Наследство и недвижимость

​Гильдия риелторов создала обращение о том, что заключения о пригодности жилья мешают сделкам с недвижимостью

Как вы помните, с 2024 года сделки с использованием маткапитала требуют заключения о пригодности жилья для проживания (закон № 495-ФЗ). Естественно, на практике это создало кучу бюрократических барьеров. Как и следовало ожидать, процесс согласования затягивается. Из-за этого оформление сделок откладывается на 1-2 месяца.

А рынок недвижимости и так еле дышит. И риелторы забегали со страшной силой.

Поэтому Российская Гильдия Риэлторов направила письма в Правительство, Госдуму и Совет Федерации с просьбой оперативно решить вопрос.

И конечно, они предлагает своих несколько решений проблемы:

👉 Приостановить действие требований хотя бы на 3–6 месяцев, чтобы разработать механизмы реализации закона

👉 Предоставить возможность подачи заявлений через Госуслуги

👉 Вывести ипотечное жилье из-под действия закона, так как оно уже одобрено банком и проверено оценщиком

👉 Установить предельные сроки рассмотрения заявлений (не более 10 рабочих дней)

Естественно, они объясняют это самыми благими целями. Ведь без корректировки механизма реализации закона тысячи семей столкнутся с трудностями в использовании маткапитала.

Оно и понятно. Нет сделки? Нет и оплаты. Так что неудивительно, что риелторы зашевелились.

‼️ А вот по поводу проблем с использованием маткапитала — это они зря. Наверняка в этом и была одна из основных идей введения заключения о пригодности жилья. Чтобы меньше людей смогли потратить маткапитал сразу. Ну и чтобы обналичить его стало сложнее.

В как вы считаете?

#законопроект
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

www.group-telegram.com/us/realestate_inheritance.com/2493

5.0K viewsJan 23 at 10:20

​Гильдия риелторов создала обращение о том, что заключения о пригодности жилья мешают сделкам с недвижимостью

Как вы помните, с 2024 года сделки с использованием маткапитала требуют заключения о пригодности жилья для проживания (закон № 495-ФЗ). Естественно, на практике это создало кучу бюрократических барьеров. Как и следовало ожидать, процесс согласования затягивается. Из-за этого оформление сделок откладывается на 1-2 месяца.

А рынок недвижимости и так еле дышит. И риелторы забегали со страшной силой.

Поэтому Российская Гильдия Риэлторов направила письма в Правительство, Госдуму и Совет Федерации с просьбой оперативно решить вопрос.

И конечно, они предлагает своих несколько решений проблемы:

👉 Приостановить действие требований хотя бы на 3–6 месяцев, чтобы разработать механизмы реализации закона

👉 Предоставить возможность подачи заявлений через Госуслуги

👉 Вывести ипотечное жилье из-под действия закона, так как оно уже одобрено банком и проверено оценщиком

👉 Установить предельные сроки рассмотрения заявлений (не более 10 рабочих дней)

Естественно, они объясняют это самыми благими целями. Ведь без корректировки механизма реализации закона тысячи семей столкнутся с трудностями в использовании маткапитала.

Оно и понятно. Нет сделки? Нет и оплаты. Так что неудивительно, что риелторы зашевелились.

‼️ А вот по поводу проблем с использованием маткапитала — это они зря. Наверняка в этом и была одна из основных идей введения заключения о пригодности жилья. Чтобы меньше людей смогли потратить маткапитал сразу. Ну и чтобы обналичить его стало сложнее.

В как вы считаете?

#законопроект
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

BY Наследство и недвижимость