Прогноз NF Group: По итогам 2024 года в Москве на первичном рынке элитного жилья будет продано 1800 элитных квартир и апартаментов. Число сделок станет рекордным - оно на треть превышает прошлогоднее значение с 1360 сделок. Средневзвешенная цена «квадрата» элитного жилья за год выросла на 17%, до 1,9 млн рублей.

Этот индикатор говорит о том, что у высшего 0,1% населения России, которая и может себе позволить элитную квартиру от 150 млн руб. и дороже, всё очень хорошо с динамикой доходов. Ещё одна причина – деньги по-прежнему «закупорены» в России, существуют большие проблемы с их выводом и тратой/хранением за рубежом, и значительную их часть теперь приходится тратить внутри страны.

Инфляция с 12 по 18 ноября ускорилась до 0,37% после 0,3% и 0,19% двумя неделями ранее.
Похоже, ЦБ и финансово-экономический блок правительства исчерпали все методы воздействия на инфляцию. Что по вашему мнению могло бы сейчас остановить рост инфляции? Ответы экспертов в рубрике #опросы

Эксперт по финансовым рынкам Николай Солабуто:

Остановить инфляцию, по моему мнению, может только введение золотого стандарта. Достать из архивов закон Витте о запрете печатать деньги, не обеспеченные золотом. Но такого не будет, и всё останется по-старому. В декабре ЦБ поднимет ставку на один процентный пункт, а 14 февраля - еще на два. В октябре будем рассуждать о возможности её снижения. 2025 год окажется переломным и очень трудным в начале. Свет в конце туннеля мы увидим только в ноябре (2025 года).

Доцент РАНХиГС, экономист Сергей Хестанов:

Недельная инфляция - очень волатильный показатель. Месячные данные указывают на то, что весьма вероятен разворот инфляции в сторону снижения. Однако не исключено, что для более энергичного снижения инфляции потребуется ещё большее ужесточение денежно-кредитной политики, в том числе - дальнейший рост ключевой ставки.

Глава думского комитета по социальной политике Ярослав Нилов:

Инфляция – это, как принято говорить, налог на бедность, поэтому, конечно, всеми силами необходимо инфляцию не допускать и снижать. Сейчас это один из главных вопросов, которым озадачены ЦБ и правительство в целом.
Очевидно, что значительный рост инфляции будет влиять на покупательную способность, особенно остро это отразится на отдельных категориях граждан, таких, например, как пенсионеры.
Инфляция показывает, в каком состоянии находится экономика. На это влияют многие факторы. Лично я бы снизил ключевую ставку, потому как уверен - что рост ставки негативно сказывается на уровне инфляции и росте цен в целом, а также состоянии различных отраслей.

Сооснователь, гендиректор «БизнесДром», председатель комитета «Опоры России» по финансовым рынка Павел Самиев:

Уже и Банк России признает, что инфляция не сильно восприимчива к ключевой ставке. Во-первых, потому, что природа инфляции сейчас в значительной степени «немонетарна» или просто не регулируется параметрами денежного предложения (бюджетный бустер и как следствие, рост зарплат плюс рост тарифов). Понятно, что сверхвысокая ставка даёт охлаждающий эффект - как минимум, через переток из потребления на депозиты средств граждан
Однако чувствительность инфляции к ставке всё ниже. И вопрос даже не столько в том, что ставка не эффективна как инструмент, а скорее, в том – а надо ли сейчас большими усилиями бороться с инфляцией, особенно принося в жертву динамику производства, рентабельность предприятий и рост доходов населения? Ответ - нет. Инструменты же понятны: мягкое (!) снижение бюджетных расходов, сдерживание роста тарифов естественных монополий.

Исполнительный директор Института экономики роста им. П.А. Столыпина Антон Свириденко:

Основной вклад в инфляцию внесли продовольственные товары, что тем более странно. У нас часто рапортуют об успехах сектора АПК, но, получается, предложение не может удовлетворить спрос? Вряд ли, только по отдельным сегментам.
Инфляция, прежде всего, на стороне издержек - тарифы, курс рубля, рост зарплат, и всё это вкупе с высокой ставкой, мешающей с двух сторон (предпочтение депозитов и дорогие кредиты) вкладываться в эффективность. То есть ставкой очень сложно на это повлиять.
Что будет делать правительство - по части сегментов открывать рынки импорту, чтобы насытить рынок и повысить конкуренцию. Посмотрим, что получится, однако вряд ли это сможет повлиять на ситуацию в целом.

С начала года отпускные цены на говядину выросли с 574 руб./кг до 700 руб./кг, или на 22% пишут «Ведомости» со ссылкой на статистику Национального союза мясопереработчиков (НСМ).
Однако, по данным Росстата на 11 ноября, потребительские цены на говядину (кроме бескостного мяса) с конца 2023 года выросли на 10,85%. Т.е. Росстат показывает удорожание говядины темпами в два раза меньше, чем НСМ (10,85% против 22%).

