой индекс роста среднемесячной зарплаты в России превысит индекс роста потребительских цен за тот же год.
6. Госдума в первом чтении приняла законопроект, который будет регулировать выдачу рассрочек. В частности, сведения о рассрочках будут предоставлять в бюро кредитных историй, если сумма превысит 15 тыс. рублей. Также запрещено будет заключать с покупателем договор о выдаче рассрочки на имя третьего лица.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Женщина взыскала с работодателя 2,3 млн за то, что ей 17 лет не индексировали зарплату
Индексация зарплаты — обязанность не только для государственных учреждений, но и для частных работодателей. Об этом напомнил суд в деле работницы «СОГАЗ», которая 17 лет трудилась без индексаций, а потом подала иск и потребовала 19 миллионов рублей. Суд ее поддержал — но с оговорками.
Что случилось?
С 2004 года гражданка Б. работала на различных должностях в компании «СОГАЗ». Все это время зарплату ей ни разу не индексировали — более того, в компании об этом даже не упоминали.
Поэтому Б. была уверена, что индексация ей не положена, тем более что ей периодически повышали должность и увеличивали премии.
Лишь в 2023 году от знакомого юриста Б. узнала, что по закону индексация заработной платы должна проводиться ежегодно, в том числе и в частных компаниях. Посчитав, сколько она недополучила за все годы с учетом инфляции, Б. пришла к выводу, что работодатель должен ей 19 млн рублей.
Добровольно выплачивать эту сумму работодатель, конечно, не захотел — тогда Б. обратилась в суд.
При этом вскоре после подачи иска ее фактически вынудили уволиться. Формально она уволилась по собственному желанию, но именно этот момент впоследствии стал ключевым — он не позволил ей взыскать всю сумму целиком.
Что решили суды?
В суде работодатель настаивал: индексация — это не обязанность для частных компаний. В Трудовом кодексе четко прописана только обязанность для государственных и муниципальных учреждений. Частный работодатель, по их мнению, может сам решать, проводить индексацию или нет.
Также компания указывала, что за время работы доход Б. вырос в три раза — благодаря повышению в должности, соответствующему увеличению оклада и росту премий. То есть фактически ее зарплата и так росла, даже если это не было оформлено как ежегодная индексация.
Но суд встал на сторону Б. Судья сослался на правовые позиции Конституционного Суда (определения N 913-О-О, N 1707-О, N 2618-О), где прямо указано: даже частные работодатели обязаны индексировать зарплату, поскольку статья 134 ТК РФ предусматривает необходимость компенсации роста потребительских цен для всех работников, независимо от того, принадлежит ли работодатель к государственной или частной сфере.
Однако из-за того, что Б. уволилась почти в один момент с подачей иска, суд решил, что она может требовать недополученной индексации только за последний год работы.
Дело в том, что по ч. 2 ст. 392 ТК за разрешением трудового спора о неполной выплате зарплаты, причитающейся работнику при увольнении, тот может обратиться в суд в течение одного года.
Посчитав недополученную индексацию за один год, суд пришел к выводу: работодатель должен выплатить Б. 2,3 млн рублей.
Работодатель пытался оспорить это решение в апелляции, но неудачно (Определение Свердловского областного суда по делу N 33-20472/2024).
Параллельно у Б. с работодателем возник еще один интересный трудовой спор, связанный с ее увольнением — о нем расскажу в следующей статье.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Индексация зарплаты — обязанность не только для государственных учреждений, но и для частных работодателей. Об этом напомнил суд в деле работницы «СОГАЗ», которая 17 лет трудилась без индексаций, а потом подала иск и потребовала 19 миллионов рублей. Суд ее поддержал — но с оговорками.
Что случилось?
С 2004 года гражданка Б. работала на различных должностях в компании «СОГАЗ». Все это время зарплату ей ни разу не индексировали — более того, в компании об этом даже не упоминали.
Поэтому Б. была уверена, что индексация ей не положена, тем более что ей периодически повышали должность и увеличивали премии.
Лишь в 2023 году от знакомого юриста Б. узнала, что по закону индексация заработной платы должна проводиться ежегодно, в том числе и в частных компаниях. Посчитав, сколько она недополучила за все годы с учетом инфляции, Б. пришла к выводу, что работодатель должен ей 19 млн рублей.
Добровольно выплачивать эту сумму работодатель, конечно, не захотел — тогда Б. обратилась в суд.
При этом вскоре после подачи иска ее фактически вынудили уволиться. Формально она уволилась по собственному желанию, но именно этот момент впоследствии стал ключевым — он не позволил ей взыскать всю сумму целиком.
