Грубо? Простите!

Ипотека как стимул рожать?

Интересно, что недавние меры с ипотекой выглядят стимулирующими к улучшению демографической ситуации 😅

Банк России впервые с декабря 2023 года поднял ключевую ставку – с 16% до 18% годовых. На что «Пул N3» справедливо разразился эмоциональным восклицанием 😁

Напомню, что 1 июля в РФ завершилась госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 8%. Да и в принципе Министерство финансов России поддерживает плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки».

А эта доля была солидной: по данным на 2023 год, доля льготной ипотеки (то есть с господдержкой) составляла 56%. Интересно, что более половины льготных кредитов на жилье уже приходится на семейную ипотеку.

Однако видя столь большой спрос на эту программу, правительство, по-видимому, решило его дополнительно подстегнуть — в том числе в качестве меры по улучшению демографической ситуации.

Если не хочешь покупать квартиру по безумному проценту за ипотеку (например, сейчас ставка за стандартную ипотеку составляет, судя по сайту ПИК, ~19%, следовательно, при новой ключевой ставке будет ~21%!), то будь так любезен, рожай детей и бери «Семейную ипотеку» по ставке 6% 😏

Если та квартира стала маловата, то вроде бы можно взять еще одну, но для этого надо соблюсти ряд условий:

✅ прежний льготный кредит взят до 23 декабря 2023 года;
✅ после оформления прежнего кредита (по любой из госпрограмм) в семье появился еще один ребенок
✅ прежний ипотечный кредит выплачен
✅ новая квартира больше предыдущей

На этот счёт информация противоречивая. Например, самая последняя информация об этом датируется 23 июля. Однако 10 июля Минфин выступил с заявлением, что взять новую «Семейную ипотеку» можно будет только при отсутствии ранее выданных льготных ипотечных кредитов 🤷‍♀️

И вот как бы не очень понятно «при отсутствии ранее выданных льготных ипотечных кредитов» — это включая семейную ипотеку или нет? Вроде бы нет, но эта информация требует уточнения.

UPDATE от подписчицы в комментариях, которая работает в этой сфере👇: да, повторно можно

Короче, демографию планируют улучшать не только пряником (маткапитал, та же семейная ипотека), но и кнутом — например, отказом от любых других льготных ипотечных программ.

Интересно, даст ли этот эксперимент свои плоды 🧐

@gruboprostiite

Telegram

Пул N3

Сколько ж теперь будет стоить ипотека?

www.group-telegram.com/us/gruboprostiite.com/6272

9.4K viewsedited  Jul 26, 2024 at 12:27

Ипотека как стимул рожать?

Интересно, что недавние меры с ипотекой выглядят стимулирующими к улучшению демографической ситуации 😅

Банк России впервые с декабря 2023 года поднял ключевую ставку – с 16% до 18% годовых. На что «Пул N3» справедливо разразился эмоциональным восклицанием 😁

Напомню, что 1 июля в РФ завершилась госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 8%. Да и в принципе Министерство финансов России поддерживает плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки».

А эта доля была солидной: по данным на 2023 год, доля льготной ипотеки (то есть с господдержкой) составляла 56%. Интересно, что более половины льготных кредитов на жилье уже приходится на семейную ипотеку.

Однако видя столь большой спрос на эту программу, правительство, по-видимому, решило его дополнительно подстегнуть — в том числе в качестве меры по улучшению демографической ситуации.

Если не хочешь покупать квартиру по безумному проценту за ипотеку (например, сейчас ставка за стандартную ипотеку составляет, судя по сайту ПИК, ~19%, следовательно, при новой ключевой ставке будет ~21%!), то будь так любезен, рожай детей и бери «Семейную ипотеку» по ставке 6% 😏

Если та квартира стала маловата, то вроде бы можно взять еще одну, но для этого надо соблюсти ряд условий:

✅ прежний льготный кредит взят до 23 декабря 2023 года;
✅ после оформления прежнего кредита (по любой из госпрограмм) в семье появился еще один ребенок
✅ прежний ипотечный кредит выплачен
✅ новая квартира больше предыдущей

На этот счёт информация противоречивая. Например, самая последняя информация об этом датируется 23 июля. Однако 10 июля Минфин выступил с заявлением, что взять новую «Семейную ипотеку» можно будет только при отсутствии ранее выданных льготных ипотечных кредитов 🤷‍♀️

И вот как бы не очень понятно «при отсутствии ранее выданных льготных ипотечных кредитов» — это включая семейную ипотеку или нет? Вроде бы нет, но эта информация требует уточнения.

UPDATE от подписчицы в комментариях, которая работает в этой сфере👇: да, повторно можно

Короче, демографию планируют улучшать не только пряником (маткапитал, та же семейная ипотека), но и кнутом — например, отказом от любых других льготных ипотечных программ.

Интересно, даст ли этот эксперимент свои плоды 🧐

@gruboprostiite

BY Грубо? Простите!