У вас был вклад в банке в 2023 году? Проверьте, нужно ли платить за него налог
До 2 декабря 2024 года россиянам предстоит заплатить имущественные налоги, в том числе налог на вклады, порядок исчисления которого изменился в 2021 году. Если ранее налогом облагались только вклады, ставка по которым превышала на 5% и более ключевую ставку (т. е. почти никакие), то теперь все стало зависеть от суммы дохода. Разбираемся.
Как считается налог на вклады
Налог появился еще в 2020 году, однако на 2021 и 2022 году действовало освобождение. Поэтому 2023 год станет первым годом, когда граждане будут платить этот налог.
В качестве налоговой базы учитываются доходы в виде процентов по вкладам.
Формула следующая: 1 млн руб. х максимальное значение ключевой ставки ЦБ из действовавших в течение года (в 2023 году это было 15%).
ФНС сама исчислит налог и укажет его в уведомлении, однако не лишним будет проверить.
Пример расчета
На практике это: 1 млн руб. х 15% = 150 тыс. руб. Такой максимальный доход может получить гражданин без уплаты налогов.
Если доход превысил 150 тыс. руб., то с суммы превышения (а не со всего дохода) надо будет заплатить НДФЛ 13%.
Например: гражданин заработал на процентах 200 тыс. руб., вычитаем 150 тыс. руб. необлагаемого дохода, получаем 50 тыс. руб.: с этой суммы надо будет заплатить 13% — 6 500 руб.
Стоит учесть, что Налоговая знает обо всех ваших вкладах и в качестве налоговой базы учитывает совокупный процентный доход по всем, а не по каждому отдельно. Так что даже если у вас было много мелких вкладов, налог могут все равно начислить.
Также учитываются и вклады в иностранной валюте — доход по ним будет пересчитан в рубли по курсу ЦБ на дату начисления процентов.
Кто может не платить налог на вклады
1) Если доход получен от вклада с процентной ставкой менее 1%.
2) Если размер налога (именно налога, а не превышения необлагаемого дохода) составляет менее 100 руб. — в этом случае налог переносится на следующий год.
3) Если вклад был унаследован, то налог надо будет платить только на те проценты, которые были начислены после вступления в наследство.
4) Если родители открыли вклад на имя ребенка, или вклад самостоятельно открыл подросток старше 14-ти лет, то платить налог за него должны родители, поскольку они, как законные представители, несут ответственность по его налоговым обязательствам.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
До 2 декабря 2024 года россиянам предстоит заплатить имущественные налоги, в том числе налог на вклады, порядок исчисления которого изменился в 2021 году. Если ранее налогом облагались только вклады, ставка по которым превышала на 5% и более ключевую ставку (т. е. почти никакие), то теперь все стало зависеть от суммы дохода. Разбираемся.
Как считается налог на вклады
Налог появился еще в 2020 году, однако на 2021 и 2022 году действовало освобождение. Поэтому 2023 год станет первым годом, когда граждане будут платить этот налог.
В качестве налоговой базы учитываются доходы в виде процентов по вкладам.
Формула следующая: 1 млн руб. х максимальное значение ключевой ставки ЦБ из действовавших в течение года (в 2023 году это было 15%).
ФНС сама исчислит налог и укажет его в уведомлении, однако не лишним будет проверить.
Пример расчета
На практике это: 1 млн руб. х 15% = 150 тыс. руб. Такой максимальный доход может получить гражданин без уплаты налогов.
Если доход превысил 150 тыс. руб., то с суммы превышения (а не со всего дохода) надо будет заплатить НДФЛ 13%.
Например: гражданин заработал на процентах 200 тыс. руб., вычитаем 150 тыс. руб. необлагаемого дохода, получаем 50 тыс. руб.: с этой суммы надо будет заплатить 13% — 6 500 руб.
Стоит учесть, что Налоговая знает обо всех ваших вкладах и в качестве налоговой базы учитывает совокупный процентный доход по всем, а не по каждому отдельно. Так что даже если у вас было много мелких вкладов, налог могут все равно начислить.
Также учитываются и вклады в иностранной валюте — доход по ним будет пересчитан в рубли по курсу ЦБ на дату начисления процентов.
Кто может не платить налог на вклады
1) Если доход получен от вклада с процентной ставкой менее 1%.
2) Если размер налога (именно налога, а не превышения необлагаемого дохода) составляет менее 100 руб. — в этом случае налог переносится на следующий год.
3) Если вклад был унаследован, то налог надо будет платить только на те проценты, которые были начислены после вступления в наследство.
4) Если родители открыли вклад на имя ребенка, или вклад самостоятельно открыл подросток старше 14-ти лет, то платить налог за него должны родители, поскольку они, как законные представители, несут ответственность по его налоговым обязательствам.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Новости дня одной строкой. Среда, 18 сентября
1. В Минпросвещения порекомендовали ограничить число детей иностранцев в классах и детсадовских группах. «Необходимо стремиться к тому, чтобы в классе или группе было не более 3 детей, плохо владеющих русским языком», — говорится в рекомендации министерства.
2. Права покупателя и бывших членов семьи собственника жилья защитят при продаже такой недвижимости - такой законопроект поддержал Комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Согласно изменениям, предлагается отображать в ЕГРН сведения о наличии у членов семьи и бывших членов семьи собственника права пользования жилым помещением.
3. 18 сентября 2024 года у входа в офис Wildberries в бизнес-центре «Романов двор» в Москве произошла стрельба. В объединенной компании Wildberries и Russ сообщили, что таким образом в помещение пытался проникнуть совладелец онлайн-ретейлера Владислав Бакальчук в сопровождении охраны.
4. 18 сентября 2024 года Сбербанк приостановил запись на сделку по льготной программе «Семейная ипотека», так как у банка закончился лимит, выделенный правительством. Сообщается, что по обновленным условиям семейной ипотеки уже выдано 43,3 тыс. кредитов на сумму 237,1 млрд рублей.
5. На рассмотрении Госдумы находятся 34 законопроекта по теме миграционной политики, 32 из них инициированы депутатами, заявил Вячеслав Володин. За текущий год принято шесть законов в сфере миграции. По словам Володина, депутаты Госдумы со своей стороны делают все для того, чтобы в этой сфере был наведен порядок.
6. Госдума приняла в первом чтении законопроект о запрете применения административного ареста в отношении одиноких отцов и единственных опекунов детей до 14 лет и детей-инвалидов. Ранее такое правило действовало только в отношении матерей-одиночек.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. В Минпросвещения порекомендовали ограничить число детей иностранцев в классах и детсадовских группах. «Необходимо стремиться к тому, чтобы в классе или группе было не более 3 детей, плохо владеющих русским языком», — говорится в рекомендации министерства.
2. Права покупателя и бывших членов семьи собственника жилья защитят при продаже такой недвижимости - такой законопроект поддержал Комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Согласно изменениям, предлагается отображать в ЕГРН сведения о наличии у членов семьи и бывших членов семьи собственника права пользования жилым помещением.
3. 18 сентября 2024 года у входа в офис Wildberries в бизнес-центре «Романов двор» в Москве произошла стрельба. В объединенной компании Wildberries и Russ сообщили, что таким образом в помещение пытался проникнуть совладелец онлайн-ретейлера Владислав Бакальчук в сопровождении охраны.
4. 18 сентября 2024 года Сбербанк приостановил запись на сделку по льготной программе «Семейная ипотека», так как у банка закончился лимит, выделенный правительством. Сообщается, что по обновленным условиям семейной ипотеки уже выдано 43,3 тыс. кредитов на сумму 237,1 млрд рублей.
5. На рассмотрении Госдумы находятся 34 законопроекта по теме миграционной политики, 32 из них инициированы депутатами, заявил Вячеслав Володин. За текущий год принято шесть законов в сфере миграции. По словам Володина, депутаты Госдумы со своей стороны делают все для того, чтобы в этой сфере был наведен порядок.
6. Госдума приняла в первом чтении законопроект о запрете применения административного ареста в отношении одиноких отцов и единственных опекунов детей до 14 лет и детей-инвалидов. Ранее такое правило действовало только в отношении матерей-одиночек.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Как мужчина пытался взыскать с мобильного оператора 5 млн руб. за рекламную СМС
Как вы знаете, рассылать рекламу мобильный оператор может только с согласия абонента. Если согласия нет, а рекламу шлют — можно жаловаться в ФАС, и оператор получит штраф. А еще можно взыскать компенсацию морального вреда — как и решил сделать наш герой.
Что случилось?
Гражданин Б. однажды получил на свой телефон рекламную СМС. В сообщении мужчине предлагалось оформить членство в известной сети фитнес-клубов и получить 6 месяцев занятий в подарок.
Реклама настолько возмутила гражданина Б., что он решил наказать своего мобильного оператора — ПАО «МТС».
Сначала Б. подал жалобу в региональное управление ФАС и добился того, чтобы рекламу признали ненадлежащей: ФАС установила, что оператор МТС незаконно использовал персональные данные истца, в том числе передавал их третьим лицам без согласия абонента — так Б. и получил рекламу.
Но этого Б. показалось мало — он решил взыскать с мобильного оператора компенсацию морального вреда в размере 5 млн руб.
Что решил суд?
В иске Б. указал — рекламное сообщение нанесло ему «моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, беспокойстве за сохранность его персональных данных, и нарушило привычный уклад жизни».
Суд не ставил под сомнение незаконность рекламы, но посчитал, что рекламная СМС едва ли могла нанести истцу моральный ущерб такой величины. Судья решил, что компенсацию нужно уменьшить в 1000 раз — достаточно будет 5 тыс. руб.
Б. Таким решением остался недоволен и дважды пытался обжаловать решение суда, однако и апелляция, и кассация сочли такой размер компенсации справедливым (Определение Четвертого КСОЮ по делу N 8Г-15421/2024).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Как вы знаете, рассылать рекламу мобильный оператор может только с согласия абонента. Если согласия нет, а рекламу шлют — можно жаловаться в ФАС, и оператор получит штраф. А еще можно взыскать компенсацию морального вреда — как и решил сделать наш герой.
Что случилось?
Гражданин Б. однажды получил на свой телефон рекламную СМС. В сообщении мужчине предлагалось оформить членство в известной сети фитнес-клубов и получить 6 месяцев занятий в подарок.
Реклама настолько возмутила гражданина Б., что он решил наказать своего мобильного оператора — ПАО «МТС».
