group-telegram.com/primetr_ru/809
Last Update:
Сеть магазинов Ярче приостановила развитие
Интересный арендатор на формат на +/- 200м2. Более 1000 точек в Сибири и Московском регионе, собственное производство, низкие цены. https://www.group-telegram.com/us/primetr_ru.com/395
Высокий ключ охлаждает не только спрос на покупку объектов, но и тормозит развитие арендаторов.
Ярче закрывает несколько десятков магазинов и останавливает открытие по объектам, которые уже были согласованы.
Новость не нова. Я не нашел время написать раньше, когда по одному из объектов в нашем управлении пришло уведомление о расторжении, а по-другому, который был на этапе согласования сказали, что пока на стопе.
Вспомнил сегодня, потому что принимаем помещение от арендатора.
По обоим объектам площадью около 200м2 есть план Б, т.к. они хорошо делятся на меньшие площади, и мы уже обсуждаем с другими арендаторами площади 70-80-100-120-130м2.
В 2025 году, я думаю, мы еще услышим подобные новости по другим арендаторам. В этой связи покупка помещений со сроком сдачи в 2026 году выглядит не такой уж и плохой, когда начнет снижаться ключ, и арендаторы будут навёрстывать планы развития. Но с застройщиками конечно нужно быть по осторожнее, у них сейчас непростые времена.
Да пребудет с нами сила пассивного дохода… @primetr_ru