Telegram Group Search
#ГолосРынка Пока нет предпосылок для понижения цены. Практика показывает, что за последние 20 лет цены на рынке жилья снижались в России лишь один раз — после кризиса 2008–2009 годов, но уже в 2011 году рост продолжился и с тех пор цены только росли. Прогнозы о том, что цены могут снижаться из–за текущего сокращения спроса, я считаю несостоятельными — экономическая модель девелоперов, построенная на эскроу–счетах, предполагает, что ценовая политика проекта для получения проектного финансирования утверждается в банках и для её изменения застройщик будет вынужден остановить проект на достаточно длительный срок, что крайне маловероятно. Важно учитывать и тот факт, что финансовая нагрузка на девелоперов пока только растёт — стоимость кредитных средств и стройматериалов значительно увеличилась.
Сельской ипотекой по ставке до 3% уже воспользовались более 150 тысяч российских семей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

По словам премьера, за последние четыре года было построено или реконструировано около 2 тысяч объектов социальной и коммунальной инфраструктуры в селах, среди них - школы, детские сады, дома культуры, инженерные коммуникации и многое другое – с учетом потребностей региона. За время реализации мероприятий по комплексному развитию сельских территорий было создано около 100 тысяч постоянных рабочих мест.
В Государственной Думе 15 октября состоится заседание Экспертного совета, посвященное актуальным вопросам строительства и эксплуатации малоэтажных жилых комплексов (МЖК) - относительно нового для российского рынка, но очень перспективного формата жилья, который отвечает запросам людей на комфортную и экологичную среду для жизни.

Тема важная и очень хорошо, что наш парламент со всей серьезностью относится к вопросам, которые имеют значение для миллионов россиян, приглашает к разговору экспертов. Я получил официальное приглашение принять участие в работе Совета как петербургский девелопер и девелопер Ленинградской области и буду рад, если мои компетенции смогут принести пользу стране.

Для справки, ключевые темы для обсуждения:

- Законопроект № 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах» (в части регулирования отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой)

- Законопроект № 461846-8 стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Строим Новую Россию уже сегодня!
Как подготовить технический план? Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Согласно недавним изменениям в законодательстве, с 1 мая 2024 года технический план будет оформляться в виде электронного документа и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Также, если это предусмотрено договором подряда, технический план может быть подготовлен в бумажном формате с подписью и печатью кадастрового инженера, который создал данный план, для передачи заказчику.

Готовый документ вместе с заявлением о государственном кадастровом учете изменений следует подать в орган регистрации прав, обратившись в МФЦ или отделение Федеральной кадастровой палаты. #техническийплан
Вчера был в Москве, принимал участие в заседании Экспертного Совета Комитета Строительства Государственной Думы в качестве члена Экспертного совета. Выступил по теме развития ИЖС с учетом введения требования использования эскроу-счетов. По теме, на которую только в канале своем я высказывался более 50 раз.

А сегодня принимаю участие как Общественный Уполномоченный по Защите прав Предпринимателей в конференции по модернизации налоговой системы.

Рынок, цифры, ставки - это одно и это меняется. Но над системными вопросами надо работать всегда.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ни для кого не секрет, что качество транспортной инфраструктуры играет важную роль в развитии регионов. Однако в данном случае возникает разумный вопрос о целесообразности таких масштабных затрат. Шестиполосная трасса в сторону тупика и Выборга — это миллиарды рублей потраченных на проект, который кажется избыточным, особенно когда многие ключевые маршруты в стране имеют всего четыре полосы.
Рост туристического потока поддерживает востребованность сервисных апартаментов . По официальным данным, за первые 9 месяцев 2024 года Петербург посетили около 8,5 млн туристов против 7,8 млн за аналогичный период 2023–го.

"В ответ на растущий спрос сервисные апартаменты предлагают гибкие условия для размещения, адаптируясь как к краткосрочным, так и к более длительным срокам проживания", — дал комментарий ДП.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГК «Максимум Лайф Девелопмент» выбрала сеть Wone Hotels оператором апарт-отеля «Life Apart Октябрьская», который девелопер возводит в Невском районе Петербурга. Соответствующие договоренности стороны закрепили в соглашении о сотрудничестве.

Строящийся комплекс представляет собой апарт-отель четыре звезды на первой линии Невы по адресу: Октябрьская набережная, 56 лит. Б. Его строительство планируется завершить в 2025 году.

На сегодняшний день Wone Hotels управляет тремя отелями в центре Петербурга категорий четыре и пять звезд с общим номерным фондом более 900 номеров.

В 14-этажном апарт-отеле «Life Apart Октябрьская» будет доступно 197 номеров: студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Минимальная площадь студий составит 26,45 кв. м, максимальная площадь апартаментов с двумя спальнями — 53,38 кв. м. К настоящему моменту в строящемся апарт-отеле уже выкуплена треть от выставленных на продажу лотов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
События начала XVII века, которые дали основу сегодняшнему празднику, удивительны и трудно объяснимы в рамках рациональных теорий менеджмента.
Еще буквально вчера полный распад страны, крах всего, полная деградация. Высшие бояре, забыв про честь и великих предков, мечутся от одного самозванца к другому. Служивый люд сбивается в шайки и грабит соотечественников. Поляки, шведы, турки примериваются, какие куски полакомее откусить от недавно великой державы.
И вдруг в какие-то пару-тройку лет - страна неожиданно собирается и начинает воскресать, как Феникс из пепла. Народное ополчение Минина и Пожарского. Земский собор, установление новой династии. Упорядочение госуправления. Постепенное восстановление утраченных территорий. Продолжение стремительного освоения Сибири, выход к Тихому Океану.
Удивительная страна, удивительная история. «Ни за что на свете я не хотел бы переменить отечество или иметь другую историю, кроме истории наших предков, такой, какой нам Бог ее дал» - А.С.Пушкин.
С праздником!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги подготовили обзор нашего дома LITE 95.1. В таком хочется жить.
2024/11/14 14:31:49
Back to Top
HTML Embed Code: