Telegram Group & Telegram Channel
Telegram Group » United States » Недвижимость инсайды » Telegram Webview » Post 5056
Недвижимость инсайды
Недвижимость инсайды
А101 вывел на сайт проект "Прокшино". Старта прока нет, по рендерам решили сделать что-то среднее между Испанскими кварталами и Скандинавией #выходблизко
А101 вывел проект "Прокшино".

Очень нестандартный подход к выходу - вывалили на прилавок практически 1,5 тыс. квартир. Нам было лень считать сколько стоит метр без отделки, так с отделкой было 500 квартир и средний ценник у них, вы только не падайте, 162 тыс. руб./кв. м.

Даже если допустить, что отделка от А101 стоит тыс. 20, то это в чистоте 140 тыс. руб./кв. м, а по правде она строит максимум тыс 12-15, поэтому такой старт без отделки в районе 145-150 тыс. руб./кв. м.

Скорее всего, из-за комплексного освоения территории и метро - это рыночный сейчас ценник, вопрос только необходимых темпов для модели продаж.

Для инвеста не рекомендуем, чтобы он был, проект должен чуть ли не 190 тыс. руб./кв. м. на финише стоить, а такой ценник за МКАДом через 2 года, ну совсем никуда не лезет. (Будет смешно репостнуть этот пост, когда там будет 200+)

Минутки ностальгии. По стартам продаж:
1. Филатов Луг в декабре 2017 - 82 тыс. руб./кв. м. с отделкой
2. Остафьево в июне 2018 - 76 тыс. руб./кв. м с отделкой
3. Мякинино Парк в июле 2018 - 123 тыс. руб./кв. м с отделкой. И мы еще написали "бешенный ценник"
4. Квартал Некрасовка в декабре 2018 - 102 тыс. руб./кв. м с отделкой

#стартпродаж
www.group-telegram.com/us/propertyinsider.com/5056
14.8K views



group-telegram.com/propertyinsider/5056
Create:
Last Update:

А101 вывел проект "Прокшино".

Очень нестандартный подход к выходу - вывалили на прилавок практически 1,5 тыс. квартир. Нам было лень считать сколько стоит метр без отделки, так с отделкой было 500 квартир и средний ценник у них, вы только не падайте, 162 тыс. руб./кв. м.

Даже если допустить, что отделка от А101 стоит тыс. 20, то это в чистоте 140 тыс. руб./кв. м, а по правде она строит максимум тыс 12-15, поэтому такой старт без отделки в районе 145-150 тыс. руб./кв. м.

Скорее всего, из-за комплексного освоения территории и метро - это рыночный сейчас ценник, вопрос только необходимых темпов для модели продаж.

Для инвеста не рекомендуем, чтобы он был, проект должен чуть ли не 190 тыс. руб./кв. м. на финише стоить, а такой ценник за МКАДом через 2 года, ну совсем никуда не лезет. (Будет смешно репостнуть этот пост, когда там будет 200+)

Минутки ностальгии. По стартам продаж:
1. Филатов Луг в декабре 2017 - 82 тыс. руб./кв. м. с отделкой
2. Остафьево в июне 2018 - 76 тыс. руб./кв. м с отделкой
3. Мякинино Парк в июле 2018 - 123 тыс. руб./кв. м с отделкой. И мы еще написали "бешенный ценник"
4. Квартал Некрасовка в декабре 2018 - 102 тыс. руб./кв. м с отделкой

#стартпродаж

BY Недвижимость инсайды




Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/5056

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation. Andrey, a Russian entrepreneur living in Brazil who, fearing retaliation, asked that NPR not use his last name, said Telegram has become one of the few places Russians can access independent news about the war.
from us


А101 вывел проект "Прокшино".

Недвижимость инсайды TG
Webview: 5056
Недвижимость инсайды.Telegram Webview
Недвижимость инсайды Telegram TG Channel
Telegram Updated:
Telegram Недвижимость инсайды
FROM American