Telegram Group Search
Telegram Group » United States » kvadratnymaster » Channel Webview
Квадратный Мэтр
✅ В Москве открылось антикафе, в котором посетителю «подложат» свинью

➖ На Проспекте Мира около метро Рижская открылось кафе Piggy Place, где можно гладить, кормить и тискать мини-пигов. В этом кафе платят не за еду или качественный сервис, а за время, проведенное со свинками.

➖ Интерьер предполагает посещение заведения с детьми. На входе выдают тапочки (в уличной обуви нельзя). Поросят держат в отдельных комнатах, куда каждый час пускают всего по 6 человек по предварительной записи. Билет обойдется посетителям в 1900 рублей за человека. Сеанс психотерапии нежностью длится 60 минут.

➖ Первая точка Piggy Place открылась летом на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге.

Фото: piggy_place_msk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15.3K views
Квадратный Мэтр
✅ Сбербанк с 15 ноября возобновляет проведение сделок по льготным программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для ИТ»

➖ Минимальный размер первоначального взноса по всем льготным программам составит от 20,1% по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка и подключены к опции «Комплексное предложение».

➖ Минимальный размер первоначального взноса также можно сохранить на уровне от 20,1% при оформлении льготной ипотеки с увеличенным лимитом или с помощью оплаты комиссии застройщиком. В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.

➖ Отметим, в октябре по программе «Семейная ипотека» доля выдач составила 81% от общего количества кредитов Сбербанка на новостройки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13.7K views
Квадратный Мэтр
✅ Суд национализировал Four Seasons напротив Кремля: адвокат Хотина обещает апелляцию

➖ Мещанский суд Москвы передал государству здание гостиницы «Москва», включая отель Four Seasons Hotel Moscow, торговую галерею «Модный Сезон» и комплекс апартаментов. Об этом заявил адвокат Алексея Хотина, бывшего совладельца банка «Югра», Павел Хлюстов. По его словам, судебные приставы подали иск в апреле 2024 года. Защита намерена обжаловать решение суда.

➖ Ранее Замоскворецкий суд Москвы обязал Хотина заплатить государству миллиарды рублей. В июле налоговая служба потребовала от него уплатить долги и передать государству 100% акций и долей в структурах «Русь-Ойла», 4 марта 2024 года суд приговорил Хотина к девяти годам лишения свободы за растрату 23 миллиардов рублей. С олигарха и его сообщников взыскали 17 миллиардов рублей в счет погашения ущерба вкладчикам.

Фото: ТАСС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13.8K views
Квадратный Мэтр
✅ С 1 января 2025 года срочные сделки с недвижимостью подорожают в два раза

➖ Со следующего года начнет действовать новый размер госпошлины для госрегистрации прав и кадастрового учета. Для получения регистрации за один день потребуется уплатить вдвое больше.

➖ Стандартная госпошлина за регистрацию и ограничений прав на объекты недвижимости, и их обременений, а также сделок с ними — 4 тыс. рублей (сейчас — 2 тыс.).

— Для срочной регистрации объекта ценой до 20 млн. рублей нужно будет заплатить уже до 8 тыс. рублей.

— Если же кадастровая стоимость выше 20 млн рублей, то за срочность госпошлина составит 0,04% от ее значения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15.5K views
Квадратный Мэтр
✅ Деды Морозы Москвы заработают до 200 тысяч за новогодние праздники

➖ Аналитики исследовательского центра сервиса «Зарплата.ру» узнали, что «вилка» окладов артистов, играющих Деда Мороза, на этом сайте составляет 20-200 тысяч рублей.

➖ В Москве традиционно предлагают самые большие зарплаты. За исполнение ролей Деда Мороза разных национальностей аниматору могут предложить зарплату до 200 тысяч рублей.
Но и поработать придется с середины декабря до конца январских каникул, выезжая на различные мероприятия.