Сначала Б. подал жалобу в региональное управление ФАС и добился того, чтобы рекламу признали ненадлежащей: ФАС установила, что оператор МТС незаконно использовал персональные данные истца, в том числе передавал их третьим лицам без согласия абонента — так Б. и получил рекламу.
Но этого Б. показалось мало — он решил взыскать с мобильного оператора компенсацию морального вреда в размере 5 млн руб.
Что решил суд?
В иске Б. указал — рекламное сообщение нанесло ему «моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, беспокойстве за сохранность его персональных данных, и нарушило привычный уклад жизни».
Суд не ставил под сомнение незаконность рекламы, но посчитал, что рекламная СМС едва ли могла нанести истцу моральный ущерб такой величины. Судья решил, что компенсацию нужно уменьшить в 1000 раз — достаточно будет 5 тыс. руб.
Б. Таким решением остался недоволен и дважды пытался обжаловать решение суда, однако и апелляция, и кассация сочли такой размер компенсации справедливым (Определение Четвертого КСОЮ по делу N 8Г-15421/2024).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Что делать, если бывший муж или парень преследует, угрожает, не дает спокойно жить?
Недавно ко мне обратилась знакомая. Она просила дать консультацию для ее подруги: после развода бывший муж начал буквально преследовать ее и ребенка. Он писал угрозы в соцсетях, имитировал попытки суицида, взломал ее ВК, пытался вломиться в квартиру, выбил окно на балконе в момент, когда там находился ребенок — и это только часть произошедшего.
Есть ли закон о запрете преследования?
К сожалению, в России нет закона, который мог бы однозначно решить такую ситуацию — в Госдуме уже несколько лет обсуждают т. н. «закон о сталкинге», который позволил бы суду устанавливать запрет определенному лицу приближаться к другому человеку.
Но действующее законодательство позволяет только привлекать такого мужчину к ответственности за каждый поступок отдельно. К сожалению, жертве здесь придется самостоятельно добиваться этого — вызывать каждый раз полицию, фиксировать противоправные действия, писать бесконечные заявления и жалобы.
Что можно предпринять, если вас преследуют?
1. В любой ситуации начинайте снимать происходящее на телефон — даже если вам кажется, что бывший пришел «просто поговорить». Видеозапись потом поможет подтвердить ваши слова, в том числе если полиция попытается замять дело. Кроме того, часто после визита полицейских такие «преследователи» пытаются выставить жертвами именно себя.
2. Все сообщения и звонки с угрозами фиксируйте: записывайте, делайте скриншоты. Скриншоты будут доказательством даже без заверения нотариусом, а аудиозапись звонка — даже без уведомления об этом звонящего.
3. Если сообщения содержат угрозы жизни и здоровью — обращайтесь в полицию, делайте это по каждому факту угроз. Если содержат оскорбления — жалуйтесь в Прокуратуру (можно прямо через сайт). В заявлениях везде обязательно указывайте фразу «к угрозам отношусь серьезно, воспринимаю их как реальные, опасаюсь за жизнь и здоровье».
Помните: чем больше будет жалоб, тем выше вероятность, что злоумышленником займутся всерьез. Все сообщения всегда требуйте зарегистрировать, если отказывают — отправляйте по почте или через сайт МВД.
4. Фиксируйте любой ущерб имуществу: разбитое окно, поврежденную дверь, поцарапанную машину. Соберите контакты свидетелей, видеозаписи с камер, и подавайте в суд иск о взыскании ущерба.
5. За любые действия, от которых вы пострадали морально, можно подать иск о взыскании компенсации морального вреда. То же можно сделать и от лица ребенка — если он стал свидетелем угроз или порчи имущества, и это стало причиной стресса. Обратитесь в суд и ходатайствуйте о проведении в отношении ребенка психологической экспертизы.
6. Если имеет место взлом соцсетей или мессенджеров, то это уже является преступлением.
6. Через суд нельзя запретить бывшему мужу приближаться к вам. Однако можно добиться запрета определенных действий: звонков, СМС, сообщений в соцсетях и мессенджерах, подарков (часто мужчины после блокировки начинают отправлять оскорбления и угрозы через приложения банков, переводя по 1-10 рублей — это как раз подпадет под «подарки»).
7. Заключите договор с вневедомственной охраной Росгвардии на установку в квартире «тревожной кнопки» — обычно это просто мобильный телефон, с которого можно отправить безответный вызов в Росгвардию. В отличие от полиции, сотрудники охраны обязательно прибудут в кратчайшее время.
Прибывшие сотрудники уточнят у преследователя, зачем он тут находится, если он уже в квартире — выведут, могут также доставить в местный отдел полиции для установления личности.
Обычно услуга стоит в районе 300 рублей в месяц для квартиры и 700 рублей для автомобиля.
Что делать, если полиция и другие органы бездействуют?
Бездействие участкового и полиции можно обжаловать их руководству, а также в прокуратуру.
Бездействие или отписки прокуратуры — обжаловать в Генпрокуратуру.
Также любые действия или бездействия полиции и прокуратуры можно обжаловать в суде, и заставить их выполнить свою работу.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Недавно ко мне обратилась знакомая. Она просила дать консультацию для ее подруги: после развода бывший муж начал буквально преследовать ее и ребенка. Он писал угрозы в соцсетях, имитировал попытки суицида, взломал ее ВК, пытался вломиться в квартиру, выбил окно на балконе в момент, когда там находился ребенок — и это только часть произошедшего.
Есть ли закон о запрете преследования?
К сожалению, в России нет закона, который мог бы однозначно решить такую ситуацию — в Госдуме уже несколько лет обсуждают т. н. «закон о сталкинге», который позволил бы суду устанавливать запрет определенному лицу приближаться к другому человеку.
Но действующее законодательство позволяет только привлекать такого мужчину к ответственности за каждый поступок отдельно. К сожалению, жертве здесь придется самостоятельно добиваться этого — вызывать каждый раз полицию, фиксировать противоправные действия, писать бесконечные заявления и жалобы.
Что можно предпринять, если вас преследуют?
1. В любой ситуации начинайте снимать происходящее на телефон — даже если вам кажется, что бывший пришел «просто поговорить». Видеозапись потом поможет подтвердить ваши слова, в том числе если полиция попытается замять дело. Кроме того, часто после визита полицейских такие «преследователи» пытаются выставить жертвами именно себя.
2. Все сообщения и звонки с угрозами фиксируйте: записывайте, делайте скриншоты. Скриншоты будут доказательством даже без заверения нотариусом, а аудиозапись звонка — даже без уведомления об этом звонящего.
3. Если сообщения содержат угрозы жизни и здоровью — обращайтесь в полицию, делайте это по каждому факту угроз. Если содержат оскорбления — жалуйтесь в Прокуратуру (можно прямо через сайт). В заявлениях везде обязательно указывайте фразу «к угрозам отношусь серьезно, воспринимаю их как реальные, опасаюсь за жизнь и здоровье».
Помните: чем больше будет жалоб, тем выше вероятность, что злоумышленником займутся всерьез. Все сообщения всегда требуйте зарегистрировать, если отказывают — отправляйте по почте или через сайт МВД.
4. Фиксируйте любой ущерб имуществу: разбитое окно, поврежденную дверь, поцарапанную машину. Соберите контакты свидетелей, видеозаписи с камер, и подавайте в суд иск о взыскании ущерба.
5. За любые действия, от которых вы пострадали морально, можно подать иск о взыскании компенсации морального вреда. То же можно сделать и от лица ребенка — если он стал свидетелем угроз или порчи имущества, и это стало причиной стресса. Обратитесь в суд и ходатайствуйте о проведении в отношении ребенка психологической экспертизы.
6. Если имеет место взлом соцсетей или мессенджеров, то это уже является преступлением.
6. Через суд нельзя запретить бывшему мужу приближаться к вам. Однако можно добиться запрета определенных действий: звонков, СМС, сообщений в соцсетях и мессенджерах, подарков (часто мужчины после блокировки начинают отправлять оскорбления и угрозы через приложения банков, переводя по 1-10 рублей — это как раз подпадет под «подарки»).
7. Заключите договор с вневедомственной охраной Росгвардии на установку в квартире «тревожной кнопки» — обычно это просто мобильный телефон, с которого можно отправить безответный вызов в Росгвардию. В отличие от полиции, сотрудники охраны обязательно прибудут в кратчайшее время.
Прибывшие сотрудники уточнят у преследователя, зачем он тут находится, если он уже в квартире — выведут, могут также доставить в местный отдел полиции для установления личности.
Обычно услуга стоит в районе 300 рублей в месяц для квартиры и 700 рублей для автомобиля.
Что делать, если полиция и другие органы бездействуют?
Бездействие участкового и полиции можно обжаловать их руководству, а также в прокуратуру.
Бездействие или отписки прокуратуры — обжаловать в Генпрокуратуру.
Также любые действия или бездействия полиции и прокуратуры можно обжаловать в суде, и заставить их выполнить свою работу.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Новости дня одной строкой. Четверг, 19 сентября
1. Штраф за отказ остановить автомобиль вырастет в 10 раз. Нынешний штраф при отказе от остановки находится в диапазоне от 500 до 800 рублей. Новые планки - от 7 до 10 тысяч. Если водитель не остановится повторно, то его лишат прав на 6 месяцев.
2. Правительство не поддержало законопроект о запрете никабов в школах. Документ предлагал дать школам и муниципалитетам право вводить локальный запрет на религиозную одежду. Законопроект внесли "Новые люди", ссылаясь на статью 14 Конституции, согласно которой Россия - светская страна.
3. В Госдуму внесли законопроект, который накладывает ограничения на рекламу услуг по банкротству. Реклама услуг по банкротству не сможет обещать освобождение от платежей по кредитам, содержать призывы не платить долги, содержать утверждение о списании всех долгов. Такая реклама должна будет содержать информацию обо всех негативных последствиях банкротства.
4. Госдума приняла в первом чтении поправку в Гражданский кодекс об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости. Исключение предлагается сделать для супругов и близких родственников.
5. Социальный фонд России перевел первым получателям неиспользованные остатки материнского капитала. Фонд сообщил, что получил уже более 70 тыс. заявлений. Из них 13,8 тыс. семей выплата уже была назначена.
6. В России создают реестр мигрантов, которые находятся на территории нашей страны нелегально. После внесения в список мигрант не сможет водить автомобиль, пользоваться банковскими услугами, регистрировать собственность, заключать и расторгать браки, а также оформлять детей в дошкольные и учебные учреждения.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. Штраф за отказ остановить автомобиль вырастет в 10 раз. Нынешний штраф при отказе от остановки находится в диапазоне от 500 до 800 рублей. Новые планки - от 7 до 10 тысяч. Если водитель не остановится повторно, то его лишат прав на 6 месяцев.
