Мне всегда везло с поиском квартир. Я даже поисками не могу это назвать, так как «тот самый вариант» сразу же попадался мне на глаза и я действовала по принципу «пришёл, увидел, заселился». Поэтому приехав в Мадрид я была полна уверенности, что найти жильё не составит труда. (Спойлер: нет)
Поиски жилья в Мадриде равносильны трудоустройству на полный рабочий день. Поэтому мое чувство вины, из-за того что в 28 лет я стала безработной, улетучилось на некоторое время. Я перестала зависать в соцсетях — их заменили приложения для поиска жилья. Чисто визуально ничего не изменилось: я все также часами пялилась в телефон, но, так как "лайкать" квартиры на тот период было важно, создавалось ощущение причастности к полезному делу.
В общем, я открыла Idealista и Fotocasa и начала выбирать. В процессе, я выяснила, что есть два типа объявлений, от владельцев (particular) и от агентств (agencia). Снимать квартиру через агентство намного дороже, но порой это более надёжнее, особенно, если ищешь квартиру впервые. И хотя перспектива платить риелтору эквивалент месячной аренды и 21% налога мне очень не нравилась, на этапе поиска я решила рассматривать все варианты.
Сократив поиск до нужных районов и расставив фильтры по цене и количеству комнат, мне стало ясно, что в основном, квартиры моего ценового сегмента крохотные 25-45 квадратных метров, и чем ближе к центру, тем они меньше. Также я заметила, огромное количество туристического жилья, которые раньше сдавали на Airbnb. Эти квартиры легко узнать по характерному интерьеру, и распечатанному паролю от Wi-Fi в рамочке. Отсортировав понравившиеся варианты я начала звонить.
Несколько неудачных звонков спустя я поняла, что риелторы и владельцы квартир не любят таких, как я: безработных будущих студентов у которых даже нет счёта в испанском банке. Поэтому, чтобы всё-таки начать смотреть квартиры я решила отвечать на все вопросы положительно, а в деталях разбираться на месте. Я не привязывалась к какому-то конкретному району, но хотела жить недалеко от центра, рядом с парком, в квартире со свежим ремонтом и относительно новой техникой. Еще для меня было важно, чтобы владелец не жил в квартире напротив, а такое, как выяснилось, встречается достаточно часто.
Как я поняла, искать квартиру в Мадриде по району вообще не совсем корректно, так как хорошая и неблагоприятная зона может разделяться всего лишь одной улицей. Поэтому я приезжала на просмотры за 10-15 минут, чтобы немного погулять по району, посмотреть на здание и живущих там людей.
Часто просмотр напоминал мне мем про ожидание-реальность, когда в приложении ты видишь прекрасную квартиру своей мечты, а показывают тебе убитую предыдущими жильцами «однушку» с чёрной плесенью, царапинами на стенах, обшарпанным диваном и, небрежно разбросанными по углам, ловушками для тараканов. Где-то было что-то одно из перечисленного, а иногда я собирала целое бинго.
Мне всегда везло с поиском квартир. Я даже поисками не могу это назвать, так как «тот самый вариант» сразу же попадался мне на глаза и я действовала по принципу «пришёл, увидел, заселился». Поэтому приехав в Мадрид я была полна уверенности, что найти жильё не составит труда. (Спойлер: нет)
Поиски жилья в Мадриде равносильны трудоустройству на полный рабочий день. Поэтому мое чувство вины, из-за того что в 28 лет я стала безработной, улетучилось на некоторое время. Я перестала зависать в соцсетях — их заменили приложения для поиска жилья. Чисто визуально ничего не изменилось: я все также часами пялилась в телефон, но, так как "лайкать" квартиры на тот период было важно, создавалось ощущение причастности к полезному делу.
В общем, я открыла Idealista и Fotocasa и начала выбирать. В процессе, я выяснила, что есть два типа объявлений, от владельцев (particular) и от агентств (agencia). Снимать квартиру через агентство намного дороже, но порой это более надёжнее, особенно, если ищешь квартиру впервые. И хотя перспектива платить риелтору эквивалент месячной аренды и 21% налога мне очень не нравилась, на этапе поиска я решила рассматривать все варианты.
Сократив поиск до нужных районов и расставив фильтры по цене и количеству комнат, мне стало ясно, что в основном, квартиры моего ценового сегмента крохотные 25-45 квадратных метров, и чем ближе к центру, тем они меньше. Также я заметила, огромное количество туристического жилья, которые раньше сдавали на Airbnb. Эти квартиры легко узнать по характерному интерьеру, и распечатанному паролю от Wi-Fi в рамочке. Отсортировав понравившиеся варианты я начала звонить.
Несколько неудачных звонков спустя я поняла, что риелторы и владельцы квартир не любят таких, как я: безработных будущих студентов у которых даже нет счёта в испанском банке. Поэтому, чтобы всё-таки начать смотреть квартиры я решила отвечать на все вопросы положительно, а в деталях разбираться на месте. Я не привязывалась к какому-то конкретному району, но хотела жить недалеко от центра, рядом с парком, в квартире со свежим ремонтом и относительно новой техникой. Еще для меня было важно, чтобы владелец не жил в квартире напротив, а такое, как выяснилось, встречается достаточно часто.
Как я поняла, искать квартиру в Мадриде по району вообще не совсем корректно, так как хорошая и неблагоприятная зона может разделяться всего лишь одной улицей. Поэтому я приезжала на просмотры за 10-15 минут, чтобы немного погулять по району, посмотреть на здание и живущих там людей.
Часто просмотр напоминал мне мем про ожидание-реальность, когда в приложении ты видишь прекрасную квартиру своей мечты, а показывают тебе убитую предыдущими жильцами «однушку» с чёрной плесенью, царапинами на стенах, обшарпанным диваном и, небрежно разбросанными по углам, ловушками для тараканов. Где-то было что-то одно из перечисленного, а иногда я собирала целое бинго.
#жилье #мадрид #mudanza
BY russian.around | США
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov. In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children.
from us
