→ У неиспользуемых земельных участков появились критерии. Главный признак неиспользования — захламление отходами более половины площади участка, которое не устраняется в течение года с момента захламления. Для участков под строительство таким критерием станет отсутствие построенного и оформленного здания в течение пяти лет. Для земельных участков под строительство ИЖС этот срок составит семь лет. Земля также будет считаться неиспользуемой, если на ней есть здания с разрушенными крышами, стенами или поврежденными окнами либо если половина площади в течение года остается покрытой сорняками высотой более метра, а также деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства. За неиспользование участков будет полагаться штраф. Постановление кабмина вступит в силу 1 сентября 2025 года.

→ 200 городов для мастер-планов утвердят к 2026 году. Вышли поручения Председателя Правительства по итогам стратегической сессии «Опережающее развитие дорожного хозяйства, коммунальной, социальной инфраструктуры и мастер-планы городов». Основное — проработать возможность законодательного закрепления статуса мастер-планов. Минстрою и Минэкономразвития необходимо утвердить итоговый перечень из 200 крупных и малых городов и городских агломераций, для которых будут разработаны мастер-планы, не позднее 20 января 2026 года. Также Минэкономразвития совместно с Росреестром поручено проработать функционал цифровой платформы для управления в сфере комплексного социально-экономического и пространственного развития населенных пунктов.

→ В России может появиться Национальная система туристских троп. АСИ внесло в Госдуму соответствующий законопроект. Документ вводит в законодательство механизмы правового регулирования и управления туристскими тропами. Авторы предлагают определять туристические тропы как туристские ресурсы, предназначенные для разных видов передвижения (пеший, велосипедный, лыжный и др.), а также обустроенные системой навигации и элементами благоустройства.

→ Управляющие компании обяжут отчитываться перед жильцами. Организации должны будут предоставлять жильцам многоквартирных домов отчет о деятельности по управлению домом. Делать это нужно будет каждый первый квартал.
Перечень сведений для отражения в годовом отчете будет единым. По задумке авторов, мера позволит стандартизировать жилищно-коммунальные услуги, повысить прозрачность деятельности УК, ТСЖ, ЖСК и сделать более эффективным контроль за их работой.

→ В Москве запустят Службу ментального здоровья. Служба ментального здоровья, которую создадут по инициативе Департамента здравоохранения, объединит сеть специализированных центров. В них пациенты смогут получить помощь бесплатно и без госпитализации. Список показаний для обращения к специалисту включает депрессию, ипохондрическое расстройство, фобические и тревожные расстройства, бессонницу, кошмары или, наоборот, сонливость. Записаться можно по направлению врача либо самостоятельно через «Госуслуги». Но помогать будут только москвичам: проверят прописку.

→ Арт-пространство в честь творчества Юрия Шатунова появилось в Тюмени. Его открыла компания «Брусника» в центре города, под Профсоюзным мостом. Идея пришла от жителей: компания объявила конкурс на название сквера, более 400 вариантов были связаны с группой «Ласковый май». Проект разрабатывали вместе с художником из Екатеринбурга Андреем Топоровым. Колонны моста стилизовали под оси вращения кассеты, а на балках появились кнопки ретроплеера. Сверху разместили лампы освещения, вызывающие четкую ассоциацию с кассетами. А на колонах написали строчки из песни «Детство».

→ Вход в кластер «На заводе» в Сысерти станет платным. В этом году проект впервые не получил грантовую поддержку. Новый сезон в креативном кластере стартует 12 июня, сбор на входе — 250 рублей, льготный — 100 рублей для детей до 14 лет и для людей старшего возраста. Полностью бесплатным вход останется для жителей Сысертского округа. На масштабные события вход оставят свободным для всех.

→ Конец эпохи: КБ Стрелка уезжает с «Красного Октября». Компания покидает офис на Берсенесвкой набережной, в котором обитала с момента основания в 2013 году и переезжает в офис на Садовом кольце, к реконструкции которого имела прямое отношение.