2. Правительство не поддержало законопроект о запрете никабов в школах. Документ предлагал дать школам и муниципалитетам право вводить локальный запрет на религиозную одежду. Законопроект внесли "Новые люди", ссылаясь на статью 14 Конституции, согласно которой Россия - светская страна.
3. В Госдуму внесли законопроект, который накладывает ограничения на рекламу услуг по банкротству. Реклама услуг по банкротству не сможет обещать освобождение от платежей по кредитам, содержать призывы не платить долги, содержать утверждение о списании всех долгов. Такая реклама должна будет содержать информацию обо всех негативных последствиях банкротства.
4. Госдума приняла в первом чтении поправку в Гражданский кодекс об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости. Исключение предлагается сделать для супругов и близких родственников.
5. Социальный фонд России перевел первым получателям неиспользованные остатки материнского капитала. Фонд сообщил, что получил уже более 70 тыс. заявлений. Из них 13,8 тыс. семей выплата уже была назначена.
6. В России создают реестр мигрантов, которые находятся на территории нашей страны нелегально. После внесения в список мигрант не сможет водить автомобиль, пользоваться банковскими услугами, регистрировать собственность, заключать и расторгать браки, а также оформлять детей в дошкольные и учебные учреждения.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Как правнук обманул прабабушку, предложив купить у него комнату, а потом доказывал, что деньги были подарком
Вот еще одна интересная судебная история, где предметом спора стала природа сделки — прабабушка собиралась купить у правнука комнату и даже перевела деньги, а правнук решил, что это она сделала ему подарок. Разбираемся.
Что случилось?
Предыстория этих семейных отношений нам неизвестна, но в ноябре 2021 года некий правнук предложил своей прабабушке купить у него комнату в квартире.
Прабабушка перевела ему 450 т. р. в качестве оплаты, однако заключать договор и передавать ключи правнук не спешил.
Когда спустя год правнук так и не передал комнату, прабабушка обратилась в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.
Что решили суды?
В суде правнук озвучил свою версию: на самом деле они с прабабушкой говорили не о покупке комнаты, а о том, что он просто пустит старушку пожить в своей комнате, а она просто подарит ему определенную сумму.
При этом позже правнук собирался продать комнату и вернуть прабабушке деньги. По его словам, пожилая родственница просто не так все поняла.
Суд первой инстанции, апелляция и кассация встали на сторону прабабушки — налицо намерение сторон заключить договор-купли продажи, а правнук не выполнил обязанность передать комнату. Уплаченную сумму нужно вернуть.
Что сказал Верховный суд?
А вот Верховный суд пришел к иным выводам.
Судьи ВС обратили внимание: перед подачей иска в суд прабабушка обращалась в полицию с заявлением о мошенничестве.
Однако в объяснении, которое она дала в полиции, была описана версия правнука. В тот момент прабабушка сама утверждала, что они с правнуком договорились, будто он просто даст пожить в комнате, а она подарит деньги.
В возбуждении уголовного дела было отказано в связи с отсутствием состава преступления. Однако суды нижестоящих инстанций не обратили внимания на расхождение прабабушки в версиях, а также не дали оценку доводам правнука, который настаивал на подарке.
Решения нижестоящих инстанций были отменены, дело направлено на пересмотр (Определение ВС РФ по делу N 44-КГ24-9-К7).
При новом рассмотрении суд решил, что неосновательное обогащение все же было — пусть прабабушка и не доказала, что был именно договор купли-продажи, но и правнук не доказал, что имело место дарение денег. Поэтому прав на деньги он не имеет, их нужно вернуть, а различные показания прабабушки роли не играют.
Иск был снова удовлетворен (Решение Губахинского городского суда Пермского края по делу N 2-775/2024).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Вот еще одна интересная судебная история, где предметом спора стала природа сделки — прабабушка собиралась купить у правнука комнату и даже перевела деньги, а правнук решил, что это она сделала ему подарок. Разбираемся.
Что случилось?
Предыстория этих семейных отношений нам неизвестна, но в ноябре 2021 года некий правнук предложил своей прабабушке купить у него комнату в квартире.
Прабабушка перевела ему 450 т. р. в качестве оплаты, однако заключать договор и передавать ключи правнук не спешил.
Когда спустя год правнук так и не передал комнату, прабабушка обратилась в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.
Что решили суды?
В суде правнук озвучил свою версию: на самом деле они с прабабушкой говорили не о покупке комнаты, а о том, что он просто пустит старушку пожить в своей комнате, а она просто подарит ему определенную сумму.
При этом позже правнук собирался продать комнату и вернуть прабабушке деньги. По его словам, пожилая родственница просто не так все поняла.
Суд первой инстанции, апелляция и кассация встали на сторону прабабушки — налицо намерение сторон заключить договор-купли продажи, а правнук не выполнил обязанность передать комнату. Уплаченную сумму нужно вернуть.
Что сказал Верховный суд?
А вот Верховный суд пришел к иным выводам.
Судьи ВС обратили внимание: перед подачей иска в суд прабабушка обращалась в полицию с заявлением о мошенничестве.
Однако в объяснении, которое она дала в полиции, была описана версия правнука. В тот момент прабабушка сама утверждала, что они с правнуком договорились, будто он просто даст пожить в комнате, а она подарит деньги.
В возбуждении уголовного дела было отказано в связи с отсутствием состава преступления. Однако суды нижестоящих инстанций не обратили внимания на расхождение прабабушки в версиях, а также не дали оценку доводам правнука, который настаивал на подарке.
Решения нижестоящих инстанций были отменены, дело направлено на пересмотр (Определение ВС РФ по делу N 44-КГ24-9-К7).
При новом рассмотрении суд решил, что неосновательное обогащение все же было — пусть прабабушка и не доказала, что был именно договор купли-продажи, но и правнук не доказал, что имело место дарение денег. Поэтому прав на деньги он не имеет, их нужно вернуть, а различные показания прабабушки роли не играют.
Иск был снова удовлетворен (Решение Губахинского городского суда Пермского края по делу N 2-775/2024).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Чем отличается перепланировка от переустройства и как всё правильно оформить
Редко, но иногда в судебной практике попадаются дела, где у собственника отобрали квартиру за незаконную перепланировку. Такое действительно может произойти, если собственник намеренно игнорирует требования уполномоченных органов. Но обычно всё ограничивается штрафом и предписанием устранить нарушения.
В этой статье разберёмся, как правильно делать перепланировку.
Переустройство и перепланировка
На самом деле в ст. 25 Жилищного кодекса есть аж два термина, которые описывают то, что обычно принято называть перепланировкой. Это собственно перепланировка и переустройство.
Перепланировка — это изменение конфигурации помещения. Перенос или снос стен, изменение ширины дверных проёмов, создание арок, объединение или разделение комнат и т. п.
Переустройство — это установка новых, замена существующих или перенос инженерных сетей, таких как электропроводка, газовые трубы, водопровод, канализация и отопление.
Ремонт в квартире может подразумевать только перепланировку или только переустройство, а может включать и оба вида мероприятий.
Но в любом случае необходимо получать разрешение уполномоченных органов, иначе перепланировка и/или переустройство будут самовольными.
Самовольная (незаконная) перепланировка и/или переустройство — это те, которые проведены без получения разрешения по ст. 26 ЖК РФ, или с получением разрешения, но с нарушениями проекта.
Как получить разрешение на перепланировку и/или переустройство
Не требует получения разрешений косметический ремонт, не приводящий к необходимости отразить изменения в техническом плане. Сюда относится покраска или оклейка стен, смена полов, замена существующего сантехнического или газового оборудования на аналогичное и похожие изменения.
Такие изменения не считаются перепланировкой или переустройством, поэтому не требуют никаких изменений.
1. Определяемся, куда подавать. Уполномоченные органы, которые выдают разрешения, могут отличаться. К примеру, в Москве этим занимается Мосжилинспекция, а в городах Московской области — городские администрации. Поэтому могут быть варианты.
2. Далее необходимо разработать проектную документацию перепланировки и/или переустройства. Этим за деньги занимаются специализированные организации, имеющие допуск в СРО.
3. Получившийся проект необходимо согласовать в зависимости от предполагаемых изменений — о том, что и у кого надо согласовывать, сообщат в проектной организации при сдаче проекта. Также есть организации, которые занимаются не только созданием проекта, но и сразу согласованием.
4. Когда проект перепланировки и/или переустройства согласован, можно подавать заявление. Пакет документов обычно стандартный и включает в себя:
— заявление на получение разрешения;
— технический паспорт;
— разработанный и согласованный проект;
— свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН;
— паспорт собственника.
Получение разрешения обычно занимает не более 20 дней. После получения можно приступать к желаемым работам.
После проведения перепланировки также может возникнуть необходимость внести изменения в ЕГРН — например, если изменилась площадь квартиры.
Что бывает за самовольную перепланировку (переустройство)
Если вы провели такой ремонт без проекта и разрешения, то при обнаружении нарушений вас могут оштрафовать по ст. 7.21 КоАП РФ — штраф для граждан до 2,5 тысяч рублей.
Но хуже всего, что вас могут обязать вернуть помещение в первоначальное состояние. А если вы будете долго игнорировать предписание, то квартиру могут и отобрать через суд.
Но происходит это редко, и, как правило, только в случаях, когда собственник произвёл перепланировку с грубыми нарушениями закона — например, снёс часть несущей стены или нарушил принцип размещения «мокрых зон».
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Редко, но иногда в судебной практике попадаются дела, где у собственника отобрали квартиру за незаконную перепланировку. Такое действительно может произойти, если собственник намеренно игнорирует требования уполномоченных органов. Но обычно всё ограничивается штрафом и предписанием устранить нарушения.
В этой статье разберёмся, как правильно делать перепланировку.
Переустройство и перепланировка
На самом деле в ст. 25 Жилищного кодекса есть аж два термина, которые описывают то, что обычно принято называть перепланировкой. Это собственно перепланировка и переустройство.
Перепланировка — это изменение конфигурации помещения. Перенос или снос стен, изменение ширины дверных проёмов, создание арок, объединение или разделение комнат и т. п.
Переустройство — это установка новых, замена существующих или перенос инженерных сетей, таких как электропроводка, газовые трубы, водопровод, канализация и отопление.
