🆕 Видеозапись прошедшего 2 сентября вебинара "Сметное дело #22" ГАУ КО "ЦПЭиЦС"

📺 RUTUBE
💙 ВКОНТАКТЕ

⚡️ На вебинаре рассмотрены следующие вопросы:
▫️ Новые нормативно-методические документы
▫️ Дополнения и изменения ФСНБ-2022-И15
▫️ Практические вопросы при разработке сметной документации

🎓 Cпикер: Панина Ирина Алексеевна

➡️Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр с 25.03.2025 (в ФРСН с 05.05.2025)
➡️ФСНБ-2022 изм.№15 (от 14.08.2025 № 490/пр) с 25.08.2025
➡️ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР
➡️ФСНБ-2022 + ФСНБ-2020 & дополнения

👨‍👩‍👦 Справочная информация о ценовых зонах

#Вебинары #ФСНБ #ВОР #XML

⁉️ Размер дневной тарифной ставки (РДТС) вахтовых рабочих в субъекте РФ по месту расположения ОКС (междувахтовый отдых)

⚡️Согласно п.30 Методики №318/пр, размер дневной тарифной ставки (РДТС) вахтовых рабочих, рабочих, занятых обслуживанием машин, соответствующего разряда и пусконаладочного персонала соответствующей категории в субъекте РФ по месту расположения ОКС для первого разряда определяется с использованием данных о величине прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленною в соответствующем субъекте РФ, с учетом коэффициента индексации, установленного Соглашением*, и с применением соответствующих тарифных коэффициентов для тарифных разрядов, приведенных в сметных нормативах, сведения о которых включены в ФРСН.

* - Отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов РФ на 2024-2026, - п. 3.1 коэффициент индексации устанавливается в размере не ниже 1,2 величины прожиточного минимума для трудоспособного населения, официально установленного в соответствующем субъекте РФ и сложившихся межотраслевых коэффициентов

ℹ️ РДТС* = (ПМ х МК х КИ) / Рд
🪙 1 788,16 руб.* = 25 879 руб. х 1,2 х 1,190 / (248/12)
ПМ - прожиточный минимум для трудоспособного населения, установленный в соответствующем субъекте РФ по месту расположения ОКС в месяц (в примере постановление Правительства Московской области от 17.10.2023 №1961-ПП);
КИ - коэффициент индексации устанавливается в размере 1,2 величины прожиточного минимума для трудоспособного населения;
МК - тарифный (межразрядный) коэффициент по приказу Минстроя России от 01.07.2022 №534/пр (в примере принят 3 разряд рабочих 1,190);
Рд - среднее количество рабочих дней в месяц исходя из производственного календаря года выполнения расчета (в 2024 году 248 дней)
* - необходимо также учитывать коэффициент инфляции

➡️Размер месячной тарифной ставки (РМТС) вахтовых рабочих в субъекте РФ по месту расположения ОКС (для вахтовой надбавки)
➡️Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом

#ЧаВо #Вахта #Ставка

⁉️ Размер месячной тарифной ставки (РМТС) вахтовых рабочих в субъекте РФ по месту расположения ОКС (для вахтовой надбавки)

⚡️Согласно п.28 Методики №318/пр определение надбавки за вахтовый метод работы для работников, выполняющих работы вахтовым методом, учитываемой при составлении сметной документации в составе ПД, а при сносе ОКС - при составлении сметы на снос ОКС, выполняется в соответствии с положениями отраслевого соглашения, заключенного на федеральном уровне социального партнерства и предусмотренного ст.45 ТК РФ, в размере до 75% месячной тарифной ставки (оклада) или в размере, устанавливаемом коллективным договором, локальным нормативным актом заказчика в соответствии с абзацем четвертым ст.302 ТК РФ, за исключением случаев, когда подрядная организация, финансируемая с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, определена в качестве единственного поставщика (подрядчика, исполнителя), в которых определение такой надбавки выполняется в размере и порядке, устанавливаемых ППРФ от 03.02.2005 №51.

