🔄 Внесены изменения в 44-ФЗ

⚡️ Опубликован Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ "О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

✅ Законом предусматривается возможность изменения:
1️⃣ существенных условий контракта, заключенного с единственным поставщиком в соответствии с п.6 ч.1 ст.93 Закона № 44-ФЗ
2️⃣ существенных условий контракта на осуществление благоустройства при изменении объема и (или) видов выполняемых работ не более чем на 10% цены контракта документации, рабочей документации
3️⃣ срока исполнения контракта по стройконтролю в случае, если изменяется срок выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту без изменения иных существенных условий контракта

✅ Закон вступит в силу с 01.03.2026

📀 Скачать ФЗ от 31.07.2025 № 333-ФЗ

➡️Действующий 44-ФЗ
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#Изменения #НПА

🤝 Поддержать канал

‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации

📑 По состоянию на 1 августа 2025 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2687 позиций (не изменилось по отношению к 1 июля 2025 года), из которых 67 по сметной документации (СМ)

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ:
▪️ в формате MS Excel (.xlsx)
▪️ в формате PDF
▪️ в комментарии к посту выборка по сметной документации в формате MS Excel и PDF

➕ Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Подробнее о ЕЦПЭ
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС

🆕 Правовой Вестник ГГЭ Август 2025г. (№53)

❤️ Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
1️⃣Обзор законопроектов и законодательных инициатив
2️⃣Обзор изменений законодательства
3️⃣Кейсы и судебная практика
4️⃣Важные события и информация

Из интересного:
▫️Проектная документация не является объектом
интеллектуальных прав
▫️Перечень исходных данных для проектирования
является исчерпывающим
▫️При выполнении контракта в полном объеме подрядчику выплачивается твердая цена контракта в полном объеме, расшифровка непредвиденных расходов не требуется
▫️Положения ГрК РФ регулируют обязательства сторон по качеству выполненных работ и гарантируют заказчику соответствие результата его ожиданиям как одну из целей договора подряда
▫️О запрете на использование зарубежных мессенджеров

📀 Скачать Правовой Вестник ГГЭ Август 2025г. (№53)

➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ и Бюллетеней внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

🤝 Поддержать канал

🆕 ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г. №3

📊 1 августа опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года

◼️ Индексы оборудования
◼️ Индексы прочих работ и затрат
⚡️ Индексы СМР по линейным объектам ПАО "Россети"

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 01.08.2025 № 45276-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6
➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7|№8|№9
➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР
➡️Об Индексах

#Индексы

🆕 БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 5 августа 2025 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые приказы и письма Минстроя России, акты других федеральных органов (МЧС России), а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы. В базу добавлен обновлённый ФРСН.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции для возведения зданий, инженерные системы, оборудование и инструмент для монтажа и ремонта трубопроводов.

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за июль 2025 г. + рубрика "Вопрос-ответ"

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета

🤝 Поддержать канал

🆕 Выпущено обновление №5 к программе «ГРАНД-Смета» - версия 2025.2

⚠️ В программу добавлены отдельные нововведения, в том числе:
▫️Дополнительные проверки при экспорте смет в формат ГГЭ: проверка регистрационного номера в ФРСН, проверка настройки для автоматической нумерации позиций, проверка на добавление дополнительной перевозки для ресурсов, учтённых сметными нормами;
▫️Импорт смет из формата ГГЭ: просмотр и сохранение сметы из формата ГГЭ, проверка итога по смете при загрузке из формата ГГЭ, групповая загрузка смет из формата ГГЭ;
▫️Проверка обоснования коэффициентов при экспорте смет в формат МГЭ;
▫️Обновление макроса для автоматического указания в смете номеров позиций ВОР;
▫️Обновление выходных форм.

📀 Полное описание изменений (начиная с п.20 описаны нововведения, добавленные в Обновлении № 5 к версии 2025.2).