Ремонт в квартире может подразумевать только перепланировку или только переустройство, а может включать и оба вида мероприятий.
Но в любом случае необходимо получать разрешение уполномоченных органов, иначе перепланировка и/или переустройство будут самовольными.
Самовольная (незаконная) перепланировка и/или переустройство — это те, которые проведены без получения разрешения по ст. 26 ЖК РФ, или с получением разрешения, но с нарушениями проекта.
Как получить разрешение на перепланировку и/или переустройство
Не требует получения разрешений косметический ремонт, не приводящий к необходимости отразить изменения в техническом плане. Сюда относится покраска или оклейка стен, смена полов, замена существующего сантехнического или газового оборудования на аналогичное и похожие изменения.
Такие изменения не считаются перепланировкой или переустройством, поэтому не требуют никаких изменений.
1. Определяемся, куда подавать. Уполномоченные органы, которые выдают разрешения, могут отличаться. К примеру, в Москве этим занимается Мосжилинспекция, а в городах Московской области — городские администрации. Поэтому могут быть варианты.
2. Далее необходимо разработать проектную документацию перепланировки и/или переустройства. Этим за деньги занимаются специализированные организации, имеющие допуск в СРО.
3. Получившийся проект необходимо согласовать в зависимости от предполагаемых изменений — о том, что и у кого надо согласовывать, сообщат в проектной организации при сдаче проекта. Также есть организации, которые занимаются не только созданием проекта, но и сразу согласованием.
4. Когда проект перепланировки и/или переустройства согласован, можно подавать заявление. Пакет документов обычно стандартный и включает в себя:
— заявление на получение разрешения;
— технический паспорт;
— разработанный и согласованный проект;
— свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН;
— паспорт собственника.
Получение разрешения обычно занимает не более 20 дней. После получения можно приступать к желаемым работам.
После проведения перепланировки также может возникнуть необходимость внести изменения в ЕГРН — например, если изменилась площадь квартиры.
Что бывает за самовольную перепланировку (переустройство)
Если вы провели такой ремонт без проекта и разрешения, то при обнаружении нарушений вас могут оштрафовать по ст. 7.21 КоАП РФ — штраф для граждан до 2,5 тысяч рублей.
Но хуже всего, что вас могут обязать вернуть помещение в первоначальное состояние. А если вы будете долго игнорировать предписание, то квартиру могут и отобрать через суд.
Но происходит это редко, и, как правило, только в случаях, когда собственник произвёл перепланировку с грубыми нарушениями закона — например, снёс часть несущей стены или нарушил принцип размещения «мокрых зон».
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Новости дня одной строкой. Пятница, 20 сентября
1. ЦБ установил на нулевом уровне предельный размер вознаграждения, которое банки могут взимать со своих клиентов по платежам оплаты услуг детских садов, кружков, секций, налогов и штрафов. Новые тарифы начнут действовать с 1 ноября 2024 года.
2. Интернет-магазинам и маркетплейсам скоро запретят списывать деньги с банковских карт покупателей, сведения о которых были удалены пользователем из личного кабинета: Госдумой принят в первом чтении соответствующий законопроект. Удаление реквизитов карты из личного кабинета будет являться выражением отказа от использования этого способа расчетов.
3. В Татарстане вводят систему выплаты вознаграждений за «доносы на водителей, нарушающих ПДД»: соответствующее постановление подписал глава Правительства Республики. Например, за видео, где не пропускают пешехода, обещают заплатить 435 р., а за видео с выездом на «встречку» — 1 440 р.
4. В Совфеде предложили ограничить строительство однушек, потому что они не способствуют повышению рождаемости, рассказал сенатор Анатолий Широков. Широков считает, что в России необходимо увеличить продажи «трешек». По словам политика, однокомнатные квартиры — это «путь в никуда»
5. С 1 марта 2025 года врачебная тайна не будет действовать в отношении пациентов, страдающих хроническими и затяжными психическими расстройствами, которые склонны к совершению опасных действий. Если душевнобольной человек будет иметь тяжелые или частые обострения и подпадать под эти критерии, медики должны будут сообщать о нем полиции.
6. Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко призвала запретить идеологию «чайлдфри». Вместе с тем Матвиенко исключила нарушения прав женщин, которые не могут или не хотят иметь детей, и «принуждение к родам» со стороны государства. Сейчас вопрос о запрете чайлдфри прорабатывают эксперты Минюста, добавила она.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. ЦБ установил на нулевом уровне предельный размер вознаграждения, которое банки могут взимать со своих клиентов по платежам оплаты услуг детских садов, кружков, секций, налогов и штрафов. Новые тарифы начнут действовать с 1 ноября 2024 года.
2. Интернет-магазинам и маркетплейсам скоро запретят списывать деньги с банковских карт покупателей, сведения о которых были удалены пользователем из личного кабинета: Госдумой принят в первом чтении соответствующий законопроект. Удаление реквизитов карты из личного кабинета будет являться выражением отказа от использования этого способа расчетов.
3. В Татарстане вводят систему выплаты вознаграждений за «доносы на водителей, нарушающих ПДД»: соответствующее постановление подписал глава Правительства Республики. Например, за видео, где не пропускают пешехода, обещают заплатить 435 р., а за видео с выездом на «встречку» — 1 440 р.
4. В Совфеде предложили ограничить строительство однушек, потому что они не способствуют повышению рождаемости, рассказал сенатор Анатолий Широков. Широков считает, что в России необходимо увеличить продажи «трешек». По словам политика, однокомнатные квартиры — это «путь в никуда»
5. С 1 марта 2025 года врачебная тайна не будет действовать в отношении пациентов, страдающих хроническими и затяжными психическими расстройствами, которые склонны к совершению опасных действий. Если душевнобольной человек будет иметь тяжелые или частые обострения и подпадать под эти критерии, медики должны будут сообщать о нем полиции.
6. Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко призвала запретить идеологию «чайлдфри». Вместе с тем Матвиенко исключила нарушения прав женщин, которые не могут или не хотят иметь детей, и «принуждение к родам» со стороны государства. Сейчас вопрос о запрете чайлдфри прорабатывают эксперты Минюста, добавила она.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Как суды заставили сельчан платит за мусор, хотя в селе не было ни контейнеров, ни площадок, и даже мусоровозы туда не заезжали
Необычный вывод о необходимости платить за вывоз мусора сделали суды во главе с Верховным судом: за услугу обращения с ТКО надо платить, даже если в вашем населенном пункте вообще нет ни контейнеров, ни площадок. Как так? Разбираемся.
Что случилось?
С 1 января 2019 года в Республике Татарстан появился новый региональный оператор по обращению с ТКО.
В феврале того же года жители деревни Татарский Кабан получили квитанции за его услуги. Местные были очень удивлены этому, так как в деревне не было ни контейнерных площадок, ни самих контейнеров. Даже мусоровозы никогда в деревню не заезжали.
Естественно, жители деревни были возмущены. Они обратились в региональную Жилинспенцию, поскольку фактически регоператор взимал плату за услугу, которая не оказывалась, ведь сбор ТКО в деревне не был организован.
Жилинспекция согласилась с доводами местных жителей и обратилась в суд от их лица, требуя признать действия регоператора незаконными.
Что решили суды?
В суде региональный оператор заявил следующее: в отсутствии площадок и контейнеров виноват не он, а муниципалитет. Ведь именно в его обязанности по закону входит создание площадок накопления ТКО.
Регоператор добросовестно вывозил отходы со всех площадок, созданных в муниципалитете, а отсутствие площадок в конкретной деревне — не его вина.
Суд напомнил Жилинспекции и жителям деревни — в соответствии с Правилами N 1156, все собственники жилых помещений обязаны заключить договор с оператором по обращению с ТКО. Даже в случае несогласия собственника договор считается заключенным на 16-й рабочий день после размещения регоператором предложения о заключении такого договора на своем официальном сайте.
Также суды установили — для вывоза мусора жители деревни пользуются другими площадками, установленными в границах муниципалитета. Сведений о том, что жители как-то самостоятельно утилизируют ТКО, суды не обнаружили.
В итоге иск Жилинспекции в интересах жителей деревни был отклонен в суде первой инстанции, апелляции и кассации. Верховный суд также отказал в рассмотрении жалобы (Определение ВС РФ N 306-ЭС24-7284 по делу N А65-7526/2023).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Необычный вывод о необходимости платить за вывоз мусора сделали суды во главе с Верховным судом: за услугу обращения с ТКО надо платить, даже если в вашем населенном пункте вообще нет ни контейнеров, ни площадок. Как так? Разбираемся.
Что случилось?
С 1 января 2019 года в Республике Татарстан появился новый региональный оператор по обращению с ТКО.
В феврале того же года жители деревни Татарский Кабан получили квитанции за его услуги. Местные были очень удивлены этому, так как в деревне не было ни контейнерных площадок, ни самих контейнеров. Даже мусоровозы никогда в деревню не заезжали.
Естественно, жители деревни были возмущены. Они обратились в региональную Жилинспенцию, поскольку фактически регоператор взимал плату за услугу, которая не оказывалась, ведь сбор ТКО в деревне не был организован.
Жилинспекция согласилась с доводами местных жителей и обратилась в суд от их лица, требуя признать действия регоператора незаконными.
Что решили суды?
В суде региональный оператор заявил следующее: в отсутствии площадок и контейнеров виноват не он, а муниципалитет. Ведь именно в его обязанности по закону входит создание площадок накопления ТКО.
Регоператор добросовестно вывозил отходы со всех площадок, созданных в муниципалитете, а отсутствие площадок в конкретной деревне — не его вина.
Суд напомнил Жилинспекции и жителям деревни — в соответствии с Правилами N 1156, все собственники жилых помещений обязаны заключить договор с оператором по обращению с ТКО. Даже в случае несогласия собственника договор считается заключенным на 16-й рабочий день после размещения регоператором предложения о заключении такого договора на своем официальном сайте.
Также суды установили — для вывоза мусора жители деревни пользуются другими площадками, установленными в границах муниципалитета. Сведений о том, что жители как-то самостоятельно утилизируют ТКО, суды не обнаружили.
В итоге иск Жилинспекции в интересах жителей деревни был отклонен в суде первой инстанции, апелляции и кассации. Верховный суд также отказал в рассмотрении жалобы (Определение ВС РФ N 306-ЭС24-7284 по делу N А65-7526/2023).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
В каких случаях отец может получить маткапитал? (спойлер: может, даже если матери вообще нет)
Право на материнский капитал по умолчанию воспринимается привилегированным правом матери — именно она считается получателем маткапитала, пусть средства и учитываются как семейные, а не ее личные. Однако в ряде случаев получить маткапитал может отец, а не мать. Когда это возможно?