⚠️ Для расчета вахтовой надбавки, величина месячной тарифной ставки (РМТС), определенная в соответствии с п.30 Методики №318/пр, делится на количество календарных дней в месяц и умножается на сумму дней пребывания на вахте (включая дни еженедельного отдыха, которые по определению понятия вахты, приведенному в ст.299 ТК РФ в период вахты не входят) и дней нахождения в пути до места выполнения работы и обратно. Полученный результат умножается на 0,75.

ℹ️ РМТС* = (ПМ х МК х КИ)
🪙 36 955,21 руб.* = 25 879 руб. х 1,2 х 1,190
ПМ - прожиточный минимум для трудоспособного населения, установленный в соответствующем субъекте РФ по месту расположения ОКС в месяц (в примере постановление Правительства Московской области от 17.10.2023 №1961-ПП);
КИ - коэффициент индексации устанавливается в размере 1,2 величины прожиточного минимума для трудоспособного населения;
МК - тарифный (межразрядный) коэффициент по приказу Минстроя России от 01.07.2022 №534/пр (в примере принят 3 разряд рабочих 1,190);
* - необходимо также учитывать коэффициент инфляции

✅ Вахтовая надбавка:
▪️ за 1 вахтовый цикл - (36 955,21 руб. / 30 * 32) * 0,75 = 29 564,17 руб.**
▪️ за 1 сутки - (36 955,21 руб. / 30) * 0,75 = 923,88 руб./сутки**
** - пример, пребывание на вахте (включая дни ежедневного отдыха) 30 календарных дней; дни нахождения в пути до места выполнения работы и обратно – 2 дня

➡️Размер дневной тарифной ставки (РДТС) вахтовых рабочих в субъекте РФ по месту расположения ОКС (междувахтовый отдых)
➡️Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом

#ЧаВо #Вахта #Ставка

⁉️ Затраты на аренду жилых помещений для размещения вахтовых работников, если ПОС не предусмотрено строительство вахтового поселка

💳Согласно п.40 Методики №318/пр, затраты на аренду жилых помещений определяются на основании данных о стоимости аренды 1м² метра общей площади жилого помещения, формируемой по результатам конъюнктурного анализа, выполняемого в соответствии с требованиями, указанными в сметных нормативах, сведения о которых включены в ФРСН

👷‍♂️ При этом норма площади на 1 вахтового работника определяется в соответствии с Жилищным кодексом РФ как минимальная площадь на 1 человека в жилых помещениях общежитий в размере 6м², умноженная на коэффициент 1,7, отражающий усредненное отношение общей площади квартир в жилых домах массовых серий к площади жилых комнат

➡️Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом
➡️КАЦ - особенности
➡️Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на III квартал 2025 года

#ЧаВо #Аренда #Вахта

🆕 ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г. №5

📊 29 августа опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года

📊Индексы по элементам прямых затрат:
СЗФО:
🇷🇺 Республика Коми
ЮФО:
🇷🇺 г. Севастополь
ПФО:
🇷🇺 Республика Башкортостан
🇷🇺 Удмуртская Республика
🇷🇺 Пермский край
УФО:
🇷🇺 Тюменская область
🇷🇺 Челябинская область
🇷🇺 Ханты-Мансийский АО – Югра
ДФО:
🇷🇺 Республика Бурятия
🇷🇺 Республика Саха (Якутия)
🇷🇺 Забайкальский край
🇷🇺 Хабаровский край
🇷🇺 Сахалинская область

🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом
🛣️ Индексы по объектам ГК "Автодор"
⚡️Индексы СМР по объектам "Электрификации железных дорог" и "Железные дороги"

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 29.08.2025 № 51464-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6
➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7|№8|№9
➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР
➡️Об Индексах

#Индексы

⁉️ О сроках давности результатов инженерных изысканий

1️⃣ На основании п.5.1.20 СП 47.13330.2016 срок давности инженерно-топографических планов (ИГДИ) составляет не более 2 лет при условии подтверждения актуальности отображенной на них информации согласно п.5.3.4 СП 317.1325800.2017.

