🏠 Сделки с несовершеннолетними имеют особый порядок оформления, который обусловлен их возрастом и ограниченными правами. Согласно законодательству, несовершеннолетними считаются лица, не достигшие 18 лет, и их делят на две группы: малолетние (до 14 лет) и подростки (от 14 до 18 лет).

👤 Для малолетних сделки оформляются через родителей или законных представителей, которые подписывают документы от их имени.

🔸 Подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут самостоятельно подписывать договоры с письменного согласия родителей или законных представителей.

💼 Все сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним, требуют предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Они проверяют, не ухудшатся ли жилищные условия ребёнка при совершении сделки, например, при продаже квартиры.

❗️ Важно отметить, что после получения предварительного разрешения необходимо обратиться к нотариусу, а затем в МФЦ Кубани для регистрации перехода права. Сделка, совершенная от имени малолетнего и противоречащая его интересам, будет признана ничтожной, а сделки без согласия органов опеки могут быть оспорены.

📄 Предварительное разрешение органов опеки необходимо для следующих сделок:

▫️ Отчуждение недвижимого имущества (продажа, обмен, дарение, аренда, залог);
▫️ Отказ от прав ребёнка, раздел имущества или выдел долей, а также любые другие сделки, уменьшающие имущество подопечного.

🏢 Для выдачи предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего вы можете обратиться в МФЦ Кубани.

❌ Госпошлина не предусмотрена, срок действия разрешения не установлен.

⏰ Срок предоставления государственной услуги не более 15 рабочих дней со дня регистрации заявления в уполномоченном органе.

#МФЦКраснодарскийкрай
#недвижимость
#разрешениеоргановопеки
#сделка

✅ Да, семьи, в которых работающий родитель получает пособие по уходу за ребёнком, имеют право подавать заявление на получение единого пособия.

🔸 Однако, обязательным условием для назначения данной выплаты является уровень среднедушевого дохода, который не должен превышать величину регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи.

❕Напомним, что размер прожиточного минимума на душу населения в Краснодарском крае в 2025 году составляет 17 024 рубля.

🗓️Также трудовой доход взрослых членов семьи за прошедший календарный год должен составлять не менее четырехкратного размера минимальной заработной платы (МРОТ).

🏢 Подать заявление на единое пособие можно в любом удобном офисе МФЦ Краснодарского края.

#МФЦКраснодарскийкрай
#Вопросдня
#единоепособие