Что решили суды?
В суде работодатель настаивал: индексация — это не обязанность для частных компаний. В Трудовом кодексе четко прописана только обязанность для государственных и муниципальных учреждений. Частный работодатель, по их мнению, может сам решать, проводить индексацию или нет.
Также компания указывала, что за время работы доход Б. вырос в три раза — благодаря повышению в должности, соответствующему увеличению оклада и росту премий. То есть фактически ее зарплата и так росла, даже если это не было оформлено как ежегодная индексация.
Но суд встал на сторону Б. Судья сослался на правовые позиции Конституционного Суда (определения N 913-О-О, N 1707-О, N 2618-О), где прямо указано: даже частные работодатели обязаны индексировать зарплату, поскольку статья 134 ТК РФ предусматривает необходимость компенсации роста потребительских цен для всех работников, независимо от того, принадлежит ли работодатель к государственной или частной сфере.
Однако из-за того, что Б. уволилась почти в один момент с подачей иска, суд решил, что она может требовать недополученной индексации только за последний год работы.
Дело в том, что по ч. 2 ст. 392 ТК за разрешением трудового спора о неполной выплате зарплаты, причитающейся работнику при увольнении, тот может обратиться в суд в течение одного года.
Посчитав недополученную индексацию за один год, суд пришел к выводу: работодатель должен выплатить Б. 2,3 млн рублей.
Работодатель пытался оспорить это решение в апелляции, но неудачно (Определение Свердловского областного суда по делу N 33-20472/2024).
Параллельно у Б. с работодателем возник еще один интересный трудовой спор, связанный с ее увольнением — о нем расскажу в следующей статье.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Ручная кладь со скидкой: летайте налегке и платите меньше!
А вы знали, что промокод U10KG дает скидку 15% на ручную кладь 10 кг?
Очень просто сэкономить: с 24 марта по 13 апреля 2025 на сайте utair.ru или в приложении «Уютное небо» применяете промокод и скидка ваша!
И кстати, промокод можно использовать как при оформлении билета, так и при покупке дополнительных услуг к уже оформленным билетам.
Сколько поездок вы сможете сделать с этой выгодной скидкой? Скорее за билетами, проверим вместе!
А вы знали, что промокод U10KG дает скидку 15% на ручную кладь 10 кг?
Очень просто сэкономить: с 24 марта по 13 апреля 2025 на сайте utair.ru или в приложении «Уютное небо» применяете промокод и скидка ваша!
И кстати, промокод можно использовать как при оформлении билета, так и при покупке дополнительных услуг к уже оформленным билетам.
Сколько поездок вы сможете сделать с этой выгодной скидкой? Скорее за билетами, проверим вместе!
«Пройдите медосмотр — но за свой счет»: почему так делать нельзя
Некоторые работодатели стараются экономить на всем — даже на обязательных процедурах, которые по закону должны оплачивать они сами. Не так давно Минтруд дал разъяснение по ситуации, когда организация пошла еще дальше: предложила соискателю подписать документ, обязывающий его возместить стоимость медосмотра, если медосмотр покажет наличие противопоказаний к работе.
Что случилось?
Кандидат устраивался на работу в производственный цех с условиями труда, определенными как вредные. В таких случаях прохождение предварительного медосмотра обязательно — без него работодатель не имеет права допускать сотрудника к работе.
Но соискателю предложили подписать необычное соглашение: в случае, если по итогам медосмотра кандидат будет признан непригодным к работе по состоянию здоровья, он обязан будет возместить организации стоимость этого медосмотра.
Организация ссылалась на внутренний приказ руководителя, в котором такое условие было закреплено. Иными словами, гражданину предлагали: если вы окажетесь недостаточно здоровы для работы, вы еще и заплатите за это.
Соискатель обратился за разъяснением в Минтруд.
Что разъяснил Минтруд?
Министерство напомнило: все предварительные медицинские осмотры, если они обязательны в силу закона, должны проводиться исключительно за счет работодателя, независимо от того, будет ли кандидат принят на работу или нет.
Таким образом, требовать от гражданина оплату такого осмотра недопустимо — ни при каких условиях. Даже если работник в итоге по состоянию здоровья не может быть допущен к работе.
Даже если работодатель ссылается на внутренние приказы, это не освобождает его от соблюдения трудового законодательства и не дает права перекладывать расходы на соискателя (Письмо Минтруда России от 13.02.2024 N 15-2/ООГ-692).
Что делать, если требуют оплатить обязательный медосмотр?
