А что бы Вы сделали, если в ваше новенькой квартире обнаружили присутствие других жителей?)

Тут говорят, что продлят Постановление Правительства РФ от 29.12.2023 № 2380

Осталось всего 25 дней и посмотрим, как оно будет на самом деле)

Если коротко

1. С 1 марта 2025 года застройщики официально могут регистрировать свои «Стандарты качества отделки», который должен соответствовать Минимальным требованиям Минстроя

2. Гарантия на отделочные работы будет составлять 1 год с момента передачи квартиры.

3. Максимальная сумма выплаты за недостатки в отделке квартиры (со всеми штрафами и убытками) не может превышать 3% от цены квартиры по договору.

Положительные моменты:

1) Срок рассмотрения судебного дела уменьшится
2) потребительских экстремистов поубавится, особенно те юр. фирмы, которые за 10%-15% судятся на потоке.
3) уменьшится количество судебных экспертиз
4) уменьшится количество неквалифицированных экспертов на рынке

А что вы думаете по этому поводу, пишите в комментарии

Mrnadzor

Вот так прямая линия

1) Уберут лимиты по семейной ипотеке
"С учетом поручения президента РФ по итогам прямой линии, Минфин России подготовит изменения в правила "Семейной ипотеки", чтобы исключить из программы механизм лимитов.

Если будет так же под 6%, то спрос сильно увеличится, ну и ценник на недвижку тоже.

А вот вопрос с 214 фз не подняли((

Сроки по пилотному проекту Forst от Forma улетели на 25 год

Дольщики Forst от Forma пишут мне, что уже боятся открывать смс от застроя... Которые начинаются со слова "Добрый..." )

Сегодня прилетел 4-ый перенос срока ключей. Теперь это март 2025. Итого, у некоторых начальная дата по ДДУ уже съехала почти на 7 мес.

Форма пишет, что всё готово, просто допиливают косметику и проходят процесс получения РВЭ. Визуально по фоткам - вполне верю. Но и покупантов можно понять. Мало того, что напряжно читать такие смски, так ещё за просрочку в 2024 ничего не прилипнет, из-за моратория на неустой

Моё личное - если мораторий вдруг не продлится, то затягивать с ключами Форме вообще неинтересно. И вводиться рили надо в ближайшее время. Кредит от Газпромбанка там до конца марта 2025. Вычерпали по нему все 11,3 ярда. А после ввода сразу раскроется эксроу с 16,5 млрд @iliilitop

А вот и небольшой обзор Forst, мы там побывали еще осенью, готовность была неплохая)

Чувствуете, да?)

Под конец года начали активно менять законодательство, а все почему?
Потому что застройщикам очень плохо от всех этих судов, взыскивается много денег, а стройка это двигатель экономики, тем более в такое время.

Прикроют лавочку с судами, вангую)

🙈 «Самолет» пожаловался в Генпрокуратуру

Застройщик, который гремит сейчас на всю страну своими скандалами, нажаловался в Генпрокуратуру на злобных обидчиков. Ими оказались... покупатели квартир в проектах девелопера, которых в данном случае именуют «потребителями-экстремистами».

«Песнь» в общем-то классическая: очень уж многие дольщики взыскивают средства в связи с некачественной, по их мнению (да-да, это подчеркнуто!), постройкой и отделкой жилья. Не обходится без корыстных подстрекателей — юрфирм, которые поставили такой «бизнес» на поток.

Этим дело не ограничилось. Сообщается, что «Самолет» — внимание!!! — подготовил поправки в законодательство в целях борьбы с «потребительским экстремизмом». В частности, девелопер предложил начинать разрешение разногласий с досудебного устранения недостатков в натуре, установить требования к экспертам, осуществляющим оценку (как будто сейчас требований нет 😂), дать застройщикам отсрочку до конца 2027 года по исполнению уже принятых судебных решений о выплатах и другие меры. К сожалению, полный список хотелок не приведен.

Конечно же, о масштабах «терроризма строительного» в целом и своих косяках в частности (пример, еще и еще, ну и вдогонку, и вот это тоже шедевр) в компании благополучно умолчали.... А о том, что качественная и добросовестная работа — гарантия минимального числа претензий (даже при наличии коварных юристов) почему-то не вспомнили. 🤷‍♀️

@novostroyman

Условия для взыскания только 3% от суммы договора будут действовать на объекты, которые собственники примут после 1 января 2025

А у нас еще есть пара свободных слотов для записи на осмотр 29 и 30 декабря, принять квартиру перед Новым Годом это очень приятно)

Запись на осмотр

📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzor1

Специалисты отдыхают с 31 по 2 января, но запись и консультация будут доступны в эти дни)

С 3 января будем работать в обычном режиме