Оказывается, провайдеры пользуются общим имуществом, не только для размещения своего оборудования, но и в качестве общественного туалета. Будем разбираться, кто это сделал. Все посещения “суперспециалистами” от Интернета записаны. Но так как провайдеров в МКД несколько, будем выяснять кто именно и с Ф.И.О. А так прийти на тех. этаж и нагадить по крупному это видимо у них норма.
Размер взноса за капремонт в России для домов с лифтами нужно увеличить в среднем на 5,6 рубля/кв.м, чтобы решить проблему с нехваткой средств на замену подъемных устройств, чей срок эксплуатации подходит к концу, сказал в интервью РИА Недвижимость гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов.
Минстрой подготовил изменения в Жилищный кодекс, предусматривающие в том числе переход к установлению дифференцированного взноса на капремонт в многоквартирных домах в зависимости от наличия лифта. Эксперты предположили, что плата за капитальный ремонт может вырасти на 30-50%.
https://realty.ria.ru/20241121/lifty-1984618977.html
Минстрой подготовил изменения в Жилищный кодекс, предусматривающие в том числе переход к установлению дифференцированного взноса на капремонт в многоквартирных домах в зависимости от наличия лифта. Эксперты предположили, что плата за капитальный ремонт может вырасти на 30-50%.
https://realty.ria.ru/20241121/lifty-1984618977.html
Недвижимость РИА Новости
ФРТ: размер взноса за капремонт в России для домов с лифтами нужно увеличить
Размер взноса за капремонт в России для домов с лифтами нужно увеличить в среднем на 5,6 рубля, чтобы решить проблему с нехваткой средств на замену подъемных... Недвижимость РИА Новости, 21.11.2024
Сегодня у меня праздник. День командира подводной лодки. Был им в прошлом веке и в другой стране, СССР. В сентябре 1991 г. сдал дела и обязанности командира пл. Далее еще 11 лет службы в ВМФ России и ВМС Алжира. После увольнения из рядов ВМФ России работа в управлении и эксплуатации жилых и не жилых зданий. А последние 10 лет - только жилых. Но это уже другая история.
Сегодня у меня опять праздник. Ровно 20 лет назад, 26 ноября 2004 года я стал председателем ТСЖ. Тогда ещё не было Жилищного кодекса РФ. Был федеральный закон “О товариществах собственников жилья” от 15.06.1996 N 72-ФЗ.
Дом был построен в 2002 году. ТСЖ создал застройщик, за что ему огромное спасибо. Председателем ТСЖ был представитель застройщика. Тогда это ещё можно было, но через 2 года жители, по тому же закону о ТСЖ, они же члены ТСЖ, т.к. получить ключи от новых квартир было невозможно, не подписав заявление о членстве в ТСЖ, должны были или избрать новое правление ТСЖ и взять дом в управление или ничего не делать. Но тогда публичная власть решит, кто будет управлять домом. Жители выбрали ТСЖ. На собрании выбрали правление ТСЖ, правление ТСЖ избрала председателя, то есть меня. Будучи уволенным из Вооруженных сил РФ, решил побыть председателем ТСЖ 2 года и уйти на какую-то работу получше. Вот уже в течении 20 лет что-то ищу, но пока не нашёл.
https://www.perovo22k2.ru/
Дом был построен в 2002 году. ТСЖ создал застройщик, за что ему огромное спасибо. Председателем ТСЖ был представитель застройщика. Тогда это ещё можно было, но через 2 года жители, по тому же закону о ТСЖ, они же члены ТСЖ, т.к. получить ключи от новых квартир было невозможно, не подписав заявление о членстве в ТСЖ, должны были или избрать новое правление ТСЖ и взять дом в управление или ничего не делать. Но тогда публичная власть решит, кто будет управлять домом. Жители выбрали ТСЖ. На собрании выбрали правление ТСЖ, правление ТСЖ избрала председателя, то есть меня. Будучи уволенным из Вооруженных сил РФ, решил побыть председателем ТСЖ 2 года и уйти на какую-то работу получше. Вот уже в течении 20 лет что-то ищу, но пока не нашёл.
https://www.perovo22k2.ru/
В Госдуму внесен законопроект номер № 775871-8. Про содержание лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирных домах домах.
Только не понятно, зачем это планировать прописывать в уставе ТСЖ? Ясно, что Устав ТСЖ не должен противоречить ЖК РФ.
Что такое правка в устав? Это обязательное собрание членов ТСЖ. Обязательная регистрация изменений в уставе в налоговой инспекции.