Если организация все же настаивает на том, чтобы гражданин оплатил медосмотр самостоятельно, можно предпринять следующие шаги:
1. Сослаться на закон. Согласно ст. 214 ТК РФ, все обязательные медосмотры оплачиваются работодателем.
2. Не подписывать сомнительные соглашения. Даже если организация предлагает подписать документ, в котором кандидат якобы добровольно соглашается на возмещение расходов — такое условие является ничтожным, и юридической силы не имеет.
3. Подать жалобу в Трудовую инспекцию. Это можно сделать через сайт инспекции.
4. Сохранять все документы. Рекомендуется сохранять любые письменные доказательства: переписку, копии приказов, «соглашения» и иные бумаги, которые могут подтвердить факт нарушения прав.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Некоторые работодатели стараются экономить на всем — даже на обязательных процедурах, которые по закону должны оплачивать они сами. Не так давно Минтруд дал разъяснение по ситуации, когда организация пошла еще дальше: предложила соискателю подписать документ, обязывающий его возместить стоимость медосмотра, если медосмотр покажет наличие противопоказаний к работе.
Что случилось?
Кандидат устраивался на работу в производственный цех с условиями труда, определенными как вредные. В таких случаях прохождение предварительного медосмотра обязательно — без него работодатель не имеет права допускать сотрудника к работе.
Но соискателю предложили подписать необычное соглашение: в случае, если по итогам медосмотра кандидат будет признан непригодным к работе по состоянию здоровья, он обязан будет возместить организации стоимость этого медосмотра.
Организация ссылалась на внутренний приказ руководителя, в котором такое условие было закреплено. Иными словами, гражданину предлагали: если вы окажетесь недостаточно здоровы для работы, вы еще и заплатите за это.
Соискатель обратился за разъяснением в Минтруд.
Что разъяснил Минтруд?
Министерство напомнило: все предварительные медицинские осмотры, если они обязательны в силу закона, должны проводиться исключительно за счет работодателя, независимо от того, будет ли кандидат принят на работу или нет.
Таким образом, требовать от гражданина оплату такого осмотра недопустимо — ни при каких условиях. Даже если работник в итоге по состоянию здоровья не может быть допущен к работе.
Даже если работодатель ссылается на внутренние приказы, это не освобождает его от соблюдения трудового законодательства и не дает права перекладывать расходы на соискателя (Письмо Минтруда России от 13.02.2024 N 15-2/ООГ-692).
Что делать, если требуют оплатить обязательный медосмотр?
Если организация все же настаивает на том, чтобы гражданин оплатил медосмотр самостоятельно, можно предпринять следующие шаги:
1. Сослаться на закон. Согласно ст. 214 ТК РФ, все обязательные медосмотры оплачиваются работодателем.
2. Не подписывать сомнительные соглашения. Даже если организация предлагает подписать документ, в котором кандидат якобы добровольно соглашается на возмещение расходов — такое условие является ничтожным, и юридической силы не имеет.
3. Подать жалобу в Трудовую инспекцию. Это можно сделать через сайт инспекции.
4. Сохранять все документы. Рекомендуется сохранять любые письменные доказательства: переписку, копии приказов, «соглашения» и иные бумаги, которые могут подтвердить факт нарушения прав.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Новости дня одной строкой. Пятница, 28 марта
1. В Госдуме предложили установить обязанность депутатов проводить встречи с избирателями не реже одного раза в месяц, а также урезать для них и сенаторов часть льгот.
2. По сведениям МВД на данный момент в России находится более 800 тысяч несовершеннолетних мигрантов, но только 25% из них посещают детские сады и школы. При этом за прошлый год было составлено только 8 тысяч протоколов в отношении мигрантов о неисполнении родителями обязанностей по воспитанию детей.
3. Госдума просит ФАС проверить цены после падения курса доллара, чтобы россияне понимали, почему при падении курса цены на технику и другие импортные товары не снижаются. Депутаты задают вопрос, почему логика не действует при ослаблении, а затем при укреплении курса рубля. В первом случае цены заметно растут, а во втором — остаются на том же уровне и не падают.
4. Средний возраст работников в России достиг рекордных 42,5 лет, увеличившись на два года за последнее десятилетие. Каждый пятый сотрудник теперь старше 55 лет, а молодежь до 35 лет чаще выбирает неформальную занятость.
5. LG, Samsung и Hyundai рассматривают возвращение в Россию. LG уже запускал завод в Подмосковье, Samsung сдает в аренду линии в Калуге, а Hyundai продал петербургский завод с правом обратного выкупа. Компании ждут ослабления санкций для полноценного возобновления работы.