❕6 августа обновлена онлайн-справка по программе "ГРАНД-Смета"

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

📺 Бесплатный вебинар по программе "Гранд-Смета" версия 2025.2 прошел 20 марта

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета #ПНР

❗️ Сегодня, 8 августа в 11⁰⁰ (мск) состоится бесплатный вебинар «Еще раз про Ведомости объемов работ. Актуальные изменения»

📑 На вебинаре будут рассмотрены:
▫️ Ошибки в структуре, единицах измерения, объёмах или в формате

🎓 Спикер курса/вебинара: Панина Ирина Алексеевна

ℹ️ Вебинар проводится в рамках экспресс-курса "Ведомости объемов работ в строительстве: методика составления, расчета и применения" и в рамках курсов повышения квалификации (Удостоверение) и профессиональной переподготовки (Диплом) Университета Минстроя.

🎥 Трансляция пройдет:
📺 RUTUBE (запись вебинара доступна)
💬 Телеграм

➡️ВОР: в XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки

#Вебинары #ВОР

🔄 ИНДЕКСЫ ГОСР 2 кв.2025г. (для РИМ) корректировка №2

⚡️ Минстрой России письмом от 07.08.2025 № 46356-ИФ/09 сообщает о корректировке информации об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на II кварта́л 2025 года (Индексы по ГОСР) для ЗАТО Саров (🇷🇺 Нижегородская область) по группе № 595 «Смеси щебеночно-песчаные М1200-М1400 евросита», сообщенных письмом Минстроя России от 23 мая 2025 г. № 30038-ИФ/09.

📀 Письмо Минстроя России от 07.08.2025 № 46356-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ ГОСР 2025г.: 1кв. | 2кв.
➡️ИНДЕКСЫ ГОСР 2024г.: 1кв. | 2кв. | 3кв. | 4кв.

➡️Информация о применении РИМ
➡️ФСНБ-2022 изм.№14 (от 19.05.2025 № 299/пр) с 25.05.2025

➡️Объекты капстроя, имеющие отраслевую специфику
➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ на ФГИС ЦС

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс: во ФГИС ЦС | в Сервисе КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы #ГОСР #РИМ #ФГИС_ЦС

⁉️ Сметная документация - название раздела в составе ПД, содержание раздела, оформление, XML 📄

Название раздела с 01.09.2022:
🏗️ Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"

Название раздела до 01.09.2022:
🏗️ Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство"

❕Название раздела ПД приводится полностью без исключений и добавлений

✍️ Состав ПД формируется на дату утверждения задания проектирования и не изменяется при внесении изменений в ПД и дополнений к заданию на проектирование

✅ Раздел СМ в составе ПД должен содержать:
▪️текстовую часть в составе пояснительной записке к сметной документации (ПЗ к СМ)
▪️сметную документацию

📝 ПЗ к СМ должна содержать:
🔹сведения о месте расположения объекта
🔹перечень примененных сметных нормативов…
🔹наименование подрядной организации (при наличии) - с 01.09.2022 не требуется!
🔹обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта
🔹другие сведения о порядке определения сметной стоимости объекта, характерные для него

⚡️ Сметная документация содержит:
🔸сводку затрат (СЗ) (при необходимости)
🔸сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС)
🔸объектные сметные расчеты (ОСР)
🔸локальные сметные расчеты (ЛСР)
🔸сметные расчеты на отдельные виды затрат (СР)
К сметной документации прилагаются:
🔸ведомости объемов работ
🔸обосновывающие документы

📚Рекомендуется СМ формировать в виде отдельных частей (книг):
🔹Часть 1 «Пояснительная записка и обосновывающие документы»
🔹Часть 2 «Сводный сметный расчет стоимости строительства»
🔹Часть 3 «Объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат»
🔹Часть 4 «Конъюнктурный анализ и коммерческие предложения»
🔹Часть 5 «Ведомости объемов работ и спецификации»

📕 Каждая часть (книга) СМ должна содержать:
🔸титульный лист (обложку допускается не выполнять)
🔸содержание книги

⚠️ Кроме того, следует учитывать наличие утверждённых XML-схем 📄 на сайте Минстроя:
🔸в случае наличия XML-схемы 📄, документы следует представлять в формате *.gge
🔸при отсутствии - в редактируемых форматах и *.pdf

