Недвижимость инсайды

Недвижимость инсайды

Больше половины сделок в октябре с квартирами в Старой Москве прошла без ипотеки Ну вот наконец-то борьба ЦБ с ипотекой (как бы это странно ни звучало) дает свои плоды. Только 49% сделок октября было с ипотекой. Антирекорд с марта 2022 года, ну такой уровень…

На рынке Москвы половина квартир продается с ипотекой

Видим, что ипотека все дальше будет терять позиции на рынке. Девелоперам все больше надо предлагать инструментов того, как купить квартиру без навязывания банковской кабалы со ставкой 29%. Рассрочки, вытаскивание ЦА с деньгами и т. д. Только при падении доли ипотеки до 30-40% банки задумаются о своем сервисе и клиентоориентированности, а то всё, о чем они думают, как бы навязать 100500 своих непонятных и ненужных услуг, которые им порекомендовал сделать великий ИИ.

Ноябрь прошли лучше октября на 9% и перевалили отметку 5 тыс. квартир за месяц. Это очень хороший результат в текущих ставках и ценах. Отчасти помогли минираспродажи у ряда девелоперов. И это сейчас речь не про эти классические, предновогодние скидки - -25% или -35%, которые ровным счетом не значат ничего и как посыл себя полностью в маркетинге провафлили. Клиент уж не совсем дурак, когда вы один и тот же посыл крутите больше года.

Со 100% уверенностью можно прогнозировать, что декабрь будет лучше ноября 2024 года. Правда, ноябрь 2024 просел относительно ноября 2023 на 30%, кажется, что в декабре мы увидим примерно такую же ситуацию. Жопу надо планировать, ну или отдельным гражданам, трудящимся на поле реализации недвижимости, в период март-апрель 2025 года. Вот там мы увидим и реальные скидки, и реальные рассрочки, и вообще все зафонтанируют клиентоориентированность и прозвонами по холодным базам, чтобы хоть кого-нибудь притащить в офис продаж.

www.group-telegram.com/us/propertyinsider.com/27049

23.9K viewsDec 6 at 14:14

На рынке Москвы половина квартир продается с ипотекой

Видим, что ипотека все дальше будет терять позиции на рынке. Девелоперам все больше надо предлагать инструментов того, как купить квартиру без навязывания банковской кабалы со ставкой 29%. Рассрочки, вытаскивание ЦА с деньгами и т. д. Только при падении доли ипотеки до 30-40% банки задумаются о своем сервисе и клиентоориентированности, а то всё, о чем они думают, как бы навязать 100500 своих непонятных и ненужных услуг, которые им порекомендовал сделать великий ИИ.

Ноябрь прошли лучше октября на 9% и перевалили отметку 5 тыс. квартир за месяц. Это очень хороший результат в текущих ставках и ценах. Отчасти помогли минираспродажи у ряда девелоперов. И это сейчас речь не про эти классические, предновогодние скидки - -25% или -35%, которые ровным счетом не значат ничего и как посыл себя полностью в маркетинге провафлили. Клиент уж не совсем дурак, когда вы один и тот же посыл крутите больше года.

Со 100% уверенностью можно прогнозировать, что декабрь будет лучше ноября 2024 года. Правда, ноябрь 2024 просел относительно ноября 2023 на 30%, кажется, что в декабре мы увидим примерно такую же ситуацию. Жопу надо планировать, ну или отдельным гражданам, трудящимся на поле реализации недвижимости, в период март-апрель 2025 года. Вот там мы увидим и реальные скидки, и реальные рассрочки, и вообще все зафонтанируют клиентоориентированность и прозвонами по холодным базам, чтобы хоть кого-нибудь притащить в офис продаж.

BY Недвижимость инсайды