6. В Мордовии приняли закон о новой мере поддержки рождаемости. Семьям, родившим первого или последующих детей с 1 ноября 2025 года по 1 ноября 2027 года семьям будет предоставляться жилье в найм с возможностью перехода в собственность. На такую поддержку имеют право врачи, учителя, бюджетники, государственные и муниципальные служащие, работники промышленности и сельского хозяйства.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. В Госдуме предложили установить обязанность депутатов проводить встречи с избирателями не реже одного раза в месяц, а также урезать для них и сенаторов часть льгот.
2. По сведениям МВД на данный момент в России находится более 800 тысяч несовершеннолетних мигрантов, но только 25% из них посещают детские сады и школы. При этом за прошлый год было составлено только 8 тысяч протоколов в отношении мигрантов о неисполнении родителями обязанностей по воспитанию детей.
3. Госдума просит ФАС проверить цены после падения курса доллара, чтобы россияне понимали, почему при падении курса цены на технику и другие импортные товары не снижаются. Депутаты задают вопрос, почему логика не действует при ослаблении, а затем при укреплении курса рубля. В первом случае цены заметно растут, а во втором — остаются на том же уровне и не падают.
4. Средний возраст работников в России достиг рекордных 42,5 лет, увеличившись на два года за последнее десятилетие. Каждый пятый сотрудник теперь старше 55 лет, а молодежь до 35 лет чаще выбирает неформальную занятость.
5. LG, Samsung и Hyundai рассматривают возвращение в Россию. LG уже запускал завод в Подмосковье, Samsung сдает в аренду линии в Калуге, а Hyundai продал петербургский завод с правом обратного выкупа. Компании ждут ослабления санкций для полноценного возобновления работы.
6. В Мордовии приняли закон о новой мере поддержки рождаемости. Семьям, родившим первого или последующих детей с 1 ноября 2025 года по 1 ноября 2027 года семьям будет предоставляться жилье в найм с возможностью перехода в собственность. На такую поддержку имеют право врачи, учителя, бюджетники, государственные и муниципальные служащие, работники промышленности и сельского хозяйства.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Женщину уволили с записью в трудовой «любит судиться» — она пошла в суд и взыскала компенсацию
В прошлой статье я рассказывал историю женщины, которой 17 лет не индексировали зарплату. Она подала в суд и добилась взыскания недополученной индексации. Но это была не единственная причина, по которой ей пришлось судиться с работодателем. Вторая история — совсем другого рода.
Что случилось?
Гражданка Б. работала в компании «СОГАЗ» на разных должностях. За все время ей ни разу не индексировали зарплату. Формально ее доход за годы работы вырос почти в три раза, но исключительно за счет повышения в должности. Ежегодной индексации на уровень инфляции, как это требует закон, не было вовсе.
В 2023 году Б. узнала, что индексация заработной платы обязательна даже в частных компаниях. Она подняла этот вопрос перед работодателем — но получила отказ как в индексации, так и в компенсации за ее отсутствие в прошлые годы.
С этого момента отношения с руководством начали стремительно портиться. Работать становилось все сложнее. А после того, как Б. подала в суд иск о взыскании недоплаченной индексации, руководство заявило ей прямо: «Ты тут больше работать не будешь. Или увольняйся сама, или мы найдем, за что уволить».
Б. написала заявление по собственному желанию. Но даже на этом история не закончилась мирно — в ее трудовой книжке оставили запись: «любитель судов».
Когда она потребовала в отделе кадров убрать эту формулировку, кадровик ответила, что не может этого сделать — запись внесена «в полном соответствии с приказом об увольнении», а сам приказ действительно имел номер «ЛЮБИТЕЛЬ СУДОВ 26/У-Ф13/23».
Б. не смирилась и подала еще один иск в суд — с требованием исключить эту запись из трудовой книжки, а также взыскать с работодателя компенсацию морального вреда в размере 250 тысяч рублей.
Что решили суды?
Суд первой инстанции отметил, что внесение в трудовую книжку выражений, унижающих достоинство человека, недопустимо. Формулировка «любитель судов» может сформировать у других работодателей устойчивое негативное восприятие о Б. как о работнике, склонном подавать иски по любому поводу.
Б. также представила письменные отказы в приеме на работу от двух компаний. Там формально ссылались на отсутствие нужных деловых качеств, но Б. утверждала, что запись в трудовой могла повлиять на мнение работодателей. Суд с этим согласился.
В результате суд обязал исключить запись из трудовой книжки и взыскал с компании компенсацию морального вреда — 10 тысяч рублей.