⚡️ Основание: п.28-31,42 ППРФ №87 | п.25-41 Методики №421/пр | п.13(г1) ППРФ №145 | п.4.1.3.1, 8.1.1, 8.1.2 ГОСТ Р 21.101-2020 | структура папок в ЕЦПЭ | п.2,3 Требований Минстроя России №783/пр

#ЧаВо #НПА #СМ #ЕЦПЭ #XML

❗️ ФРСН на 05.08.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

⚠️ Во вкладке "Справочная информация" под порядковым номером 379 добавлено Письмо Минстроя России от 01.08.2025 № 45276-ИФ/09
📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2023 | 2024 | 2025
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

🆕 ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г. №4

📊 9 августа опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года

📊Индексы по элементам прямых затрат:
ЦФО:
🇷🇺 Брянская область
🇷🇺 Костромская область
🇷🇺 Орловская область
СЗФО:
🇷🇺 Республика Карелия
🇷🇺 Мурманская область
🇷🇺 Ненецкий АО
СКФО:
🇷🇺 Республика Ингушетия
ПФО:
🇷🇺 Кировская область
🇷🇺 Нижегородская область + г. Саров
🇷🇺 Оренбургская область
🇷🇺 Пензенская область
🇷🇺 Самарская область
ДФО:
🇷🇺 Магаданская область

🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом
🚊Индексы СМР по объектам "Электрификации железных дорог" и "Железные дороги"

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 09.08.2025 № 46927-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6
➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7|№8|№9
➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР
➡️Об Индексах

#Индексы

⁉️ Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию

💳 Стоимость ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным КАЦ, количество которых изменено, определяется:
а) для оборудования, включенного в ФССЦ, в БУЦ, при БИМ - с использованием индексов изменения сметной стоимости оборудования;
б) для оборудования, в БУЦ, при РИМ - с использованием индексов ГОСР;
в) для оборудования, по КАТЦ, - по результатам КАТЦ, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики, или с применением индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения в целом по РФ по ОКВЭД2 «Строительство» (далее - индекс фактической инфляции), или по цене приобретения такого оборудования на основании договоров (контрактов) купли-продажи (поставки) оборудования;
г) для материальных ресурсов, по КАТЦ, - по результатам КАТЦ, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики, или с применением индексов фактической инфляции.

🔄 В случае внесения изменений в сметную документацию, ... без изменений физических объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, ..., определение сметной стоимости строительства ОКС в ТУЦ выполняется:
🔹для СМР, прочих работ и затрат, оборудования, включенных в сметную документацию, получившую положительное заключение госэкспертизы, и сметная стоимость которых в БУЦ ... - с применением соответствующих индексов изменения сметной стоимости к их сметной стоимости в БУЦ;
🔹для материальных ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным КАЦ - с применением к текущей стоимости соответствующих ресурсов, указанной в сметной документации, получившей положительное заключение госэкспертизы, индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство) по РФ, публикуемых Росстатом для соответствующего периода. Стоимость таких материальных ресурсов и оборудования также может быть определена по результатам КАТЦ таких ресурсов, выполненного в соответствии с п.13-22 Методики, в случае, если такое решение принято заказчиком. Стоимость таких материальных ресурсов и оборудования в базисном уровне цен определяется обратным счетом путем деления их текущей стоимости на индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для соответствующего вида строительства и (или) оборудования, действующий на дату пересчета сметной стоимости.
🔹стоимость работ и затрат, включенных в состав ССРСС на основании исполненных договоров, не пересчитывается.

🆕 В случае, если в процессе проведения госэкспертизы ПД внесены изменения в части замены марок и характеристик используемых ресурсов и оборудования, при отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметных ценах в БУЦ или ТУЦ таких ресурсов и оборудования в сметной документации, допускается определение их стоимости по результатам КАЦ в соответствии с п.13-22 Методики.
▫️При этом цены указанных ресурсов и оборудования в ТУЦ приводятся к уровню цен составления сметной документации обратным счетом путем их деления на индекс фактической инфляции.
▫️Величина индекса фактической инфляции определяется за период от даты (месяца), указанной в документе, обосновывающем результаты КАЦ (месяц составления документа), до первого месяца квартала уровня цен составления сметной документации с округлением полученного значения до четырех знаков после запятой.
▫️В случае отсутствия информации о величине индекса фактической инфляции на месяц, предшествующий дню первого месяца квартала уровня цен составления сметной документации, для расчета принимается индекс фактической инфляции в размере, установленном для последнего опубликованного месяца.

