Недвижимость инсайды

Недвижимость инсайды

Кто в относительных цифрах не бум-бум, держите в абсолютных. Площадь проданных квартир показывает отрицательный рост, вероятно, изменились потребительские предпочтения и всем захотелось квартиру поменьше. Это же комфортнее, пыль протирать надо на меньшем количестве…

Ну и последняя добивка на сегодня. Доля студий в продажах по Москве.

Вдумайтесь, какой у нас рекорд - 25% проданных квартир в 3 кв. 2023 года в Москве - студии.

Что делать с этой информаций?
1. Очевиден потребительский тренд. Москвичи стали настолько рациональны, что поняли - комнаты лишнее. Можно спать у себя на кухне. Зачем эти окна там, двери - излишества.
2. Инвесторы, покупающие студии на старте продаж - очевидно потом удачно перепродадут или начнут их сдавать новым москвичам, ведь читай пункт один - тренд очевиден, что все хотят жить в студиях.
3. Девелоперам срочно, срочно нужно перетрясти свою квартирографию - навертеть там минимум 25% студий и дать предложение в рынок, чтобы удовлетворить такой активный спрос.
4. От спальни отказались - следующий шаг - надо убивать СУ. А что? Коливинг - тема, какая эффективность будет, просто космос, если СУ сделать один на этаже.
5. Если эксперимент с СУ удастся - можно ещё кухню выпилить из студий, чтобы пространства было больше, ведь все равно никто не готовит, а только доставки свои заказывает.

Напомним, что МО в своих РНГП пытались запретить студии меньше 28 кв. м. Что сделали с этой нормой девелоперы? Правильно положили болт.

www.group-telegram.com/us/propertyinsider.com/19797

22.5K viewsOct 11, 2023 at 19:59

Ну и последняя добивка на сегодня. Доля студий в продажах по Москве.

Вдумайтесь, какой у нас рекорд - 25% проданных квартир в 3 кв. 2023 года в Москве - студии.

Что делать с этой информаций?
1. Очевиден потребительский тренд. Москвичи стали настолько рациональны, что поняли - комнаты лишнее. Можно спать у себя на кухне. Зачем эти окна там, двери - излишества.
2. Инвесторы, покупающие студии на старте продаж - очевидно потом удачно перепродадут или начнут их сдавать новым москвичам, ведь читай пункт один - тренд очевиден, что все хотят жить в студиях.
3. Девелоперам срочно, срочно нужно перетрясти свою квартирографию - навертеть там минимум 25% студий и дать предложение в рынок, чтобы удовлетворить такой активный спрос.
4. От спальни отказались - следующий шаг - надо убивать СУ. А что? Коливинг - тема, какая эффективность будет, просто космос, если СУ сделать один на этаже.
5. Если эксперимент с СУ удастся - можно ещё кухню выпилить из студий, чтобы пространства было больше, ведь все равно никто не готовит, а только доставки свои заказывает.

Напомним, что МО в своих РНГП пытались запретить студии меньше 28 кв. м. Что сделали с этой нормой девелоперы? Правильно положили болт.

BY Недвижимость инсайды