А вот компания с решением не согласилась и пошла обжаловать. Представитель «СОГАЗа» утверждала, что запись «любитель судов» не является ни унизительной, ни оскорбительной, и не влияет на возможность трудоустройства. Кроме того, по их мнению, Б. не доказала факт нравственных страданий и морального вреда.
Однако апелляция оставила решение без изменений и полностью поддержала бывшую сотрудницу (Определение Свердловского областного суда по делу N 33-3178/2024).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
В прошлой статье я рассказывал историю женщины, которой 17 лет не индексировали зарплату. Она подала в суд и добилась взыскания недополученной индексации. Но это была не единственная причина, по которой ей пришлось судиться с работодателем. Вторая история — совсем другого рода.
Что случилось?
Гражданка Б. работала в компании «СОГАЗ» на разных должностях. За все время ей ни разу не индексировали зарплату. Формально ее доход за годы работы вырос почти в три раза, но исключительно за счет повышения в должности. Ежегодной индексации на уровень инфляции, как это требует закон, не было вовсе.
В 2023 году Б. узнала, что индексация заработной платы обязательна даже в частных компаниях. Она подняла этот вопрос перед работодателем — но получила отказ как в индексации, так и в компенсации за ее отсутствие в прошлые годы.
С этого момента отношения с руководством начали стремительно портиться. Работать становилось все сложнее. А после того, как Б. подала в суд иск о взыскании недоплаченной индексации, руководство заявило ей прямо: «Ты тут больше работать не будешь. Или увольняйся сама, или мы найдем, за что уволить».
Б. написала заявление по собственному желанию. Но даже на этом история не закончилась мирно — в ее трудовой книжке оставили запись: «любитель судов».
Когда она потребовала в отделе кадров убрать эту формулировку, кадровик ответила, что не может этого сделать — запись внесена «в полном соответствии с приказом об увольнении», а сам приказ действительно имел номер «ЛЮБИТЕЛЬ СУДОВ 26/У-Ф13/23».
Б. не смирилась и подала еще один иск в суд — с требованием исключить эту запись из трудовой книжки, а также взыскать с работодателя компенсацию морального вреда в размере 250 тысяч рублей.
Что решили суды?
Суд первой инстанции отметил, что внесение в трудовую книжку выражений, унижающих достоинство человека, недопустимо. Формулировка «любитель судов» может сформировать у других работодателей устойчивое негативное восприятие о Б. как о работнике, склонном подавать иски по любому поводу.
Б. также представила письменные отказы в приеме на работу от двух компаний. Там формально ссылались на отсутствие нужных деловых качеств, но Б. утверждала, что запись в трудовой могла повлиять на мнение работодателей. Суд с этим согласился.
В результате суд обязал исключить запись из трудовой книжки и взыскал с компании компенсацию морального вреда — 10 тысяч рублей.
А вот компания с решением не согласилась и пошла обжаловать. Представитель «СОГАЗа» утверждала, что запись «любитель судов» не является ни унизительной, ни оскорбительной, и не влияет на возможность трудоустройства. Кроме того, по их мнению, Б. не доказала факт нравственных страданий и морального вреда.
Однако апелляция оставила решение без изменений и полностью поддержала бывшую сотрудницу (Определение Свердловского областного суда по делу N 33-3178/2024).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Мусоропровод заварен, но за его уборку платили год: как ГЖИ и суды заставили ТСЖ сделать перерасчет
Иногда управляющие организации продолжают начислять плату за услуги, которых фактически никто не получает. Один из таких примеров — «очистка мусоропровода» в доме, где сам мусоропровод был заварен с момента сдачи дома. Чем все закончилось — рассказываю ниже.
Что случилось?
После смены председателя одного из ТСЖ славного города Санкт-Петербург в платежках собственников появилась новая строка: «уборка мусоропровода». Все бы ничего, но никакого мусоропровода в доме не было уже 40 лет. Как это часто бывало, его заварили сразу после сдачи дома в эксплуатацию, поскольку у них было больше минусов, чем плюсов.
Однако ТСЖ все равно включало плату за его уборку в квитанции. Аргументация была такая: раз мусоропровод есть на бумаге — значит, услуга по очистке считается оказанной. Тем более, что установленный Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга тариф составляет всего 1,76 руб./м², и сами собственники, мол, были не против платить.
Дополнительно ТСЖ ссылалось на то, что в доме есть мусоросборная камера (она считается частью системы мусоропровода), где действительно осуществляется уборка — и значит, «услуга оказывается хотя бы частично».
Собственники нажаловались в ГЖИ, устав от такого самоуправства, и Жилинспекция вынесла ТСЖ предписание перестать взимать плату, сделать всем перерасчет и вернуть деньги.