2️⃣ Согласно п.6.1.7 СП 47.13330.2016 при выполнении инженерно-геологических изысканий (ИГИ) допускается использование результатов ИГИ прошлых лет с учетом сроков давности материалов (период от окончания ранее выполненных изысканий до начала проектирования или корректировки ПД ОКС) в соответствии с табл.6.1 СП 47.13330.2016:
- на застроенных (освоенных территориях) - не более 2 лет;
- на незастроенных (неосвоенных) - не более 5 лет.

3️⃣На основании п.7.1.8 СП 47.13330.2016 срок давности материалов инженерно-гидрометеорологических изысканий (ИГМИ):
- при изучении гидрологического режима водных объектов не должен превышать 2 года;
- метеорологического режима территории - 5 лет (от окончания ИГМИ до начала проектирования ОКС).

4️⃣ В соответствии с п.8.1.7 СП 47.13330.2016 при выполнении инженерно-экологических изысканий (ИЭИ) необходимо использовать материалы ИЭИ прошлых лет (при их наличии) с учетом сроков давности материалов (период от окончания изысканий до начала проектирования) в соответствии с табл.8.1 СП 47.13330.2016:
- на застроенных (освоенных терр-ях) - не более 2/3/5 лет;
- на незастроенных (неосвоенных) - не более 3/5/10 лет.

5️⃣ В соответствии с п.4 примечания прилож.Д СП 22.13330.2016, результаты технического обследования допускается использовать при сроке давности выполнения технического обследования, не превышающем: 3 года для сооружений с категориями технического состояния I — нормативное и II — работоспособное; 1,5 года для сооружений с категориями технического состояния III — ограниченно-работоспособное и IV — аварийное. Рекомендуемый срок следующего обследования указывают в заключении (отчёте) по результатам обследования.

📀 Скачать подробное описание о сроках давности результатов инжненерных изысканий (РИИ)

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️Все НЗ и СБЦП

#ЧаВо #РИИ #ПИР #НЗ #СБЦП

⁉️ Индексы пересчета в текущие цены для ОНЗТ

⚠️ Сборник цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель (утвержден приказом Госкомзема России от 28.12.1995 №70) в ФРСН отсутствует, но на сегодняшний день сборник имеет статут «Действующий».

👷‍♂️ Необходимость применения данного Сборника для определения сметной стоимости ОКС, финансирование строительства, реконструкции или капитального ремонта которых планируется осуществить без привлечения средств федерального бюджета, являются (определяются) полномочиями соответствующего распорядителя средств.

⚡️ Для расчета индекса к справочнику ОНЗТ используется индекс - дефлятор Минэкономразвития.
⚡️ Для расчета индексов пересчета в текущие цены к ОНЗТ используются коэффициенты-дефляторы при исчислении единого налога на вмененный доход или УСН.

✅ На 2025 год, в соответствии с проектом Приказа Минэкономразвития России от 17.10.2024 №645, индексы пересчета в текущие цены для ОНЗТ следующие:
▪️Европейская часть РФ - 20,397
▪️Западная и Восточная Сибирь - 21,364
▪️Районы Дальнего Востока - 22,252
▪️Районы Крайнего Севера - 23,2

📀 Скачать расчет индексов пересчета в текущий уровень цен для ОНЗТ в формате: MS Excel | PDF

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Об Индексах

#ПИР #ЧаВо #Индексы

⁉️ Объемный вес разбираемых строительных конструкций и мусора

❕ В случае отсутствия в ПД необходимых данных о массе разбираемых строительных конструкций, объемный вес разбираемых строительных конструкций или строительного мусора может быть принят (справочно) по следующим данным:

🔹при разборке бетонных конструкций - 2400 кг/м³

🔹при разборке железобетонных конструкций - 2500 кг/м³

🔹при разборке конструкций из кирпича и камня, отбивке штукатурки и облицовочной плитки - 1800 кг/м³