В каком случае отец ребенка получит маткапитал?
По общему правилу право распорядиться маткапиталом может получить отец в случае, если мать не может реализовать это право по объективным причинам.
1) Если мать умерла или признана судом умершей после того, как пропала без вести.
2) Мать была лишена родительских прав или ограничена в них.
Здесь стоит отметить — в ситуации, когда женщина просто ушла из семьи после рождения ребенка, за ней сохраняется право получить маткапитал и распорядиться им. Для передачи этого права себе отцу придется добиваться лишения такой матери родительских прав и доказывать, что мать ребенка злостно уклоняется от исполнения своих родительских обязанностей.
3) Отец был изначально единственным усыновителем.
4) В отношении приемной матери решение об усыновлении отменено.
5) Если отец — изначально единственный родитель.
Последняя ситуация касается случаев, когда ребенок был зачат с использованием донорской яйцеклетки и суррогатного материнства. В этом случае женщина, выносившая ребенка, по закону не считается его матерью — в свидетельстве о рождении будет обозначен только отец.
На что отец может потратить маткапитал?
Здесь есть небольшие отличия. Направить маткапитал можно:
1) На улучшение жилищных условий.
2) На образование детей, в том числе на оплату частного детсада, репетиторов и даже общежития ребенку-студенту.
3) На ежемесячную выплату на второго ребенка — если отец соответствует требованиям по доходу (не выше двух региональных прожиточных минимумов на каждого члена семьи).
4) На приобретение средств адаптации и интеграции для детей-инвалидов.
Также по новому закону отец может получить остаток маткапитала, если он составляет до 10 т. р.
А вот направить маткапитал на формирование собственной накопительной пенсии отец не может — это исключительное право матери.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Право на материнский капитал по умолчанию воспринимается привилегированным правом матери — именно она считается получателем маткапитала, пусть средства и учитываются как семейные, а не ее личные. Однако в ряде случаев получить маткапитал может отец, а не мать. Когда это возможно?
В каком случае отец ребенка получит маткапитал?
По общему правилу право распорядиться маткапиталом может получить отец в случае, если мать не может реализовать это право по объективным причинам.
1) Если мать умерла или признана судом умершей после того, как пропала без вести.
2) Мать была лишена родительских прав или ограничена в них.
Здесь стоит отметить — в ситуации, когда женщина просто ушла из семьи после рождения ребенка, за ней сохраняется право получить маткапитал и распорядиться им. Для передачи этого права себе отцу придется добиваться лишения такой матери родительских прав и доказывать, что мать ребенка злостно уклоняется от исполнения своих родительских обязанностей.
3) Отец был изначально единственным усыновителем.
4) В отношении приемной матери решение об усыновлении отменено.
5) Если отец — изначально единственный родитель.
Последняя ситуация касается случаев, когда ребенок был зачат с использованием донорской яйцеклетки и суррогатного материнства. В этом случае женщина, выносившая ребенка, по закону не считается его матерью — в свидетельстве о рождении будет обозначен только отец.
На что отец может потратить маткапитал?
Здесь есть небольшие отличия. Направить маткапитал можно:
1) На улучшение жилищных условий.
2) На образование детей, в том числе на оплату частного детсада, репетиторов и даже общежития ребенку-студенту.
3) На ежемесячную выплату на второго ребенка — если отец соответствует требованиям по доходу (не выше двух региональных прожиточных минимумов на каждого члена семьи).
4) На приобретение средств адаптации и интеграции для детей-инвалидов.
Также по новому закону отец может получить остаток маткапитала, если он составляет до 10 т. р.
А вот направить маткапитал на формирование собственной накопительной пенсии отец не может — это исключительное право матери.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Новости дня одной строкой. Суббота, 21 сентября
1. Федеральная нотариальная палата посчитала, что чаще всего попадает в залог. За восемь месяцев 2024 года в реестр внесено 2,3 млн новых записей, что на 35% больше. Более половины всех залогов (11,6 млн) — легковушки, грузовики и автобусы, снегоходы, лодки, катера. За последний год на 80% выросло количество электросамокатов.
2. Правительство РФ утвердило список из 47 стран реализующих политику, противоречащую традиционным российским духовно-нравственным ценностям. Иностранцы оттуда смогут попросить выдать им разрешение на временное проживание вне квот и без сдачи экзамена по русскому языку, истории и законодательству России.
3. Центробанк подготовил законопроект, который упрощает комплексное урегулирование долга для людей с двумя и более кредитами. Такой человек в случае потери работы, длительной болезни и других сложностей сможет обратиться в один из банков с заявлением об улучшении условий погашения долга.
4. Михаил Мишустин принял решение компенсировать аграриям ущерб от заморозков в мае 2024 года. На эти цели направят свыше 900 млн рублей. Из-за неблагоприятных погодных условий весной замерз урожай фруктов и ягод у более 160 сельхозпроизводителей в 9 регионах России.
5. Правительство РФ увеличивает финансирование кредитов в сфере образования. Условия получения кредита такие: оформляется с 14 лет; во время обучения и еще 9 месяцев после его окончания выплачиваются только проценты по займу; остальная сумма кредита выплачивается в течение следующих 15 лет.
6. Электронная библиотека исторических документов оцифровала сборник постановлений ЦК КПСС 1950-х годов. В числе прочих документов в цифровом виде отныне доступно постановление "О преодолении культа личности и его последствий", принятое 30 июня 1956 года.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. Федеральная нотариальная палата посчитала, что чаще всего попадает в залог. За восемь месяцев 2024 года в реестр внесено 2,3 млн новых записей, что на 35% больше. Более половины всех залогов (11,6 млн) — легковушки, грузовики и автобусы, снегоходы, лодки, катера. За последний год на 80% выросло количество электросамокатов.
2. Правительство РФ утвердило список из 47 стран реализующих политику, противоречащую традиционным российским духовно-нравственным ценностям. Иностранцы оттуда смогут попросить выдать им разрешение на временное проживание вне квот и без сдачи экзамена по русскому языку, истории и законодательству России.
3. Центробанк подготовил законопроект, который упрощает комплексное урегулирование долга для людей с двумя и более кредитами. Такой человек в случае потери работы, длительной болезни и других сложностей сможет обратиться в один из банков с заявлением об улучшении условий погашения долга.
4. Михаил Мишустин принял решение компенсировать аграриям ущерб от заморозков в мае 2024 года. На эти цели направят свыше 900 млн рублей. Из-за неблагоприятных погодных условий весной замерз урожай фруктов и ягод у более 160 сельхозпроизводителей в 9 регионах России.
5. Правительство РФ увеличивает финансирование кредитов в сфере образования. Условия получения кредита такие: оформляется с 14 лет; во время обучения и еще 9 месяцев после его окончания выплачиваются только проценты по займу; остальная сумма кредита выплачивается в течение следующих 15 лет.
6. Электронная библиотека исторических документов оцифровала сборник постановлений ЦК КПСС 1950-х годов. В числе прочих документов в цифровом виде отныне доступно постановление "О преодолении культа личности и его последствий", принятое 30 июня 1956 года.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Женщина купила курс «Миллионер» за 200 т. р., но он оказался устаревшим плагиатом. А автор отказался вернуть деньги
Желание найти легкий путь к миллионам приводит людей к самым разным вариантам, включая курсы. К сожалению, даже не все авторы делают свою работу добросовестно — некоторые просто воруют курсы друг у друга. Именно с такой историей и столкнулась наша героиня.
Что случилось?
Гражданка С. приобрела у некой ИП онлайн-курс с многообещающим названием «Миллионер». За курс женщина заплатила 200 т. р., причем взяла их в кредит.
Позже С. обнаружила, что ее обманули: курс был наполнен устаревшей информацией, да и вообще скопирован с другого известного блогера.
С. обратилась к автору, потребовав возврата денег, но ей согласились вернуть только часть денег, 20 т. р., т. к. по договору сумма возврата была обратно пропорциональна количеству дней, истекших со дня заключения договора.
Тогда С. обратилась в суд.
Что решили суды?
В суде ответчик не доказал, что им были понесены какие-то расходы, а суд признал условие об определении суммы возврата незаконным.
Поэтому иск был удовлетворен полностью — ответчика обязали заплатить в общей сложности 400 т. р., включая стоимость курса, потребительский штраф, неустойку, компенсацию морального вреда и затраты на юриста.
Апелляция подтвердила решение, но автор курсов обратилась в кассацию.
Пересмотр
Кассационная инстанция пришла к выводу, что нужно заново изучить вопрос, имеет ли право истец на неустойку.
Истец заявляла требование о возврате денег, основываясь на общем праве отказа от исполнения договора оказания услуг (ст. 32 закона «О защите прав потребителей»), а не в связи с недостатками услуги (по ст. 29 того же закона).
Если во втором случае неустойка полагается, то в первом — нет, но суды это не учли. Поэтому дело было отправлено на пересмотр.
При новом рассмотрении суд решил, что неустойка истцу все же не положена, и общая присужденная сумма составила 313 т. р. (Определение Московского областного суда по делу N 33-23995/2024).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Желание найти легкий путь к миллионам приводит людей к самым разным вариантам, включая курсы. К сожалению, даже не все авторы делают свою работу добросовестно — некоторые просто воруют курсы друг у друга. Именно с такой историей и столкнулась наша героиня.
Что случилось?
Гражданка С. приобрела у некой ИП онлайн-курс с многообещающим названием «Миллионер». За курс женщина заплатила 200 т. р., причем взяла их в кредит.
Позже С. обнаружила, что ее обманули: курс был наполнен устаревшей информацией, да и вообще скопирован с другого известного блогера.
С. обратилась к автору, потребовав возврата денег, но ей согласились вернуть только часть денег, 20 т. р., т. к. по договору сумма возврата была обратно пропорциональна количеству дней, истекших со дня заключения договора.
Тогда С. обратилась в суд.
Что решили суды?
В суде ответчик не доказал, что им были понесены какие-то расходы, а суд признал условие об определении суммы возврата незаконным.
Поэтому иск был удовлетворен полностью — ответчика обязали заплатить в общей сложности 400 т. р., включая стоимость курса, потребительский штраф, неустойку, компенсацию морального вреда и затраты на юриста.