ТСЖ с предписанием не согласилось и пошло оспаривать в суд.
Что решили суды?
Суд первой инстанции указал: «очистка мусоропровода» должна включать в себя не только уборку мусоросборной камеры, но и промывку и дезинфекцию вертикального ствола, загрузочных клапанов, и других элементов системы — как это предусмотрено нормативами.
Комитет по тарифам действительно установил тариф, но только для случаев, когда мусоропровод есть в составе общего имущества и фактически работает.
А в данном доме никакого транспортирования отходов по шахтам не происходит: сам ствол заварен, загрузочные клапаны не используются, мусоропровод как система — фактически отсутствует.
Следовательно, никакая «очистка мусоропровода» в полном объеме не производится. А значит, плата за нее взиматься не может.
В апелляции ТСЖ попыталось отбиться, заявив, что предписание ГЖИ «неопределенное и неисполнимое», но апелляция не помогла.
В кассационной жалобе председатель ТСЖ настаивало, что собственники, вообще-то не требовали перерасчета, а только прекращения оказания «услуги». Перерасчет Жилинспекция инициировала сама, ее никто не просил, тем самым «подменила суд».
Но и эти красноречивые аргументы не убедили суды, которые остались на стороне собственников и ГЖИ (Определение АС СЗО по делу N А56-82603/2023).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Иногда управляющие организации продолжают начислять плату за услуги, которых фактически никто не получает. Один из таких примеров — «очистка мусоропровода» в доме, где сам мусоропровод был заварен с момента сдачи дома. Чем все закончилось — рассказываю ниже.
Что случилось?
После смены председателя одного из ТСЖ славного города Санкт-Петербург в платежках собственников появилась новая строка: «уборка мусоропровода». Все бы ничего, но никакого мусоропровода в доме не было уже 40 лет. Как это часто бывало, его заварили сразу после сдачи дома в эксплуатацию, поскольку у них было больше минусов, чем плюсов.
Однако ТСЖ все равно включало плату за его уборку в квитанции. Аргументация была такая: раз мусоропровод есть на бумаге — значит, услуга по очистке считается оказанной. Тем более, что установленный Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга тариф составляет всего 1,76 руб./м², и сами собственники, мол, были не против платить.
Дополнительно ТСЖ ссылалось на то, что в доме есть мусоросборная камера (она считается частью системы мусоропровода), где действительно осуществляется уборка — и значит, «услуга оказывается хотя бы частично».
Собственники нажаловались в ГЖИ, устав от такого самоуправства, и Жилинспекция вынесла ТСЖ предписание перестать взимать плату, сделать всем перерасчет и вернуть деньги.
ТСЖ с предписанием не согласилось и пошло оспаривать в суд.
Что решили суды?
Суд первой инстанции указал: «очистка мусоропровода» должна включать в себя не только уборку мусоросборной камеры, но и промывку и дезинфекцию вертикального ствола, загрузочных клапанов, и других элементов системы — как это предусмотрено нормативами.
Комитет по тарифам действительно установил тариф, но только для случаев, когда мусоропровод есть в составе общего имущества и фактически работает.
А в данном доме никакого транспортирования отходов по шахтам не происходит: сам ствол заварен, загрузочные клапаны не используются, мусоропровод как система — фактически отсутствует.
Следовательно, никакая «очистка мусоропровода» в полном объеме не производится. А значит, плата за нее взиматься не может.
В апелляции ТСЖ попыталось отбиться, заявив, что предписание ГЖИ «неопределенное и неисполнимое», но апелляция не помогла.
В кассационной жалобе председатель ТСЖ настаивало, что собственники, вообще-то не требовали перерасчета, а только прекращения оказания «услуги». Перерасчет Жилинспекция инициировала сама, ее никто не просил, тем самым «подменила суд».
Но и эти красноречивые аргументы не убедили суды, которые остались на стороне собственников и ГЖИ (Определение АС СЗО по делу N А56-82603/2023).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости дня одной строкой. Суббота, 29 марта
1. С 1 апреля в России начнется приемная кампания для будущих первоклассников. Сначала в школы будут принимать заявления от родителей детей, у которых есть регистрация на закрепленной за выбранной школой территории. На некоторые категории ребят распространяется льгота внеочередного и первоочередного поступления. Например, если их родители военнослужащие, добровольцы, погибшие при выполнении задач в СВО, а также прокуроры, судьи и работники Следственного комитета.
2. Цены на такси могут вырасти в полтора раза из-за новых требований к «только российским» машинам в службе. С 1 октября планируется запрет на использование автомобилей с низкой долей сборки в России. Это может привести к росту тарифов на 25-27%, в некоторых городах — до 40-50%.