Скорее всего, дело опять в несовершенстве методологии Росстата. В статистике он упоминает говядину «кроме бескостного мяса». Т.е. без премиальных видов говядины и полуфабрикатов, вроде стейков. Скорее всего, не учитывается в статистике и фермерская продукция, которая, к примеру, поступает не в организованную торговлю, а в общепит, а также реализуется по собственным каналам.

Как минимум до 2028 года в Москве сохранится дефицит офисов. до 2028 года на офисный рынок в аренду выйдет не более 1,4 млн кв. м качественных офисов. При этом средние темпы ежегодного поглощения уже составляют 967 тыс. кв. м, по данным CORE.XP.

Проблема состоит в том, что до 70% новых офисов поглощаются на стадии строительства или вовсе строятся под конкретного заказчика, и на открытый рынок (аренды и в меньшей степени продажи) попадает лишь незначительная часть помещений.
Так, на сегодняшний день из 3,2 млн кв. м офисов, заявленных к вводу в 2025-2027 гг., 48% реализуется на продажу, 24% составляет доля built-to-suit, и лишь 22% запланированы к реализации в аренду и 6% предлагается как в аренду, так и на продажу.

Цены на кофе арабика подскочили почти до $3 за фунт, достигнув нового максимума с апреля 2011 года. Главная причина удорожания – плохие погодные условия в Бразилии, как крупнейшем производителе этого вида кофе, и других странах Латинской Америки. Мировой урожай арабики, как ожидается, сократится на 10,5% в годовом исчислении.

Россияне сейчас всё активнее становятся кофеманами, и подорожавший кофе как в розничной торговле, так и общепите внесёт свой вклад в рост инфляции в стране.
С 2020 года на мировом рынке кофе подорожал в 3 раза.

Объём промышленного производства в Германии продолжает падать. Федерация немецкой промышленности считает, что к 2030 году 20% промышленного производства страны может исчезнуть.
Последняя надежда – это резкий рост милитаризации немецкой промышленности, её переориентирование на выпуск военной техники и боеприпасов. Но для этого надо перераспределить расходы немецкого бюджета – например, от социальной сферы в ВПК и Минобороны, или наращивая госдолг. Готово ли к этому немецкое правительство – скорее всего, уже во главе с ХДС после выборов в феврале 2025 года?

В США женщины получают больше дипломов о высшем образовании, чем мужчины. И этот процент женщин с дипломом будет только расти, как показывают исследования социологов – юноши сейчас всё больше демотивированы получать высшее образование а хотят играть в видеоигры.

Однажды это «прорвётся» - власть в корпорациях возьмут женщины (как и в целом – в политике и экономике). Вероятно, уже через 10-15 лет – как эта высокая доля женщин с высшим образованием вступит во взросление.

В России – та же ситуация, похожая доля женщин с высшим образованием.

Доллар сегодня поднимался до 103 рублей. Насколько понимаю, ЦБ и правительство перестали удерживать курс возле психологически важной отметки «до 100 рублей за доллар».
Новой красной линией, видимо, станет «до 110 рублей за доллар».
(Юань превысил 14 рублей. Для него красной линией, вероятно, теперь станет «до 15 рублей за юань»)

На вторичном рынке Москве в октябре по-прежнему наблюдалась активность выше среднего уровня. Было совершено 13.629 сделок. Это примерно соответствует числу сделок в октябре 2014 года – 13.229.
Потребители квартир вторичного рынка научились жить с дорогой, фактически запретительной ипотекой.
Средний срок экспозиции объекта по московскому региону в октябре составляет 2 месяца. При этом доля объектов со сроком экспозиции до месяца доходит до 60%, по данным «Миэль».
(график – «Миэль»)

Рождаемость в России падает, а число домашних животных – растёт. Видимо, это взаимосвязанные явления. По сравнению с 2020 годом число кошек и собак в домохозяйствах выросло на 11%.
Точной статистики нет, но ряд оценок говорят, что за последние 10 лет на 30-35% выросло и число экзотичных животных – от попугаев до рептилий.
56% домохозяйств России имеют домашних питомцев, и скорее всего эта доля будет расти и дальше.

Это явление открывает новые возможности для бизнеса, в т.ч. малого, связанного с продажей товаров и услуг для животных (от кормов до ветеринарии). Так, по прогнозам «Нильсен» по итогам 2024 года продажи товаров для животных в онлайн-магазинах вырастут на 34,4%, в офлайн-торговле – на 8,1%.

Курс доллара сегодня скакнул сразу почти на 2%, до 103 рублей за доллар.
Ряд аналитиков считают, что причиной этого стали новые санкции США на расчёты за российский экспорт. Какой курс нам теперь ждать, и что будет с экспортными расчётами? Ответы экспертов в рубрике #опросы

Руководитель направления аналитики Института экономики роста им. П.А. Столыпина Сергей Васильковский:

Прекращение торгов в долларах на Московской бирже привело к изменению методики определения его курса по отношению к рублю. Поэтому не очень понятно, какой курс более-менее объективный. Однако можно сказать, что после победы Трампа произошло укрепление доллара на фоне роста котировок, а неопределённость в мировой политике и экономике толкает инвесторов вкладываться в более стабильные валюты. На общем курсе сказалось снижение нормативов продажи валютной выручки в России и внешнеторговые ограничения. Всё же основным драйвером падения рубля выступил рост доллара к другим валютам. Как это сыграет в 2025 году - зависит от многих факторов, в том числе внешнеэкономических и внешнеполитических.

Директор Центра региональной политики РАНХиГС, д.э.н., автор Telegram-канала Klimanov.ru Владимир Климанов:

Ослабление курса рубля в конце финансового года происходило и ранее. Очевидных причин, чтобы при сохраняющейся геополитической напряжённости, неослабевающих санкциях со стороны недружеских стран, высокой ключевой ставке и в то же время высокой инфляции, дефицитном федеральном бюджете национальная валюта пошла на укрепление, не просматривается. Да и сокращение поступления валютной выручки при снижении экспорта негативно влияет на курс. Другой вопрос, что крепкий рубль выгоден и Центральному банку, и импортёрам. Поэтому такое падение тоже имеет свои пределы.

Экономический аналитик Леонид Хазанов:

Курс доллара может на следующей неделе находиться выше 100 рублей, после чего будет постепенно сползать вниз по мере наступления успокоения на валютном рынке от введения новых санкций со стороны США, под которые попали российские банки. Что же касается экспортных расчётов, то они могут усложниться. Тем не менее, я уверен, что возможные проблемы с ними удастся решить. Например, могут появиться новые банки и финансовые структуры, которые без лишнего шума займутся их проведением.

Эксперт по финансовым рынкам Николай Солабуто:

Наши зарубежные партнёры уже начали формировать новую банковскую систему, состоящую из банков для операций со странами G7 и отдельные банки для операций со всем остальным миром. Это затратная система, поэтому её ранее не создавали. Но многие эксперты говорили, что при формировании многополярного мира такая система банков должна стать нормой. Вот она и формируется ускоренными темпами. Всё это повлияет и на курс доллара. Сейчас его доля снизилась, и из-за санкций, наложенных на «Газпромбанк», доля доллара и евро будет снижаться ещё быстрее. Приток этих валют в страну снизится, что в моменте приведёт к росту курсов. Но надо понимать, что перекос в спросе создаёт население, а не внешнеэкономические агенты. И тут есть цикличность в этом вопросе, которая не позволит расти доллару постоянно.

Начальник аналитического отдела инвесткомпании «Риком-Траст», к.э.н. Олег Абелев:

Любые небольшие ежедневные скачки доллара глобально связаны с ростом спроса на иностранную валюту. Активно растёт спрос под импорт на иностранную валюту на российском рынке. Связь с санкциями и курсом рубля не прослеживается. Рубль-доллар давно внебиржевая валютная пара. Расчёты за российский экспорт не идут за доллары, они давно идут в рублях или валютах дружественных стран.
Рубль будет ослабевать. Диапазон 105-107 рублей за доллар на конец декабря – это вполне реальный прогноз.
Транзакционные издержки при экспортных расчётах вырастут. Россия найдёт возможность получения оплаты за свой газ, тем более, что по сжиженному природному газу Россия находится на 3-м месте в мире по экспорту в Европу.

Судя по всему, после курьеров следующей дефицитной специальностью станут няни.
Рост спроса на их услуги в системе Авито +43% с начала года.
Это связано с изменением поведения женщин, имеющих маленьких детей, отмечает «Нильсен». Средний темп сокращения числа женщин, находящихся в декрете, интенсивнее падения рождаемости. А количество детей в возрасте 6-12 месяцев, находящихся на грудном вскармливании, по сравнению с 2019 годом упало с 40% до 36%. «Мамы быстрее выходят
из декрета», - резюмируют в «Нильсен».

Но такой рост спроса на нянь означает и последующий рост их зарплат (вполне возможно, у некоторых женщин не будет хватать их зарплаты на няню)

Почему число ИП в России растёт, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране? Уже 4,2 млн человек выбрали эту форму предпринимательства

Ответ уже на канале крупнейшей компании стратегического консалтинга в России «Яков и Партнёры». И вы можете использовать это для своего роста💪🏻

Если включить холодный расчёт, становится ясно видно, что внутренний рынок и инновационные сферы продолжают активно развиваться и набирать обороты!