➖ Актеру, работающему в паре со Снегурочкой в Москве и Московской области предлагают зарплату до 100 тысяч рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
18.3K viewsedited  
Квадратный Мэтр
✅ Госдума приняла закон об обязательном информировании наследников о кредитных долгах умерших

➖ Согласно новому закону, нотариус обязан в течение трех рабочих дней после открытия наследственного дела запросить информацию о кредитной истории наследодателя из Центрального каталога кредитных историй. Полученные данные передаются через единую систему нотариата в течение трех рабочих дней.

➖ В свою очередь, нотариус обязан известить наследников об отсутствии кредитной истории или долгов, либо о наличии неоплаченных обязательств в течение трех дней после получения информации.

➖ Информирование осуществляется письменно по адресу проживания, по электронной почте или при личном посещении нотариуса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15.4K views
Квадратный Мэтр
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
7 причин приехать в Тюмень: Студия Артемия Лебедева, Брусника, Авито, GMK, Ида Проджект, Этажи.Девелопмент, Том Йорки.

Речь про форум для девелоперов «Сварка», который пройдёт 21 ноября в Тюмени.
Он поможет застройщикам заглянуть в будущее и понять, как жить и работать в новой реальности.

Идея и реализация принадлежит маркетинговому агентству Том Йорки.

На официальной части со своими докладами выступят: Яна Синицкая — сооснователь Том Йорки, Сергей Разуваев — CEO GMK, Кира Самойленко-Цукерман — креативный директор Студии Артемия Лебедева, Дмитрий Ответчиков — совладелец ИдаПроджект, Александр Дмитриев — руководитель консалтинга Этажи.Девелопмент, Сергей Ермак — предводитель PR в компании Брусника.

На форуме будут говорить о том, как будет меняться рынок и компании в новых условиях. Каким будет 2025 год?

Билеты можно купить на сайте. А заодно и почитать информацию о спикерах и познакомиться с программой: https://clck.ru/3EXMiw
15.4K views
Квадратный Мэтр
✅На треть вырос срок активности объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках

📈 В среднем по мегаполисам квартира во «вторичке» сегодня висит на классифайде 74 дня, хотя еще годом раньше объявление снимали всего за 55 дней, сообщает Яндекс Недвижимость.

⬆️ Дольше всего объявления о продаже активны в Краснодаре - 93 дня (+48% за год), Волгограде - 88 дней (47% за год) и Красноярске - 86 дней (+65% за год).

⬇️ В обеих столицах, наоборот, квартиру можно продать быстрее, чем в других миллионниках. Так, в Москве объявления активны 61 день (+8%), а в Санкт-Петербурге 73 дня (+24%).

‼️Кроме того, эксперты отмечают и рост дисконтов на вторичное жилье.

➖ Больше всего скидки выросли в Перми и Челябинске – в среднем цены готовые снизить на 4,9% и 4,85% соответственно (+1,4% за год в каждом из городов);

➖ Второе место поделили Красноярск и Самара, где среднее снижение цены составляет 4,2% и 4% соответственно (+1% за год в каждом из городов);

➖ На третьем - Новосибирск, где средние дисконты достигли 4,7% (+0,8% за год).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15.2K views
Квадратный Мэтр
✅ Хуснуллин: льготная ипотека останется, но пока расширять ее не планируют

➖ Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин заявил, что расширение программы льготной ипотеки в ближайшее время не планируется. По его словам, ожидается снижение инфляции, после чего будут обсуждаться дальнейшие шаги в сфере ипотечного кредитования.

➖ Хуснуллин подчеркнул, что существующие программы будут работать точечно, а государство продолжит выполнять обязательства по уже выданным кредитам.

➖ Вице-премьер также отметил проблему низкой производительности труда в строительной сфере России. Он подчеркнул, что производительность отечественных строителей в 2-3 раза ниже, чем у иностранных, и в 5-6 раз ниже, чем в США. По его мнению, необходимо повышать качество управления, механизировать и автоматизировать строительные процессы, а также уделять больше внимания образованию и подготовке квалифицированных кадров.

Фото: ТАСС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15.1K views
Квадратный Мэтр
✅ Москвич в среднем тратит половину своей зарплаты на аренду «однушки»

➖ В Москве в ноябре 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры или студии достигла 78 тыс. рублей, что является 49% заработка от средней зарплаты в регионе (160 тыс. рублей). Такие подсчеты сделали аналитики компании «Движение.ру».

