Ритейлер Свифт

🏗 Строительный сектор прямо-таки впал в уныние в последнее время. Объём возведения нового жилья в сентябре, по данным Росстата, снизился на 8%.

Отрасль чувствует последствия мер поддержки мобилизованных (кредитные каникулы, списание долгов). Банки на этом фоне стали чаще отказывать потенциальным заёмщикам – к 10 октября ипотеку не получили больше 40% желающих. Это при том, что от 70% до 85% сделок на первичном рынке жилья проходили с привлечением кредитов.

💼 У девелоперов в нынешней ситуации расклад такой:

▫️#SMLT «Самолёту» нужно закрепляться выше 2500, только тогда можно говорить о росте. Есть вариант попробовать на повторном тесте 1800, но это более рискованный расклад.
▫️#PIKK У ПИК ситуация очень похожа на «Самолёт», но тут уже имеется настрой на рост. Первая цель в районе 650-700, то есть 50 рублей от текущих – это очень мало. Я бы не рисковал и ждал в районе 300.
▫️#LSRG ЛСР ждал бы в районе 350-300. Если смотреть с текущих, то цель будет в районе 550, но маловероятно.

А так, глобально, я думаю, будет просадка по всей этой отрасли. Помимо всего прочего, общая экономическая ситуация будет в целом не фонтан. Это не только к России относится, в Китае в июле рекордно снизился объем инвестиций в жилищный сектор, а количество новых строек достигло минимума с января-февраля 2013 года. При этом на рынок недвижимости Поднебесной приходится около четверти экономики всей страны. Если ситуация не улучшится, то стране будет очень больно.

@retailerswift

www.group-telegram.com/us/retailerswift.com/3813

5.0K viewsOct 19, 2022 at 10:55

🏗 Строительный сектор прямо-таки впал в уныние в последнее время. Объём возведения нового жилья в сентябре, по данным Росстата, снизился на 8%.

Отрасль чувствует последствия мер поддержки мобилизованных (кредитные каникулы, списание долгов). Банки на этом фоне стали чаще отказывать потенциальным заёмщикам – к 10 октября ипотеку не получили больше 40% желающих. Это при том, что от 70% до 85% сделок на первичном рынке жилья проходили с привлечением кредитов.

💼 У девелоперов в нынешней ситуации расклад такой:

▫️#SMLT «Самолёту» нужно закрепляться выше 2500, только тогда можно говорить о росте. Есть вариант попробовать на повторном тесте 1800, но это более рискованный расклад.
▫️#PIKK У ПИК ситуация очень похожа на «Самолёт», но тут уже имеется настрой на рост. Первая цель в районе 650-700, то есть 50 рублей от текущих – это очень мало. Я бы не рисковал и ждал в районе 300.
▫️#LSRG ЛСР ждал бы в районе 350-300. Если смотреть с текущих, то цель будет в районе 550, но маловероятно.

А так, глобально, я думаю, будет просадка по всей этой отрасли. Помимо всего прочего, общая экономическая ситуация будет в целом не фонтан. Это не только к России относится, в Китае в июле рекордно снизился объем инвестиций в жилищный сектор, а количество новых строек достигло минимума с января-февраля 2013 года. При этом на рынок недвижимости Поднебесной приходится около четверти экономики всей страны. Если ситуация не улучшится, то стране будет очень больно.

@retailerswift

BY Ритейлер Свифт