Telegram Group & Telegram Channel
Telegram Group » United States » Недвижимость инсайды » Telegram Webview » Post 5056
Недвижимость инсайды
Недвижимость инсайды
А101 вывел на сайт проект "Прокшино". Старта прока нет, по рендерам решили сделать что-то среднее между Испанскими кварталами и Скандинавией #выходблизко
А101 вывел проект "Прокшино".

Очень нестандартный подход к выходу - вывалили на прилавок практически 1,5 тыс. квартир. Нам было лень считать сколько стоит метр без отделки, так с отделкой было 500 квартир и средний ценник у них, вы только не падайте, 162 тыс. руб./кв. м.

Даже если допустить, что отделка от А101 стоит тыс. 20, то это в чистоте 140 тыс. руб./кв. м, а по правде она строит максимум тыс 12-15, поэтому такой старт без отделки в районе 145-150 тыс. руб./кв. м.

Скорее всего, из-за комплексного освоения территории и метро - это рыночный сейчас ценник, вопрос только необходимых темпов для модели продаж.

Для инвеста не рекомендуем, чтобы он был, проект должен чуть ли не 190 тыс. руб./кв. м. на финише стоить, а такой ценник за МКАДом через 2 года, ну совсем никуда не лезет. (Будет смешно репостнуть этот пост, когда там будет 200+)

Минутки ностальгии. По стартам продаж:
1. Филатов Луг в декабре 2017 - 82 тыс. руб./кв. м. с отделкой
2. Остафьево в июне 2018 - 76 тыс. руб./кв. м с отделкой
3. Мякинино Парк в июле 2018 - 123 тыс. руб./кв. м с отделкой. И мы еще написали "бешенный ценник"
4. Квартал Некрасовка в декабре 2018 - 102 тыс. руб./кв. м с отделкой

#стартпродаж
www.group-telegram.com/us/propertyinsider.com/5056
14.8K views



group-telegram.com/propertyinsider/5056
Create:
Last Update:

А101 вывел проект "Прокшино".

Очень нестандартный подход к выходу - вывалили на прилавок практически 1,5 тыс. квартир. Нам было лень считать сколько стоит метр без отделки, так с отделкой было 500 квартир и средний ценник у них, вы только не падайте, 162 тыс. руб./кв. м.

Даже если допустить, что отделка от А101 стоит тыс. 20, то это в чистоте 140 тыс. руб./кв. м, а по правде она строит максимум тыс 12-15, поэтому такой старт без отделки в районе 145-150 тыс. руб./кв. м.

Скорее всего, из-за комплексного освоения территории и метро - это рыночный сейчас ценник, вопрос только необходимых темпов для модели продаж.

Для инвеста не рекомендуем, чтобы он был, проект должен чуть ли не 190 тыс. руб./кв. м. на финише стоить, а такой ценник за МКАДом через 2 года, ну совсем никуда не лезет. (Будет смешно репостнуть этот пост, когда там будет 200+)

Минутки ностальгии. По стартам продаж:
1. Филатов Луг в декабре 2017 - 82 тыс. руб./кв. м. с отделкой
2. Остафьево в июне 2018 - 76 тыс. руб./кв. м с отделкой
3. Мякинино Парк в июле 2018 - 123 тыс. руб./кв. м с отделкой. И мы еще написали "бешенный ценник"
4. Квартал Некрасовка в декабре 2018 - 102 тыс. руб./кв. м с отделкой

#стартпродаж

BY Недвижимость инсайды




Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/5056

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Telegram Messenger Blocks Navalny Bot During Russian Election At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. In December 2021, Sebi officials had conducted a search and seizure operation at the premises of certain persons carrying out similar manipulative activities through Telegram channels. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981.
from us


А101 вывел проект "Прокшино".

Недвижимость инсайды TG
Webview: 5056
Недвижимость инсайды.Telegram Webview
Недвижимость инсайды Telegram TG Channel
Telegram Updated:
Telegram Недвижимость инсайды
FROM American