➖ Самыми дорогими городами для аренды, помимо Москвы, стали Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону и Казань. Тут за однокомнатную квартиру придется отдать больше 40% от месячного заработка.

➖ В топе городов-миллионников с самой низкой арендой лидирующие позиции занимают Уфа, Красноярск и Тюмень. Тут жители за съём «однушки» отдают не более 34% от среднего заработка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15.0K views
Квадратный Мэтр
✅ Сбербанк успешно применяет ИИ для финансирования строительства жилья

➖ Осенью 2024 Сбербанк сообщил, что начал применять технологию автоматического принятия решений для проектного финансирования застройщиков. За счет использования этой технологии банк уже профинансировал более 100 000 квадратных метров жилья. Клиенты могут подать заявку на кредит онлайн и получить ответ за один день. В случае необходимости скорректировать предложение, к процессу подключается сотрудник банка.

➖ Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка, отметил, что на рынке недвижимости наблюдается турбулентность, связанная с изменениями в спросе и механизмах господдержки. Сбербанк активно донастраивает модели ИИ, чтобы учитывать эти изменения и оптимизировать свою работу в текущих условиях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
14.9K views
Квадратный Мэтр
✅ Стали известны города, в которых селятся миллиардеры

➖На протяжении долгого времени крупнейшими городами, где проживают самые богатые люди мира остаются — Нью-Йорк, Москва и Гонконг.

➖В Нью-Йорке проживает 110 самых богатых людей мира. Москва и Гонконг разделили вторую позицию, в них живет по 74 миллиардера.

➖Многие из представителей «золотого» класса выбирают Москву из-за того, что она сочетает в себе сосредоточение одного из финансовых центров мира и самую лучшую городскую инфраструктуру.

➖Совокупное состояние самых богатых людей в Нью-Йорке — 694 млрд долларов, в Москве — 378 млрд. Гонконг отстает от Москвы совсем немного. На него приходится — 326 млрд долларов совокупного состояния миллиардеров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
14.8K views
Квадратный Мэтр
✅ Самовольная перепланировка квартиры без суда станет в России законной до конца 2024 года

➖ Правительство РФ утвердило дорожную карту, согласно которой до конца 2024 года самовольная перепланировка квартир станет законной без необходимости судебного разбирательства. Ранее такой эксперимент проводился только в Москве.

➖ Глава аппарата правительства Дмитрий Григоренко подчеркнул, что новая процедура сделает процесс перепланировки более понятным и быстрым, а также значительно сократит количество самовольных переустройств. Кроме того, она позволит узаконить уже существующие незаконные перепланировки, выведя их из «серой» зоны, сообщили в «Известиях».

➖ Дорожная карта предусматривает закрепление в Жилищном кодексе возможности согласования перепланировки через портал «Госуслуги», а также сокращение количества необходимых документов для процедуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12.5K views
Квадратный Мэтр
✅ В Москве спрос на «первичку» упал на 40%

➖ В октябре спрос на квартиры комфорт-и бизнес-класса в Москве упал на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Динамика продаж год к году квартир комфорт-класса сократилась на 46%. Такие данные приводят аналитики девелоперской компании Level Group.

➖ Суммарно за 10 месяцев 2024 года было совершено 52.3 тысячи сделок, что на 19% ниже прошлогоднего показателя.

➖ Рынок, по словам экспертов, постепенно начинает восстанавливаться после летнего спада, но показатели продаж все ещё остаются на низком уровне по сравнению с прошлогодними.

➖ Восстановление обеспечивается за счет девелоперов, которые находят альтернативные ипотеке инструменты: рассрочку, траншевую ипотеку, трейд-ин. Рассрочка позволяет купить квартиру, зафиксировав её стоимость, и при этом воспользоваться депозитом, получив дополнительные деньги с процентов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11.9K views
Квадратный Мэтр
✅ С 1 января 2025 года РЖД повысит цены на сервисные услуги

➖ Компания опубликовала новые цены на услуги в «Люксе», СВ, купе и некоторых сидячих вагонах. У каждого типа класса (обозначается цифрой и буквой) свой набор услуг и цена на них.

