Застройщик «Самолет» заявил в прокуратуру на «потребительский экстремизм»

«Самолет» пояснил, что речь идет о большом числе случаев, когда покупатели взыскивают с застройщиков средства в связи с некачественной, по их мнению, постройкой и отделкой квартир.

Девелопер отмечает, что часто к подаче исков граждан склоняют юридические фирмы, поставившие этот процесс «на поток». Так, в этом году 32 экспертные организации проводили экспертизу в более чем 7,5 тыс. гражданских делах, и представителями дольщиков в судах были одни и те же юристы, отмечает «Самолет», добавив, что 70% текущих дел приходится на 15 «юристов-оптовиков».

По данным компании, наиболее популярна такая практика в Москве и Подмосковье: с 2021 года число дольщиков, обратившихся в суды, выросло с 13 до 50–55% (в других регионах — 7%). Выплаты застройщиков покупателям в столичном регионе в 2022 году оцениваются в 65 млрд руб., в 2023-м — в 74 млрд руб. «Самолет» подчеркивает, что размер штрафов может превышать себестоимость отделки: в 2024 году размер выплат составляет 19 тыс. руб. за кв. м при себестоимости отделки в 16 тыс. за кв. м.

Жители Химок недовольны счетами за электричество. Считаем, что это хамство. За жизнь в лучшем округе Подмосковья нужно доплачивать.

Предновогодняя атмосфера в Егорьевске. Кабаны выходят из лесу и порошайничают у жителей. Озвучка тоже великолепная. Автора можно брать на запись сказок.

Земля - настоящее сокровище

Наро-Фоминский городской округ занимает первое место по росту средних цен на участки без подряда (УБП) в Подмосковье за 2024 год. В первой половине декабря средняя стоимость УБП на вторичном рынке на этом направлении составила 2,5 млн руб., что на 66,6% больше, чем в январе, подсчитали для аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занимает Талдомский городской округ, где средняя стоимость участка без подряда с начала года выросла на 60,7%, до 900 тыс. руб.

Третье место достается Орехово-Зуевскому городскому округу, там зафиксирован рост на 50%, до 900 тыс. руб.

Как мы видим, лидерами рейтинга стали удаленные от Москвы территории. Чем дальше район, тем ниже стоимость, поэтому есть потенциал для роста цены.

В следующем году, по прогнозам специалистов, ситуация на подмосковном загородном рынке будет зависеть, в первую очередь, от платежеспособности и спроса.

С одной стороны, спрос вряд ли увеличится, так как предпосылок для снижения заградительных ставок по рыночной ипотеке пока нет.

Однако, с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, разрешающий использовать счета эскроу при ИЖС по договорам строительного подряда. Это даст возможность вернуть на рынок «Семейную ипотеку», которую сегодня практически невозможно получить.

@nedvizha

В превью постов 360 найдена причина пробок на новом путепроводе в Быково, который должен был решить проблему пробок.

С другой стороны, на переезде пробок нет. Теперь они над переездом. А это вопрос другой плоскости. 

В Одинцово бизнесмен попался на взятке чиновникам областных министерств.

Одинцовский городской суд вынес приговор учредителю и генеральному директору пяти коммерческих организаций за совершение коррупционных преступлений, предусмотренных ч. 5 ст. 291 УК РФ.

По данным прокуратуры Московской области, в ходе суда подтвердился факт незаконной передачи денежных средств сотрудникам одного из областных министерств от имени указанных коммерческих организаций.

В связи с этим их руководству предстоит уплатить несколько штрафов на общую сумму 12 млн руб. Исполнение судебного решения проконтролирует прокуратура.

До этого стало известно о том, что в 2024 году число коррупционных преступлений в Подмосковье выросло почти на 15%.

В посёлке Михайловская Слобода горит строительный ТЦ "Кузьмич". Площадь возгорания составила 900 кв. м. Ремонт в каникулы получится сделать не у всех.

Правительственнвя комиссия по контролю за иностранными инвестициями одобрила холдингу «Кама капитал» выкуп у американского инвестфонда Hines «Outlet Village Пулково» (35,5 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге и части площадей в «Outlet Белая дача» (общая площадь объекта — 37,2 тыс. кв. м) в Котельниках.

Стоимость ТЦ составляет порядка 25 млрд, но с учетом дисконта сделку могут закрыть за 11 млрд.

ФСБ предотвратила серию покушений спецслужб Киева на высокопоставленных военных Минобороны РФ.

Одного из высокопоставленных руководителей Минобороны РФ украинские спецслужбы планировали взорвать в служебном автомобиле с помощью бомбы под видом пауэрбанка, для этого их агент прибыл в Москву с Украины транзитом через Молдавию и Грузию под видом депортированного лица; бомбу планировалось взорвать с территории Украины, а затем отправить агента в одну из стран ЕС, сообщила ФСБ России.

Задержаны четверо россиян, им грозит пожизненный срок.

Playstation вернулась в Россию?

Через этот магазин можно самому покупать игры на Playstation, как раньше:

- Цены в рублях
- Добавил в корзину, оплатил по QR-коду,
через 2 мин играешь

Переходи и покупай игры без заморочек!

Теперь официально.

Силовики задержали депутата городского Совета депутатов Балашихи, главного врача Балашихинской больницы Михаила Антипова по уголовному делу о взяточничестве.

В Лобне наблюдается кризис смыслов. Пока округ занимает лидерство в красных зонах ЦУРа, власти занимаются креативом.

На очередном заседании Совета депутатов глава округа Кротова представила нового персонажа - Лобненку. По замыслу создателей она, красивая и изящная, должна символизировать Лобню. Как этот символизм будет реализован практически - тайна.

Интересно, что не так давно власти продвигали другой символ - призрака старой водонапорной башни Вохуша. Но, видимо на фоне многочисленных вопросов к коммунальной сфере, кто-то решил, что призрак на заброшенном коммунальном объекте может приобрести в глазах общества негативный смысл.

Поэтому теперь вместо мёртвого мужчины округ будет представлять живая девушка. Не удивимся, если при назначении Кротовой в Минтерполитики руководствовались схожей логикой.

Неизвестные пытались поджечь мечеть в Серпухове. Один из поджигателей был в шапке Санта Клауса.

Сигнал о поджоге поступил в полицию вечером 24 декабря. Впрочем, поджога как такого не вышло: на стене мечети на улице Пушечной были следы копоти, а рядом валялись несколько разбитых стеклянных бутылок и одна целая. Полицейские проверили камеры видеонаблюдения и заметили двоих неизвестных 20–25 лет, которые перелезли через забор недалеко от места поджога и побежали в сторону ж/д путей. Один из них сильно выделялся: на нём была шапка Санты.

На месте преступления оперативники нашли два готовых «коктейля Молотова»: стеклянные бутылки зелёного цвета объёмом 0,5 литра с жидкостью внутри, — а также след от обуви. По данным «Базы», возбуждено уголовное дело об умышленном уничтожении имущества. Задержать подозреваемых пока не удалось.