У нас уже в уставе должно быть про газ, у нас в уставе должно быть про голосование в системе . У нас изменения ЖК РФ происходят каждый квартал. Решили замордовать ТСЖ никому не нужной работой? Бессмысленная, совершенно ненужная инициатива про запись в уставе, то что уже есть ЖК РФ. Может половину Жилищного кодекса занесем в устав ТСЖ?
Хочется спросить наших законодателей - Вы хоть раз видели Устав ТСЖ/ЖСК?
Во всех Уставах жилищных объединений есть такой пункт:
* Изменения и дополнения к настоящему уставу не могут противоречить Жилищному Кодексу РФ, законодательству РФ и подлежат государственной регистрации.
Только не понятно, зачем это планировать прописывать в уставе ТСЖ? Ясно, что Устав ТСЖ не должен противоречить ЖК РФ.
Что такое правка в устав? Это обязательное собрание членов ТСЖ. Обязательная регистрация изменений в уставе в налоговой инспекции.
У нас уже в уставе должно быть про газ, у нас в уставе должно быть про голосование в системе . У нас изменения ЖК РФ происходят каждый квартал. Решили замордовать ТСЖ никому не нужной работой? Бессмысленная, совершенно ненужная инициатива про запись в уставе, то что уже есть ЖК РФ. Может половину Жилищного кодекса занесем в устав ТСЖ?
Хочется спросить наших законодателей - Вы хоть раз видели Устав ТСЖ/ЖСК?
Во всех Уставах жилищных объединений есть такой пункт:
* Изменения и дополнения к настоящему уставу не могут противоречить Жилищному Кодексу РФ, законодательству РФ и подлежат государственной регистрации.
29 ноября 2002 г. подписан Акт приёмки нашего дома. В доме уже было создано ТСЖ в сентябре 2002 г. Т.е. дом вступил в строй на 3 месяца позже создания ТСЖ. Были времена. Дому уже 22 года или еще 22 года. Все относительно.
Для тех кто готовит собрания по капремонту в 2025 году по спецсчету. Дополнительные пункты в повестку собрания и протокол.
https://www.group-telegram.com/domidvor/1534
https://www.group-telegram.com/domidvor/1534
Telegram
Дом и Двор
Капремонт со спецсчета: дополнительные вопросы для голосования на общем собрании собственников
Напомню, что с 1 сентября 2024 года ужесточились требования при проведении капремонта в МКД со спецсчетом.
📝 Это коснулось и вопросов, которые выносятся на общее…
Напомню, что с 1 сентября 2024 года ужесточились требования при проведении капремонта в МКД со спецсчетом.
📝 Это коснулось и вопросов, которые выносятся на общее…
Выступил с докладом на VI Всероссийском семинаре конференции ЖКХ КОНФ 2024 4-5 декабря 2024 г. Тема доклада - лифты, лифты, лифты ....
Лифты рабочие, но не работают. Город Нариманов, Астраханская обл. Нет специалистов, ушли из-за маленькой зарплаты. Жители ходят пешком с мая 2024 года.
Цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для многоквартирных домов в г. Москве в 2025 г., а также в период 2017-2024 гг.
Физика, средняя школа, ЖКХ.
Сегодня временно в доме не было горячей и холодной воды. Все решено быстро, аварийка сработала. Но в знаниях все запущено. ЕГЭ так сказать!
А теперь задачка.
Уважаемые родители! Задайте задачку своим детям, кто физику учит, да и сам вспомните! 😉
Мы живём на .... этаже. Берём расстояние между этажами 3 м.
Какое давление воды должно быть на входной магистрале горячей и холодной воды в кг/см. кв. по общедомовому манометру на входе в дом, что бы из крана текла вода в нашей квартире?🤔
Сегодня временно в доме не было горячей и холодной воды. Все решено быстро, аварийка сработала. Но в знаниях все запущено. ЕГЭ так сказать!
А теперь задачка.
Уважаемые родители! Задайте задачку своим детям, кто физику учит, да и сам вспомните! 😉
Мы живём на .... этаже. Берём расстояние между этажами 3 м.
Какое давление воды должно быть на входной магистрале горячей и холодной воды в кг/см. кв. по общедомовому манометру на входе в дом, что бы из крана текла вода в нашей квартире?🤔
В Техрегламент Таможенного союза "Безопасность лифтов" внесены изменения.
Регламент вступает в действие с 15.02.2025 г. в Казахстане, с 15.02.2030 г. в Армении, Беларуси, Киргизии и России.
Регламент вступает в действие с 15.02.2025 г. в Казахстане, с 15.02.2030 г. в Армении, Беларуси, Киргизии и России.