Апелляция подтвердила решение, но автор курсов обратилась в кассацию.
Пересмотр
Кассационная инстанция пришла к выводу, что нужно заново изучить вопрос, имеет ли право истец на неустойку.
Истец заявляла требование о возврате денег, основываясь на общем праве отказа от исполнения договора оказания услуг (ст. 32 закона «О защите прав потребителей»), а не в связи с недостатками услуги (по ст. 29 того же закона).
Если во втором случае неустойка полагается, то в первом — нет, но суды это не учли. Поэтому дело было отправлено на пересмотр.
При новом рассмотрении суд решил, что неустойка истцу все же не положена, и общая присужденная сумма составила 313 т. р. (Определение Московского областного суда по делу N 33-23995/2024).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Страховая будет против: как вернуть деньги за страховку при досрочном погашении кредита, если даже отказали
Сейчас с кредитами часто оформляют и страхование жизни — это гарантирует банку, что кредит будет возвращен, а страховые на этом неплохо зарабатывают. Как правильно возвращать страховку и что делать, если отказали — расскажу в этой статье.
Можно ли вообще вернуть деньги за страховку?
До 2020 года такая возможность была только в случае, если она закреплена в договоре. Поэтому чаще всего при досрочном погашении кредита страховая не возвращала вообще ничего.
Но с 1 сентября 2020 года вступили в силу поправки в ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (ч. 10 ст. 11), дающие право всем заемщикам требовать возврата — вне зависимости от условий договора.
Учтите, что все нижеизложенные правила действуют только для страховых полисов, оформленных после этой даты.
Этот закон работает при любом виде кредита (потребительском, автокредите, ипотеке) и при любом виде страхования (как жизни, так и предмета залога).
Как правильно требовать возврата страховки?
Сначала необходимо досрочно погасить кредит, ведь сумма возврата страховки будет зависеть от того, за какой срок вы фактически погасили кредит.
После погашения подаем заявление в свою страховую, прикладываем кредитный договор, полис или договор страхования и справку о погашении кредита — обязательно требуйте ее в банке после погашения.
Сколько вернут?
Сумма возврата обратно пропорциональна сроку, за который вы погасили кредит — чем он меньше, тем больше вернут.
Предположим, вы заплатили за страховку 50 т. р. для кредита на 24 месяца. Стоимость месяца страхования составит ~2083 рубля (50 000 / 24).
Вы погасили кредит за 8 месяцев вместо 24, в итоге вам должны вернуть страховку за 16 оставшихся месяцев. Это будет ~33 330 рублей (16 х 2083).
Обычно сумма возврата считается именно по месяцам, но может считаться и по дням.
Но есть нюанс: из суммы возврата страховая вправе удержать процент расходов на ведение дела. Он заранее прописан в договоре, но его размер может в отдельных случаях достигать даже 60-70% суммы возврата.
Что делать в случае отказа?
Страховая может отказать в возврате по самым разным причинам, но это неправомерно — право на возврат ваше по закону.
Если на заявление пришел отказ, то сначала направляем претензию, где самостоятельно рассчитываем сумму.
Если на претензию тоже пришел отказ или ее вообще проигнорировали, есть следующий обязательный этап — направление жалобы финансовому уполномоченному.
Только после этого, если финансовый уполномоченный вам тоже отказал или его решение вас не устроило, можно подавать в суд.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Сейчас с кредитами часто оформляют и страхование жизни — это гарантирует банку, что кредит будет возвращен, а страховые на этом неплохо зарабатывают. Как правильно возвращать страховку и что делать, если отказали — расскажу в этой статье.
Можно ли вообще вернуть деньги за страховку?
До 2020 года такая возможность была только в случае, если она закреплена в договоре. Поэтому чаще всего при досрочном погашении кредита страховая не возвращала вообще ничего.
Но с 1 сентября 2020 года вступили в силу поправки в ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (ч. 10 ст. 11), дающие право всем заемщикам требовать возврата — вне зависимости от условий договора.
Учтите, что все нижеизложенные правила действуют только для страховых полисов, оформленных после этой даты.
Этот закон работает при любом виде кредита (потребительском, автокредите, ипотеке) и при любом виде страхования (как жизни, так и предмета залога).
Как правильно требовать возврата страховки?
Сначала необходимо досрочно погасить кредит, ведь сумма возврата страховки будет зависеть от того, за какой срок вы фактически погасили кредит.
После погашения подаем заявление в свою страховую, прикладываем кредитный договор, полис или договор страхования и справку о погашении кредита — обязательно требуйте ее в банке после погашения.
Сколько вернут?
Сумма возврата обратно пропорциональна сроку, за который вы погасили кредит — чем он меньше, тем больше вернут.
Предположим, вы заплатили за страховку 50 т. р. для кредита на 24 месяца. Стоимость месяца страхования составит ~2083 рубля (50 000 / 24).
Вы погасили кредит за 8 месяцев вместо 24, в итоге вам должны вернуть страховку за 16 оставшихся месяцев. Это будет ~33 330 рублей (16 х 2083).
Обычно сумма возврата считается именно по месяцам, но может считаться и по дням.
Но есть нюанс: из суммы возврата страховая вправе удержать процент расходов на ведение дела. Он заранее прописан в договоре, но его размер может в отдельных случаях достигать даже 60-70% суммы возврата.
Что делать в случае отказа?
Страховая может отказать в возврате по самым разным причинам, но это неправомерно — право на возврат ваше по закону.
Если на заявление пришел отказ, то сначала направляем претензию, где самостоятельно рассчитываем сумму.
Если на претензию тоже пришел отказ или ее вообще проигнорировали, есть следующий обязательный этап — направление жалобы финансовому уполномоченному.
Только после этого, если финансовый уполномоченный вам тоже отказал или его решение вас не устроило, можно подавать в суд.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Новости дня одной строкой. Воскресенье, 22 сентября
1. Деньги, которые были взысканы с должника в рамках исполнительного производства, но так и не были затребованы взыскателем, предлагается возвращать обратно должнику. Согласно действующим правилам невостребованные средства хранятся на счетах ФССП, а затем переводятся в федеральный бюджет.
2. В осенний призыв могут приходить и бумажные, и электронные повестки, пока реестр воинского учета работает в тестовом режиме, рассказал глава Комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов. Однако пока что осенний призыв пройдет по старым правилам.
3. Законопроект о профилактике буллинга и травли в школах будет внесен в Госдуму до конца года. Документ вводит понятие буллинга, обязывает школы сообщать о случаях травли в полицию, а также вводит ответственность для малолетних организаторов травли.
4. Банк России объявил о запуске сервиса «Знай своего клиента» для получения данных об уровне риска ИП или юрлиц. По запросу можно будет узнать как собственный уровень риска, так и уровень риска третьих лиц, в том числе потенциальных и действующих контрагентов.
5. Региональные управления МВД массово призывают жителей добровольно сдавать оружие: соответствующие сообщения появляются в Telegram-каналах и на официальных сайтах ведомств. За добровольное разоружение полагается денежная премия, а также освобождение от уголовной ответственности в случае, если оружие было нелегальным.
6. В честь годовщины битвы под Москвой правительство Москвы установило единовременную выплату в размере 40 тысяч рублей для ветеранов Великой Отечественной войны.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. Деньги, которые были взысканы с должника в рамках исполнительного производства, но так и не были затребованы взыскателем, предлагается возвращать обратно должнику. Согласно действующим правилам невостребованные средства хранятся на счетах ФССП, а затем переводятся в федеральный бюджет.
2. В осенний призыв могут приходить и бумажные, и электронные повестки, пока реестр воинского учета работает в тестовом режиме, рассказал глава Комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов. Однако пока что осенний призыв пройдет по старым правилам.
3. Законопроект о профилактике буллинга и травли в школах будет внесен в Госдуму до конца года. Документ вводит понятие буллинга, обязывает школы сообщать о случаях травли в полицию, а также вводит ответственность для малолетних организаторов травли.
4. Банк России объявил о запуске сервиса «Знай своего клиента» для получения данных об уровне риска ИП или юрлиц. По запросу можно будет узнать как собственный уровень риска, так и уровень риска третьих лиц, в том числе потенциальных и действующих контрагентов.
5. Региональные управления МВД массово призывают жителей добровольно сдавать оружие: соответствующие сообщения появляются в Telegram-каналах и на официальных сайтах ведомств. За добровольное разоружение полагается денежная премия, а также освобождение от уголовной ответственности в случае, если оружие было нелегальным.
6. В честь годовщины битвы под Москвой правительство Москвы установило единовременную выплату в размере 40 тысяч рублей для ветеранов Великой Отечественной войны.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
У мужчины украли телефон и оформили на него кредит. Банк отказался списать долг, и трижды суд это подтвердил
Вот вам история о том, как мужчина боролся с банком за право не платить кредит, оформленный на него преступниками. Три инстанции признали правоту банка, считая, что гражданин сам о всем виноват.
Что случилось?
В июле 2020 года у гражданина Б. украли смартфон. Чуть позже неизвестные оформили в его приложении «Тинькофф» кредит в размере 480 т. р. и вывели деньги на свои счета.
Б. обратился в банк и объяснил ситуацию, заявив, что договор он не заключал и с его условиями не соглашался, деньги не получал. Но там отказались «простить» кредит.
Тогда Б. обратился в суд, требуя признать кредитный договор ничтожным.
Что решили суды?
Суд первой инстанции решил, что Б. сам виноват: кредитный договор якобы был заключен другим лицом вследствие разглашения Б. средств доступа к приложению. А в момент заключения договора Б. еще не заявил в банк о потере телефона.
Со стороны банка недобросовестного поведения не выявлено. Поэтому Б. должен предъявлять требования не к банку, а к злоумышленнику. А банк вправе требовать погашения кредита.
Б. пытался обжаловать решение, но апелляция и кассация лишь поддержали выводы первой инстанции.
Что сказал Верховный суд?
Он напомнил: заключение договора в результате мошеннических действий нарушает права лица, не подписывавшего такой договор. Б. и банк не согласовали между собой условия, а по заключенному договору деньги Б. не получал.
Верховный суд также отметил: кредит был оформлен на Б. ночью, в нетипичное для его операций время, а деньги были сразу выведены на счета незнакомых ему лиц. Банк должен был насторожиться, но не принял мер.
Решения всех инстанций были отменены, дело направлено на пересмотр (Определение ВС РФ по делу N 5-КГ22-127-К2).