⚡️ Наш банковский сервис опережают даже самые развитые страны благодаря развитым экосистемам и «невидимому» банкингу

⚡️ Доля электротранспорта в России растёт, но на этом разработчики не останавливаются — в планах запуск роботакси, общественного транспорта на частичной или полной автономности в управлении

⚡️ Российские специалисты разработали две новых платёжных системы, заменяющих недоступный Apple Pay

На @YakovPartners - достоверные новости экономики и аналитика происходящих событий

В октябре Китай импортировал из США больше СПГ, чем из России.
В планах администрации Трампа сделать США главным поставщиком СПГ в Китай, чтобы уменьшить торговый дефицит.
Но стратегия Китая – всегда диверсифицировать поставки критически важных сырьевых товаров, и намерение США обогнать Катар и тем более Австралию будет сложно исполнить.

Есть и такие прогнозы.
Сценарий 1980 года всё ещё актуален – фондовый рынок США сегодня движется по похожей траектории, как в 1978-81 годах.
Тогда в мире разразился второй энергокризис (после победы исламской революции в Иране в 1979 году), войска СССР вошли в Афганистан, а в США был избран республиканский «ястреб» Рональд Рейган (после «тряпки», как тогда считали, демократического президента Картера).

«По оценкам ИНП РАН, в сложившихся условиях повышение ключевой ставки на 1 проц. п. приводит: к снижению инфляции на 0,1 проц. п.; темпов прироста ВВП на 0,1 проц. п., потребительского спроса – на 0,2 проц. п., инвестиций – на 0,1 проц. п., импорта – на 0,1 проц. п.; доходов бюджета – на 0,2 трлн. руб.; к росту расходов на обслуживание государственного долга на 50 млрд руб.»
(препринт «Проблемы прогнозирования», №2, 2025)

Т.е. грядущее повышение ставки с 21 до 23% приведёт к снижению инфляции лишь на 0,2 п.п.

К дискуссии о росте ставки в России, как инструменте обуздания инфляции. Больше сорока лет назад началось обсуждение этой модели:
«Тейлор [Taylor, 1983] подчёркивал, что результаты финансовой либерализации в развивающихся странах зависят от того, какой характер носит инфляция. Если в стране присутствует инфляция издержек, то повышение процентных ставок обернётся удорожанием кредитных средств для производителей, ещё больше поднимая цены вверх».
(«Экономический журнал ВШЭ», №3, 2024)

Прогноз ИНП РАН экспорта энергоресурсов России до 2035 года по сравнению с благополучным периодом 2010-2020 годов показывает существенное сокращение по углю, нефтепродуктам и газу. Сильнее всего упадёт экспорт газа – с 234 млн тонн условного топлива (т.у.т.) в 2020 году до 137 млн т.у.т. к 2035 году. Но и этот прогноз может быть хуже, так как в ИНП РАН предполагают, что 65% экспорта газа к этому сроку придётся на СПГ – но уже сейчас мы видим приостановку проектов СПГ (у того же «Новатэка») из-за западных санкций.

А вот экспорт сырой нефти по прогнозу ИНП РАН вырастет – с 356 млн т.у.т. в 2020 году до 419 млн т.у.т. в 2035 году.
(данные – ИНП РАН, «Россия 2035: к новому качеству национальной экономики», 2024)

Итак

В честь дня рождения канала открывается доступ к приватному клубу, но это в первый и последний раз.

В среднем 90% эксклюзивной информации приходится на этот источник. Доступа на сутки должно хватить, чтобы вступить успели самые активные читатели.

Ссылка для входа — https://www.group-telegram.com/+c4rr3GD1p-E0MDYy

Активная борьба с инфляцией в развивающихся экономиках приводит к падению ВВП и росту бедности.
В частности, этот путь проходило множество стран в Латинской Америке. Сейчас на этом пути – Аргентина.
Новому президенту Аргентины либертарианцу Милею, действительно, по местным меркам удалось подавить инфляцию – например, в сентябре и октябре месячный прирост цен был «всего» 3,5%, а с начала года – 104%. Для сравнения: по итогам 2023 года рост цен составил 211,4%.
И если в России с ростом инфляции принято бороться повышением ключевой ставки, то в Аргентине – резкой девальвацией нацвалюты, песо, чтобы снизить потребление.
Одной из первых мер правительства Милея было повышение официального курса доллара с 366 до 800 песо. Второй шаг – сокращение госрасходов: десятки тысяч госслужащих были уволены, сокращены субсидии на энергию и транспорт.

Но за снижение инфляции Аргентина расплачивается снижением ВВП на 3,4% и ростом бедности населения: её уровень в стране с начала года вырос с 41,7% до 52,9%.