➖ От удорожания услуг подорожают и сами билеты, т.к. услуги уже включены в их стоимость.

➖ Так цена постельного белья во всех «люксах» вырастет с 1063 до 1186 ₽, а печатной продукции — с 332 до 351 руб. Дорожный санитарно-гигиенический набор при покупке билета в купе 2Э, 2Т, 2Ф, 2Х вместо 115 ₽ обойдется в 121 руб.

➖ Но что-то и подешевело. Так, в купейных вагонах класса 2А и 2Ц постельное белье подешевело — с 340 до 256 руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11.4K views
Квадратный Мэтр
✅ Госдума упростила оформление прав на машино-место в паркинге

➖ До настоящего времени в России, владельцы парковочных мест, оформленных как доля в праве на весь паркинг, сталкивались с трудностями при выделении конкретного места. Согласие всех сособственников было необходимым условием для выделения доли в натуре, но собрать их всех было практически невозможно.

➖ Новая норма, разработанная Росреестром, вносит поправки в Гражданский кодекс и закон «О государственной регистрации недвижимости» Согласно нововведению, согласованием выделения доли в натуре и определением расположения конкретных машино-мест на плане помещения или здания будут заниматься кадастровые инженеры, сообщили в РБК.

➖ Напомним, за первые три квартала 2024 года в России было куплено 3 тысячи машино-мест с использованием ипотечных кредитов. Лидерами по спросу в том числе стали Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.9K views
Квадратный Мэтр
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
✅ Гусь-попрошайка снова появился на МЦД-3

➖ В условиях стремительного роста ипотечных ставок, когда даже опытные инвесторы сомневаются в своих силах, на МЦД-3 вновь появился «финансовый гуру» - гусь-попрошайка.

➖ Теперь этот пернатый предприниматель совместно с хозяином, не только просят денег у пассажиров, но и предлагают им «инвестировать» в их YouTube-канал. Кажется, даже птицы поняли, что во времена быстрой инфляции без дополнительного дохода не обойтись.

Видео: Подслушано электрички Москвы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6.6K views
Квадратный Мэтр
✅ Эксперты рассказали, какие квартиры легче продать в условиях падающего спроса

➖ Квартиры в новостройках, попадающие под льготные программы и субсидированные ставки, продаются быстрее. В 90% случаев покупатели выбирают квартиры в нижнем ценовом сегменте, причем речь идет о самых дешевых вариантах. При этом, торг стал обычной практикой, так как количество предложений высоко, и покупатели рассчитывают на скидки.

➖ Клиенты предпочитают квартиры «под ключ» с готовым ремонтом из-за подорожания строительных материалов. Ликвидными считаются 1- и 2-комнатные квартиры стандартного метража: «однушки» 37-45 кв. м и студии 25-35 кв. м. Квартиры площадью 50-60 кв. м продаются сложнее из-за низкой функциональности.

➖ По мнению экспертов, также популярны однокомнатные квартиры внутри МКАД с ценами 9-10 миллионов рублей и квартиры с качественным ремонтом и техникой, подходящие для аренды и долгосрочных инвестиций.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5.3K views
Квадратный Мэтр
✅ ВТБ поднял процентные ставки по ипотеке до 29,5%

➖ Банк ВТБ снова увеличил ставки по ипотеке на 3 п.п., доведя минимальную ставку по рыночным программам на вторичное жилье до 29%. Новостройки теперь доступны по ставке от 29,5%. Это уже третье повышение ставок за короткий период.

➖ Сбербанк предлагает ипотеку на вторичное жилье по ставке 27,5%, а на новостройки - 27,2%. «Альфа-банк» предлагает кредиты на вторичное и новое жилье по ставке 28,49%.

➖ Всего в период со 2 по 8 ноября шесть банков из топ-20 повысили ставки по рыночным программам на 1-3,8 процентных пункта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2.0K views
2024/11/14 12:19:53
Back to Top
HTML Embed Code: