Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Петербург и Москва возглавили рейтинг мировых мегаполисов по темпу роста цен на элитные новостройки!
Как же так получилось и какие города остались позади? Об этом в эфире Москва 24.
Ранее писали, что по данным NF Group, продажи элитных квартир (от 2 млн рублей за кв.м.) в Москве выросли в прошлом году на 40% (а цены на 21%). Санкции работают, денежная масса вливается обратно...
@russianrealestate
Как же так получилось и какие города остались позади? Об этом в эфире Москва 24.
Ранее писали, что по данным NF Group, продажи элитных квартир (от 2 млн рублей за кв.м.) в Москве выросли в прошлом году на 40% (а цены на 21%). Санкции работают, денежная масса вливается обратно...
@russianrealestate
Интересное на этой недели от RRE.ru
• Ипотека-2025: что было раньше и что теперь?
• Льготы и выплаты многодетным семьям в 2025 году!
• Как защитить себя от мошенников при аренде жилья?
• Об ограничении комиссий риелторов при аренде жилья
• Госдума упрощает перепланировку через «госуслуги»
• Опрос: как россияне съезжают от родителей?
• А что с акциями девелоперов...
@russianrealestate
• Ипотека-2025: что было раньше и что теперь?
• Льготы и выплаты многодетным семьям в 2025 году!
• Как защитить себя от мошенников при аренде жилья?
• Об ограничении комиссий риелторов при аренде жилья
• Госдума упрощает перепланировку через «госуслуги»
• Опрос: как россияне съезжают от родителей?
• А что с акциями девелоперов...
@russianrealestate
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «РИА Новости» пишет, что расширение семейной ипотеки в России на вторичное жилье в регионах с низким уровнем жилищного строительства не приведет к перегреву ипотечного рынка, при этом рост цен возможен, но он будет ограниченным и не массовым.
📰 «Известия» узнали, что продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку.
📰 «Ведомости» рассказывает, что медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в российских городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 тыс. рублей в месяц. Таким образом, ставки в целом по стране дешевеют шестой месяц подряд. Они сократились на 17,3% с пикового сентября прошлого года и на 2,3% с февраля 2025 года.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что предложение элитных новостроек в Москве за год выросло на 14-24%, составив более 500 тыс. кв. м. Из-за высоких цен в сегмент выходят региональные застройщики и девелоперы, ранее специализировавшиеся на массовом жилье. Распродавать лоты пока удается за счет программ рассрочек и активности покупателей-инвесторов. Но вскоре застройщики могут быть вынуждены скорректировать планы по выводу проектов.
📰 Forbes сообщает, что на рынке высокобюджетной аренды Москвы увеличилась доля переоцененных квартир: год назад она составляла 5%, сейчас же – 15%. Рост произошел за счет инвесторов с завышенными ожиданиями по доходности.
📰 «РИА Новости» пишет, что расширение семейной ипотеки в России на вторичное жилье в регионах с низким уровнем жилищного строительства не приведет к перегреву ипотечного рынка, при этом рост цен возможен, но он будет ограниченным и не массовым.
📰 «Известия» узнали, что продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку.
📰 «Ведомости» рассказывает, что медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в российских городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 тыс. рублей в месяц. Таким образом, ставки в целом по стране дешевеют шестой месяц подряд. Они сократились на 17,3% с пикового сентября прошлого года и на 2,3% с февраля 2025 года.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что предложение элитных новостроек в Москве за год выросло на 14-24%, составив более 500 тыс. кв. м. Из-за высоких цен в сегмент выходят региональные застройщики и девелоперы, ранее специализировавшиеся на массовом жилье. Распродавать лоты пока удается за счет программ рассрочек и активности покупателей-инвесторов. Но вскоре застройщики могут быть вынуждены скорректировать планы по выводу проектов.
📰 Forbes сообщает, что на рынке высокобюджетной аренды Москвы увеличилась доля переоцененных квартир: год назад она составляла 5%, сейчас же – 15%. Рост произошел за счет инвесторов с завышенными ожиданиями по доходности.
Программа будет действовать в 901 городе России.
А ваш город в списке? Все детали и условия 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
RRE.RU
1 Апреля — не шутка! Ипотека 6% теперь и на вторичку в 900+ городах! - RRE.RU
С 1 апреля 2025 семейная ипотека под 6% доступна на вторичное жилье в 901 городе России! Ждать ли роста цен на квартиры в регионах?
Они точно что-то знают? Рыночная ставка продолжает оставаться «заградительной», но сам посыл заслуживает внимание:
@russianrealestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест за март: #новыйпроект
📍 Москва
• Застройка территории грузового двора «Москва-Товарная-Рязанская»
• ЖК «Айс Тауэрс» на улице Лобачевского, 3-5
• Сити-2 во 2-й Красногвардейском проезде
• «Киевская площадь» на Кутузовском проспекте, 12 и 14А в Дорогомилово
• «Балчуг Девелопмент» в Костомаровском переулке, 3
• «Балчуг Девелопмент» в 3-м Хорошевский проезде, 5
@russianrealestate
• Застройка территории грузового двора «Москва-Товарная-Рязанская»
• ЖК «Айс Тауэрс» на улице Лобачевского, 3-5
• Сити-2 во 2-й Красногвардейском проезде
• «Киевская площадь» на Кутузовском проспекте, 12 и 14А в Дорогомилово
• «Балчуг Девелопмент» в Костомаровском переулке, 3
• «Балчуг Девелопмент» в 3-м Хорошевский проезде, 5
@russianrealestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#новыйпроект Компания «Град Девелопмент» начала продажи в ЖК ICE Towers на улице Лобачевского, 3-5 в районе Проспект Вернадского (ЗАО).
На территории площадью 2,9 гектара возведут 178 тыс. кв. м недвижимости, включая 105 тыс. кв. м жилья.
Это корпуса переменной этажности от 6 до 58 этажей.
Архитектурную концепцию разработало бюро Kamen.
Сдача в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2028 года.
@russianrealestate
На территории площадью 2,9 гектара возведут 178 тыс. кв. м недвижимости, включая 105 тыс. кв. м жилья.
Это корпуса переменной этажности от 6 до 58 этажей.
Архитектурную концепцию разработало бюро Kamen.
Сдача в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2028 года.
@russianrealestate
ЛДПР предлагают давать жилищные сертификаты только гражданам РФ со стажем от 10 лет.
Все подробности этих, а также будущих ограничений в нашей статье 👇🏻
➡️ Читать на сайте◀️
Все подробности этих, а также будущих ограничений в нашей статье 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
RRE.RU
Жилье только «своим» или 10-летний «ценз» на жилищные сертификаты для мигрантов - RRE.RU
Новое предложение в Госдуме: давать жилищные сертификаты мигрантам только после 10 лет гражданства РФ. Узнайте, почему это предложили, что думают люди.
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «Известия» пишут, что ставки по базовым рыночным ипотечным программам снизились у ключевых игроков рынка. С 1 апреля сразу шесть банков из топ-10 скорректировали диапазон полной стоимости таких ссуд на 0,5-1,5%. ПСК опустили в «Сбере», ВТБ, «Альфа Банке», «Совкомбанке», банке «Дом․РФ» и «Ак Барс Банке». Банки закладывают в стоимость своих продуктов возможность смягчения ключевой ставки уже во второй половине 2025-го.
📰 Еще «Известия» узнали, что в среднем по городам-миллионникам цена на новостройки в объявлениях в конце зимы была на 3,5% выше, чем в реальных сделках. При этом квартиры по цене существенно ниже, чем в среднем по городу, в феврале покупали в Волгограде, Челябинске и Новосибирске – здесь разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках составляла 10 и более процентов.
📰 Также «Известия» сообщают, что первоначальный взнос в целом по льготным программам почти достиг трети от стоимости жилья. В январе показатель был на рекордно высоком уровне, 32%, а по предварительной информации за февраль он еще вырос – выше 33%. Так, средний первоначальный взнос по семейной ипотеке в феврале достигает в среднем 35%. По закону он должен быть не менее 20% от стоимости жилья, но банки по своей инициативе подняли этот уровень выше – например, у отдельных игроков он может достигать 80%.
📰 «Коммерсантъ» рассказывает, что Госдума 1 апреля одобрила сразу во втором и третьем чтениях закон, предусматривающий возможность регионов выкупать у Фонда развития территорий без торгов земельные участки с недостроенными после банкротств застройщиков многоквартирными домами. Это позволит расширить возможности для вовлечения таких участков в оборот, но сам механизм будет интересен регионам с развитыми инвестпрограммами в жилищном строительстве.
📰 «Парламентская газета» выяснила, что на дачных участках предлагают запретить хостелы и иные коммерческие объекты. В Госдуме намерены точнее отрегулировать коллективное и индивидуальное садоводство. Об этом рассказал изданию соавтор инициативы, глава Комитета Госдумы по аграрным вопросам Владимир Кашин.
📰 «Известия» пишут, что ставки по базовым рыночным ипотечным программам снизились у ключевых игроков рынка. С 1 апреля сразу шесть банков из топ-10 скорректировали диапазон полной стоимости таких ссуд на 0,5-1,5%. ПСК опустили в «Сбере», ВТБ, «Альфа Банке», «Совкомбанке», банке «Дом․РФ» и «Ак Барс Банке». Банки закладывают в стоимость своих продуктов возможность смягчения ключевой ставки уже во второй половине 2025-го.
📰 Еще «Известия» узнали, что в среднем по городам-миллионникам цена на новостройки в объявлениях в конце зимы была на 3,5% выше, чем в реальных сделках. При этом квартиры по цене существенно ниже, чем в среднем по городу, в феврале покупали в Волгограде, Челябинске и Новосибирске – здесь разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках составляла 10 и более процентов.
📰 Также «Известия» сообщают, что первоначальный взнос в целом по льготным программам почти достиг трети от стоимости жилья. В январе показатель был на рекордно высоком уровне, 32%, а по предварительной информации за февраль он еще вырос – выше 33%. Так, средний первоначальный взнос по семейной ипотеке в феврале достигает в среднем 35%. По закону он должен быть не менее 20% от стоимости жилья, но банки по своей инициативе подняли этот уровень выше – например, у отдельных игроков он может достигать 80%.
📰 «Коммерсантъ» рассказывает, что Госдума 1 апреля одобрила сразу во втором и третьем чтениях закон, предусматривающий возможность регионов выкупать у Фонда развития территорий без торгов земельные участки с недостроенными после банкротств застройщиков многоквартирными домами. Это позволит расширить возможности для вовлечения таких участков в оборот, но сам механизм будет интересен регионам с развитыми инвестпрограммами в жилищном строительстве.
📰 «Парламентская газета» выяснила, что на дачных участках предлагают запретить хостелы и иные коммерческие объекты. В Госдуме намерены точнее отрегулировать коллективное и индивидуальное садоводство. Об этом рассказал изданию соавтор инициативы, глава Комитета Госдумы по аграрным вопросам Владимир Кашин.
Думаете, собственный дом в ипотеку — удел зрелых и состоявшихся? А вот и нет! Свежая аналитика рисует неожиданный портрет ипотечного заемщика 2025.
Все подробности — в полной статье 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
RRE.RU
Какой дом построить в ипотеку? Портрет заемщика и популярные проекты 2025 - RRE.RU
Актуальный портрет заемщика по ипотеке на ИЖС в 2025 году: возраст, семейное положение, предпочтения по площади и этажности дома.
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «Известия» пишут, что 93% новоселов столкнулись с теми или иными недочетами в квартирах в новостройках и только 7% сказали, что все в их новом жилье было идеально. Чаще всего покупатели новостроек сталкиваются с дефектами окон – 72% опрошенных выбрали этот вариант, 37% отметили кривые стены и пол и 35% – плохую вентиляцию. Также 22% оказались недовольны водопроводной системой и заметили протечки в новом доме, 20% – указали на проблемы с дверными конструкциями и 10% – на неполадки с электричеством.
📰 «Ведомости» узнали, что инвестиции в земельные участки под жилищное строительство в Московском регионе в январе-марте этого года составили 17 млрд рублей. Это на 47% меньше, чем было в первые три месяца 2024 года: тогда девелоперы потратили на покупку площадок в Москве и области 31,8 млрд рублей. Более того, итоги января-марта этого года оказались самыми низкими за последние четыре года. Девелоперы сократили инвестиции в земельные участки под жилье в связи с ростом финансовой нагрузки на фоне высоких ставок по кредитам и падения спроса на жилье.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что самые дешевые дачи в Подмосковье – от 1,3 до 1,7 млн рублей в среднем – продаются в муниципальных округах Шатура, Серебряные Пруды, Егорьевск и Лотошино. Самые дорогие дачи расположены в городских округах Красногорск (51,6 млн рублей), Одинцовский (50,6 млн рублей), Мытищи (17,6 млн рублей), Химки (16,6 млн рублей), а также в муниципальном округе Истра (15,9 млн рублей).
📰 «Известия» пишут, что 93% новоселов столкнулись с теми или иными недочетами в квартирах в новостройках и только 7% сказали, что все в их новом жилье было идеально. Чаще всего покупатели новостроек сталкиваются с дефектами окон – 72% опрошенных выбрали этот вариант, 37% отметили кривые стены и пол и 35% – плохую вентиляцию. Также 22% оказались недовольны водопроводной системой и заметили протечки в новом доме, 20% – указали на проблемы с дверными конструкциями и 10% – на неполадки с электричеством.
📰 «Ведомости» узнали, что инвестиции в земельные участки под жилищное строительство в Московском регионе в январе-марте этого года составили 17 млрд рублей. Это на 47% меньше, чем было в первые три месяца 2024 года: тогда девелоперы потратили на покупку площадок в Москве и области 31,8 млрд рублей. Более того, итоги января-марта этого года оказались самыми низкими за последние четыре года. Девелоперы сократили инвестиции в земельные участки под жилье в связи с ростом финансовой нагрузки на фоне высоких ставок по кредитам и падения спроса на жилье.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что самые дешевые дачи в Подмосковье – от 1,3 до 1,7 млн рублей в среднем – продаются в муниципальных округах Шатура, Серебряные Пруды, Егорьевск и Лотошино. Самые дорогие дачи расположены в городских округах Красногорск (51,6 млн рублей), Одинцовский (50,6 млн рублей), Мытищи (17,6 млн рублей), Химки (16,6 млн рублей), а также в муниципальном округе Истра (15,9 млн рублей).