ℹ️ Дополнительно:
➡️ Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в СМ с 25.03.2025
➡️Оборудование или материал?

⚡️ Основание: п.187 Методики №421/пр

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Изменения

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 08.08.2025

1️⃣ Коммерческие предложения запрашиваем на полное расстояние перевозки 285 км по двум типам дорог или только на часть дороги с грунтовым покрытием 21 км?

2️⃣Разъясните возможность применения коэффициента 1,5 «Производство ремонтно-строительных работ осуществляется в жилых помещениях без расселения» при выполнении работ по капремонту МКД

3️⃣ Прошу дать разъяснение о применении коэффициента п.9 Прил.№10 к Методике 421/пр на сборники по погрузке и перевозке при осуществлении этих работ на территории предприятия?

4️⃣ Просим разъяснить, в каком случае затраты на ВЗиС учтены нормативом накладных расходов, а когда должны быть расценены дополнительно

5️⃣ Правомерно ли учитывать командировочные затраты на инженерно-технических работников пусконаладочного персонала в главе 9 ССРСС или командировочные затраты на них учтены в нормах накладных расходов?

6️⃣ Возможно ли учитывать затраты на ПНР при капремонте?

7️⃣ Какой % зимнего удорожания будет правильным для ВЛ 35кВ, т.к. Методикой №325/пр в п.50 «Воздушные линии электропередачи напряжением 0,4–35 кВ» указан норматив 3,7 %, а в п.51 «Воздушные линии электропередачи напряжением 35 кВ и выше» стоит норматив 1,7%.? Для ВЛ 35 кВ 3,7% или 1,7%?

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #Коэффициенты #Перевозки #ПНР

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 08.08.2025 (ПИР)

1️⃣ Учтена ли в табл.3.2 НЗ №847/пр стоимость проектирования воздушных ЛЭП (табл.3.16,3.17), а также проектирование ТП (табл.3.13). Необходимо ли добавлять эти расценки при составлении сметы на устройство линии наружного освещения или стоимость данных работ уже учтена основной расценкой на освещение?

2️⃣ Прошу уточнить, нужно ли учитывать понижающий коэффициент на сокращенный объем работ (либо привязку) при проектировании блочно-модульного сооружения полной заводской готовности (комплектной трансформаторной подстанции) или цены п.3–5 табл.3.13 НЗ №847/пр предполагают применение технологического оборудования комплектной поставки завода-изготовителя и введение в расчет цены понижающего коэффициента не требуется?

3️⃣ Стоимость гидравлического расчета существующей системы трубопроводов определяем в % от стоимости технологической части проектирования существующей системы трубопроводов (по таблице относительной стоимости). Просим уточнить, нужно ли при таком подходе применять коэффициент стадийности?

4️⃣ Учтены ли в параметрах цены линейных сооружений сетей теплоснабжения проектирование тепловых камер и дренажных колодцев по табл.3.6 НЗ 847/пр? Если нет, по каким таблицам производить расчет данных затрат?

5️⃣ Прошу разъяснить, распространяются ли нормативы затрат, указанные в п.176 и табл.82 НЗ №812/пр, на работы по согласованию нанесения надземных инженерных коммуникаций?

6️⃣ Уточните, пожалуйста, в составе работ по табл.18 НЗ №812/пр учтено координирование деревьев с определением высоты, толщины и породы деревьев или данная работа определяется дополнительно?

7️⃣ В случае расчета сметы на проектные работы по экстраполяции, с натуральным показателем меньше половины минимального табличного значения, можно ли применять Кпон к расценкам действующих СБЦ, СБЦП по подп.3 п.131 Методики № 707/пр?