3. В 2025 году минимальные зарплатные ожидания россиян выросли на 15-20%. В свою очередь, примерно 85% компаний планируют пересмотреть оплату труда своих штатных сотрудников. Работодатели чувствуют высокий спрос и конкурентную борьбу за кандидатов и готовы подстраиваться, следует из анализа департамента организационного развития Роскачества.
4. ФИПИ опубликовал демонстрационные варианты тестов на знание русского языка детей мигрантов для приема в школы — на «тройку» нужно набрать 90% правильных ответов. В прежнем проекте Рособрнадзора для прохождения порога нужно было набрать всего лишь 30% правильных ответов.
5. С момента заседания Центробанка по ключевой ставке 21 марта 2025 года значительных изменений в ставках по вкладам на рынке не произошло. Относительно пятницы 21 марта, когда ЦБ принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%, ставки изменил лишь один банк, снизив их по полугодовым и годовым депозитам на 0,25-0,28 п.п.
6. Дисциплинарные меры, вплоть до лишения мандата, должны применяться к депутатам, которые не проводят приемы граждан и не встречаются с избирателями, заявил Володин. По его словам, времена, когда политики приходили в Госдуму только за удостоверениями, закончились.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. С 1 апреля в России начнется приемная кампания для будущих первоклассников. Сначала в школы будут принимать заявления от родителей детей, у которых есть регистрация на закрепленной за выбранной школой территории. На некоторые категории ребят распространяется льгота внеочередного и первоочередного поступления. Например, если их родители военнослужащие, добровольцы, погибшие при выполнении задач в СВО, а также прокуроры, судьи и работники Следственного комитета.
2. Цены на такси могут вырасти в полтора раза из-за новых требований к «только российским» машинам в службе. С 1 октября планируется запрет на использование автомобилей с низкой долей сборки в России. Это может привести к росту тарифов на 25-27%, в некоторых городах — до 40-50%.
3. В 2025 году минимальные зарплатные ожидания россиян выросли на 15-20%. В свою очередь, примерно 85% компаний планируют пересмотреть оплату труда своих штатных сотрудников. Работодатели чувствуют высокий спрос и конкурентную борьбу за кандидатов и готовы подстраиваться, следует из анализа департамента организационного развития Роскачества.
4. ФИПИ опубликовал демонстрационные варианты тестов на знание русского языка детей мигрантов для приема в школы — на «тройку» нужно набрать 90% правильных ответов. В прежнем проекте Рособрнадзора для прохождения порога нужно было набрать всего лишь 30% правильных ответов.
5. С момента заседания Центробанка по ключевой ставке 21 марта 2025 года значительных изменений в ставках по вкладам на рынке не произошло. Относительно пятницы 21 марта, когда ЦБ принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%, ставки изменил лишь один банк, снизив их по полугодовым и годовым депозитам на 0,25-0,28 п.п.
6. Дисциплинарные меры, вплоть до лишения мандата, должны применяться к депутатам, которые не проводят приемы граждан и не встречаются с избирателями, заявил Володин. По его словам, времена, когда политики приходили в Госдуму только за удостоверениями, закончились.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мужчина купил б/у авто, а оказалось — пробег скручен в 6 раз и скрыто ДТП. Продавец «ничего не знал». Что решил суд?
Иногда подержанный автомобиль оказывается куда «подержаннее», чем обещал продавец. В этой истории все прямо по классике: заниженный пробег, неприятные сюрпризы под капотом, упертый автосалон и суд, который не может разобраться с первого раза.
Что случилось?
Весной 2022 года гражданин Б. купил через автосалон подержанный автомобиль. Продавец заверил, что пробег — 56 тысяч километров. Машина понравилась, обошлась в 1 095 000 рублей, частично в кредит. Через два месяца загорелся «чек» двигателя, и Н. поехал в сервис.
И тут — сюрприз: фактический пробег, по словам мастеров, был почти 386 тысяч километров. К тому же выяснилось, что авто ранее побывало в ДТП.
Покупатель направил автосалону претензию с требованием расторгнуть договор и вернуть деньги. Но автодилер отказал: там заявили, машину им передал предыдущий владелец именно с таким пробегом, как в документах — 56 тысяч, а про ДТО они вообще ничего не знали.
Да и вообще, в договоре была формулировка о «наличии признаков изменения одометра», так что покупатель якобы был предупрежден.
Тогда Б. пошел в суд.
Что решил суд?
Суд первой инстанции встал на сторону автосалона.