«Например, Лядской садик в Казани для многих это кремовые детские воспоминания и шоколад, а Большая Красная — элегантная кожа, металл, капля коньяка. Все это рождается в диалоге города и человека»

Запахи — это скрытая архитектура города. Мы часто не осознаем, насколько сильно они влияют на наше восприятие пространства. В городе запахи помогают различать места, формируют чувство дома, праздника, опасности, тепла. Архитектор-урбанист Вероника Ямилова занималась исследованиями восприятия городской среды, а потом создала собственный проект, в котором придумывает запахи любимых горожанами мест, учит их самостоятельно создавать ароматы своих дворов и квартир. Этим способом исследовать места и презентовать себя уже заинтересовались разные регионы, крупные корпорации и большие бренды. О том, как сделать чуткость к городу ремеслом и вдохновением, урбанистка рассказала в колонке «кто твой город».

https://ktogorod.com.ru/yamilova_urbancandles

🏄‍♂️ СУББОТНИЙ ФАКТ. ЧТО ТАКОЕ БУТЕРБРОДНАЯ ВЫСОТА И СУЩЕСТВУЕТ ЛИ «ЭФФЕКТ ВЫХИНО»?

Факт, впрочем, не один, а на целый тест. Вспоминаем наш совместный с «Городским словарем» тест на знание современных определений в урбанистике.

Проверьте, насколько вы хороши в терминах, эффектах и подходах, а еще подписывайтесь на «Городской словарь»

https://ktogorod.com.ru/35_test_slovar

🦺 👔 👕👗 👘 🥻

→ Госдума разрешила переселять жителей по программе КРТ в другие районы. Пока только в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе. Теперь эти города федерального значения смогут самостоятельно устанавливать требования к местам расположения новых многоквартирных домов для переселения граждан в рамках программы КРТ.

→ На реализацию федерального проекта «Новый ритм строительства» будет выделено 2,8 млрд рублей. Он направлен на сокращение инвестиционно-строительного цикла и оптимизацию целого ряда строительных процедур. Планируется упрощение получения необходимых для строительства документов и ускорение передачи построенных объектов, актуализация нормативно-технических документов для использования новых технологий в проектировании. Также в рамках проекта будет разработана типовая проектная документация и создана единая информационная система градостроительства «Стройкомплекс.РФ».

→ Виталий Мутко сравнил развитие жилищного рынка с подготовкой футбольной команды к чемпионату мира. Глава ДОМ.РФ выделил три спортивных принципа, которые помогут России войти в число лидеров по доступности и качеству жилья. Во-первых, синхронизация стратегии и тактики. Мутко призвал избегать резких изменений правил, которые приняты за последние годы. Во-вторых, определение схемы игры под разные условия. Необходимо заранее разрабатывать пакеты антикризисных мер с четкими временными рамками. Наконец, третий спортивный принцип — это формирование скамейки запасных: арендного жилого фонда и индивидуального жилого строительства. Все это, по мнению руковолителя ДОМ.РФ, позволит повысить доступность жилья.

→ В Калининграде открылся филиал Третьяковской галереи. Открытие филиала неоднократно переносили, и наконец событие произошло 12 июня. Филиал — один из новейших и технологически продвинутых в системе Третьяковской галереи: почти 17 600 квадратных метров общей площади, из которых почти 4 500 занимают выставочные залы. Интересен фасад здания, который уже получил название «стакан» за характерную форму. Первой экспозицией стала выставка «Пять веков русского искусства»: из московских хранилищ привезли более 300 произведений живописи и скульптуры с XVI до конца ХХ века. Впоследствии планируется создать целый культурно-образовательный комплекс: здание соседствует со строящимися филиалом Большого театра.

→ В Нижегородской области открыли первый в России музей городецкой росписи. Музей появился в Городце, в бывших торговых рядах XIX века, которые отреставрировали. В экспозицию вошла коллекция фонда фабрики «Городецкая роспись», многие изделия и были возвращены в Россию с аукционов, из антикварных магазинов и выставлены впервые. В реставрацию торговых рядов и инфраструктуру было вложено 200 млн рублей. На территории города планируется создать единое туристическое пространство: рядом с музеем будут открыты ресторан в историческом стиле и бутик-отель.

