Канал Петра Монича

Forwarded from Дмитрий Волков +

Думаю, многие уже слышали, что ЦБ сохранил ставку на уровне 7,5%. Эта мера в целом понятна и, к сожалению, ожидаема.

Ключевое здесь вот что. Девелоперы могут работать в разных рыночных моделях. Но они должны быть сбалансированы: мало предложения — мало спроса, много предложения — много спроса. Но когда спрос ограничен, а предложение в изобилии — бизнес-модели для девелоперов как таковой и нет.

Сохраняя ставку, ЦБ фактический формирует объем рынка недвижимости на уровне 2016 года. И здесь есть глобальное противоречие: объем спроса просто не соответствует целям и ожиданиям правительства.

С одной стороны, девелоперов пушат, и государство точно заинтересовано в росте объемов. Но с другой — реальных мер поддержки пока нет.

А как бы вы подержали объем спроса на рынке недвижимости сейчас?

www.group-telegram.com/us/m0n1ch.com/9545

4.2K viewsJun 11, 2023 at 13:23

Думаю, многие уже слышали, что ЦБ сохранил ставку на уровне 7,5%. Эта мера в целом понятна и, к сожалению, ожидаема.

Ключевое здесь вот что. Девелоперы могут работать в разных рыночных моделях. Но они должны быть сбалансированы: мало предложения — мало спроса, много предложения — много спроса. Но когда спрос ограничен, а предложение в изобилии — бизнес-модели для девелоперов как таковой и нет.

Сохраняя ставку, ЦБ фактический формирует объем рынка недвижимости на уровне 2016 года. И здесь есть глобальное противоречие: объем спроса просто не соответствует целям и ожиданиям правительства.

С одной стороны, девелоперов пушат, и государство точно заинтересовано в росте объемов. Но с другой — реальных мер поддержки пока нет.

А как бы вы подержали объем спроса на рынке недвижимости сейчас?

BY Канал Петра Монича