Новый ипотечный кризис в США? Цены на недвижимость в Америке впервые за два года начали падать. Уолл-Стрит опасается повторения событий 2007 года, когда спад на рынке жилья привёл к финансовому коллапсу. В 27 из 50 американских штатов недвижимость стала терять в стоимости.
Сказывается эффект высоких ставок по ипотеке, которые превышают 7%. Это рекордное значение с далёкого 2001 года. Но средняя стоимость жилья тогда составляла 150 тысяч долларов, а сейчас же превышает 600 тысяч. Долгое время пузырь на рынке недвижимости надувался за счёт околонулевых ставок. Но теперь это закончилось - и американцам приходится тратить до половины дохода только на выплаты по ипотеке.
Тем временем ставки по кредитным картам составляют уже рекордные 24%. А общие долги американцев по кредиткам достигают 1,2 триллионов долларов. При этом количество банкротств по кредиткам подскочило в США на 50% в 2024 году. Такое наследство байденомики досталось Трампу.
Два года назад на фоне растущих ставок начали заваливаться региональные банки в США вроде Silicon Valley Bank. Нельзя исключать, что ситуация будет повторяться. Локальные ипотечные кризисы могут вспыхнуть в самых проблемных штатах вроде Калифорнии, откуда массово уезжает население.
Для Белого дома нынешняя ситуация станет ещё одним поводом усилить давление ФРС и требовать понижать ключевую ставку. Однако главная проблема - долговой кризис, с которым сталкивается и правительство США, и бизнес с населением. Поэтому эпоха высоких ставок может продлиться ещё долго. И тот же ипотечный пузырь в этих условиях начнёт схлопываться.
Новый ипотечный кризис в США? Цены на недвижимость в Америке впервые за два года начали падать. Уолл-Стрит опасается повторения событий 2007 года, когда спад на рынке жилья привёл к финансовому коллапсу. В 27 из 50 американских штатов недвижимость стала терять в стоимости.
Сказывается эффект высоких ставок по ипотеке, которые превышают 7%. Это рекордное значение с далёкого 2001 года. Но средняя стоимость жилья тогда составляла 150 тысяч долларов, а сейчас же превышает 600 тысяч. Долгое время пузырь на рынке недвижимости надувался за счёт околонулевых ставок. Но теперь это закончилось - и американцам приходится тратить до половины дохода только на выплаты по ипотеке.
Тем временем ставки по кредитным картам составляют уже рекордные 24%. А общие долги американцев по кредиткам достигают 1,2 триллионов долларов. При этом количество банкротств по кредиткам подскочило в США на 50% в 2024 году. Такое наследство байденомики досталось Трампу.
Два года назад на фоне растущих ставок начали заваливаться региональные банки в США вроде Silicon Valley Bank. Нельзя исключать, что ситуация будет повторяться. Локальные ипотечные кризисы могут вспыхнуть в самых проблемных штатах вроде Калифорнии, откуда массово уезжает население.
Для Белого дома нынешняя ситуация станет ещё одним поводом усилить давление ФРС и требовать понижать ключевую ставку. Однако главная проблема - долговой кризис, с которым сталкивается и правительство США, и бизнес с населением. Поэтому эпоха высоких ставок может продлиться ещё долго. И тот же ипотечный пузырь в этих условиях начнёт схлопываться.
Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. I want a secure messaging app, should I use Telegram? On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. In the United States, Telegram's lower public profile has helped it mostly avoid high level scrutiny from Congress, but it has not gone unnoticed.
from us
