Льготная ипотека за обещание родить: что не так с этой инициативой
📌Доступность жилья в стране упала до минимума — рыночные ставки взлетели до 29%, ежемесячный ипотечный платеж на первичное жилье вырос в три раза за полгода, а позволить себе ипотеку могут практически только семьи с детьми.
Одним из вариантов стимулирования рынка строительная отрасль рассматривает введение альтернативы семейной ипотеки — льготной ипотеки для тех, у кого пока нет детей, но они обещают родить ребенка в течение двух лет. Если этого не произойдет, ставку пересчитают на актуальную к тому времени.
В общих чертах схема выглядит следующим образом: заемщик, у которого пока нет детей, получает ипотеку так же, как и родители новорожденных детей, формально кредит выдается по рыночной ставке, но заемщик выплачивает только 6%, а выпадающую прибыль (примерно 23%) банку компенсирует государство.
Девелоперы, выступающие за инициативу, утверждают, что новая льготная программа будет выгодна всем: застройщики смогут поддержать рухнувший спрос на квартиры, заемщики — снизить платежи по ипотеке, а государство — повысить рождаемость.
Льготная ипотека за обещание родить: что не так с этой инициативой
📌Доступность жилья в стране упала до минимума — рыночные ставки взлетели до 29%, ежемесячный ипотечный платеж на первичное жилье вырос в три раза за полгода, а позволить себе ипотеку могут практически только семьи с детьми.
Одним из вариантов стимулирования рынка строительная отрасль рассматривает введение альтернативы семейной ипотеки — льготной ипотеки для тех, у кого пока нет детей, но они обещают родить ребенка в течение двух лет. Если этого не произойдет, ставку пересчитают на актуальную к тому времени.
В общих чертах схема выглядит следующим образом: заемщик, у которого пока нет детей, получает ипотеку так же, как и родители новорожденных детей, формально кредит выдается по рыночной ставке, но заемщик выплачивает только 6%, а выпадающую прибыль (примерно 23%) банку компенсирует государство.
Девелоперы, выступающие за инициативу, утверждают, что новая льготная программа будет выгодна всем: застройщики смогут поддержать рухнувший спрос на квартиры, заемщики — снизить платежи по ипотеке, а государство — повысить рождаемость.
"There are a lot of things that Telegram could have been doing this whole time. And they know exactly what they are and they've chosen not to do them. That's why I don't trust them," she said. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." For tech stocks, “the main thing is yields,” Essaye said. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. "Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added.
from us
