Запрос подписчика на проекты у м.Аминьевская собрал больше голосов. Поэтому смотрим...
▪️Явный лидер локации – Матвеевский Парк от ПИК. Лучшие темпы и «в лоб», и по коэф-ту «Темп продаж на сотню» (ТнС). Даже в июле проседание минимальное. Помимо интересной цены и чистовой отделки, ребята грамотно выводят здесь новые объёмы по мере вымывания. Это держит темпы и общую распроданность на уровне 36%
▪️Второе место до июля держала Большая Очаковская, тех же ПИКов. Но тут они провафлили: 1-е корпуса распродали на 80%, а продажи корп.2 стартанули только 18 августа. Итог – июльский ТнС = 0,6 (минимум по конкурентам).
Средний ценник к.2.2 поставили на уровне своего Vangarden = 337 тыр./м². Правда с чистовой отделкой против Вайт бокса. Но за счёт завершения Вестердама (Интеко), думаю, подберут локальный спрос. И выйдут на уровень ТнС около 2 в мес.
▪️Вестердам (Интеко) сдувается естественным образом – корп.4, 5 и 6 сданы и проданы. В корп. 3 тоже реализовано 80%
▪️Vangarden (ПИК) стартовал в начале года. Поэтому рост июльских продаж к ср. полугодовому темпу на 40% – не показатель. Кто оценивает в лоб - попадётся. А в целом, как и 2 оч. Большой Очаковской, думаю, раскачается до среднего по локации ТнС = 2
▪️Событие (Донстрой) будет держать свой темп ТнС = 1,5. Могли бы и выше – ибо после ухода Интеко, в локации останется только ПИК... но цена метра в свежих Событие 4 и 5 улетает под полляма. Высоковато, чтобы сильно натянуть спрос
✅В итоге, спрос у м.Аминьевская будет пылесосить ПИК
Запрос подписчика на проекты у м.Аминьевская собрал больше голосов. Поэтому смотрим...
▪️Явный лидер локации – Матвеевский Парк от ПИК. Лучшие темпы и «в лоб», и по коэф-ту «Темп продаж на сотню» (ТнС). Даже в июле проседание минимальное. Помимо интересной цены и чистовой отделки, ребята грамотно выводят здесь новые объёмы по мере вымывания. Это держит темпы и общую распроданность на уровне 36%
▪️Второе место до июля держала Большая Очаковская, тех же ПИКов. Но тут они провафлили: 1-е корпуса распродали на 80%, а продажи корп.2 стартанули только 18 августа. Итог – июльский ТнС = 0,6 (минимум по конкурентам).
Средний ценник к.2.2 поставили на уровне своего Vangarden = 337 тыр./м². Правда с чистовой отделкой против Вайт бокса. Но за счёт завершения Вестердама (Интеко), думаю, подберут локальный спрос. И выйдут на уровень ТнС около 2 в мес.
▪️Вестердам (Интеко) сдувается естественным образом – корп.4, 5 и 6 сданы и проданы. В корп. 3 тоже реализовано 80%
▪️Vangarden (ПИК) стартовал в начале года. Поэтому рост июльских продаж к ср. полугодовому темпу на 40% – не показатель. Кто оценивает в лоб - попадётся. А в целом, как и 2 оч. Большой Очаковской, думаю, раскачается до среднего по локации ТнС = 2
▪️Событие (Донстрой) будет держать свой темп ТнС = 1,5. Могли бы и выше – ибо после ухода Интеко, в локации останется только ПИК... но цена метра в свежих Событие 4 и 5 улетает под полляма. Высоковато, чтобы сильно натянуть спрос
✅В итоге, спрос у м.Аминьевская будет пылесосить ПИК
Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. Friday’s performance was part of a larger shift. For the week, the Dow, S&P 500 and Nasdaq fell 2%, 2.9%, and 3.5%, respectively. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. The fake Zelenskiy account reached 20,000 followers on Telegram before it was shut down, a remedial action that experts say is all too rare.
from us