→ Стартовал Всероссийский конкурс «Город в деталях: живое наследие». Конкурс посвящен поиску и сохранению памятных городских мест. Он призван сохранить уникальные элементы городской среды, которые формируют неповторимый облик городов России и хранят память поколений. Участники должны создать художественно-графическое или видеоэссе о малой достопримечательности, раскрывая ее значение и предлагая образ будущего в рамках развития городской среды. Все желающие могут рассказать о значимых городских деталях: вывесках, арт-объектах, малых архитектурных формах. Заявки принимаются до 31 июля.

«Первый год мы прожили в каком-то затмении. Вместе с моим партнером Кетеван Хелаей мы продали или отнесли в ломбард просто все, что у нас было, опустошили все кредитные лимиты, какие только были возможны. Мы решили, что год будем держаться и по его итогам поймем, как быть дальше. Продержались, конечно, но было очень трудно»

В 2025 году 10 лет исполняется агентству стратегического развития «ЦЕНТР». Компания была создана тогда, когда начала формироваться сама отрасль городского консалтинга. С тех пор она занимается аналитикой и стратегиями, мастер-планами и концепциями, проектами развития и трансформациями, усложняясь и меняясь (и меняя) с самой отраслью.

«кто твой город» взял большое интервью у соучредителя агентства Сергея Георгиевского. Мы публикуем его в двух частях.

https://ktogorod.com.ru/georgievskiy_view1

Стартовал OPEN CALL на летний воркшоп РЕ-школы в Тарусе: усадьба поэта Сумарокова

РЕ-школа совместно с Центром капитализации наследия и проектом Наследие 360 объявляет набор участников на июльский воркшоп в Тарусе, где команда будет работать с объектом культурного наследия — усадьбой Сивцево XVIII-XIX века, некогда принадлежавшей Александру Сумарокову, основателю русского крепостного театра.

Что делает этот воркшоп особенным:

🏛 Это не учебное задание, а реальная задача по сохранению и ревитализации ОКН. Помимо междисциплинарного исследования мы будем решать вопрос, как сохранить и оживить романтичную руину усадебного дома, расположенную в ландшафтном парке с каскадными прудами и вековыми деревьями.

🌳 Комплексный подход—участники будут решать не только архитектурные задачи, но и вопросы экономики, программирования, управления наследием и работы с ландшафтом

👥 Мультипрофильная команда — приглашаются не только архитекторы, но и специалисты смежных областей. Студенты работают наравне с практиками без ограничений по возрасту.

🎯 Практические навыки — от технологий консервации до стратегий развития территорий. Опыт, который сразу можно применить в профессии.

Объект: романтичная руина усадебного дома в ландшафтном парке с каскадными прудами и вековыми деревьями — идеальная площадка для применения современных подходов к работе с наследием.
Подать заявку: re-school.ru
Дедлайн: 30 июня 2025 года
Участие: бесплатное, места ограничены

#партнерскийпост

«Десять лет трудов того стоили. Сейчас — самое интересное время по нескольким причинам. Первая: накопилась критическая масса проектов и пора делать что-то прорывное, уникальное. Вторая: стало очевидно, что наш опыт востребован. Проехавшись по СНГ, посмотрев на страны БРИКС+, мы поняли, что точно конкурентоспособны: можем лучше, вникаем глубже, чем иностранные коллеги. Природа градостроительных ошибок и проблем постсоветских городов нам понятнее, чем консультантам из Лондона.

Мы обнаружили, что нам есть
что предложить ЮАР, Индии. Например, у индийцев потрясающая школа мастер-планирования, но могут быть недочеты в таких сферах, как управление и экономика, в которых мы можем быть ценны. Когда начали работать с Китаем, выяснили, что, например, в областях трансформации общественных пространств, паблик-арта у нас есть компетенции, которых нет у китайцев. Оказалось, что опыт Никола-Ленивца интересен китайским девелоперам. Нас связывает гораздо больше, чем мы думали.

У нас появилась экспертиза, которой мы можем делиться со всем миром. Происходит просто молниеносный рост, и пика отрасль достигнет тогда, когда наши бренды станут международными — и в урбанистике, и в архитектуре.