При пересмотре суд решил, что раз кредит на Б. оформили мошенники, то и платить он ничего не должен (Определение Московского областного суда по делу N 33-4909/2023).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Вот вам история о том, как мужчина боролся с банком за право не платить кредит, оформленный на него преступниками. Три инстанции признали правоту банка, считая, что гражданин сам о всем виноват.
Что случилось?
В июле 2020 года у гражданина Б. украли смартфон. Чуть позже неизвестные оформили в его приложении «Тинькофф» кредит в размере 480 т. р. и вывели деньги на свои счета.
Б. обратился в банк и объяснил ситуацию, заявив, что договор он не заключал и с его условиями не соглашался, деньги не получал. Но там отказались «простить» кредит.
Тогда Б. обратился в суд, требуя признать кредитный договор ничтожным.
Что решили суды?
Суд первой инстанции решил, что Б. сам виноват: кредитный договор якобы был заключен другим лицом вследствие разглашения Б. средств доступа к приложению. А в момент заключения договора Б. еще не заявил в банк о потере телефона.
Со стороны банка недобросовестного поведения не выявлено. Поэтому Б. должен предъявлять требования не к банку, а к злоумышленнику. А банк вправе требовать погашения кредита.
Б. пытался обжаловать решение, но апелляция и кассация лишь поддержали выводы первой инстанции.
Что сказал Верховный суд?
Он напомнил: заключение договора в результате мошеннических действий нарушает права лица, не подписывавшего такой договор. Б. и банк не согласовали между собой условия, а по заключенному договору деньги Б. не получал.
Верховный суд также отметил: кредит был оформлен на Б. ночью, в нетипичное для его операций время, а деньги были сразу выведены на счета незнакомых ему лиц. Банк должен был насторожиться, но не принял мер.
Решения всех инстанций были отменены, дело направлено на пересмотр (Определение ВС РФ по делу N 5-КГ22-127-К2).
При пересмотре суд решил, что раз кредит на Б. оформили мошенники, то и платить он ничего не должен (Определение Московского областного суда по делу N 33-4909/2023).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Обанкротиться станет дороже или дешевле? Что произошло с госпошлиной за банкротство?
С 8 сентября 2024 года вступили в силу масштабные поправки в Налоговый кодекс РФ. Большинство госпошлин за обращение в суд увеличилось в 5-10 раз, а ряд действий, ранее пошлинами не облагавшихся, теперь тоже стал платным.
А отдельные виды пошлин, включая пошлины за подачу заявления о банкротстве, изменятся с 1 января 2025 года. Разбираемся.
Как сейчас?
Стоит сразу определиться, что размер госпошлины зависит от двух факторов: кто именно обращается с заявлением о признании банкротом (сам должник или его кредиторы), а также от того, в каком порядке это делается — внесудебном или судебном.
Если сам должник подает заявление для т. н. внесудебного банкротства, то платить пошлину не надо (если объем долгов от 25 т. р. до 1 млн р.).
Если должник подает заявление о банкротстве через суд, то госпошлина составляет 300 рублей. Столько же заплатит кредитор-физлицо, если хочет инициировать в отношении должника процедуру банкротства.
А если заявление в отношении должника в суд подает компания, то она должна заплатить 6 т. р.
С 1 января весь этот порядок изменится.
Как будет?
Для должника подача заявления о банкротстве через МФЦ останется бесплатной. Пошлину в 300 рублей за подачу заявления о судебном банкротстве также уберут — это тоже станет бесплатно.
А вот кредиторам придется заплатить больше.
Если заявление подает кредитор-физлицо, то ему придется заплатить уже 10 т. р. Если же банкротом гражданина хочет признать компания, то она заплатит уже 100 т. р. вместо 10.
Таким образом госпошлины повысились, но оплачивать их в возросшем размере будет не должник, а его кредиторы.
Стоит помнить, что и внесудебное, и судебное банкротства — не волшебные таблетки от долгов, а процедуры, к которым стоит прибегать только в крайнем случае, ибо они имеют немало минусов.
Но если вы все же решили подавать на банкротство, то помните, что могут быть списаны только те долги, которые были включены в реестр кредиторов. Любые другие долги, не включенные в реестр (по кредитам, ЖКУ, перед гражданами), не будут списаны автоматически.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
С 8 сентября 2024 года вступили в силу масштабные поправки в Налоговый кодекс РФ. Большинство госпошлин за обращение в суд увеличилось в 5-10 раз, а ряд действий, ранее пошлинами не облагавшихся, теперь тоже стал платным.
А отдельные виды пошлин, включая пошлины за подачу заявления о банкротстве, изменятся с 1 января 2025 года. Разбираемся.
Как сейчас?
Стоит сразу определиться, что размер госпошлины зависит от двух факторов: кто именно обращается с заявлением о признании банкротом (сам должник или его кредиторы), а также от того, в каком порядке это делается — внесудебном или судебном.
Если сам должник подает заявление для т. н. внесудебного банкротства, то платить пошлину не надо (если объем долгов от 25 т. р. до 1 млн р.).
Если должник подает заявление о банкротстве через суд, то госпошлина составляет 300 рублей. Столько же заплатит кредитор-физлицо, если хочет инициировать в отношении должника процедуру банкротства.
А если заявление в отношении должника в суд подает компания, то она должна заплатить 6 т. р.
С 1 января весь этот порядок изменится.
Как будет?
Для должника подача заявления о банкротстве через МФЦ останется бесплатной. Пошлину в 300 рублей за подачу заявления о судебном банкротстве также уберут — это тоже станет бесплатно.
А вот кредиторам придется заплатить больше.
Если заявление подает кредитор-физлицо, то ему придется заплатить уже 10 т. р. Если же банкротом гражданина хочет признать компания, то она заплатит уже 100 т. р. вместо 10.
Таким образом госпошлины повысились, но оплачивать их в возросшем размере будет не должник, а его кредиторы.
Стоит помнить, что и внесудебное, и судебное банкротства — не волшебные таблетки от долгов, а процедуры, к которым стоит прибегать только в крайнем случае, ибо они имеют немало минусов.
Но если вы все же решили подавать на банкротство, то помните, что могут быть списаны только те долги, которые были включены в реестр кредиторов. Любые другие долги, не включенные в реестр (по кредитам, ЖКУ, перед гражданами), не будут списаны автоматически.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Новости дня одной строкой. Понедельник, 23 сентября
1. Конституционный суд запретил включать плату учителям за дополнительную работу в состав зарплаты, не превышающей МРОТ. Поводом для решения стала жалоба учительницы начальных классов из Архангельской области. В 2021 году работодатель включил выполнение дополнительных работ и добавленную учебную нагрузку в состав ее зарплаты.
2. Основанием для призыва на срочную военную службу этой осенью по-прежнему являются бумажные повестки, сообщил председатель комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов. В текущем году электронные повести будут приходить только в тестовом режиме и только в Рязанской области, Республике Марий Эл и на Сахалине.
3. Депортацию мигрантов из России начнут записывать на видео. Снимать ФССП планирует и другие свои действия, в том числе привод уклоняющихся от явки в суд. Запись планируют применять и при личных приемах граждан, обеспечении безопасности сотрудников ФССП, а стационарные камеры установят на всех объектах службы.
4. Правительство поддержало законопроект, который запрещает продажу смартфонов без предустановленного магазина приложений RuStore, при условии его доработки с учетом замечаний. Одно из них касается пункта, который не позволяет владельцам магазинов приложений вводить ограничения на программы из РФ.
5. В ФНС напомнили, что налоговые льготы по имуществу предоставляются 21 категории граждан. Льготные категории перечислены в ст. 407 НК. Это пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, ветераны, военнослужащие, владельцы хозстроений до 50 кв. м и другие. Льготы распространяются на имущество, не используемое в предпринимательской деятельности.
6. В Госдуму внесли разработанный сенаторами законопроект о запрете букмекерским конторам и тотализаторам принимать ставки с кредитных карт клиентов. Переводы с кредитных карт на счет организаторов азартных игр банки обязаны будут блокировать.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. Конституционный суд запретил включать плату учителям за дополнительную работу в состав зарплаты, не превышающей МРОТ. Поводом для решения стала жалоба учительницы начальных классов из Архангельской области. В 2021 году работодатель включил выполнение дополнительных работ и добавленную учебную нагрузку в состав ее зарплаты.
2. Основанием для призыва на срочную военную службу этой осенью по-прежнему являются бумажные повестки, сообщил председатель комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов. В текущем году электронные повести будут приходить только в тестовом режиме и только в Рязанской области, Республике Марий Эл и на Сахалине.
3. Депортацию мигрантов из России начнут записывать на видео. Снимать ФССП планирует и другие свои действия, в том числе привод уклоняющихся от явки в суд. Запись планируют применять и при личных приемах граждан, обеспечении безопасности сотрудников ФССП, а стационарные камеры установят на всех объектах службы.
4. Правительство поддержало законопроект, который запрещает продажу смартфонов без предустановленного магазина приложений RuStore, при условии его доработки с учетом замечаний. Одно из них касается пункта, который не позволяет владельцам магазинов приложений вводить ограничения на программы из РФ.
5. В ФНС напомнили, что налоговые льготы по имуществу предоставляются 21 категории граждан. Льготные категории перечислены в ст. 407 НК. Это пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, ветераны, военнослужащие, владельцы хозстроений до 50 кв. м и другие. Льготы распространяются на имущество, не используемое в предпринимательской деятельности.
6. В Госдуму внесли разработанный сенаторами законопроект о запрете букмекерским конторам и тотализаторам принимать ставки с кредитных карт клиентов. Переводы с кредитных карт на счет организаторов азартных игр банки обязаны будут блокировать.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Как суд принудил женщину продать долю в квартире из-за конфликтов с родственниками
Ранее я уже писал о деле, где у мужчины отобрали квартиру из-за претензий газовой службы. Вот еще один пример, где женщина лишилась доли в квартире из-за конфликтных отношений с родственниками.
Что случилось?
У некой трехкомнатной квартиры было 4 собственника: 8/9 квартиры владела семья — отец, мать и дочь. А оставшейся 1/9 — их дальняя родственница, когда-то получившая эту долю в наследство.
Родственница в квартире никогда не жила, отношения между ней и семьей были плохие. Она вообще не платила за коммунальные услуги и не несла никаких расходов по содержанию своей доли.
Однажды она предложила семье выкупить ее долю за 400 т. р., однако те отказались — они обратились к оценщику, и тот определил, что доля родственницы на деле стоит в два раза меньше.