8️⃣ В НЗ № 812/пр нет нормативов для расчета затрат по созданию на застроенной территории планов подеревной съемки с координированием деревьев. Чем пользоваться для расчета в указанном случае?

9️⃣ В НЗ №218/пр представлены нормативы только для полевого рекогносцировочного обследования. Прошу дать разъяснение, как считать камеральную обработку полевых материалов или теперь ее считать не нужно?

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #ПИР

‼️ ВИТРИНА ПРОЕКТОВ ЕГРЗ (более 195 тыс.объектов, в том числе 1,3 тыс. по которым ПД признана типовой)

🇷🇺 Веб-сервис "Витрина проектов ЕГРЗ", созданный Главгосэкспертизой России, позволяет получить информацию о наиболее востребованных объектах капитального строительства с 01.07.2018

✅ Возможности сервиса:
1️⃣ Пересчет стоимости по объекту в заданный уровень цен
2️⃣ Подбор объектов капитального строительства по функциональному назначению, мощности, условиям территории расположения объектов
3️⃣ Информация об утвержденной экспертизой и расчетной сметной стоимости строительства
4️⃣ Просмотр и скачивание паспортов ОКС
5️⃣ Просмотр сведений о выданных заключениях экспертизы ПД и (или) РИИ
6️⃣ Сведения о проектной документации, признанной типовой
7️⃣ Подбор проектных организаций с учетом опыта проектирования объектов по функциональному назначению

📐 На 11 августа 2025 года в "Витрине" 195 190 объектов, в том числе 1 315 по которым ПД признана типовой

ℹ️ В ГИС ЕГРЗ на сегодня собрана, в том числе, информация по объектам, ПД которых Минстрой России признал подходящей для повторного применения. В основном это социально значимые объекты: детские сады, школы, медицинские учреждения и стадионы, некоторые из которых уже не раз использовали для повторного проектирования с целью расширения социальной инфраструктуры регионов. Обращение к типовым проектам позволяет сэкономить бюджетные средства, ускоряет разработку ПД и начать строительство раньше.

🔐Для получения полного доступа к данным следует обратиться в службу поддержки по тел.(495) 625-95-95, доб.2028 или [email protected], Кайдаш Евгений Александрович

➡️Подробнее о витрине проектов на сайте ГГЭ
➡️Письмо Минстроя России №1564-ИФ/08 от 20.01.2022
➡️О причинах неприменения ТПД

#ЕГРЗ #ГГЭ #ТПД

⁉️ ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН, ОСН при разработке смет

⚡️ Согласно п.7 Методики №421/пр смета на строительство разрабатывается с использованием сметных нормативов, а также единичных расценок и составляющих единичных расценок к сметным нормам, сведения о которых включены в ФРСН

ℹ️ Согласно п.8 Методики №421/пр при определении сметной стоимости применяются сборники на:
▫️строительные работы (ГЭСН, ФЕР, ТЕР)
▫️ремонтно-строительные работы (ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр)
▫️монтаж оборудования (ГЭСНм, ФЕРм, ТЕРм)
▫️капитальный ремонт оборудования (ГЭСНмр, ФЕРм, ТЕРмр)
▫️пусконаладочные работы (ГЭСНп, ФЕРп, ТЕРп)
▫️ремонтно-реставрационные работы (ГЭСНрр, ФЕРрр)
▫️цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (ФССЦ, ТССЦ)
▫️расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФСЭМ, ТСЭМ)
▫️цены на перевозку грузов для строительства (ФССЦпг, ТССЦпг)

Сметные нормативы подразделяются на:
1️⃣ГЭСН - государственные сметные нормы
2️⃣ФЕР - федеральные единичные расценки
3️⃣ТЕР - территориальные единичные расценки
4️⃣ТСН - территориальные сметные нормативы для Москвы
5️⃣ОСН - отраслевые сметные нормы и единичные расценки

⚡️ Разработка сметной документации в ФЕР осуществляется, когда строительство объектов финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📊 Сборники ФЕР содержат расценки по всем видам работ, которые выполняются на территории РФ, и разрабатываются в основном уровне цен для базового района (Московской области), с использованием базисно-индексного метода, основанного на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен

⚡️ При составлении сметной документации с применением ФЕР пересчет в текущий уровень цен используется с применением индексов изменения стоимости строительства, публикуемых ежеквартально Минстроем России (#Индексы)

🔄 На основе ФЕР разрабатываются сборники для регионов РФ - территориальные единичные расценки (ТЕР). В сборники ТЕР включаются единичные расценки, привязанные к местным условиям строительства, которые применяются при строительстве в пределах территории административного образования РФ

⚠️ В соответствии с Приказами Минстроя России «О признании не подлежащими применению территориальных сметных цен, территориальных сметных и единичных расценок, включенных в ФРСН», сборники ТЕР в ряде субъектов РФ не применяются. Подробнее по каждому субъекту РФ это указано в столбце «Примечание» вкладки «ТЕР» в файле ФРСН

‼️ Сметная нормативная база определяется по согласованию заказчиком и указывается в задании на проектирование.
➕ Кроме того, учитывается размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, что свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС

⚡️ Актуальный перечень акционерных обществ в уставном капитале которых доля государства составляет более 50% и использует специальное права в управлении "золотой акции", определен Распоряжением Правительства РФ от 30.08.2017 N 1870-р

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#ЧаВо #ГЭСН #ФЕР #ТЕР #ТСН_Москвы

⁉️ Во ФГИС ЦС размещен ответ на новый вопрос

#705 Как учитывать при разработке сметной документации на работы по монтажу систем автоматической пожарной сигнализации (ПС) затраты на наладку смонтированных устройств?
Если при разработке сметной документации на монтаж устройств сигнализирующих объектовых автоматических пожарно-охранных систем для учета затрат применялся сборник 10 «Оборудование связи», то надо ли дополнительно учитывать затраты для пусконаладочных работ и по сборнику 2 «Автоматизированные системы управления»?
Как определить категорию технической сложности системы автоматической пожарной сигнализации, запроектированной на базе программируемой логической станции или автоматизированного рабочего места (АРМ) на базе персонального компьютера при разработке сметной документации?

➡️Все ответы на вопросы на ФГИС ЦС

#ЧаВо #ФГИС_ЦС #Сметные_Нормы #ПНР

⁉️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости, в том числе на 2025 год

⚡️ Росстат 15 января 2025 года опубликовал оценку инфляции в РФ в 2024 году в 9,52%

✅ В главу 12 ССРСС включается стоимость затрат на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, а также экспертное сопровождение (при необходимости)

💢Определение таких затрат осуществляется в соответствии с разделом VIII ПП РФ №145

⚠️ При расчете стоимости экспертизы в текущем уровне цен следует учитывать коэффициент Ki, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001, который определяется как произведение публикуемых Росстатом индексов потребительских цен (ИПЦ) для каждого года, следующего за 2000г., до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение госэкспертизы (включительно)

Так, например, для:
▫️2025 года Кi = 8,14 - определяется с округлением до двух знаков после запятой путем перемножения ИПЦ 2001-2024гг. - 1,1858 * 1,1506 * 1,1199 * 1,1173 * 1,1092 * 1,0900 * 1,1187 * 1,1328 * 1,0880 * 1,0878 * 1,0610 * 1,0657 * 1,0647 * 1,1135 * 1,1291 * 1,0539 * 1,0251 * 1,0426 * 1,0304 * 1,0491 * 1,0839 * 1,1194 * 1,0742 * 1,0952
▫️2024 года Кi = 7,44
▫️2023 года Кi = 6,92
▫️2022 года Ki = 6,18
▫️2021 года Кi = 5,71
▫️2020 года Ki = 5,45
▫️2019 года Ki = 5,29
▫️2018 года Ki = 5,07

⚡️ Индексы потребительских цен (ИПЦ) на товары и услуги по РФ в 1991-2024 гг.

⚡️ Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

➡️Об изменении стоимости экспертизы (Ki) на 2024 год
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы

⚡️ Основание: п.171(л),176 Методики №421/пр; п.51,53,56 (раздел VIII) ПП №145

#ЧаВо #Экспертиза