Он указал, что покупатель осматривал автомобиль перед покупкой, подписал акт приема-передачи и не имел претензий к техническому состоянию машины.
В договоре была указана формулировка о наличии признаков изменения пробега — значит, покупатель был осведомлен о возможной скрутке и мог провести дополнительную проверку, но не сделал этого.
Кроме того, по данным Автотеки, еще в 2020 году у автомобиля уже был пробег более 300 тысяч — поэтому удивление покупателя спустя два года суд счел неубедительным. А так как истец не доказал, что неисправности возникли до продажи, и не подтвердил, что продавец сознательно ввел его в заблуждение, суд отказал в иске.
Но Б. подал апелляционную жалобу.
Что сказала апелляция?
Апелляционная инстанция напомнила: обязанность предоставления достоверной информации лежит на продавце, особенно если он — профессиональный участник рынка.
Пробег был указан как 56 тысяч, а оказался в шесть раз больше — и неважно, что в договоре упоминались признаки вмешательства. Это все равно не делает информацию достоверной.
Также суд отметил: покупатель имеет право полагаться на заявленные характеристики, а не заниматься техническими расследованиями.
Что важно — суд указал, что не играет роли, знал ли сам автосалон о реальном пробеге. Он, как профессиональный участник рынка, должен был проверить автомобиль перед продажей. Не проверил — несет ответственность.
Решение первой инстанции было отменено, а договор купли-продажи признан расторгнутым. В пользу покупателя суд взыскал почти 2 миллиона рублей — в эту сумму вошла стоимость автомобиля, проценты по кредиту, компенсация морального вреда и потребительский штраф (Определение Верховного Суда Удмуртской Республики по делу N 33-1304/2024).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Иногда подержанный автомобиль оказывается куда «подержаннее», чем обещал продавец. В этой истории все прямо по классике: заниженный пробег, неприятные сюрпризы под капотом, упертый автосалон и суд, который не может разобраться с первого раза.
Что случилось?
Весной 2022 года гражданин Б. купил через автосалон подержанный автомобиль. Продавец заверил, что пробег — 56 тысяч километров. Машина понравилась, обошлась в 1 095 000 рублей, частично в кредит. Через два месяца загорелся «чек» двигателя, и Н. поехал в сервис.
И тут — сюрприз: фактический пробег, по словам мастеров, был почти 386 тысяч километров. К тому же выяснилось, что авто ранее побывало в ДТП.
Покупатель направил автосалону претензию с требованием расторгнуть договор и вернуть деньги. Но автодилер отказал: там заявили, машину им передал предыдущий владелец именно с таким пробегом, как в документах — 56 тысяч, а про ДТО они вообще ничего не знали.
Да и вообще, в договоре была формулировка о «наличии признаков изменения одометра», так что покупатель якобы был предупрежден.
Тогда Б. пошел в суд.
Что решил суд?
Суд первой инстанции встал на сторону автосалона.
Он указал, что покупатель осматривал автомобиль перед покупкой, подписал акт приема-передачи и не имел претензий к техническому состоянию машины.
В договоре была указана формулировка о наличии признаков изменения пробега — значит, покупатель был осведомлен о возможной скрутке и мог провести дополнительную проверку, но не сделал этого.
Кроме того, по данным Автотеки, еще в 2020 году у автомобиля уже был пробег более 300 тысяч — поэтому удивление покупателя спустя два года суд счел неубедительным. А так как истец не доказал, что неисправности возникли до продажи, и не подтвердил, что продавец сознательно ввел его в заблуждение, суд отказал в иске.
Но Б. подал апелляционную жалобу.
Что сказала апелляция?
Апелляционная инстанция напомнила: обязанность предоставления достоверной информации лежит на продавце, особенно если он — профессиональный участник рынка.
Пробег был указан как 56 тысяч, а оказался в шесть раз больше — и неважно, что в договоре упоминались признаки вмешательства. Это все равно не делает информацию достоверной.
Также суд отметил: покупатель имеет право полагаться на заявленные характеристики, а не заниматься техническими расследованиями.
Что важно — суд указал, что не играет роли, знал ли сам автосалон о реальном пробеге. Он, как профессиональный участник рынка, должен был проверить автомобиль перед продажей. Не проверил — несет ответственность.
Решение первой инстанции было отменено, а договор купли-продажи признан расторгнутым. В пользу покупателя суд взыскал почти 2 миллиона рублей — в эту сумму вошла стоимость автомобиля, проценты по кредиту, компенсация морального вреда и потребительский штраф (Определение Верховного Суда Удмуртской Республики по делу N 33-1304/2024).
Юрист объясняет I Евгений Фурин