В топах новостных агрегаторов - страшное слово "национализация", причем в привязке к отелю Four Seasons (бывшая гостиница "Москва" рядом с Кремлем). Спросили юристов, удастся ли оспорить изъятие актива государством.

Ранее РБК написал со ссылкой на Павла Хлюстова, адвоката экс-владельца гостиницы Алексея Хотина, что расположенный рядом с Красной площадью пятизвездочный отель Four Seasons Hotel Moscow национализировали по решению Мещанского суда. По словам Хлюстова, речь идет о всем здание бывшей гостиницы "Москва" (Охотный Ряд, 2), включая отель Four Seasons, торговую галерею "Модный сезон" и комплекс апартаментов.

▪️Управляющий партнер адвокатского бюро "Пропозитум" Дмитрий Галанцев" констатирует, что перспективы успешного обжалования в суде по подобным делам "нельзя назвать высокими". Как добавляет управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик, "отбиться практически невозможно", если должник или осужденный скрывал свои активы через номинальных владельцев.

▪️Использование термина "национализация" в деле Four Seasons не совсем корректно, обращает внимание Галанцев. Как пояснил юрист, согласно Гражданскому кодексу, национализация - это способ лишения права собственности, подразумевающий встречное предоставление и выплату компенсации. В рассматриваемом же случае, по данным открытых источников, были выявлены нарушения антикоррупционного законодательства, которые явились основанием для обращения объекта в собственность государства, указывает он.

▪️После изъятия собственность передается Росимуществу, уточняет Пивоварчик. Затем, по его словам, недвижимые активы обычно переходят под управление АО "Управление недвижимостью", где решается их дальнейшая судьба.

▪️В целом, отмечает Пивоварчик, процессы передачи под временное управление, принятия решения о дальнейших шагах, возможной подготовки к продаже проходят достаточно медленно. Гипотетически актив может оставаться в собственности государства и управляться Росимуществом неопределенно долгое время, добавляет он. @ria_realty