🔹при разборке деревянных, каркасно-засыпных конструкций - 600 кг/м³

🔹при выполнении прочих работ по разборке (кроме работ по разборке металлоконструкций) - 1200 кг/м³

⚠️ Вес разбираемых металлоконструкций следует принимать по проектным данным

❗️Объемные массы строительного мусора от разборки конструкций приведены из учета объема разбираемых конструкций в плотном теле

⚡️ Основание: п.2.46.9 ГЭСН (ФЕР) 81-02-46-2022(2001) «Сборник 46. Работы при реконструкции зданий и сооружений»

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Расценки

‼️ ЕДИНЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ ОНЛАЙН-СЕМИНАР - 18 сентября с 10⁰⁰ до 17⁰⁰ (мск)

✅ Стать участником: https://clck.ru/3NxHc6

⁉️ Если вы устали от бесконечных пересчетов и поиска расценок, если вас заворачивает экспертиза и вы не знаете, как подступиться к сложному объекту, если конфликты с подрядчиками из-за стоимости и объемов работ мешают спать по ночам — то это ваш шанс за 1 день получить актуальные знания и узнать решение профессиональных проблем.

⚡️ 10+ топ-спикеров и приглашенный секретный гость
⚡️ Актуальные темы: ПИР, ПНР, РИМ, КАЦ, юридическая защита сметчика
🎁 Подарок за регистрацию - «Алгоритм пересчёта локальной сметы из БИМ в РИМ в ГРАНД-Смете версии 2025.2»

🎥 А после семинара вас ждут ещё два бонуса - записи вебинаров:
1️⃣ Автомобильные дороги
2️⃣ Расчет НМЦК по Приказу №841пр без ошибок

🆓 Участие бесплатное!

➡️ Регистрируйтесь сейчас: https://clck.ru/3NxHc6

🎓 Организатор: АЙТАТ.Карьера

#Реклама
ЧОУ ДПО "АЙТАТ", ИНН 1650483815, erid: 2VtzqwNy66o

🆕 БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА
(Данный информационный пост не является рекламой!)

🆙 МГК "ГРАНД" 3 сентября 2025 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые приказы и письма Минстроя России, акты других федеральных органов, а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы. В базу добавлен обновлённый ФРСН.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции для возведения зданий, инженерные системы, машины и оборудование, инструмент для монтажа и ремонта.

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за август 2025 г. + рубрика "Вопрос-ответ"

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Онлайн справка
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Сметное ПО
➡️Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?

#ГРАНД_Смета #Сметное_ПО

🆕 Выпущена новая версия программы "ГРАНД-Смета - версия 2025.3"
(Данный информационный пост не является рекламой!)

⚠️ В программу добавлены:
1️⃣ Экспорт КА в обновлённый формат ГГЭ (версия 4.02)
2️⃣ Модификация режима применения коэффициентов из технической части
3️⃣ Импорт КА из файла Excel по Методике 2020 с изм. 3
4️⃣ Возможность ввести значение в виде формулы в колонках «Индекс» и «Коэффициент» в КА
5️⃣ Загрузка в КА данных из сплит-формы
6️⃣ Возможность изменения порядка файлов при загрузке цен и индексов
7️⃣ Заполняется обоснование текущей цены ресурсов при загрузке данных из сплит-формы
8️⃣ При импорте КА из файла Excel тип позиции для оборудования автоматически определяется по коду группы КСР
9️⃣ Реорганизация диалога «Групповое изменение позиций»
🔟 Ряд других изменений

📀 Скачать полное описание изменений

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

📺 Бесплатный вебинар по новой версии программы "Гранд-Смета, версия 2025.3" запланирован на 16.09.2025

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Онлайн справка
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Сметное ПО
➡️Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?

