С 1 января налог с продажи недвижимости начали рассчитывать по прогрессивной шкале. При стоимости объекта до ₽2,4 миллионов сохраняется привычная ставка в 13%, а с суммы, которая превысит этот уровень, нужно будет платить уже 15%.


@nedvizhna

Кроме того, вступило в действие законодательство о повышении налогов на имущество для дорогостоящих объектов недвижимости стоимостью выше ₽300 миллионов. Для них предельная ставка налога выросла с 2% до 2,5%.

@nedvizhna

Ещё в копилку вступивших в действие законов: с 1 января максимальный гарантийный срок для отделки в новостройках радикально снизился — с 3 лет до 1 года. При этом взыскать с застройщика за некачественное выполнение работ можно будет не более 3% от суммы ДДУ.

@nedvizhna

Знаменитый дом из фильма «Один дома» выкупили за $5,2 миллиона. Особняк выставили на продажу почти год назад, однако желающих приобрести его за такие деньги не находилось, несмотря на современный ремонт, собственный кинозал и баскетбольную площадку в подвале. Однако в рождественские каникулы сделка все же состоялась.

Импульсивная покупка миллиардера be like...

@nedvizhna

В Госдуме хотят запретить использовать иностранные слова в названиях жилых комплексов, поселков и микрорайонов. Депутаты считают, что эта мера необходима для защиты русского языка.

@nedvizhna

Мошенники начали массово красть данные и деньги у россиян под видом работников коммунальных служб. Они уговаривают своих жертв установить приложение, которое якобы позволит оплачивать счета ЖКХ со скидкой, поможет решить вопрос долгов или сделать перерасчет. В действительности, речь идет о вирусе, который дает злоумышленникам доступ к телефону жертвы и всему его содержимому, включая банковские приложения и «Госуслуги».

@nedvizhna

Средняя ставкам по депозитам в этом году составит примерно 20%, а по рыночной ипотеке — в районе 25,6%, следует из консенсус-прогноза, опубликованного РИА. Эксперты, опрошенные изданием, считают, что цикл снижения ключевой ставки в 2025 году, в лучшем случае, начнется во второй половине года. А при негативном сценарии его могут отложить на 2026 год.

@nedvizhna

Forbes выкатил статью по итогам и перспективам рынка недвижимости на 2025 год. С громким названием, но скромным содержанием. Если кратко: снижения цен на новостройки не будет, скидки, которые сейчас рекламируют девелоперы, по большей части фейковые, механизм рассрочки очень хорошо стимулирует продажи на фоне недоступной ипотеки. На вторичке тоже без паники — продавцы охотнее дают скидки, но в пределах 10% и, как правило, за счет изначально завышенной цены.

@nedvizhna

Теперь вы видели все: дизайнер предлагает установить в высокоранговой ванной комнате унитаз за €43 тысячи. Нет, не из золота, просто скрытый.

Хотя по поводу первого мы не уверены.

@nedvizhna

Система выдачи жилья по соцнайму не работает, заявила депутат Госдумы Буцкая. По ее словам, в прошлом году получить льготные квадратные метры смогли только 2,5% очередников или примерно 41 тысяча семей. Это значит, что те, кто встанет в очередь сейчас, будут ждать около 20 лет. Сейчас в ней находятся более 2 миллионов семей.

@nedvizhna

С 1 июля 2025 года тарифы на коммуналку вырастут на 12–15%, напомнили в Госдуме. Повышение связывают с необходимостью инвестиций в инфраструктуру и инфляцией.

@nedvizhna

Ипотека будет недоступна для большинства россиян в 2025 году из-за высокой ключевой ставки, которую ЦБ пока снижать не планирует. По расчетам экономиста Ксении Баландиной, для покупки квартиры за ₽16 миллионов в кредит, нужно зарабатывать не менее ₽400 тысяч в месяц. При этом за 10 лет заёмщик выплатит банку сумму, которой хватит для покупки двух таких квартир.

@nedvizhna

Испания отменит «золотые визы» с апреля 2025 года. Они позволяли получить ВНЖ страны в обмен на инвестиции. Самым популярным способом оформить такую визу была покупка недвижимости стоимостью €500 тысяч и более. В результате программа привела к масштабному кризису на рынке жилья и негативно воспринималась как местными жителями, так и европейскими властями.

@nedvizhna