Когда выгоднее всего арендовать жилье?
Эксперты провели анализ и назвали идеальное время! Узнайте ответ на сайте 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
RRE.RU
Снять квартиру в 2025: лучшее время и выгодные цены! - RRE.RU
Планируете снять квартиру в 2025? Узнайте, когда цены на аренду минимальны, а выбор квартир максимален!
Предыдущий антирекорд был зафиксирован в первом квартале 2021 года, когда девелоперы сдали позже установленного срока 51% жилья.
@russianrealestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❓Что скрывают продавцы недвижимости
☝️О важном нововведении с 1 сентября рассказали в шоу «Утро России».
Теперь владельцы жилых помещений обязаны вносить в ЕГРН информацию о людях, имеющих право пожизненно проживать в квартире. Эта новость актуальна в свете множества случаев, когда после покупки жилья новые владельцы сталкиваются с неожиданными «сюрпризами» — неизвестные родственники предыдущих хозяев вдруг начинают требовать право на проживание.
@russianrealestate
☝️О важном нововведении с 1 сентября рассказали в шоу «Утро России».
Теперь владельцы жилых помещений обязаны вносить в ЕГРН информацию о людях, имеющих право пожизненно проживать в квартире. Эта новость актуальна в свете множества случаев, когда после покупки жилья новые владельцы сталкиваются с неожиданными «сюрпризами» — неизвестные родственники предыдущих хозяев вдруг начинают требовать право на проживание.
@russianrealestate
Когда выгоднее всего продавать квартиру?
«Лучше всего продажи квартир идутперед Новым годом, когда выплачивают премии, 13-е зарплаты, заканчиваются сроки по депозитам . Повышается спрос на недвижимость, а вместе с ним и стоимость», — риелтор Ирина Дианова в разговоре с интернет-изданием Lenta.ru
Самые невыгодные для продажи квартиры месяцы — февраль и начало марта. Вторая волна затухания спроса обычно происходит в июне, когда граждане в основном думают об отпусках.
@russianrealestate
«Лучше всего продажи квартир идут
Самые невыгодные для продажи квартиры месяцы — февраль и начало марта. Вторая волна затухания спроса обычно происходит в июне, когда граждане в основном думают об отпусках.
@russianrealestate
Подписаться
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
Заходи, будет интересно!
Покупка квартиры – одно из важнейших решений в жизни. В этом канале юрист Олеся Бухтоярова рассказывает, как не потерять деньги, избежать аферистов и грамотно провести сделку. Четкие инструкции, реальные кейсы, советы из практики – подписывайтесь, чтобы чувствовать себя уверенно в мире недвижимости!
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек и помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделок любой сложности. Все виды юридических услуг по гражданским делам.
+ разбираем новые критерии соразмерности при выкупе земельных участков
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
Все о нормах перепланировок и реконструкций. Как делать объекты дороже на 40-100%. Разборы реальной недвижимости.
Подписывайтесь и смотрите бесплатный урок о перепланировках.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️на 9%...
По итогам января — марта цены на долгосрочную аренду жилья в крупных городах России снизились на 9%. Самые заметные изменения наблюдались в Москве, где средние цены на аренду квартир снизились на 13% за квартал, до 70 тыс. руб. в месяц по всем типам квартир. Из исследования сервиса объявлений «Авито Недвижимость».☝️
@russianrealestate
По итогам января — марта цены на долгосрочную аренду жилья в крупных городах России снизились на 9%. Самые заметные изменения наблюдались в Москве, где средние цены на аренду квартир снизились на 13% за квартал, до 70 тыс. руб. в месяц по всем типам квартир. Из исследования сервиса объявлений «Авито Недвижимость».☝️
@russianrealestate
Russian Real Estate (RRE.ru) 🇷🇺
❗️на 9%... По итогам января — марта цены на долгосрочную аренду жилья в крупных городах России снизились на 9%. Самые заметные изменения наблюдались в Москве, где средние цены на аренду квартир снизились на 13% за квартал, до 70 тыс. руб. в месяц по всем…
Еще интересные данные по аренде, но уже от аналитиков ЦИАН: 46% зарплаты в среднем тратят москвичи на аренду жилья! В других городах-миллионниках меньше, в среднем 37% от размера заработной платы.
@russianrealestate
@russianrealestate