#ГРАНД_Смета #Сметное_ПО #КАЦ #ВОР #XML

🔄 О внесении изменений в ПД, получившую положительное заключение госэкспертизы, связанных с заменой строительных ресурсов на аналоги 

⚡️ Минстрой России письмом от 05.05.2025 № 26170-АЛ/08 направил соответствующие разъяснения

✔️Замена стройресурсов (материалы, оборудование и др.) на аналоги разрешается, но изменения в ПД, получившую положительное заключение госэкспертизы, следует вносить в соответствии с требованиями ч.3.8 ст.49, ч.15.2 ст.48 ГрК РФ. 

⚠️ Вместе с тем, в соответствии с п.1,2 ПП РФ №579, изменения не должны: 
▪️приводить к увеличению сметной стоимости строительства более чем на 30% и свыше 100 млн.₽
▪️изменять класс, категорию и (или) первоначально установленные показатели функционирования линейных объектов
▪️нарушать регламенты
▪️нарушать задание заказчика на проектирование

👷‍♂️ Подтверждать изменения должны ГИПы, состоящие в НОПРИЗ

➕Дополнительно сообщается, что приказом Минстроя России от 21.04.2025 № 244/пр утверждены Изменения № 2 к СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства».
❌Согласно указанным Изменениям № 2 пункт 9.1.22 СП 48.13330.2019 «применение материалов, изделий, конструкций, оборудования, отличных по типу, марке, характеристикам, производителю от указанных в проектной и сметной документации, допускается при согласовании соответствующих изменений проектно-сметной документации в установленном порядке» отменен.
📆 Внесенные изменения в СП 48.13330.2019 вступили в силу с 22 мая 2025 г.

#Минстрой #Экспертиза

⁉️ ПИР: Исходные данные🔸Внесение изменений в задание на проектирование🔸Возмещение подрядчику допрасходов при изменении исходных данных

📘 В соответствии с ч.1 ст.759 ГК РФ, по договору подряда на выполнение ПИР заказчик обязан передать подрядчику:
1️⃣ задание на проектирование;
2️⃣ иные исходные данные, необходимые для составления технической документации.

⚙️ Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

⚠️ В соответствии с ч.2 ст.759 ГК РФ, подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения ПИР, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

↩️ Необходимость внесения изменений в ранее утвержденное задание на проектирование определяется на уровне взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, регулируемых договором подряда или государственным (муниципальным) контрактом.

💳 В соответствии со ст.762 ГК РФ, по договору подряда на выполнение ПИР заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором, возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения ПИР вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика.

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️О составе и содержании технической документации
➡️О корректировке РД
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Сбор исходных данных для проектирования

#ЧаВо #ПИР #ЗнП #НПА

♥️Минфин России 5 сентября опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 03.09.2025)

🏦 В перечне 208 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

➕ В перечень добавлен банк ООО «Цифра банк».

📀 Скачать

➡️Учет затрат по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объектов строительства
➡️Банковская гарантия с 25.03.2025

#Банки #44_ФЗ #БГ

⚡️⚡️⚡️
‼️ Чек-листы для заказчиков

❤️ На сайте Главгосэкспертизы России размещены:
1️⃣ Чек-лист по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации
2️⃣ Чек-лист подготовки и анализа проектных решений раздела «Проект организации строительства», влияющих на сметную стоимость ОКС
3️⃣ Чек-лист для самопроверки и предварительного выявления факторов риска принятия решения об отказе в приеме документов в части ПДОСС (строительство и реконструкция, капремонт, снос)

⚠️ Использование чек-листов позволяет обеспечить более тщательную и систематическую оценку сметной стоимости, а также выявить возможные проблемы и риски на ранних этапах. Это способствует повышению качества подготовки ПСД и оптимизации затрат на строительство.

📀 Скачать все чек-листы одним архивом 🗂

➡️Типовые замечания экспертиз
➡️Типовые замечания экспертиз в части ПОС, влияющие на сметную стоимость строительства
➡️ КПСР ГГЭ: Открытый модуль | Полный функционал

#ГГЭ #Замечания