Я уверен, что и Асадов, и IND, и «Новая Земля» и «РE-школа» еще будут громко звучать. Выходя за пределы России, пробуя применить свой опыт и знания за рубежом, реализуя там успешные проекты, они сохраняют свое представительство здесь и возвращаются еще более уверенными, готовыми браться за работу большего масштаба.

И третья причина: мы подошли к важной черте. Не важно, будет ли это разработка 200 мастер-планов или что-то еще. Суть в том, что мы готовы к масштабной перезагрузке, уже не точечной, не по отдельным направлениям, а охватывающей все города и сферы».

Читать разговор с Сергеем Георгиевским полностью: https://ktogorod.com.ru/georgievskiy_view1

Делимся новостями недели:

→ Новости с полей ПМЭФ. На пленарном заседании Президент России Владимир Путин еще раз напомнил о том, что необходимо привести в порядок к 2030 году более 1000 объектов культурного наследия по всей стране. Есть стремление дать объектам культурного наследия вторую жизнь за счет открытия музеев, просветительских и выставочных центров, гостиниц.

→ Роли малого бизнеса в городской экономике отводится особое место. Так, ВЭБ.РФ, Корпорация МСП и ВТБ подписали трехстороннее соглашение по новой программе льготных кредитов для малого и среднего бизнеса в городской экономике. ВЭБ.РФ и Корпорация МСП поручаются за половину суммы кредита, что снижает риски для ВТБ и делает займы доступнее для бизнеса. Кредиты можно получить на срок до десяти лет: до 2 млрд рублей — на инвестиции, до 50 млн — на развитие. А Центр исследование малых городов подписал трехстороннее соглашение с Корпорацией МСП и правительством Ивановской области. Анонсирована разработка мер поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых в малых городах.

→ Megabudka намерена создать «авангардный продукт» для всего мира. «Наши архитекторы научились срисовывать западные аналоги, они делают это превосходно. Но выбирают тех, кто готов дать уникальный продукт, — китайские архитекторы, к примеру, взращивают свою идентичность и развивают (далеко не все проекты), но их архитектура становится самобытной и уникальной, недаром на мировой арене уже есть несколько крупных китайских игроков, которые транслируют миру свое видение, и за это их берут. Когда мы создадим тот самый „авангардный“ продукт, нас захочет весь мир», — сказал основатель Megabudka.

→ С 2026 года жилые комплексы будут называть только на кириллице. Госдума приняла закон о защите русского языка от иностранных слов. Поправки относительно жилых комплексов будут внесены в закон о долевом строительстве. Данные о названии жилого комплекса необходимо будет включать в проектную документацию.Также необходимо будет внести данные, которые застройщик планирует использовать в рекламе. Действие поправок не будет распространяться на уже введенные в эксплуатацию жилые комплексы.

→ Москвичей все-таки не будут переселять по программе реновации в другие районы. Принятый Госдумой закон о требованиях к районам расселения при комплексном развитии территорий не повлияет на реализацию программы реновации в Москве. В Департаменте градполитики Москвы рассказали, что федеральный закон касается только расселения в рамках КРТ и не влияет на реализацию программы реновации.

→ Новости для любителей трамваев: в Москве появится трамвайный «супердиаметр», а Санкт-Петербург соединят трамваем с городом-спутником. Самым длинным трамвайным маршрутом в Москве будет 39-й: от «Перово» до «Университета». Он станет возможным после соединения «Чистых прудов» с Комсомольской площадью новыми путями на проспекте Академика Сахарова. А в Санкт-Петербурге ГК «Нацпроектстрой» инвестирует около 130 млрд рублей в создание трамвайного маршрута до города-спутника Южный — такое соглашение подписали на ПМЭФ.

→ В Мастерской управления в Сенеже запустили новый образовательный проект «Департамент дизайна». Это технология создания или развития действующих дизайн-команд в региональных и муниципальных органах власти. Уже сейчас на сайте проекта доступны четыре вебинара, в которых рассказано как про общий контекст проблематики госдизайна, так и про конкретные аспекты (организационные, финансовые, юридические). 12–14 августа в Сенеже проведут очный семинар с представителями регионов, которые хотели бы распаковать эту практику у себя. Регистрация доступна для представителей региональных и муниципальных органов власти и институтов развития.