Но та не захотела продавать долю за такие деньги, настаивая на своем предложении.
Тогда семья обратилась в суд, требуя признать долю родственницы незначительной и прекратить ее право собственности с выплатой рыночной стоимости.
Что решили суды?
В иске семья указала, что проживать в квартире вместе с родственницей они не могут, т. к. не являются членами одной семьи, а их отношения носят сложный и конфликтный характер.
Но суд отклонил эти доводы: якобы они носят «формальный характер и направлены на реализацию доли ответчика вопреки ее воле». Также суд не нашел оснований считать долю родственницы незначительной.
В иске было отказано, позже решение поддержала апелляция. Тогда семья подала жалобу в Верховный суд.
Что сказал Верховный суд?
Выделить в трехкомнатной квартире долю родственницы в натуре невозможно — нет комнаты соответствующей площади.
А родственница не проживает в квартире и ни за что не платит годами, имеет другое жилье, ее проживание в данной квартире совместно с другими собственниками невозможно из-за их отношений и того, что они формально не являются членами одной семьи. Однако суды это проигнорировали.
Верховный суд направил дело на пересмотр, поручив судам также установить вопрос размера стоимости доли, которая должна быть выплачена (Определение Верховного суда РФ по делу N 31-КГ16-3).
Суд назначил экспертизу, установившую стоимость, и удовлетворил иск семьи: каждый из них получил треть доли родственницы, а она сама — компенсацию по рынку (Решение Ленинского районного суда г. Чебоксары по делу N 2-4341/2016).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Ранее я уже писал о деле, где у мужчины отобрали квартиру из-за претензий газовой службы. Вот еще один пример, где женщина лишилась доли в квартире из-за конфликтных отношений с родственниками.
Что случилось?
У некой трехкомнатной квартиры было 4 собственника: 8/9 квартиры владела семья — отец, мать и дочь. А оставшейся 1/9 — их дальняя родственница, когда-то получившая эту долю в наследство.
Родственница в квартире никогда не жила, отношения между ней и семьей были плохие. Она вообще не платила за коммунальные услуги и не несла никаких расходов по содержанию своей доли.
Однажды она предложила семье выкупить ее долю за 400 т. р., однако те отказались — они обратились к оценщику, и тот определил, что доля родственницы на деле стоит в два раза меньше.
Но та не захотела продавать долю за такие деньги, настаивая на своем предложении.
Тогда семья обратилась в суд, требуя признать долю родственницы незначительной и прекратить ее право собственности с выплатой рыночной стоимости.
Что решили суды?
В иске семья указала, что проживать в квартире вместе с родственницей они не могут, т. к. не являются членами одной семьи, а их отношения носят сложный и конфликтный характер.
Но суд отклонил эти доводы: якобы они носят «формальный характер и направлены на реализацию доли ответчика вопреки ее воле». Также суд не нашел оснований считать долю родственницы незначительной.
В иске было отказано, позже решение поддержала апелляция. Тогда семья подала жалобу в Верховный суд.
Что сказал Верховный суд?
Выделить в трехкомнатной квартире долю родственницы в натуре невозможно — нет комнаты соответствующей площади.
А родственница не проживает в квартире и ни за что не платит годами, имеет другое жилье, ее проживание в данной квартире совместно с другими собственниками невозможно из-за их отношений и того, что они формально не являются членами одной семьи. Однако суды это проигнорировали.
Верховный суд направил дело на пересмотр, поручив судам также установить вопрос размера стоимости доли, которая должна быть выплачена (Определение Верховного суда РФ по делу N 31-КГ16-3).
Суд назначил экспертизу, установившую стоимость, и удовлетворил иск семьи: каждый из них получил треть доли родственницы, а она сама — компенсацию по рынку (Решение Ленинского районного суда г. Чебоксары по делу N 2-4341/2016).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
По каким делам по-прежнему не надо платить госпошлину после глобального повышения
После статьи об изменении пошлин за банкротство поступили вопросы: а какие госпошлины, касающиеся большинства простых людей, еще не выросли? В этой статье расскажу, какие иски по-прежнему не требуют уплаты госпошлины при подаче.
Какие иски не облагаются госпошлиной?
Подавляющее большинство существовавших госпошлин возросло минимум в 5-10 раз, а также появились новые за те действия, которые раньше пошлинами вообще не облагались.
Но в Налоговом кодексе остался ряд положений, сохраняющих «бесплатными» для граждан иски по ряду наиболее распространенных категорий дел.
1) По искам о взыскании зарплаты и иных выплат, получение которых вытекает из трудовых отношений.
2) По искам о взыскании алиментов.
3) По искам о взыскании компенсации морального вреда, а также вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца.
4) По искам о взыскании компенсации имущественного или морального вреда вследствие побоев.
5) По искам о восстановления прав и свобод, о взыскании имущественного или морального вреда из-за незаконного уголовного преследования, а также за выдачу документов в связи с уголовным делом.
6) Законные представители — по искам в защиту прав и интересов ребенка, а также будущие усыновители — при подаче заявления об усыновлении.
7) По искам неимущественного характера в интересах инвалидов и детей-сирот.
8) По искам о защите прав потребителей в случае, если сумма требований менее 1 млн р.
9) По искам пенсионеров в адрес Соцфонда или НПФ.
10) По искам имущественного характера в отношении единственного для истца жилого помещения госпошлина снижается на 70%.
Также напомню, что с 1 января 2025 года про подаче должником заявления на банкротство госпошлины тоже не будет.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
После статьи об изменении пошлин за банкротство поступили вопросы: а какие госпошлины, касающиеся большинства простых людей, еще не выросли? В этой статье расскажу, какие иски по-прежнему не требуют уплаты госпошлины при подаче.
Какие иски не облагаются госпошлиной?
Подавляющее большинство существовавших госпошлин возросло минимум в 5-10 раз, а также появились новые за те действия, которые раньше пошлинами вообще не облагались.
Но в Налоговом кодексе остался ряд положений, сохраняющих «бесплатными» для граждан иски по ряду наиболее распространенных категорий дел.
1) По искам о взыскании зарплаты и иных выплат, получение которых вытекает из трудовых отношений.
2) По искам о взыскании алиментов.
3) По искам о взыскании компенсации морального вреда, а также вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца.
4) По искам о взыскании компенсации имущественного или морального вреда вследствие побоев.
5) По искам о восстановления прав и свобод, о взыскании имущественного или морального вреда из-за незаконного уголовного преследования, а также за выдачу документов в связи с уголовным делом.
6) Законные представители — по искам в защиту прав и интересов ребенка, а также будущие усыновители — при подаче заявления об усыновлении.
7) По искам неимущественного характера в интересах инвалидов и детей-сирот.
8) По искам о защите прав потребителей в случае, если сумма требований менее 1 млн р.
9) По искам пенсионеров в адрес Соцфонда или НПФ.
10) По искам имущественного характера в отношении единственного для истца жилого помещения госпошлина снижается на 70%.
Также напомню, что с 1 января 2025 года про подаче должником заявления на банкротство госпошлины тоже не будет.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Новости дня одной строкой. Вторник, 24 сентября
1. С начала следующего года минимальный размер оплаты труда увеличится более чем на 16,5% и превысит 22 тыс. руб. Именно такой размер предлагал в своем проекте Минтруд России. Это поможет повысить зарплаты порядка 4 млн работников. В этом году МРОТ составляет 19 242 руб. в месяц.
2. Кабмин поддержал ужесточение ответственности за неуважение к суду. Законопроект, о котором идет речь, увеличивает штраф в шесть раз (до 500 000 руб.) и вводит до года лишения свободы за упомянутое нарушение.
3. Президент внёс в Госдуму законопроект, позволяющий ему продлевать неограниченное количество раз срок пребывания на службе председателя СК РФ, достигшего 70 лет (сейчас Бастрыкину 71 год). Сейчас предельный возраст пребывания на посту в ведомстве составляет 65 лет, за исключением научных и педагогических работников, с возможностью продления до 70 лет.
4. Минтруд разработал и зарегистрировал приказ, который расширил список видов работ, профессий, должностей, на которых могут быть заняты граждане, проходящие альтернативную гражданскую службу. Среди новых профессий в список войдут библиотекари, метеорологи, гидрологи, медсестры и врачи некоторых направлений.
5. В Госдуму внесли законопроект о строительных сберегательных кассах. Открыв там вклад, клиент, желающий купить квартиру, сможет накопить определенные средства. Когда сумма составит 30-50 процентов от стоимости квартиры, вкладчик получит право взять кредит на 7-15 лет.
6. Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон о компенсациях за неиспользованные отгулы. Законопроект предусматривает изменения в статью 153 Трудового кодекса. Согласно закону, работодатель обязан будет компенсировать деньгами неиспользованные отгулы.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
1. С начала следующего года минимальный размер оплаты труда увеличится более чем на 16,5% и превысит 22 тыс. руб. Именно такой размер предлагал в своем проекте Минтруд России. Это поможет повысить зарплаты порядка 4 млн работников. В этом году МРОТ составляет 19 242 руб. в месяц.
2. Кабмин поддержал ужесточение ответственности за неуважение к суду. Законопроект, о котором идет речь, увеличивает штраф в шесть раз (до 500 000 руб.) и вводит до года лишения свободы за упомянутое нарушение.
3. Президент внёс в Госдуму законопроект, позволяющий ему продлевать неограниченное количество раз срок пребывания на службе председателя СК РФ, достигшего 70 лет (сейчас Бастрыкину 71 год). Сейчас предельный возраст пребывания на посту в ведомстве составляет 65 лет, за исключением научных и педагогических работников, с возможностью продления до 70 лет.
4. Минтруд разработал и зарегистрировал приказ, который расширил список видов работ, профессий, должностей, на которых могут быть заняты граждане, проходящие альтернативную гражданскую службу. Среди новых профессий в список войдут библиотекари, метеорологи, гидрологи, медсестры и врачи некоторых направлений.
5. В Госдуму внесли законопроект о строительных сберегательных кассах. Открыв там вклад, клиент, желающий купить квартиру, сможет накопить определенные средства. Когда сумма составит 30-50 процентов от стоимости квартиры, вкладчик получит право взять кредит на 7-15 лет.
6. Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон о компенсациях за неиспользованные отгулы. Законопроект предусматривает изменения в статью 153 Трудового кодекса. Согласно закону, работодатель обязан будет компенсировать деньгами неиспользованные отгулы.
Юрист объясняет I Евгений Фурин